《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第731部分


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    可远方商城并入远方超市,是不是有些矫枉过正了?

    远方科技立足的根本,就是远方商城。

    远方科技的第一个项目,就是商城。

    现在商城被剥离了……”

    “老刘,你先别急。”李东笑道:“你心里什么想法,我能理解。

    不过谁说远方商城就是远方科技的根本?

    这点,是你理解错误。

    远方科技的根本,一直都不是商城。

    商城说是互联网产业,实际上,它不算真正意义上的互联网产业。

    商城还是基于零售的基础上,才能得以发展。

    你大概是觉得,这次重组,削弱了远方科技的实力。

    其实并不会出现这种状况,接下来,远方科技还需要做的东西很多。

    远方视频,远方门户,娱乐项目,游戏产业,还有pp……

    除此之外,张晓龙去你那报道了吧?

    他接下来要开发什么项目,你应该清楚,这也是未来远方科技的支柱产业。

    还有,万卡通一直不温不火的,那是因为你们还没开发到位。

    光是一个万卡通,真要开发出来了,比商城有过之而无不及。

    这些东西,回头咱们都可以深入讨论。

    我说这些,就一个目的,不要觉得商城就是唯一。

    商城和远方超市合并,接下来可以发挥更大的作用。”

    刘洪沉默无言,许久才轻声道:“李总说的我理解,不过谭总那边?”

    谭海英是远方商城目前的掌舵人,商城都被划走了,她怎么办?

    李东笑道:“这个不急,我接下来都有安排。”

    “那我……我没意见。”

    刘洪艰难地说出这句话,精气神都有些空了。

    他都没意见了,孙涛和秦海更没意见,毕竟他们这次都捡了大便宜。

    而吴胜男这边,也没什么想法。

    几人没想法,这事大体上就算通过了,具体的细节,李东没急着讨论。

    说完这些,李东扫了一圈,再次道:“第一件事那就暂且这样决定了,后期执行上面,袁总负责,没问题吧?”

    袁成道点头道:“没问题。”

    “好,那就说第二项。

    第二项主要是人事调整,毕竟这次做了变动,人员的问题也要动一动。”

    众人顿时来了精神,竖起耳朵等着李东说话。

    “第一,孙总调任集团副总裁,继续担任董事会董事,主要负责超市和商城还有物流这几块。”

    袁成道几人都有些惊讶,孙涛担任副总裁!

    这倒不是什么稀奇事,孙涛其实之前就担任过集团副总裁,不过一直是兼任,还是以超市为主。

    可这次,显然是换了方向。

    他的副总裁不再是兼任,而是正职,超市这一块反而成了兼管。

    “陈浪,接任新超市集团董事长一职。”

    陈浪对这个任命也早有预料,闻言起身朝李东点了点头。

    “王悦,继续担任集团副总裁,进集团董事会,负责东宇地产和远方科技两大块。”

    刚从山城回来的王悦有些惊讶,“李总,这……”

    她负责地产和远方科技的接洽?

    虽说她不是两家子公司的主要负责人,可副总一般都是掌大局的。

    以后,刘洪和吴胜男,有事得先和她商量才行。

    可这两块,她之前可是一直没接触过!

    王悦主要还是负责超市的事,现在陡然换了方向,一下子让她有些无所适从起来。

    李东面带笑容道:“我相信你可以做好的。”

    让王悦放下超市的事,李东也的确考虑了很长时间。

    以前王悦和孙涛配合,这点李东还不担心。

    可让王悦和陈浪配合,两人其实都是那种杀伐果断的性子,很容易在这上面产生冲突。

    既然陈浪入主超市,王悦这个猛将只能换方向了。

    至于说业务不专精,这点李东也不是太担心。

    到了这个层面,主要是管人用人,看的是大局观。

    具体业务,自然有具体的人来做,王悦负责掌总就行。

    王悦闻言虽然还有些忐忑,不过心里却是挺高兴的,点点头道:“那我一定努力!”

    “嗯,你可是咱们远方女将的头一号,多少人都是以你为榜样,我相信你可以做好。”

    王悦闻言急忙道:“李总别这么说,比起沈总……”

    一直神游物外的沈茜瞬间回神,笑道:“王总,别说我,我可不给你当挡箭牌,论能力和威望,你的确是远方最出色的女人。”

    “沈总……”

    “停!”

    李东无奈打断道:“现在不是你们谦虚的时候,我事情还没说完呢。

    等说完了,你们自己私下讨论,继续开会!”

    沈茜和王悦对视一下,笑了笑没再说话。

    “另外就是谭总,出任新超市副董事长,主管商城这一块。

    超市原物流部总监张辉,进远方物流,出任副总裁。

    超市原仓储中心经理林源,进远方物流,出任仓配中心副经理。

    微博这边,单独拆分出来,赵挺出任总裁。

    远方科技社交媒体事业群这边由苏北辰接任事业群总裁……”

    一条条任命从李东口中说出,众人都有些应接不暇。

    这一下子,变动可是不小!

    远方科技事业群总裁,变动了两人,超市董事变动了两人,物流公司高管数人出现了变动。

    到最后,唯一没动的,大概就是地产公司这边了。

    袁成道一直仔细倾听,顺便打量其他人的脸色。

    见众人都没动静,甚至都没人反驳一句。

    袁成道不由轻叹,只有在这时候,才能真真切切地感受到,李东在远方集团到底有什么样的影响力。

    别的公司,哪怕董事长,一次性变动这么多高层,董事们也不会一言不发。

    这些高管的变动,涉及多少东西,那可不单单是职位的问题。

    有人下去,有人上来。

    远方也不是没有小山头,这次刘洪这边遭受重创,孙涛的人其实也没占到好处。

    陈浪的一些人手得以上位,秦海那边虽然占了便宜,实际上却是被孙涛的人进入物流公司。

    还有王悦,她这次倒是捡了便宜,也被李东安插了一些人进入子公司。

    可以说,这些人员变动,也代表着董事会几位成员的利益得失。

    陈浪分走了一块蛋糕,王悦也分走了一块蛋糕。

    而这些利益,都是从其他人手中抠出来的。

    换成别的企业,早就炸锅了,董事们也会据理力争,光人事问题不吵个十天半个月也定不下来。

    现在呢!

    在远方,李东几句话就给定下来了!

    刘洪这次吃亏最多,他说话了吗?

    孙涛呢?

    秦海呢?

    没一个人反驳,没一个人拒绝!

    袁成道有些无奈,也有些惆怅。

    其实这种个人风格太强烈的企业,发展的是有些畸形的。

    按照他的经验,个人风格太强烈,容易扼杀团队的发展性。

    可现在的远方,好像也没出现什么不妥。

    袁成道心里胡思乱想了一阵,就听李东说道:“袁总!”

    “李总,您说!”

    袁成道瞬间清醒了过来,这时候自己想什么呢,差点走神了。

    余光瞥了一眼其他人,见他们没在意,袁成道这才松了口气。

    李东看了他一眼,见他有些恍惚,微微蹙眉,不过也没斥责,淡淡道:“袁总,这次集团变动比较大。

    不单单是人事的变化,还是各部门的融合问题。

    这些事,就需要你来协调了。

    你和孙总、王总接下来的任务就是让集团平稳过度,这段时间,集团收敛锋芒,以稳为主。”

    “明白!”

    袁成道应了一声,心里暗自嘀咕,你要是不来几个大计划,那平稳过度没有丝毫难度。

    收敛锋芒,那可不是他们想收就收的。

    李东要是不收敛,他们说什么也没用。

    就在他想这些的时候,又听李东道:“永辉尽快拿下,速战速决,超市拿下永辉之后,进入潜伏期,今年不开战!

    物流这边,物流园安排时间开业,各地仓储中心加快建设,全线开始铺点。

    远方科技这边接下来继续投建数据中心,速度要快,另外就是重心偏移,未来几年以移动互联网为主。

    东宇的话,几大城市综合体可以开工了,另外就是之前承诺的员工小区,现在也可以投建了……”

    袁成道已经傻了眼,你不是要收敛吗?

    这么多任务布置下来,这就叫收敛锋芒?

    关键的关键,这得需要多少钱啊!

    钱!

    袁成道一脸的委屈,想到了这个永恒不变的话题,我以后再信你就是真傻子!

第1066章 树大招风(万更求订阅)

    尽管钱这个问题,不是第一次说了。

    可袁成道还是忍不住提醒道:“李总,这么多计划,我们资金方面……”

    “我们缺钱吗?”李东反问了一句。

    袁成道无言以对,我该说什么?

    我能说什么!

    我们不缺钱吗?

    很缺很缺好吧!

    几大城市综合体开建,各地仓储中心全面铺设,别的不说,就这两点,没有300亿打不住。

    袁成道微微吸了口气,正色道:“李总,资金还是欠缺的。”

    “缺多少?”

    “这个……秦总,物流这边,你觉得要是全面铺开,前期预算需要多少资金?”

    袁成道原本准备说个数据的,不过他担心李东觉得自己胡乱估算,还不如将事情交给秦海他们。

    秦海对这个早有估算,甚至不止一次做过计划书。

    一听袁成道问起,马上道:“全面铺设,各大一二线城市都要投建,之前的先期预算在300亿左右。

    不过今年前7个月,我们已经投资将近100亿。

    接下来缺口还有200亿,当然,这不是一次性就要到位的……”

    李东直接道:“不说一次性到位,就说今年,全面铺开了发展,还需要多少钱?”

    “100亿!”

    “咳咳咳……”

    袁成道干咳一声,你还真敢说。

    让你说今年,你真就往大了干是吧。

    不当家不知柴米贵,秦海这边光知道要钱,光知道投入,袁成道都快怄死了。

    不过现在也好,说的这么高,李总也该打消这个主意了吧?

    李东没急着说话,轻轻敲了敲桌子,过了一会转向吴胜男道:“东宇地产这边,接下来要投建京城、沪市、山城、津门、临安、洪都、江城、泉城、商都、石门这十座城市综合体,总投资大概多少?”

    “十座!”

    别说袁成道,连吴胜男都惊呆了。

    之前李东说投建城市综合体的时候,她还以为就京城和沪市。

    当时她也没多想,可谁知道,李东张口就是十座。

    开玩笑呢!

    四大直辖市,六大省会城市。

    这些地方的地皮可都不便宜,人工材料什么的也都贵,就算京城那边拿了地,可其他地方,大多数都没拿地。

    现在一次性就要干十座,吴胜男惊呆了。

    咽了咽口水,吴胜男有些艰难道:“李总,是购物广场?”

    “不,城市综合体!”

    吴胜男确定了,自己没听错,是城市综合体,不是购物广场!

    这是两个截然不同的概念!

    十座购物广场,哪怕这些都是大城市,一座10亿也绰绰有余了,全部投资加进去恐怕也不到100亿。

    可这是城市综合体啊!

    吴胜男没急着说话,过了一会才道:“是同时投建吗?”

    “对。”

    “我算算看……”

    吴胜男说着就真拿着纸和笔算了起来,这些事之前倒是有过规划。

    不过那时候,李东也没说一干就是十座。

    现在陡然抛出这个心思,吴胜男有些迷糊了。

    好一会,吴胜男才语气干涩道:“是按照京城的规模来吗?”

    “嗯,算出来了吗?”

    “大致上有个数据。”

    吴胜男小心翼翼地看了一眼李东,好半晌才道:“真要投建十座城市综合体,总投资恐怕不下500亿。”

    “今年开工,到年底需要投资多少?”

    吴胜男苦笑道:“地皮才是大头,所以投资的资金,大多其实都是先期花费了。

    真正后期花费的,反而不是太多。

    当然,这种大规模的交易,也不是第一次就全部结清地皮款。

    可按照估算,真要再拿下9块地建城市综合体,还是以京城为模板,按照当前的市价,总价值不会低。

    商业地产开发成本,土地出让金占据比例很大,一般都在50%以上。

    所以真要投建十座大型城市综合体,光是这点就需要250亿。

    不过实际上,我们不用准备这么多钱。

    按照房地产政策,我们可以只准备最低资金比例,目前房地产市场对于商业地产,最低资本金比为30%。

    也就是说,我们规划通过的话。

    总投资500亿,我们准备150亿资金就够了。”

    最低资本金比,既然是最低了,一般也没得商量。

    你不准备这么多钱,政府也担心你烂尾或者跑路。

    当然,有些企业,空手套白狼的事也干过。

    可远方既然想正规化,最低资本金比还是要遵守的,也就是说,150亿就是这个项目的最低投资。

    其他的钱,可以贷款,可以欠着,可没有150亿,工程都不能开工。

    吴胜男见李东没说话,想了想道:“李总,其实可以缩小一下规模的。

    京城那边,其实还是有些大了。

    不过那是首都,沪市这边可以同等比例投建,其他地方的话,我觉得没必要建这么大。

    稍微控制一下规模,400亿应该足够了。

    也就是说,我们准备120亿的本金就可以直接拿地开工了。”

    袁成道接话道:“就算如此,东宇这边最低120亿,物流那边100亿,还有李总说的继续投建数据中心,这些都是额外支出。

    之前的集团盈利,都已经安排了去处。

    现在陡然间增加这么多的开支,缺口最少在200亿以上。

    200亿……”

    袁成道不想说话了,这事你自己掂量着办吧。

    现在远方没钱,你当初说你无能为力,也筹不到钱了。

    那时候,袁成道就想着,以后要花钱,你自己想办法。

    现在果然被自己预料到了,袁成道也懒得吐槽。

    200亿,这是最基本的,其他的钱可以贷款,可以想别的办法。

    可200亿都没有,你还玩什么?

    李东还能拿出200亿吗?

    想到这,袁成道忽然脸色一变,不单单是他,场上几人脸色都不由一变。

    陈浪更是忘记了自己新人身份,不等李东开口就急忙道:“李总,您难道要动用货款!”

    孙涛也脸色发白,面带苦涩道:“李总,咱们现在基础还没稳定,盯着我们的人很多。

    一旦动用了货款,后果不堪设想!”

    远方之前其实也动用过货款,超市最大的好处,就是可以滞留一部分货款。

    一般情况下,滞留货款时间45天左右。

    有些超市,三个月其实也正常,不过那是最长
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