《重生之财源滚滚》

下载本书

添加书签

重生之财源滚滚- 第339部分


按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!

    自家建的房子,最后控制权还不在自己手上,日后他那一半房子卖的便宜,另一半卖的贵,人家知道了还不得骂娘。

    骂的可不是姚宏他们,而是李东。

    别人才不管你卖给了谁,反正他们就知道是远方开发的小区,这骂名不背也得背。

    ……

    随着时间一天天过去,姚宏这些人压力也大了起来。

    省府这边没有想象中的给力,更没有想象中的着急。

    原本发生这么大的事,政府肯定会成立紧急小组进行协调处理的,毕竟房地产现在关系重大。

    可因为有了龙华和南瑞这两家大集团的兜底,政府忽然又不急了。

    与其浪费力气进行协调,还不如让他们自行处理,这样影响也小一些。

    而且这次发生这件事,本来就是门申这几家公司违规操作,这关头,那位刚被带走,他们出面为几家违规操作的企业兜底,谁心里都不打底。

    姚宏他们为什么出事,政府这边心里有数。

    封盘可以说是一个主要影响,而这事的发起人,现在还不知道身在何处呢。

    另外一点,那就是房价虚高,和某人的执政理念相悖。

    这时候大家都人人自危,谁也不想和老杜顶着干,既然门申他们自己不靠谱,那后果就由他们自己去承担。

    至于门申他们损失有多大,这不在其他人考虑之中。

    甚至有些人巴不得龙华做大,一家在国内都有影响力的地产公司,比一家只在江北有影响力的公司可强多了。

    龙华如果能走出江北,走向全国,那才是很多人希望看到的。

    而许圣哲,也正是抓住了这一点心理,短短时间内便游说了很多人。

    最终,门申几方屈服了,谈判可以,但是能不能谈成,这不能保证。

    总不能龙华随便出点血,他们就得认怂吧。

    与其那样,他们又何必便宜龙华。

    ……

    12月22号,双方在省委的协调下,第一次坐下进行正式谈判。

    就在他们进行谈判的时候,之前回了蜀都的王鹏飞悄无声息地回到了平川。

    而李东,也低调地开着车赶往见面地点。

    ……

    南郊。

    一家名不见经传的小茶楼。

    李东到的时候,王鹏飞正在包间内徘徊。

    见李东到了,王鹏飞舒了口气,连忙道:“李总,你可算是来了。”

    李东笑呵呵道:“王总,这么着急干嘛。看你满头大汗的,这可入冬了,身体虚的很啊,回头得多锻炼锻炼。”

    王鹏飞苦笑道:“得了,李总,我这时候哪有功夫锻炼。先不说这个,公司我注册好了,钱我也准备好了,五个亿,不过李总您那五个亿什么时候能到位?”

    “不急,需要的时候钱自然能到,难道王总怕我黑你?”

    “那哪能啊。”王鹏飞干笑一声,心里却是有些嘀咕,这家伙不会是拿不出钱吧。

    要是拿不出来,自己这殷勤劲可就白费了。

    这次为了李东说的事,他可是费了不少心力,可别到了最后全白忙活了。

    (未完待续。。)

第564章 金光大道(大章求订阅)

    李东不拿出真金白银,王鹏飞嘴上不说,流露的表情却是很不自然。

    什么叫忐忑,看他脸色就知道了。

    李东见状好笑道:“王总,收敛一点,演的有些过了,你就这么不放心我?”

    王鹏飞讪笑道:“没,我没那个意思。”

    李东有些无奈,果然,无论什么时候人都是逐利的,没钱拿出来,谁也不会愿意让你空手套白狼。

    微微沉吟片刻,李东考虑一下才道:“行吧,看样子我要是不拿钱出来,接下来再谈什么也没意思了。三天,三天之内我那五个亿会到账,这下总成了吧?”

    王鹏飞连忙笑道:“李总这么急做什么,我真不是这意思,我还能不放心李总你吗?”

    “得了吧,咱们就别来这套了。”

    李东笑了一声,王鹏飞也满脸堆笑,有钱到账就行,至于脸皮不脸皮的,谁在乎这个。

    说完钱的事,李东这才恢复正色道:“今天门申和龙华他们的谈判开始了,咱们也得抓点紧,得赶在他们前面截胡,要不然再拖下去就迟了。”

    “明白,我会加快速度的。人手我都带过来的,这次我可是把老底都抽过来了,都是专业团队,近百号人手呢。”

    “那就好,王总也知道,这时候我不方便露面的。”

    “理解。”

    两人说了几句客套话,李东便转回正题道:“咱们先从那几家小地产公司下手,做房地产的,最重要的就是团队和土地资源。团队咱们目前不需要,这次我们要截胡的就是土地这一块。

    龙华看重的其实也是土地资源这方面,这些小地产公司虽然规模不大,可手中都捏着一两块好地。

    趁着龙华和门申打嘴仗的时候,咱们得抢先一步把这些土地拿下来。”

    这是之前就说好的,王鹏飞也没意见,点头道:“我了解,不过我对江北不太熟悉,具体哪块地值得拿下,还得李总给意见。咱们手头上资金不多,虽然说这次我们筹集了十个亿,可如果不做取舍,也拿不下多少地皮。”

    “这次和你见面,我要说的就是这个。”

    李东说着从自己的包里拿出不少地图和材料文件,在桌子上将地图摊开。

    李东随手在地图中央划了一条线,问道:“知道这是什么吗?”

    王鹏飞说自己对江北不了解,实际上他既然要来江北发展,哪能一点准备都没有。

    李东一划线,王鹏飞就点头道:“当然,地铁一号线的线路图,李总的意思是?”

    “一号线附近的地之前都被拿的差不多了,其中龙华大概拿下了两成,门申还有绿地几家大公司大概拿下了四成。而另外四成地皮,则是被这些中小地产商给瓜分了!

    咱们这次第一目标就是这些地,地铁线附近的地皮,重要性不用我说,王总想必也明白。”

    王鹏飞先是点头,接着又微微皱眉道:“可这些地皮都是有价无市,不愁放不出去。李总,咱们要是想拿下这些地皮,价格可低不了,利润不一定能达到我们的预期。

    而且这些地方也是别人关注的重点,稍有风吹草动,恐怕就会引起别人的注意,这个的话……”

    李东赞同道:“王总所言极是,不过地铁线的地皮也是最稳的。拿下这些地块,即使日后有风险,跌价的可能性也很低,虽然利润不高,不过绝对把稳。”

    王鹏飞依旧皱着眉头没吭声,李东见状微微挑眉笑道:“看样子王总是不满足这个了,看来王总也是个愿意冒险的人。”

    生意人分很多种,有人喜欢平稳,有人喜欢冒险。

    平稳虽然安全,可有时候想做大靠平稳却是很难,除非企业已经达到了一定的地步。

    而冒险,这玩意有好有坏,好的话一次冒险可能顶得上别人十年的奋斗,可有时候也会让人一夜间倾家荡产。

    王鹏飞闻言笑眯眯道:“做生意嘛,哪有一帆风顺的。再说一夜暴富也是所有人想要的,我就一俗人,自然也不例外。”

    说着王鹏飞又道:“李总,就没有更好的推荐了?”

    王鹏飞之所以愿意和李东合作,想在江北立足脚跟是一点,另一点则是因为李东这个家伙向来神神秘秘的。

    纵观他的崛起之路,你就会发现,这家伙一路都在成功,很少有失败的时候。

    而且每次成功,他都能取得最大的利益。

    超市方面先不说,单说地产上面,李东拿下的地皮不多,可拿下的几块地皮,无论哪一块都涨幅惊人。

    远的有当时的苏安新城,许圣哲和李东当初都在那赚的盆满钵满。

    近的有滨河新区和政务区这两块地皮,同样的,李东也是大赚一笔。

    如果再仔细算一下,还有当初远方大厦所在的这块地,同样的,李东也是暴赚。

    而他总共才拿下这么多,每一块都是将近翻倍的利润,一次可以说是运气,两次也可以说运气,可每次都如此,一个人的运气能好到这个地步?

    自从和李东有过冲突之后,王鹏飞对李东做过深入调查。

    再加上坊间传闻,王鹏飞很怀疑,李东有着不为人知的消息渠道,杜安民可能是一条线,另外李东恐怕还有别的线。

    毕竟杜安民这种人物,不可能每件事都会关注。

    这也是王鹏飞看重李东的地方,五个亿不是小数目,他要是一点把握都没有,就这么放心和李东合作?

    听到王鹏飞问有没有更好的推荐,李东盯着他看了一会,过了一会才道:“有!”

    王鹏飞眼睛一亮,连忙道:“李总,那您给指点指点?”

    “王总别急,先听我说完。”

    李东坐了下来,递了根烟给王鹏飞,自己也点燃一根,抽了几口才道:“既然王总愿意冒险,那咱们就干点冒险的事,恰好我李东也不是那种循规蹈矩的人。

    不过在商言商,有时候消息比金钱更重要,一条消息可能会带来天价的利润,王总同意我这个观点吗?”

    王鹏飞顿时明白李东的意思了,心里微微琢磨了一下,接着就点头笑道:“同意,当然同意。金钱有价,信息无价嘛。我王鹏飞也不是不识趣的人,这样吧,新成立的公司,李总可以以信息入股,占据5%的股份,你看如何?”

    “5%?”

    李东淡笑道:“总投资十个亿,5%好像也才五千万,五千万不算太多吧。咱们做的可是房地产,一块地动辄几亿几十亿,有时候一块地就能赚取翻倍的利润,王总觉得五千万多吗?”

    王鹏飞脸上的肥肉颤动了一下,这家伙心还真黑啊。

    五千万都不满足,这还没开始呢,在消息没得到确认之前,谁敢保证日后是赚是赔。

    王鹏飞这次没急着回话,而是一边抽着烟一边开始沉思起来。

    李东的消息到底重不重要?

    这家伙看重的到底又是哪块地?

    小地产商手中的地块虽然不多,可分布却是很杂乱,王鹏飞就算将所有地皮消息都掌握了,可一时间也看不出什么东西。

    微微纠结片刻,最后王鹏飞咬了咬牙,赌了!

    不就是五个亿嘛!

    别说李东自己也投资了,就算他没投资,王鹏飞也愿意赌一把,这家伙就是点金手。

    他拿下的几块地都涨幅惊人,难道这一次就变了?

    狠狠掐灭烟头,王鹏飞点头道:“10%!李总,你出五亿,占据60%的股份,我占40%。另外,我负责提供团队和运营,这也是不小的开支,日常运营你不用出面,不到必要的时候,我不会去找你。

    这条件,你觉得如何?”

    “10%?”

    见李东一副不满意的样子,王鹏飞手脚都开始颤抖了。

    黑心了,真黑了心了!

    你大爷的,还没开始呢,10%的股份那就是一个亿了,再加上维持日常开支,这也是好几千万,当真以为我的钱是大风刮来的不成?

    王鹏飞自认自己算是比较黑心了,可和李东一比,大巫见小巫啊!

    王鹏飞不再吭声了,这事李东要是不说出个道道来,他不会胡乱应承的。

    李东见状笑眯眯道:“投资十个亿,一年之后要是利润能翻倍呢?那可是十个亿的利润,王总绝对如何?”

    “翻倍!”

    王鹏飞感觉自己心脏有些承受不住了,这家伙说的真的假的?

    十亿翻倍,那可不是一千万两千万翻倍,一旦翻倍,那可是十亿利润,比得上他半个身家了。

    “李总,此话当真?”

    “当不当真,就看王总愿不愿意赌一把了。”

    “赌一把……”

    王鹏飞一脸苦笑,我倒是敢赌,可这也太冒险了吧。

    活动了一下筋骨,王鹏飞最终咬牙道:“赌可以,可李总,咱们丑话说在前头,要是达不到这个标准……”

    “我概不负责!”

    王鹏飞差点一口老血喷出来,这话你怎么有脸说出来?

    可看李东那自信满满的样子,王鹏飞最终还是抽动着脸颊道:“我赌,我信李总你!15%,不能再多了,再多我就快被你踢出去了。”

    拿出五个亿资金,还得出人出力,结果只占据35%的股份,王鹏飞真的感觉突破自己的底线了。

    这在来之前是他没想过的,可现在,他不知道自己怎么鬼使神差地就答应了。

    甚至连商量都没有,李东甚至没给出任何承诺,他就答应了。

    说完这句话,王鹏飞忽然想给自己一个大耳光,我是不是真的太蠢了?

    李东可不管他蠢不蠢,王鹏飞说出15%的时候,李东还有些不满意地摸了摸下巴。

    不过再看看王鹏飞的表情,以及自己一个人不见得能做成这事,李东考虑一下才笑道:“敞亮!我之所以选择和王总合作,看重的就是这点,要不然江北这么多地产商,王总可不见得是我的第一合作对象。”

    “哈哈哈,那是李总看得起。”王鹏飞说话的时候,情不自禁地擦了把汗。

    这家伙太黑了,真的太黑了,下次打死自己也不跟他合作了。

    不过,要是真能赚钱,打不死还是可以继续合作的。

    两人互相吹捧了几句,李东起身道:“条件既然谈好了,那我也不怕王总反悔,今儿咱们先把目标确定了,回头王总就可以行动了。”

    王鹏飞脸颊颤动一下,眼神闪烁着精芒道:“李总痛快!放心,我王鹏飞做生意不是一天两天了,孰轻孰重我分得清。既然答应好了的,回头我就把合同给李总送过去。

    做生意图的是长久,我又不是就做这一锤子买卖。”

    “行,那咱们闲话少说。”

    李东也没在意合同现在签没签,一个消息而已,王鹏飞要真的背信弃义了,那这种人趁早少打交道,日后总有找回场子的时候。

    他不怕这种言而无信的小人,反而更怕那种在背后阴人的家伙。

    这些念头一闪而逝,李东拿起笔在地图上圈了一个小圈,正色道:“就拿这块地!”

    王鹏飞盯着李东的小圈看了半晌,许久才喘气道:“这里?”

    “对!”

    “这……李总的意思是全部拿下?”

    要是只拿下单独一小块地皮,李东没必要这么大张旗鼓的,也没必要筹这么多资金。

    可要是全部拿下,那李东这个险也冒的太大了。

    王鹏飞一时间有些摇摆,想了想问道:“李总,我要是没看错,这里是位于澜山公园和高新技术产业开发区之间的区域对吗?”

    “不错。”

    “地图上我看的不太分明,李总这个圈子,囊括多大面积?”

    “20平方公里!”

    王鹏飞吓了一跳,20平方公里!

    这要是换算成亩,那就是3万亩地,2000万平米的面积了。

    就算这边地皮价格稍微便宜一些,可一下子拿下这么多地,王鹏飞还是震惊于李东的大手笔。

    难怪这家伙要和自己合作,难怪这家伙非要趁这个时候。

    毕竟这么大的地皮,早就有地产商买了一部分,而且还不是一家两家,这里因为靠近澜山庄园和澜山公园,加上地势不错,还是比较适合开发的。

    大地产商可能看不上这里,可不少小地产商图便宜,之前可是囤积了一部分地。
小提示:按 回车 [Enter] 键 返回书目,按 ← 键 返回上一页, 按 → 键 进入下一页。 赞一下 添加书签加入书架