重生之财源滚滚- 第542部分

　　　　周雅雯怎么想李东懒得考虑。

　　　　一个过客罢了，等小石头好了，双方应该不会再有交集。

　　　　处理完了这事，李东又打了几个电话出去。

　　　　这几天他人没到公司，不过也没彻底放手。

　　　　京城的齐云娜、山城的王悦、沪上的陈浪，这些人有事都会先和李东汇报一声。

　　　　三地当中，要属山城发展的最好。

　　　　山城那边有吴亚君帮忙，王悦很快便站稳了脚跟，应该要不了多长时间，山城就可以出现远方超市门店了。

　　　　而京津那边，物美暂时还没什么大动作，齐云娜小心翼翼地保持克制，也没敢主动挑衅。

　　　　立足未稳，主动挑衅的话那是自取其辱。

　　　　至于沪上，现在刚在考察市场，陈浪还没开始动作，倒也没什么大事。

　　　　李东和王悦通电话的时候，忽然被一个名字吸引了注意力。

　　　　“永辉！”

　　　　听王悦说永辉超市现在也在山城扩张，李东忍不住挑眉。

　　　　永辉超市现在其实还是小超市，甚至刚从闽南那边走出来不久，不太引人注意。

　　　　唯一值得注意的是永辉超市的经营模式，对方不是主打生活超市，而是生鲜超市。

　　　　这时候，国内主打生鲜超市的零售企业不多，或者说很少，大家都是附带着做一些生鲜买卖，而不是主营。

　　　　永辉现在名气是不大，不过李东知道，等到后来永辉却是反超了不少大型零售集团。

　　　　在传统零售遭到重创的时候，永辉抓住了机会，主打生鲜这一块，逆境发展，成功上市。

　　　　李东重生回来之前，永辉的市值已经不低，超过了500亿。

　　　　以后起之秀的身份做到这一步，而且规模还在不断增加，不得不说永辉做的很漂亮。

　　　　甚至那时候对方还准备介入金融领域，开办了自己的银行。

　　　　李东走神的时候，电话中王悦还在叙述，“永辉主打生鲜这一块，和我们竞争不算太大。不过李总，我倒是挺看好这一块的，以前我还没怎么注意。

　　　　现在刚好在山城，对方也正起步。

　　　　我发现对方以主打生鲜的名义进入当地市场，受到的排挤和打压都少了很多。

　　　　很多当地零售企业都觉得永辉不是他们的竞争对象，悄无声息地就让永辉渗入了当地市场。

　　　　不像我们，大家都比较警惕和敌视。

　　　　您看，咱们是不是该学习一下对方的经营模式？”

　　　　李东回神道：“不一样，自从咱们击败了苏果，就注定会被人注意，会被人敌视。不过你说永辉这种模式，的确值得我们学习。

　　　　接下来远方也可以多发展一些主打生鲜的门店，当然，按照我的想法，并购了永辉最好。

　　　　对方在闽南那边市场不小，明年我们的目标就是闽南、粤省这一块，收购了一家当地企业，对我们帮助很大。”

　　　　“李总，这个恐怕有点困难。”

　　　　“怎么说？”

　　　　“您知道是谁在背后支持永辉发展吗？永辉的第二大股东是民生超市，而民生超市实际上是汇丰的代言人。

　　　　汇丰那边对永辉比较看好，一直在进行资金支援。

　　　　所以永辉暂时不太缺钱，因为竞争力小，发展的不错，也没到瓶颈期……”

　　　　王悦简单介绍了一下情况，暂时不缺钱，市场压力不大，这种情况下并购永辉不太容易。

　　　　当然，说到最后王悦道：“不过也不是没希望，最近听说汇丰准备二次增持股份，而张氏兄弟实际上恐怕不太愿意让汇丰继续做大下去。

　　　　一旦让汇丰继续增持，到最后永辉很可能换主。

　　　　张氏兄弟最近也在联系一些其他的资本机构，希望引入其他机构用以抵抗汇丰。

　　　　但是别的机构可以进入，咱们的话恐怕难度不小。”

　　　　资本机构进入，张氏兄弟倒是愿意，可让远方进入，那就不见得愿意了。

　　　　换成是百联或者其他几家大超市，他们也许也会答应。

　　　　同行结盟，对他们帮助很大，各种渠道资源，市场规划，他们都能帮得上忙。

　　　　唯二不行的就是华润和远方，这两家向来最喜欢干的事就是吃干抹净。

　　　　进场了，他们的目的就是控股，甚至全资收购。

　　　　这种情况下，引入远方，比汇丰更危险。

　　　　汇丰的目的只是为了赚钱，远方的目的那可是为了吞并。

　　　　王悦这么说，李东考虑片刻道：“试试吧，不试试谁知道呢。”

　　　　“那行，回头我联系一下对方。”

　　　　两人都没说重新注册一家公司进场的事，因为远方的目的不是为了这个，而是为了扩大远方的影响力和市场。

　　　　换一家公司，只要没能控股，对远方就没有任何帮助。

　　　　既然如此，那还不如明大明地去谈谈，也不见得谈不成。

　　　　远方只要不要求控股，合作的话，永辉不见得不会同意。

　　　　这时候的永辉规模小，名气小，和远方相比，对方差距太大，远方的渠道和资源对他们都会有帮助。

　　　　说完了永辉的事，李东挂断了电话。

　　　　不过这时候李东还在琢磨一些东西，超市多元化发展。

　　　　电商时代即将到来，未来的传统零售都在进行转型升级。

　　　　而在这上面，永辉的生鲜超市是一条路，陈浪所言的高端精品化超市也是一条路。

　　　　再加上远方商城进行线上线下辅助，完成o2o建设。

　　　　这样一来，电商对远方超市的冲击力就不会太大了。

　　　　先人一步进行转型升级，这也是远方的优势之一。

　　　　至于永辉那边，并购能不能达成，影响不算太大。

　　　　永辉能成功，是因为没人竞争，也没人主营这个。

　　　　要不然现在的几大连锁超市在这上面加大投资，根本没永辉的生存空间。

　　　　年销售额几十亿的小超市罢了，连之前的时代都比不上，这时候李东既然想起了这茬，能并购最好，省的他重新投入。

　　　　不能并购，那远方侧重点稍微倾斜一些，永辉绝对不是远方的对手。

第838章　房市崩盘（万更求订阅）

　　　　前脚李东和王悦谈完，后脚电话又响了。

　　　　看了一眼电话号码，李东接通笑道：“吴姐，咱们可是心有灵犀，我刚想着你，你电话就过来了。”

　　　　吴亚君做人大气，性格爽朗。

　　　　加上年纪比李东大了一倍，平时李东也喜欢和吴亚君开几句玩笑。

　　　　这种玩笑不涉及男女之情，反而更让人放得开。

　　　　电话中的吴亚君一听就啐道：“去你的！光会嘴上说，我邀请你来山城看看，你看都多久了，也没看你过来看看姐姐我。”

　　　　“我要是不给你打电话，你主动给我打过电话吗？你小子现在有钱了，国内十大富豪，啧啧，了不起啊，姐姐高攀不上了。”

　　　　李东干笑道：“吴姐这是打我脸呢，得，我认错。

　　　　再说吴姐今年不也上榜了，80亿身家呢。

　　　　我可是知道吴姐家底不止这么多，不像我什么都藏不住，当了一回出头鸟。”

　　　　对面的吴亚君忍不住失笑，不过也没否认。

　　　　做生意的，尤其是国内做生意的，除非有必要，一般都不太喜欢露富。

　　　　吴亚君身家肯定不止表面上那么多，毕竟龙湖没上市，也很难统计出来。

　　　　按照李东的估算，吴亚君身家差不多在百亿左右。

　　　　都是有钱人，有钱人其实不太喜欢谈钱的事。

　　　　简单打趣了一句，吴亚君就回归正题道：“9月份的学院课程版块你没去，这个月是最后一次，你也没去。

　　　　不过毕业典礼，你最好还是去一下。

　　　　都毕业了，大家一起聚聚。

　　　　而且这次毕业之后，上一届的成员，以及中欧那边也会来人。

　　　　都是业内前辈，互相认识一下，对以后也有些帮助。”

　　　　吴亚君是长江商学院这一届ceo班级的班长，这些事她也挺上心的。

　　　　毕业典礼，别人不去无所谓，李东不去，那可就失色不少。

　　　　国内新晋十大富豪之一，又是最年轻的那位，名声显赫，有李东在，大家也有面子。

　　　　李东一听便道：“去，肯定去。”

　　　　这次可不仅仅是本班的同学，还有上一届的老总们。

　　　　上一届牛人不少，阿里的老马，蒙牛的老牛，复星的老郭……

　　　　尤其是郭广菖这边，复星7月份上市，名声大噪，老郭个人身家也达到了360亿。

　　　　胡润榜排名的时候，李东和他并列第十。

　　　　算起来，两人阴差阳错也算有点交集，多认识几个朋友没坏处。

　　　　见李东答应了，吴亚君心情也不错，叮嘱道：“毕业典礼选择了圣诞之后，暂时定在12月28号，如果没有变故就是这个时间。

　　　　要是有了变动，我到时候再通知你。”

　　　　“麻烦吴姐了。”

　　　　“跟我客气什么，对了，我这边你真不来看看？”

　　　　李东苦笑道：“最近真走不开，事情多的不行。吴姐要是想见我，来江北，小弟保证让你宾至如归。”

　　　　“这可是你说的，有空我还真想去看看。”

　　　　吴亚君笑了一声，两人又聊了一会，约好了毕业典礼再见便挂断了电话。

　　　　……

　　　　12月14号，许圣哲的50亿到账。

　　　　李东这边也提前准备好了钱，不过资金过百亿，太过引人注目。

　　　　李东找人处理了一下，将100亿资金分割成了数百个不同的账户，多的数亿，少的几百万资金。

　　　　这样一来，关注度就小了许多。

　　　　李东继续找了唐宽几人，这几人上次有过合作，信誉挺不错的。

　　　　到现在为止，李东都没听过什么传闻，上次他在股市捞了二十多亿，很多人到现在都不知道李东的钱从哪来的。

　　　　不过除了唐宽他们，许圣哲也找了另外一个机构。

　　　　按照他的话来说，分散投资，更把稳一些，关注度也低。

　　　　实际上李东知道他是不放心，毕竟这么多钱在这，他虽然想跟李东一起捞一笔，可也不会完全交给李东处理。

　　　　要不然亏光了，他都不知道找谁诉苦去。

　　　　唐宽的工作室和许圣哲找来的工作室互相之前并不认识对方，也不知道对方的存在。

　　　　李东没提这些，实际上除了他们两家之外，李东还让沈茜找了另外两家。

　　　　一家50亿操作资金还是太多了，分成四家，一家二十多亿，这样一来虽然还有点多，可也能接受。

　　　　老规矩，这些人分别被李东和许圣哲监视了起来。

　　　　曹峰和王杰也纷纷放下了手中的事务，一人一家，进入工作室当起了眼睛。

　　　　大盘还在继续下跌，上证这边的大盘指数都快跌破5000点了，这时候李东他们选择做空股市，其他人也没太大的意外。

　　　　实际上这么干的远不止李东他们，金融界很多人都在干。

　　　　而且他们可不像李东这么保守，直接开足了马力进入期货市场。

　　　　期货市场因为杠杆的原因，几亿资金就能撬动几十上百亿的资金变动，比起关注度，李东他们这边几乎没多少人在意。

　　　　几十万亿的股市，哪天不是成千上万亿的资金进出，这时候多进来百亿资金，还不是一起进场的，关心的人真不多。

　　　　……

　　　　12月20号，央行第六次加息！

　　　　07年一年，加息六次，这时候各大集团只要不是傻子，都感受到了不寻常的气息。

　　　　加上各大集团对国外的次贷危机也都有所关注，知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场，一时间人心惶惶。

　　　　而在前几天，美国、加拿大、欧洲、英国、瑞士五大央行宣布联手救市，也进一步加深了众人的恐惧心理。

　　　　国内地产市场再次出现了动荡，原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。

　　　　恐惧是会蔓延的，尽管金融危机还没进入国内。

　　　　一些大地产商还能稳住，而一些小地产商却是稳不住了。

　　　　银行贷款贷不下来，就算贷下来了，钱也不多，利息却高了不少。

　　　　这时候谁不担心出现房地产泡沫，一旦房市真崩盘了，那大家都去跳楼好了。

　　　　从进入12月开始，陆陆续续有地产商开始抛售套现。

　　　　刚开始还是一些小地产商，到了12月下旬，连一些中等规模的地产商都开始选择抛售了。

　　　　看到这种情况，大地产集团只能在心里骂娘。

　　　　他们暂时不能动，一动麻烦就大了。

　　　　可中小地产商抛售，原本就不稳定的房市很快便会遭受重创，到时候也会牵连他们。

　　　　要是大家都能稳住，毕竟金融危机还没太大的影响，这时候只要稳住了，房市不会出现崩盘的。

　　　　然而，这么多人，没人有能力掌控整个地产市场。

　　　　中小地产商资本本来就不多，他们也不敢赌能稳下来。

　　　　要是稳不下来，那岂不是自寻死路。

　　　　最先稳不住的不是一二线城市，三四线城市的地产商反而更害怕。

　　　　一二线城市，再怎么崩盘，还是有受众的。

　　　　而三四线没有，真要崩盘了，那真得上天台才行。

　　　　平川这边也受到了不小的影响，趁着龙华没动弹之前，不少中小地产商都开始抛售地皮和楼盘。

　　　　年中时期，平川这边地价有的甚至高达千万以上一亩，百万以上只是寻常。

　　　　然而等到了12月下旬，市面上抛售的地皮，普遍跌了10％左右。

　　　　千万别小看这10％，一块地原本价值几十亿，一下子就跌了几个亿，这么多钱，已经足够无数人去跳楼了。

　　　　地产公司本来干的就是以地养地的买卖，他们的本金可能就是这几个亿，甚至更少。

　　　　一次就亏光了，甚至还欠了外债，真正能抗住的没几个。

　　　　……

　　　　12月22号。

　　　　吴胜男杀到了省委大院。

　　　　一进门，吴胜男就面色沉重道：“李总，市面上又出现了一批地皮，价格还在跌。”

　　　　李东笑道：“这不是早有预料的事吗？”

　　　　“不是，这次挂出来的地皮，有些甚至是地铁线两边的地皮。”

　　　　李东眉头一挑，这么快？

　　　　之前市面上抛售的地皮，大多都是郊区的，或者是一些地段不太好的。

　　　　现在连地铁线附近的地皮都有人拿出来抛售，显然是恐惧心理加重了。

　　　　房市的影响比自己想象的更严重，来的也更快。

　　　　不过李东也希望更快一点，快才能有钱赚。

　　　　吴胜男说完，李东就道：“你继续关注下去，只要等地价跌幅超过15％，我们马上进场。”

　　　　“好！”

　　　　吴胜男心里虽然有些担心，不过她也不是按部就班的人。

　　　　吴胜男明白，东宇能不能崛起，就看这次了。

　　　　这次也许是危机，但也许也是个契机。

　　　　按照她自己的判断，次贷危机对国内影响应该不会太严重，就算影响有些大，政府也不是吃素的，三五年之内必然会回到正轨。

　　　　拿50亿博一次，三五年后之后本钱回来应该没问题的。

　　　　可要是赢了，或者影响时间更短，那他们就赚大了。

　　　　说完李东问道：“龙华那边怎么样了？”

　　　　“暂时还没动静，而且龙华大部分投资都在新城那边，新城还没投入使用，那边的投资影响不大。不过之前他们接手了我们不少地皮，就看他们能不能坐得住了。

　　　　要是龙华也开始退场，那平川的地产市场恐怕要彻底崩溃。”

　　　　李东点了点头