重生之财源滚滚- 第339部分

　　　　自家建的房子，最后控制权还不在自己手上，日后他那一半房子卖的便宜，另一半卖的贵，人家知道了还不得骂娘。

　　　　骂的可不是姚宏他们，而是李东。

　　　　别人才不管你卖给了谁，反正他们就知道是远方开发的小区，这骂名不背也得背。

　　　　……

　　　　随着时间一天天过去，姚宏这些人压力也大了起来。

　　　　省府这边没有想象中的给力，更没有想象中的着急。

　　　　原本发生这么大的事，政府肯定会成立紧急小组进行协调处理的，毕竟房地产现在关系重大。

　　　　可因为有了龙华和南瑞这两家大集团的兜底，政府忽然又不急了。

　　　　与其浪费力气进行协调，还不如让他们自行处理，这样影响也小一些。

　　　　而且这次发生这件事，本来就是门申这几家公司违规操作，这关头，那位刚被带走，他们出面为几家违规操作的企业兜底，谁心里都不打底。

　　　　姚宏他们为什么出事，政府这边心里有数。

　　　　封盘可以说是一个主要影响，而这事的发起人，现在还不知道身在何处呢。

　　　　另外一点，那就是房价虚高，和某人的执政理念相悖。

　　　　这时候大家都人人自危，谁也不想和老杜顶着干，既然门申他们自己不靠谱，那后果就由他们自己去承担。

　　　　至于门申他们损失有多大，这不在其他人考虑之中。

　　　　甚至有些人巴不得龙华做大，一家在国内都有影响力的地产公司，比一家只在江北有影响力的公司可强多了。

　　　　龙华如果能走出江北，走向全国，那才是很多人希望看到的。

　　　　而许圣哲，也正是抓住了这一点心理，短短时间内便游说了很多人。

　　　　最终，门申几方屈服了，谈判可以，但是能不能谈成，这不能保证。

　　　　总不能龙华随便出点血，他们就得认怂吧。

　　　　与其那样，他们又何必便宜龙华。

　　　　……

　　　　12月22号，双方在省委的协调下，第一次坐下进行正式谈判。

　　　　就在他们进行谈判的时候，之前回了蜀都的王鹏飞悄无声息地回到了平川。

　　　　而李东，也低调地开着车赶往见面地点。

　　　　……

　　　　南郊。

　　　　一家名不见经传的小茶楼。

　　　　李东到的时候，王鹏飞正在包间内徘徊。

　　　　见李东到了，王鹏飞舒了口气，连忙道：“李总，你可算是来了。”

　　　　李东笑呵呵道：“王总，这么着急干嘛。看你满头大汗的，这可入冬了，身体虚的很啊，回头得多锻炼锻炼。”

　　　　王鹏飞苦笑道：“得了，李总，我这时候哪有功夫锻炼。先不说这个，公司我注册好了，钱我也准备好了，五个亿，不过李总您那五个亿什么时候能到位？”

　　　　“不急，需要的时候钱自然能到，难道王总怕我黑你？”

　　　　“那哪能啊。”王鹏飞干笑一声，心里却是有些嘀咕，这家伙不会是拿不出钱吧。

　　　　要是拿不出来，自己这殷勤劲可就白费了。

　　　　这次为了李东说的事，他可是费了不少心力，可别到了最后全白忙活了。

　　　　（未完待续。。）

第564章　金光大道（大章求订阅）

　　　　李东不拿出真金白银，王鹏飞嘴上不说，流露的表情却是很不自然。

　　　　什么叫忐忑，看他脸色就知道了。

　　　　李东见状好笑道：“王总，收敛一点，演的有些过了，你就这么不放心我？”

　　　　王鹏飞讪笑道：“没，我没那个意思。”

　　　　李东有些无奈，果然，无论什么时候人都是逐利的，没钱拿出来，谁也不会愿意让你空手套白狼。

　　　　微微沉吟片刻，李东考虑一下才道：“行吧，看样子我要是不拿钱出来，接下来再谈什么也没意思了。三天，三天之内我那五个亿会到账，这下总成了吧？”

　　　　王鹏飞连忙笑道：“李总这么急做什么，我真不是这意思，我还能不放心李总你吗？”

　　　　“得了吧，咱们就别来这套了。”

　　　　李东笑了一声，王鹏飞也满脸堆笑，有钱到账就行，至于脸皮不脸皮的，谁在乎这个。

　　　　说完钱的事，李东这才恢复正色道：“今天门申和龙华他们的谈判开始了，咱们也得抓点紧，得赶在他们前面截胡，要不然再拖下去就迟了。”

　　　　“明白，我会加快速度的。人手我都带过来的，这次我可是把老底都抽过来了，都是专业团队，近百号人手呢。”

　　　　“那就好，王总也知道，这时候我不方便露面的。”

　　　　“理解。”

　　　　两人说了几句客套话，李东便转回正题道：“咱们先从那几家小地产公司下手，做房地产的，最重要的就是团队和土地资源。团队咱们目前不需要，这次我们要截胡的就是土地这一块。

　　　　龙华看重的其实也是土地资源这方面，这些小地产公司虽然规模不大，可手中都捏着一两块好地。

　　　　趁着龙华和门申打嘴仗的时候，咱们得抢先一步把这些土地拿下来。”

　　　　这是之前就说好的，王鹏飞也没意见，点头道：“我了解，不过我对江北不太熟悉，具体哪块地值得拿下，还得李总给意见。咱们手头上资金不多，虽然说这次我们筹集了十个亿，可如果不做取舍，也拿不下多少地皮。”

　　　　“这次和你见面，我要说的就是这个。”

　　　　李东说着从自己的包里拿出不少地图和材料文件，在桌子上将地图摊开。

　　　　李东随手在地图中央划了一条线，问道：“知道这是什么吗？”

　　　　王鹏飞说自己对江北不了解，实际上他既然要来江北发展，哪能一点准备都没有。

　　　　李东一划线，王鹏飞就点头道：“当然，地铁一号线的线路图，李总的意思是？”

　　　　“一号线附近的地之前都被拿的差不多了，其中龙华大概拿下了两成，门申还有绿地几家大公司大概拿下了四成。而另外四成地皮，则是被这些中小地产商给瓜分了！

　　　　咱们这次第一目标就是这些地，地铁线附近的地皮，重要性不用我说，王总想必也明白。”

　　　　王鹏飞先是点头，接着又微微皱眉道：“可这些地皮都是有价无市，不愁放不出去。李总，咱们要是想拿下这些地皮，价格可低不了，利润不一定能达到我们的预期。

　　　　而且这些地方也是别人关注的重点，稍有风吹草动，恐怕就会引起别人的注意，这个的话……”

　　　　李东赞同道：“王总所言极是，不过地铁线的地皮也是最稳的。拿下这些地块，即使日后有风险，跌价的可能性也很低，虽然利润不高，不过绝对把稳。”

　　　　王鹏飞依旧皱着眉头没吭声，李东见状微微挑眉笑道：“看样子王总是不满足这个了，看来王总也是个愿意冒险的人。”

　　　　生意人分很多种，有人喜欢平稳，有人喜欢冒险。

　　　　平稳虽然安全，可有时候想做大靠平稳却是很难，除非企业已经达到了一定的地步。

　　　　而冒险，这玩意有好有坏，好的话一次冒险可能顶得上别人十年的奋斗，可有时候也会让人一夜间倾家荡产。

　　　　王鹏飞闻言笑眯眯道：“做生意嘛，哪有一帆风顺的。再说一夜暴富也是所有人想要的，我就一俗人，自然也不例外。”

　　　　说着王鹏飞又道：“李总，就没有更好的推荐了？”

　　　　王鹏飞之所以愿意和李东合作，想在江北立足脚跟是一点，另一点则是因为李东这个家伙向来神神秘秘的。

　　　　纵观他的崛起之路，你就会发现，这家伙一路都在成功，很少有失败的时候。

　　　　而且每次成功，他都能取得最大的利益。

　　　　超市方面先不说，单说地产上面，李东拿下的地皮不多，可拿下的几块地皮，无论哪一块都涨幅惊人。

　　　　远的有当时的苏安新城，许圣哲和李东当初都在那赚的盆满钵满。

　　　　近的有滨河新区和政务区这两块地皮，同样的，李东也是大赚一笔。

　　　　如果再仔细算一下，还有当初远方大厦所在的这块地，同样的，李东也是暴赚。

　　　　而他总共才拿下这么多，每一块都是将近翻倍的利润，一次可以说是运气，两次也可以说运气，可每次都如此，一个人的运气能好到这个地步？

　　　　自从和李东有过冲突之后，王鹏飞对李东做过深入调查。

　　　　再加上坊间传闻，王鹏飞很怀疑，李东有着不为人知的消息渠道，杜安民可能是一条线，另外李东恐怕还有别的线。

　　　　毕竟杜安民这种人物，不可能每件事都会关注。

　　　　这也是王鹏飞看重李东的地方，五个亿不是小数目，他要是一点把握都没有，就这么放心和李东合作？

　　　　听到王鹏飞问有没有更好的推荐，李东盯着他看了一会，过了一会才道：“有！”

　　　　王鹏飞眼睛一亮，连忙道：“李总，那您给指点指点？”

　　　　“王总别急，先听我说完。”

　　　　李东坐了下来，递了根烟给王鹏飞，自己也点燃一根，抽了几口才道：“既然王总愿意冒险，那咱们就干点冒险的事，恰好我李东也不是那种循规蹈矩的人。

　　　　不过在商言商，有时候消息比金钱更重要，一条消息可能会带来天价的利润，王总同意我这个观点吗？”

　　　　王鹏飞顿时明白李东的意思了，心里微微琢磨了一下，接着就点头笑道：“同意，当然同意。金钱有价，信息无价嘛。我王鹏飞也不是不识趣的人，这样吧，新成立的公司，李总可以以信息入股，占据5％的股份，你看如何？”

　　　　“5％？”

　　　　李东淡笑道：“总投资十个亿，5％好像也才五千万，五千万不算太多吧。咱们做的可是房地产，一块地动辄几亿几十亿，有时候一块地就能赚取翻倍的利润，王总觉得五千万多吗？”

　　　　王鹏飞脸上的肥肉颤动了一下，这家伙心还真黑啊。

　　　　五千万都不满足，这还没开始呢，在消息没得到确认之前，谁敢保证日后是赚是赔。

　　　　王鹏飞这次没急着回话，而是一边抽着烟一边开始沉思起来。

　　　　李东的消息到底重不重要？

　　　　这家伙看重的到底又是哪块地？

　　　　小地产商手中的地块虽然不多，可分布却是很杂乱，王鹏飞就算将所有地皮消息都掌握了，可一时间也看不出什么东西。

　　　　微微纠结片刻，最后王鹏飞咬了咬牙，赌了！

　　　　不就是五个亿嘛！

　　　　别说李东自己也投资了，就算他没投资，王鹏飞也愿意赌一把，这家伙就是点金手。

　　　　他拿下的几块地都涨幅惊人，难道这一次就变了？

　　　　狠狠掐灭烟头，王鹏飞点头道：“10％！李总，你出五亿，占据60％的股份，我占40％。另外，我负责提供团队和运营，这也是不小的开支，日常运营你不用出面，不到必要的时候，我不会去找你。

　　　　这条件，你觉得如何？”

　　　　“10％？”

　　　　见李东一副不满意的样子，王鹏飞手脚都开始颤抖了。

　　　　黑心了，真黑了心了！

　　　　你大爷的，还没开始呢，10％的股份那就是一个亿了，再加上维持日常开支，这也是好几千万，当真以为我的钱是大风刮来的不成？

　　　　王鹏飞自认自己算是比较黑心了，可和李东一比，大巫见小巫啊！

　　　　王鹏飞不再吭声了，这事李东要是不说出个道道来，他不会胡乱应承的。

　　　　李东见状笑眯眯道：“投资十个亿，一年之后要是利润能翻倍呢？那可是十个亿的利润，王总绝对如何？”

　　　　“翻倍！”

　　　　王鹏飞感觉自己心脏有些承受不住了，这家伙说的真的假的？

　　　　十亿翻倍，那可不是一千万两千万翻倍，一旦翻倍，那可是十亿利润，比得上他半个身家了。

　　　　“李总，此话当真？”

　　　　“当不当真，就看王总愿不愿意赌一把了。”

　　　　“赌一把……”

　　　　王鹏飞一脸苦笑，我倒是敢赌，可这也太冒险了吧。

　　　　活动了一下筋骨，王鹏飞最终咬牙道：“赌可以，可李总，咱们丑话说在前头，要是达不到这个标准……”

　　　　“我概不负责！”

　　　　王鹏飞差点一口老血喷出来，这话你怎么有脸说出来？

　　　　可看李东那自信满满的样子，王鹏飞最终还是抽动着脸颊道：“我赌，我信李总你！15％，不能再多了，再多我就快被你踢出去了。”

　　　　拿出五个亿资金，还得出人出力，结果只占据35％的股份，王鹏飞真的感觉突破自己的底线了。

　　　　这在来之前是他没想过的，可现在，他不知道自己怎么鬼使神差地就答应了。

　　　　甚至连商量都没有，李东甚至没给出任何承诺，他就答应了。

　　　　说完这句话，王鹏飞忽然想给自己一个大耳光，我是不是真的太蠢了？

　　　　李东可不管他蠢不蠢，王鹏飞说出15％的时候，李东还有些不满意地摸了摸下巴。

　　　　不过再看看王鹏飞的表情，以及自己一个人不见得能做成这事，李东考虑一下才笑道：“敞亮！我之所以选择和王总合作，看重的就是这点，要不然江北这么多地产商，王总可不见得是我的第一合作对象。”

　　　　“哈哈哈，那是李总看得起。”王鹏飞说话的时候，情不自禁地擦了把汗。

　　　　这家伙太黑了，真的太黑了，下次打死自己也不跟他合作了。

　　　　不过，要是真能赚钱，打不死还是可以继续合作的。

　　　　两人互相吹捧了几句，李东起身道：“条件既然谈好了，那我也不怕王总反悔，今儿咱们先把目标确定了，回头王总就可以行动了。”

　　　　王鹏飞脸颊颤动一下，眼神闪烁着精芒道：“李总痛快！放心，我王鹏飞做生意不是一天两天了，孰轻孰重我分得清。既然答应好了的，回头我就把合同给李总送过去。

　　　　做生意图的是长久，我又不是就做这一锤子买卖。”

　　　　“行，那咱们闲话少说。”

　　　　李东也没在意合同现在签没签，一个消息而已，王鹏飞要真的背信弃义了，那这种人趁早少打交道，日后总有找回场子的时候。

　　　　他不怕这种言而无信的小人，反而更怕那种在背后阴人的家伙。

　　　　这些念头一闪而逝，李东拿起笔在地图上圈了一个小圈，正色道：“就拿这块地！”

　　　　王鹏飞盯着李东的小圈看了半晌，许久才喘气道：“这里？”

　　　　“对！”

　　　　“这……李总的意思是全部拿下？”

　　　　要是只拿下单独一小块地皮，李东没必要这么大张旗鼓的，也没必要筹这么多资金。

　　　　可要是全部拿下，那李东这个险也冒的太大了。

　　　　王鹏飞一时间有些摇摆，想了想问道：“李总，我要是没看错，这里是位于澜山公园和高新技术产业开发区之间的区域对吗？”

　　　　“不错。”

　　　　“地图上我看的不太分明，李总这个圈子，囊括多大面积？”

　　　　“20平方公里！”

　　　　王鹏飞吓了一跳，20平方公里！

　　　　这要是换算成亩，那就是3万亩地，2000万平米的面积了。

　　　　就算这边地皮价格稍微便宜一些，可一下子拿下这么多地，王鹏飞还是震惊于李东的大手笔。

　　　　难怪这家伙要和自己合作，难怪这家伙非要趁这个时候。

　　　　毕竟这么大的地皮，早就有地产商买了一部分，而且还不是一家两家，这里因为靠近澜山庄园和澜山公园，加上地势不错，还是比较适合开发的。

　　　　大地产商可能看不上这里，可不少小地产商图便宜，之前可是囤积了一部分地。