《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第542部分


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    周雅雯怎么想李东懒得考虑。

    一个过客罢了,等小石头好了,双方应该不会再有交集。

    处理完了这事,李东又打了几个电话出去。

    这几天他人没到公司,不过也没彻底放手。

    京城的齐云娜、山城的王悦、沪上的陈浪,这些人有事都会先和李东汇报一声。

    三地当中,要属山城发展的最好。

    山城那边有吴亚君帮忙,王悦很快便站稳了脚跟,应该要不了多长时间,山城就可以出现远方超市门店了。

    而京津那边,物美暂时还没什么大动作,齐云娜小心翼翼地保持克制,也没敢主动挑衅。

    立足未稳,主动挑衅的话那是自取其辱。

    至于沪上,现在刚在考察市场,陈浪还没开始动作,倒也没什么大事。

    李东和王悦通电话的时候,忽然被一个名字吸引了注意力。

    “永辉!”

    听王悦说永辉超市现在也在山城扩张,李东忍不住挑眉。

    永辉超市现在其实还是小超市,甚至刚从闽南那边走出来不久,不太引人注意。

    唯一值得注意的是永辉超市的经营模式,对方不是主打生活超市,而是生鲜超市。

    这时候,国内主打生鲜超市的零售企业不多,或者说很少,大家都是附带着做一些生鲜买卖,而不是主营。

    永辉现在名气是不大,不过李东知道,等到后来永辉却是反超了不少大型零售集团。

    在传统零售遭到重创的时候,永辉抓住了机会,主打生鲜这一块,逆境发展,成功上市。

    李东重生回来之前,永辉的市值已经不低,超过了500亿。

    以后起之秀的身份做到这一步,而且规模还在不断增加,不得不说永辉做的很漂亮。

    甚至那时候对方还准备介入金融领域,开办了自己的银行。

    李东走神的时候,电话中王悦还在叙述,“永辉主打生鲜这一块,和我们竞争不算太大。不过李总,我倒是挺看好这一块的,以前我还没怎么注意。

    现在刚好在山城,对方也正起步。

    我发现对方以主打生鲜的名义进入当地市场,受到的排挤和打压都少了很多。

    很多当地零售企业都觉得永辉不是他们的竞争对象,悄无声息地就让永辉渗入了当地市场。

    不像我们,大家都比较警惕和敌视。

    您看,咱们是不是该学习一下对方的经营模式?”

    李东回神道:“不一样,自从咱们击败了苏果,就注定会被人注意,会被人敌视。不过你说永辉这种模式,的确值得我们学习。

    接下来远方也可以多发展一些主打生鲜的门店,当然,按照我的想法,并购了永辉最好。

    对方在闽南那边市场不小,明年我们的目标就是闽南、粤省这一块,收购了一家当地企业,对我们帮助很大。”

    “李总,这个恐怕有点困难。”

    “怎么说?”

    “您知道是谁在背后支持永辉发展吗?永辉的第二大股东是民生超市,而民生超市实际上是汇丰的代言人。

    汇丰那边对永辉比较看好,一直在进行资金支援。

    所以永辉暂时不太缺钱,因为竞争力小,发展的不错,也没到瓶颈期……”

    王悦简单介绍了一下情况,暂时不缺钱,市场压力不大,这种情况下并购永辉不太容易。

    当然,说到最后王悦道:“不过也不是没希望,最近听说汇丰准备二次增持股份,而张氏兄弟实际上恐怕不太愿意让汇丰继续做大下去。

    一旦让汇丰继续增持,到最后永辉很可能换主。

    张氏兄弟最近也在联系一些其他的资本机构,希望引入其他机构用以抵抗汇丰。

    但是别的机构可以进入,咱们的话恐怕难度不小。”

    资本机构进入,张氏兄弟倒是愿意,可让远方进入,那就不见得愿意了。

    换成是百联或者其他几家大超市,他们也许也会答应。

    同行结盟,对他们帮助很大,各种渠道资源,市场规划,他们都能帮得上忙。

    唯二不行的就是华润和远方,这两家向来最喜欢干的事就是吃干抹净。

    进场了,他们的目的就是控股,甚至全资收购。

    这种情况下,引入远方,比汇丰更危险。

    汇丰的目的只是为了赚钱,远方的目的那可是为了吞并。

    王悦这么说,李东考虑片刻道:“试试吧,不试试谁知道呢。”

    “那行,回头我联系一下对方。”

    两人都没说重新注册一家公司进场的事,因为远方的目的不是为了这个,而是为了扩大远方的影响力和市场。

    换一家公司,只要没能控股,对远方就没有任何帮助。

    既然如此,那还不如明大明地去谈谈,也不见得谈不成。

    远方只要不要求控股,合作的话,永辉不见得不会同意。

    这时候的永辉规模小,名气小,和远方相比,对方差距太大,远方的渠道和资源对他们都会有帮助。

    说完了永辉的事,李东挂断了电话。

    不过这时候李东还在琢磨一些东西,超市多元化发展。

    电商时代即将到来,未来的传统零售都在进行转型升级。

    而在这上面,永辉的生鲜超市是一条路,陈浪所言的高端精品化超市也是一条路。

    再加上远方商城进行线上线下辅助,完成o2o建设。

    这样一来,电商对远方超市的冲击力就不会太大了。

    先人一步进行转型升级,这也是远方的优势之一。

    至于永辉那边,并购能不能达成,影响不算太大。

    永辉能成功,是因为没人竞争,也没人主营这个。

    要不然现在的几大连锁超市在这上面加大投资,根本没永辉的生存空间。

    年销售额几十亿的小超市罢了,连之前的时代都比不上,这时候李东既然想起了这茬,能并购最好,省的他重新投入。

    不能并购,那远方侧重点稍微倾斜一些,永辉绝对不是远方的对手。

第838章 房市崩盘(万更求订阅)

    前脚李东和王悦谈完,后脚电话又响了。

    看了一眼电话号码,李东接通笑道:“吴姐,咱们可是心有灵犀,我刚想着你,你电话就过来了。”

    吴亚君做人大气,性格爽朗。

    加上年纪比李东大了一倍,平时李东也喜欢和吴亚君开几句玩笑。

    这种玩笑不涉及男女之情,反而更让人放得开。

    电话中的吴亚君一听就啐道:“去你的!光会嘴上说,我邀请你来山城看看,你看都多久了,也没看你过来看看姐姐我。”

    “我要是不给你打电话,你主动给我打过电话吗?你小子现在有钱了,国内十大富豪,啧啧,了不起啊,姐姐高攀不上了。”

    李东干笑道:“吴姐这是打我脸呢,得,我认错。

    再说吴姐今年不也上榜了,80亿身家呢。

    我可是知道吴姐家底不止这么多,不像我什么都藏不住,当了一回出头鸟。”

    对面的吴亚君忍不住失笑,不过也没否认。

    做生意的,尤其是国内做生意的,除非有必要,一般都不太喜欢露富。

    吴亚君身家肯定不止表面上那么多,毕竟龙湖没上市,也很难统计出来。

    按照李东的估算,吴亚君身家差不多在百亿左右。

    都是有钱人,有钱人其实不太喜欢谈钱的事。

    简单打趣了一句,吴亚君就回归正题道:“9月份的学院课程版块你没去,这个月是最后一次,你也没去。

    不过毕业典礼,你最好还是去一下。

    都毕业了,大家一起聚聚。

    而且这次毕业之后,上一届的成员,以及中欧那边也会来人。

    都是业内前辈,互相认识一下,对以后也有些帮助。”

    吴亚君是长江商学院这一届ceo班级的班长,这些事她也挺上心的。

    毕业典礼,别人不去无所谓,李东不去,那可就失色不少。

    国内新晋十大富豪之一,又是最年轻的那位,名声显赫,有李东在,大家也有面子。

    李东一听便道:“去,肯定去。”

    这次可不仅仅是本班的同学,还有上一届的老总们。

    上一届牛人不少,阿里的老马,蒙牛的老牛,复星的老郭……

    尤其是郭广菖这边,复星7月份上市,名声大噪,老郭个人身家也达到了360亿。

    胡润榜排名的时候,李东和他并列第十。

    算起来,两人阴差阳错也算有点交集,多认识几个朋友没坏处。

    见李东答应了,吴亚君心情也不错,叮嘱道:“毕业典礼选择了圣诞之后,暂时定在12月28号,如果没有变故就是这个时间。

    要是有了变动,我到时候再通知你。”

    “麻烦吴姐了。”

    “跟我客气什么,对了,我这边你真不来看看?”

    李东苦笑道:“最近真走不开,事情多的不行。吴姐要是想见我,来江北,小弟保证让你宾至如归。”

    “这可是你说的,有空我还真想去看看。”

    吴亚君笑了一声,两人又聊了一会,约好了毕业典礼再见便挂断了电话。

    ……

    12月14号,许圣哲的50亿到账。

    李东这边也提前准备好了钱,不过资金过百亿,太过引人注目。

    李东找人处理了一下,将100亿资金分割成了数百个不同的账户,多的数亿,少的几百万资金。

    这样一来,关注度就小了许多。

    李东继续找了唐宽几人,这几人上次有过合作,信誉挺不错的。

    到现在为止,李东都没听过什么传闻,上次他在股市捞了二十多亿,很多人到现在都不知道李东的钱从哪来的。

    不过除了唐宽他们,许圣哲也找了另外一个机构。

    按照他的话来说,分散投资,更把稳一些,关注度也低。

    实际上李东知道他是不放心,毕竟这么多钱在这,他虽然想跟李东一起捞一笔,可也不会完全交给李东处理。

    要不然亏光了,他都不知道找谁诉苦去。

    唐宽的工作室和许圣哲找来的工作室互相之前并不认识对方,也不知道对方的存在。

    李东没提这些,实际上除了他们两家之外,李东还让沈茜找了另外两家。

    一家50亿操作资金还是太多了,分成四家,一家二十多亿,这样一来虽然还有点多,可也能接受。

    老规矩,这些人分别被李东和许圣哲监视了起来。

    曹峰和王杰也纷纷放下了手中的事务,一人一家,进入工作室当起了眼睛。

    大盘还在继续下跌,上证这边的大盘指数都快跌破5000点了,这时候李东他们选择做空股市,其他人也没太大的意外。

    实际上这么干的远不止李东他们,金融界很多人都在干。

    而且他们可不像李东这么保守,直接开足了马力进入期货市场。

    期货市场因为杠杆的原因,几亿资金就能撬动几十上百亿的资金变动,比起关注度,李东他们这边几乎没多少人在意。

    几十万亿的股市,哪天不是成千上万亿的资金进出,这时候多进来百亿资金,还不是一起进场的,关心的人真不多。

    ……

    12月20号,央行第六次加息!

    07年一年,加息六次,这时候各大集团只要不是傻子,都感受到了不寻常的气息。

    加上各大集团对国外的次贷危机也都有所关注,知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场,一时间人心惶惶。

    而在前几天,美国、加拿大、欧洲、英国、瑞士五大央行宣布联手救市,也进一步加深了众人的恐惧心理。

    国内地产市场再次出现了动荡,原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。

    恐惧是会蔓延的,尽管金融危机还没进入国内。

    一些大地产商还能稳住,而一些小地产商却是稳不住了。

    银行贷款贷不下来,就算贷下来了,钱也不多,利息却高了不少。

    这时候谁不担心出现房地产泡沫,一旦房市真崩盘了,那大家都去跳楼好了。

    从进入12月开始,陆陆续续有地产商开始抛售套现。

    刚开始还是一些小地产商,到了12月下旬,连一些中等规模的地产商都开始选择抛售了。

    看到这种情况,大地产集团只能在心里骂娘。

    他们暂时不能动,一动麻烦就大了。

    可中小地产商抛售,原本就不稳定的房市很快便会遭受重创,到时候也会牵连他们。

    要是大家都能稳住,毕竟金融危机还没太大的影响,这时候只要稳住了,房市不会出现崩盘的。

    然而,这么多人,没人有能力掌控整个地产市场。

    中小地产商资本本来就不多,他们也不敢赌能稳下来。

    要是稳不下来,那岂不是自寻死路。

    最先稳不住的不是一二线城市,三四线城市的地产商反而更害怕。

    一二线城市,再怎么崩盘,还是有受众的。

    而三四线没有,真要崩盘了,那真得上天台才行。

    平川这边也受到了不小的影响,趁着龙华没动弹之前,不少中小地产商都开始抛售地皮和楼盘。

    年中时期,平川这边地价有的甚至高达千万以上一亩,百万以上只是寻常。

    然而等到了12月下旬,市面上抛售的地皮,普遍跌了10%左右。

    千万别小看这10%,一块地原本价值几十亿,一下子就跌了几个亿,这么多钱,已经足够无数人去跳楼了。

    地产公司本来干的就是以地养地的买卖,他们的本金可能就是这几个亿,甚至更少。

    一次就亏光了,甚至还欠了外债,真正能抗住的没几个。

    ……

    12月22号。

    吴胜男杀到了省委大院。

    一进门,吴胜男就面色沉重道:“李总,市面上又出现了一批地皮,价格还在跌。”

    李东笑道:“这不是早有预料的事吗?”

    “不是,这次挂出来的地皮,有些甚至是地铁线两边的地皮。”

    李东眉头一挑,这么快?

    之前市面上抛售的地皮,大多都是郊区的,或者是一些地段不太好的。

    现在连地铁线附近的地皮都有人拿出来抛售,显然是恐惧心理加重了。

    房市的影响比自己想象的更严重,来的也更快。

    不过李东也希望更快一点,快才能有钱赚。

    吴胜男说完,李东就道:“你继续关注下去,只要等地价跌幅超过15%,我们马上进场。”

    “好!”

    吴胜男心里虽然有些担心,不过她也不是按部就班的人。

    吴胜男明白,东宇能不能崛起,就看这次了。

    这次也许是危机,但也许也是个契机。

    按照她自己的判断,次贷危机对国内影响应该不会太严重,就算影响有些大,政府也不是吃素的,三五年之内必然会回到正轨。

    拿50亿博一次,三五年后之后本钱回来应该没问题的。

    可要是赢了,或者影响时间更短,那他们就赚大了。

    说完李东问道:“龙华那边怎么样了?”

    “暂时还没动静,而且龙华大部分投资都在新城那边,新城还没投入使用,那边的投资影响不大。不过之前他们接手了我们不少地皮,就看他们能不能坐得住了。

    要是龙华也开始退场,那平川的地产市场恐怕要彻底崩溃。”

    李东点了点头
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