重生之财源滚滚- 第330部分

　　　　“对！要我说，上次咱们连南郊那块地都不应该给他们。”

　　　　“……”

　　　　众人义愤填膺地说了一阵，有气愤的，有不在乎的，也有想算计一下李东的。

　　　　姚宏一直阴沉着脸，等众人说完，姚宏才冷笑道：“看来咱们还真能如愿了，你们以为姓李的真不准备进军房地产？想的太美了！

　　　　看他给小区改名就知道了，大唐名苑，大汉水晶花园，大汉万泰华府……

　　　　这家伙心大着呢！

　　　　我看他不是不想进入房地产，反而是想大干一番，要不然开发几个楼盘而已，用得着整出这么多名堂？”

　　　　众人沉思了一阵，觉得姚宏说的好像有些道理。

　　　　有人问道：“姚总，那你说咱们怎么办？”

　　　　姚宏哼哼道：“怎么办？凉拌！等等看吧，这次李东算是惹了众怒了，这次我让他嚣张几天，我看他手上的房子卖完了，还能怎么嚣张？以后咱们盯死了他，别让他拿任何一块地！

　　　　在平川，咱们哥几个要是联手，他李东算什么？

　　　　想拿地，那也得问问我们的意见！”

　　　　众人一听顿时有些热血上涌道：“对对对，姚总说的正合我意！咱们联手，别说微不足道的东宇，就是龙华，那不也照样退避三舍！”

　　　　其他人连忙应和，坐在角落处的王鹏飞闪烁着小眼睛道：“我看不见得吧，我倒是感觉，上次拍卖会，龙华的态度有些太低了。我看他们倒是没拿地的心思，纯粹是想让我们破费一笔呢。”

　　　　王鹏飞一开口，马上有人反驳道：“王总，就算多花费，那也是花我们的。上次你好像没拿地吧？你这算是吃不到葡萄说葡萄酸吗？”

　　　　王鹏飞不满道：“我就事论事而已，你少人身攻击。”

　　　　“我可没人身攻击，说句实话罢了。王总的算盘怎么打的，我们心里有数。

　　　　手头上捏着不少现金，我看王总是想撇开我们自己单干吧，毕竟咱们现在手头上也没几个钱了，也就王总孑然一身，逍遥自在。”

　　　　王鹏飞皱眉道：“什么单干？老张，说话可要凭良心！你们说，你们要干的事，我哪次不是出力支持。我之所以不拿地，那也是顾及各位的面子，我就一外来户，我要是拿了地，你们拿不到，到时候你们能甘心？

　　　　不是我王鹏飞认怂，我只是不想和大家起隔阂。

　　　　这段时间在老姚的带领下，咱们也算干了几件大事，你说我能为了我自己让大家不高兴吗？”

　　　　王鹏飞说着又有些委屈道：“我正想和你们说这事呢，等下次拍卖会或者其他拿地的机会，大家也该让让我了吧？”

　　　　众人一听，不少人都连忙道：“肯定的，王总放心，下次拿地你先挑，挑剩下的再给我们。”

　　　　王鹏飞笑呵呵道：“那老王在这就多谢诸位了。”

　　　　“王总客气！”

　　　　“王总的实力谁不知道，也就这是平川，要是在蜀都，王总那可是威风八面，等下次有机会，咱们去蜀都见识见识王总的风采。”

　　　　“诸位抬举了，混口饭吃，混口饭吃……”

　　　　见王鹏飞几句话的工夫就和大家打成一团，姚宏微微皱了皱眉。

　　　　不过他也没说什么，只是之前关于李东变相降价的问题也随着场上的局势被抛在了脑后。

　　　　正如大家都想的那样，几千套房子而已，让他降价又能怎么样。

　　　　买房的群众就跟饿狼似的，饿狼其实还不可怕，真正可怕的是那种吃到了肉，却只吃到了一点点，感觉更饿的饿狼。

　　　　李东现在的行为，就仿佛在给买房的饿狼团体喂食。

　　　　不过喂的却是猫食，这远远满足不了大家的胃口。

　　　　等李东的房子卖完了，那时候大家才会更饿，需求才会更大。

　　　　到时候再憋个一段时间，也就到了他们出手的时候了。

　　　　封盘也有几个月时间了，最快年底之前，最慢明年开春，他们手上的这些房子恐怕就能给他们带来一笔不菲的收入。

　　　　此刻的众人都沉浸在赚钱的快乐之中，又有几人能做到时时居安思危。（未完待续。。）

第551章　风起于青萍之末

　　　　姚宏他们在等，李东他们也在等。

　　　　一时间，原本外人以为会出现的混战并未发生，平川地产界一片风平浪静。

　　　　可风平浪静的地产界并没有维持多久，很快就再度掀起了波澜。

　　　　龙华旗下的一个已经建成的小区正式开盘！

　　　　那是一座位于政务区的楼盘，小区不算小，超过2000套房子！

　　　　小区开盘的第一天，开盘价惊掉了一地下巴。

　　　　5000元/平！

　　　　这个价格，和姚宏他们拿下李东在政务区楼盘的价格一样，正儿八经地恢复了八月份的房价。

　　　　李东政务区这边的房价还卖到了5300元/平，虽然这家伙搞什么契税全免，可实际价格也达到了5100元/平。

　　　　可让人万万没想到的是，龙华居然也降价了，降的价格比李东还低。

　　　　再加上这两天市面上流传的政策调整风波，不少原本准备买房的人一下子就缩了回去，这价格，还怎么买？

　　　　他们前脚在远方这边买了房，感觉占了大便宜。

　　　　可后脚就在远方旁边的小区就开盘了，价格比远方的价格更低，这到底是谁吃亏了，谁捡便宜了？

　　　　6号那天，远方拿出的500套房子被抢售一空。

　　　　哪怕远方规定必须全款结清，大家也抢着要买。

　　　　7号那天，因为中间出了点变故，龙华那个小区未能开盘，这天远方再次拿出的300套房产依旧被抢售一空。

　　　　可等到了8号，龙华的小区开盘之后，上午远方这边还好，抢着买房的人不要太多，可等到了下午，排队买房的人陡然少了一大半。

　　　　虽然少了一大半，可远方抛出的200套房子依旧卖完了。

　　　　然而到了9号，这次李东特意抛出500套房产试试水，结果却是出人意料，到晚上结束的时候，500套房子居然没卖完，还剩下几十套。

　　　　再等到10号，来远方买房的人更少了。

　　　　不是远方的房子不够便宜，也不是龙华那边的房价真的低到令人发指的地步，毕竟加上契税，两边其实也差不多。

　　　　真正让买房人止步的是，除了这两家，市面上陡然出现了一批价格低廉的二手房和新房。

　　　　这样的结果，不但出乎姚宏他们的预料，也出乎李东的预料。

　　　　……

　　　　办公室中。

　　　　听到吴胜男的汇报，李东马上给许圣哲打了电话过去。

　　　　电话一通，许圣哲就头疼道：“别问我，这些低价房产不是我抛售的，我原本准备抛售一些试试看，可我还没出手就有人坐不住了，直接抛售了。我查了一下，不少是炒房团的人，还有一些就是中小地产商。

　　　　这些家伙消息不够灵通，怕价格真的要跌，所以趁着还没跌到底线之前，提前开始抛售了。”

　　　　李东皱眉道：“不会引发大规模抛售吧？”

　　　　“难说！”

　　　　许圣哲也有些担心了，小规模的抛售问题不大，反而帮了他们一把。

　　　　可要是发生大规模的抛售，房价真的跌到了底线，那麻烦就大了。

　　　　李东他们现在做的一切，都是为了赚钱，可房价要是跌到了底，那还怎么赚钱？

　　　　想了想许圣哲又道：“应该不会，毕竟只是一些小地产商，手中的房源其实也没我们想象的那么多，就算他们集体抛售，也不会影响大局。”

　　　　“那要是姚宏他们坐不住了，也开始进行抛售呢？”

　　　　“应该不会吧，他们封盘了这么久，舍得现在抛售？”

　　　　“这可说不准，我说……”

　　　　李东话还没说完，对面的许圣哲那边就出了问题，李东清晰地听到他办公室中传来一阵喧闹。

　　　　接着就有女人喊道：“许总，他们非要闯进来，要叫保安吗？”

　　　　许圣哲还没出声，就有人开口道：“许总，我们三番两次地约你见面，见你一面就这么难？”

　　　　许圣哲不知道是忘了挂电话，还是特意没关，闻言笑呵呵道：“姚总，陈总，你们找我为什么事我知道，可这事我在电话里跟你们解释了。那个小区，其实龙华早就盘出去了，真不是我们抛售的。

　　　　你说赚钱谁不乐意，我又不是李东那二百五，犯得着有钱不赚吗？”

　　　　“你说盘出去了，行，我信你！可这什么风行地产公司是从哪冒出来的？你总得给我们交个底，一家才注册没多久的地产公司，哪来的资本盘下你们的楼盘？

　　　　还有，你们龙华的楼盘自己不卖，建好了盘给别人，许总，这是不是有些太过奇怪了？”

　　　　许圣哲叫屈道：“诸位，你们以为龙华想这样吗？你们也知道，建好的小区，那差不多就坐着等数钱了。可我们不是没办法嘛，有时候有些情面我们却不过去，想不卖都不行。

　　　　加上龙华现在在新城开发需要钱，有人愿意接手，加上来头也大，最后我们盘算了一下，也不亏本，这不就盘出去了。”

　　　　姚宏几人听懂了许圣哲的意思，微微皱眉，过了一会才有人低声道：“那许总的意思是，风行地产上面大有来头？”

　　　　许圣哲打哈哈道：“这个就恕我不能告知了，你们要是感兴趣，可以自己去查。不过你们千万别说我透露的，再说也不是我说的，这可是你们自己猜的。”

　　　　众人都不由皱眉，接着姚宏又道：“那风行为什么要降价？”

　　　　许圣哲笑眯眯道：“这谁知道，要我猜，十有**是李东那家伙的仇人干的好事。你们也看到了，他刚开盘，旁边就有人开盘价比他更低，这家伙的房子还没卖到一半现在就卖不动了。

　　　　他得罪的人多了去了，有人看他不爽，想给他上上眼药也正常嘛。

　　　　不过我现在关心的倒不是风行这边，一个小区降价，这对我们影响其实不大，让他和李东打擂台去。

　　　　关键是这股风声得马上止住才行，这几天市面上不少人开始抛售低价房，这才是破坏我们行业根基的毒瘤。

　　　　诸位，我丑话说在前面，你们怎么干是你们的事，可不能破坏行规！

　　　　那些中小地产商还有炒房团的人，我看其中说不定就有你们的人，到底是谁，我就不指出来了。

　　　　可要是再不停手，最后受损失的是大家！

　　　　你们想打压李东，我懒得管，可降价不行，再这么下去，我们还吃不吃饭了？”

　　　　“许总，你说抛售房产的有我们的人？”

　　　　“呵呵，这事姚总自己心里有数，何必问我。”

　　　　“混账！”

　　　　姚宏怒喝一声，接着又喘气道：“行，那今天这事就到这了，关于风行还有房产降价的事我回去会仔细查查的，许总，只要你们龙华能稳住，我们也稳住，这股降价风潮维持不了多久的。”

　　　　“那是当然，龙华肯定是能稳住的。”

　　　　“那就好，这次不请自来打扰许总了，下次我们请许总吃饭赔罪。”

　　　　“姚总太客气了，你也是为了大家嘛。”

　　　　“……”

　　　　几人寒暄了几句，许圣哲这才送走了姚宏他们。

　　　　等他拿起电话刚要说话，李东就骂道：“你才是二百五！说谁是二百五呢？”

　　　　许圣哲好笑道：“我这不是为了打发走他们么，你急吼吼地干嘛。”

　　　　“去你的！”

　　　　李东骂了一句，接着又笑道：“我看你这谎话说的顺熘熘的，是提前就打好了草稿，还是临时发挥的？要是临时发挥的，我真得写个服字，你这家伙天生就是谎言专家啊。”

　　　　许圣哲一脸黑线，懒得接这个话茬，转回正题道：“差不多可以发动了，趁着他们还在调查的时候，咱们一举击溃他们！只要这次击溃这些家伙，咱们的黄金时代就要来了！

　　　　江北不需要这么多的地产商，三五家就足够了！

　　　　这次只要成功了，日后江北就是龙华和东宇平分天下！”

　　　　李东笑眯眯地应和一声，等挂断电话，李东才嗤笑道：“平分天下？我看你这家伙是想独吞整个市场才对！”

　　　　龙华这些年虽然一直是行业龙头，可龙华规模在那，也不见得比姚宏他们强多少。

　　　　就像这次，几家联手，龙华也不一定是他们对手。

　　　　许圣哲这家伙野心不小，恐怕早就想找机会给予其他人一拳重击了。

　　　　现在抓住了机会，这家伙恨不得一棒子就敲死所有人，然后让龙华在江北一家独大。

　　　　至于东宇，一方面是龙华看不上现在的东宇，另一方面大概是这家伙另有算计，李东怀疑等姚宏他们被收拾了，下一个龙华要打击的就是东宇地产。

　　　　不过李东也不在意，许圣哲想独吞江北地产市场，那也得看看他有没有这么大胃口。

　　　　龙华还没到这个地步，底子差了点，能力再强也不能当钱花。

　　　　所以当务之急还不是防备龙华，而是将姚宏他们打压下去。

　　　　打压姚宏，不单单是龙华的心思，李东这么想。

　　　　许圣哲其他的话可能是骗人的，李东也不当回事，不过那句江北只要三五家地产商就够了！

　　　　这句话李东一万个赞同，不过这三五家当中，最少也得有个东宇地产才行。

　　　　接下来几年是地产行业的黄金时期，能赚钱的买卖，李东为什么不掺和？

　　　　之前他没大力发展地产公司，一方面是缺钱，另一方面是底子不够厚。

　　　　现在时机也差不多了，也该到了远方大迈步的时候了！（未完待续。。）

第552章　万达模式

　　　　12月11号，东宇两个小区依旧在进行预售。

　　　　甚至东宇还撤销了之前的一些限制条件，除了全款支付这个必要条件，东宇方面给出的限制越加少了起来。

　　　　可越是这样，买房的人反而越少。

　　　　一方面是市面上的房价在跌，另一方面，大家的眼睛都是雪亮的。

　　　　你看看，远方的房子卖不出去了吧？

　　　　为什么卖不出去？

　　　　价格高了！

　　　　在他们看来，远方现在手头上肯定积压了一大批房产，时间一长，这些房子要是卖不出去，远方还不得再跌价！

　　　　人的**都是无止境的。

　　　　在远方预售之前，很多人都把远方当成了救命稻草，当成了黑暗中的一缕阳光。

　　　　可等众人看到，看，还有别人卖的比远方更低！

　　　　这时候，之前的感激，之前的救命稻草，那都是一句空话。

　　　　至于远方的房子能不能卖出去，那关他们什么事？谁让远方价格高的。

　　　　到了这时候，市面上也传来了不少风声，都是贬低远方的，说的不外乎是远方没有达到之前的承诺底线。

　　　　虽然远方的契税全免是给他们返利了，可大家不这么想啊，起码明面上远方的房产价格就是比旁边的龙华房产价格高。

　　　　至于龙华声明那小区不是他们的，这点也没太多人在乎。

　　　　……

　　　　远方大厦。

　　　　吴胜男忧心忡忡道：“李总，这两天有人开始来退房了。”

　　　　“多吗？”

　　　　“不算多，可也不少，这两天退房的人都超过十户了，再这么下去……”

　　　　“让他们退！另外合同方面都给我理清了，事情经过你也给我传出去，别到了后来房价涨了，这些人又来纠缠不休。”

　　　　吴胜男来这可不是为了说这些的，犹豫了一下，吴胜男才道：“李总，要不华清苑那边就别卖了，要不然东宇这两个小区恐怕真会有房子积压下来的。”

　　　　“现在水