重生之财源滚滚- 第293部分

　　　　就算被别人知道了，别人也会以为是胡万琳自己缺钱才借的。

　　　　光合集团倒是没远方那么大的摊子，现金虽然不算充裕，可也没什么外债。

　　　　就算曝光了，胡万琳也不怕什么。

　　　　见胡万琳点头，李东这才笑道：“那就麻烦胡总了，这钱我急用，尽量快一点帮我搞定，回头等闲下来我再请胡总吃饭表示感谢。”

　　　　胡万琳翻了个白眼道：“李总，您这话可是说了不止一遍了，等你这顿饭，我可是等了好久了。”

　　　　李东哈哈笑了一声，回道：“放心，这次不忽悠你，等忙完了肯定请你吃饭。那先这样，我公司那边还有点事，就先走了。”

　　　　胡万琳起身送他，一直送到电梯门口，等电梯的时候，胡万琳才低声道：“李总，这次你可玩大发了，姚总他们今天恐怕肺都气炸了，你那边没问题吧？”

　　　　“能有什么问题，只许他们涨价不许我降价？

　　　　房子卖多少钱，这都是我自己的自由，姚宏他们可管不到我。”

　　　　“你知道我不是这个意思，李总，这事我劝您还是再思虑思虑，别为了一时之气，伤了根本。”

　　　　“多谢胡总关心，这事我考虑很久了，不会出问题的。”

　　　　胡万琳见他坚持，也没再多说，最后犹豫一下才道：“我这边目前资金也不富裕，当然，如果李总真需要的话，几千万我还是能凑凑的。”

　　　　“谢了，不过暂时用不着。都说锦上添花易，雪中送炭难，胡总这话不管真假，都让我感动万分啊，多谢！”

　　　　胡万琳一脸无语道：“什么真的假的，不识好人心，算了，你看不上我这几千万也正常，反正你悠着点吧。”

　　　　李东笑了一阵，等电梯门开了，李东才拱拱手道：“都说********胡总，这话果然没错！”

　　　　等电梯门关上，胡万琳才反应过来，接着就失笑骂道：“这混蛋夸人都这么不着调，我怎么就屠狗辈了？”

　　　　不过想了想自己以前做的行业，胡万琳摇摇头也只好认了。

　　　　放高利贷的，哪怕已经洗白了，在外人眼中也不是什么好人。

　　　　李东嘴巴上虽然调侃几句，却也比那些表面上奉承你，暗地里鄙视你的人好多了。

　　　　……

　　　　马不停蹄地从光合集团赶回远方大厦。

　　　　李东还没进门，半路上陈珂就拦住他道：“李总，王明王先生又来了，现在正在待客厅，还见吗？”

　　　　李东看了看时间，接着便道：“去见见，来的倒是挺快。这家伙现在都快成御用跑腿的了，他和王鹏飞他们合作的项目又没住宅房，不知道他们掺和个什么劲。”

　　　　陈珂不好回话，笑了笑没出声。

　　　　李东也没想从她这听到什么，没再多说，转身朝待客室走去。

　　　　李东一进门，王明就热情道：“李总，忙着呢，没打扰您吧？”

　　　　李东摆了摆手，笑道：“坐吧，国庆放假王总不出去逍遥，怎么有时间来我这了？”

　　　　王明面带苦笑，干巴巴道：“李总，您跟我还来这个干嘛。我的来意您也知道了，这事可不是我非要出头，我也是被逼的，大家都知道我跟您熟悉，非要我来问一句。

　　　　而且上次您可不是这么说的。”

　　　　“上次？上次我说什么了？”李东故意装傻道。

　　　　王明一脸无语，顿了顿才道：“您上次不是说想赚点零花钱吗？可您现在……”

　　　　“我现在就是在赚钱啊。难道你觉得我这个项目赚不到钱？”

　　　　“不是不是……”

　　　　王明摆手道：“我不是这意思，可您既然能赚的更多，何必做这种吃力不讨好的事呢。这事您可是完全占不到一点便宜，您以为普通大众能记得您的好？

　　　　等日后房价涨了，他们该骂的还是得骂。

　　　　除非房价不再涨了，可您觉得可能吗？

　　　　房价上涨那是大势，咱们也没办法逆转，所以房价就算您能压的了一时，也压不了一世。

　　　　现在房价就算跌了，可用不了多久还会涨回来的，那时候李总您怎么办？

　　　　继续压下去？

　　　　说句李总可能不爱听的话，就算您将整个远方都搭进去，恐怕也压不了多久，房价还是会涨的，等涨的多了，大家可就不记得您的好了。

　　　　如果您还想继续涉足地产业，到时候可是业内业外都给得罪了。

　　　　这种事我想李总应该看的比我明白，您说是不是？”

　　　　李东笑了笑没说话，递了根烟给王明，自己也点燃一根抽了起来。

　　　　王明接过烟，跟着点燃，沉默一会，李东才道：“姚宏他们怎么说？”

　　　　王明轻声道：“姚总他们说了，只要您取消这次的预售，这事就这么过去了。”

　　　　“我要是不取消呢？”

　　　　王明嘴巴张了张，好一会才低声道：“姚总说了，您这是螳臂当车，以后江北可能会少一家东宇地产。”

　　　　李东嗤笑道：“口气倒是不小，我倒想看看他怎么能让江北少一家东宇地产。再说了，我话都放出去了，这时候让我取消预售，那岂不是砸了我的招牌！

　　　　你回去跟他说，有本事就跟我动真格的，我陪他玩玩又如何？

　　　　反正我两块地也没花多少钱，半卖半送的我也亏不了，他能奈我何？”

　　　　王明脸上满是苦涩，好一会才道：“李总，何必呢。都是做生意的，大家好才是真的好，您这么干，恨您的可不止姚总一人。我不敢说整个地产界，起码平川这边，对您有好感的恐怕真不多。”

　　　　“我无所谓，没好感就没好感，难道有好感他们能给我一分钱？”

　　　　“话不能这么说，李总，生意人……”

　　　　“……”

　　　　王明和李东说了很长时间，见李东油盐不进，最后王明才吐了口浊气道：“李总，要不大家各退一步。姚总他们也不是非要您取消预售，降价可以，可不能按照八月份的价格，您那边提前预售，那就按照目前的行价来。

　　　　按照行情，您政务区那边预售价在5500元平米左右，滨河新区在4800元平米左右，这个价格正合适。

　　　　不但您得了实惠，买房的人其实也得了实惠。

　　　　而姚总这边也好给大家一个交代，毕竟这次封盘的不是一个两个人。

　　　　不到万不得已，没人想得罪李总，可李总总得给大家一条活路。

　　　　您自己降价倒是图个痛快，可大家伙封盘半年，好不容易拉升上来的价格被您给搅合了，这半年的损失谁来承担？

　　　　李总，三思啊！”

　　　　李东皱着眉没说话，王明见状起身叹道：“李总，话我就说到这了，您自己再考虑考虑。”

　　　　王明刚准备走人，想了想又转身道：“李总，作为朋友，我给您提个醒，您要是还是按照现在的节奏来，您这一万套房子恐怕也顶不了大用。至于您说的限制手段，用处真不大。

　　　　等房子到不了想买房的人手上，最后承担骂名的还是您自己。

　　　　而对于姚总他们来说，什么也没损失，最多过一道手罢了。”

　　　　李东眉头挑动了一下，淡淡道：“他们准备截胡？”

　　　　王明摇头道：“这我就不清楚了，不过这事很可能会发生。”

　　　　见李东不再说话，王明略显犹豫，想了想又道：“不过李总您可以改改付款方案，拿到了预售许可证，证件齐全的话是可以要求住户缴纳全款的。如果缴纳全款，姚总他们不见得有这个决心。”

　　　　李东瞥了他一眼，王明干笑一声，也没看他，匆匆转身离去。

　　　　李东失笑，这家伙还玩这一出。

　　　　王明的意思他明白，这家伙想两边讨好，两边都不得罪。

　　　　这就是小商人的无奈，在夹缝中生存。

　　　　王明在外人眼中那就是个钻石王老五，年纪轻轻的，不靠父母，也挣下了不菲的家业。

　　　　可在姚宏和李东这些动辄几亿几十亿的资产大亨眼中，这家伙就是个跑跑腿的小角色。

　　　　甚至不少人还知道，这家伙起家靠的就是李东。

　　　　现在夹在李东他们中间，王明一方面想维护自己的利益，另一方面又不想被人说自己忘恩负义，所以这才提醒了李东一句。

　　　　虽然这个提醒对李东用处不大，可李东好歹也得承他的情。

　　　　不管日后如何，李东是成是败，到时候应该都不会怪上王明。

　　　　这也是王明的精明之处，多搭句话罢了，就少了一份恩怨，多划算的买卖。

　　　　李东也不在意王明的首鼠两端，不过王明的话倒是提醒了他。

　　　　其实之前他们不是没考虑过这种可能，不过李东他们当时想的是，要是姚宏他们真这么干了，那就顺势把房子卖给他们，掏空了他们的流动资金。

　　　　可王明一说，李东才想起自己忘了件事。

　　　　那就是房子不能全部给他们，要是平川想买房的人，一套房子都拿不到手，那肯定要造反。

　　　　到时候许圣哲这些人倒是没什么损失，李东可就惨了。

　　　　别的不说，别人要是都买不到房子，恐怕会把李东的祖宗十八代都给骂上一遍。

　　　　加上以这种零散的方式买房，姚宏他们就算全款支付，可完全可以贷款一大部分，真拿下李东的两个小区也不见得会有压力。

　　　　钱财上面李东倒是不亏，可实际上却丢了大批的潜在客户。

　　　　想在房地产行业继续做下去，这么干可不成。

　　　　既然想到了这事，李东便开始思考，怎么才能防止这种情况发生？

　　　　把房子卖给姚宏他们是他和许圣哲他们早就商量好的，不过不能全部让他们接手，起码要留下一半的房子作为备用。

　　　　八千套房产，四千套差不多也能满足目前的购房需求了。

　　　　至于再之后，那到时候就看情况了，说不定到时候李东手上的房子多的买不掉。

　　　　（未完待续。。）

第499章　拔了这颗毒瘤！

　　　　平川。

　　　　房价风波依然还在持续。

　　　　虽然目前房价还没跌下来，可也没再涨上去。

　　　　在东宇地产两个小区开始预售之前，准备购房的人都在等待，哪怕姚宏他们费尽九牛二虎之力到处鼓吹，房产的成交量也一天比一天少。

　　　　李东和许圣哲他们倒是不急，可姚宏这些人却是急坏了。

　　　　这时候其实是最熬人的时候，哪怕李东现在开始卖房，也比这么拖着好。

　　　　有东宇地产上万套房子在吊着大家胃口，人人都想着买低价房，谁还会买高价房？

　　　　甚至就连那些必须在市中心买房的人都开始动摇起来，想继续等等看。

　　　　李东不是说了么，远方还会持续开发房地产。

　　　　现在远方虽然在市中心没小区开发，可再等等，说不定李东就开发了呢。

　　　　一个国庆假期下来，姚宏这些人个个都瘦了一大圈。

　　　　原本还准备趁着假期出去旅游一番的几位地产商，这几天连喝水都带着火气，谁还有心情出去旅游。

　　　　……

　　　　天逸国际会所。

　　　　几个地产商都脸色阴沉，一个个闷头抽着烟，桌上没人说话。

　　　　会所的那些陪酒女郎，也一个个都不敢说话，乖巧地在一旁为几位地产大亨点烟接烟灰。

　　　　沉默持续了很久，就在众人快爆发的时候，陆展鹏忽然喘了口大气道：“姚总，不能再这么拖下去了！再拖下去，咱们就真的前功尽弃了！李东不是不搭理我们吗？

　　　　那就继续让人给他施压！

　　　　政府那边总该有点动作吧？我们拉升房价，可不单单是为了我们自己，也是为了共赢！

　　　　现在李东这么干，吃亏的不仅仅是咱们，那几位就不着急？

　　　　让他们派人出面和李东谈谈，我就不信他真这么大胆，敢肆无忌惮地和咱们对着干！”

　　　　陆展鹏一说话，马上就有人接话道：“陆总说的是，姚总，姓李的再猖狂，那也只是个商人！房价上扬可是国策，他这是逆大势而行，注定没好下场！那家伙现在死猪不怕开水烫，也不在乎咱们打压不打压他。

　　　　我知道这家伙什么意思，他的东宇地产就是个空壳！

　　　　除了现在开发的两个小区，也就一个低档小区在建设。

　　　　说不定他干完这票就不准备继续涉足地产行业了，自然不用在乎我们。

　　　　可省府那边要是出面，李东还敢继续对着干？

　　　　他的超市每年在省府那边拿的政策扶持可不少，惹怒了省府那边，他就不怕别人卡他一下？”

　　　　“就是！”

　　　　“姚总，让省府那边出面吧！”

　　　　“……”

　　　　听着耳边传来的喧闹声，姚宏眉头紧皱，好一会才轻咳一声打断道：“大家稍安勿躁。”

　　　　“怎么稍安勿躁！”

　　　　人群中一个规模较小的地产商急切道：“姚总，当初封盘的时候可是说好了，封盘半年，利润最少要上扬百分之十到百分之二十！当时您可是信誓旦旦地保证过，要不然我也不会参与封盘！

　　　　现在我的小区封盘了，资金流都拖在那！

　　　　要是能看到希望也就算了，可现在房价到底涨不涨还是个未知数，我那边的工程商们可是都开始催款了。

　　　　再这么下去，我怕封盘还没结束，我就得破产！”

　　　　姚宏不快道：“张总，参与封盘，可不是我一个人的决定！当初大家合作的时候，可都是赞成的。你现在这话的意思，要是你破产了，还得怪在我头上？”

　　　　“姚总，你什么意思？”

　　　　“我没什么意思。”

　　　　“……”

　　　　两人顶了几句，旁边的人急忙劝说起来。

　　　　陆展鹏摆手道：“大家都消消火，张总，有麻烦的又不是你一个。现在这关头，咱们都不容易。不过你也别急，这才刚开始咱们就内乱了，那还怎么和李东斗下去？

　　　　人家什么都没做，就在报纸上说了几句话，咱们就自己乱了阵脚，这不是让别人看笑话吗？”

　　　　另一人也点头道：“陆总这话说的在理。现在谈房价涨不涨还早，在李东的房子出售之前，市场上的房源还是紧缺的很。

　　　　买房的人虽然现在不买，都在等李东的两个小区开始预售。

　　　　可李东的房子真能满足市场需求？

　　　　而且大家也别太过担心，你们说现在要是李东的房子在三个月之内无法预售，那会是什么结果？

　　　　到时候不用我们出手，李东就会被愤怒的买房人撕的粉碎！

　　　　不单单是远方地产，这家伙恐怕要吃大亏，那时候连远方超市都不一定能保住！”

　　　　这话一出，姚总眉头挑了挑道：“吴总，你这是什么意思？”

　　　　被称为吴总的中年男子冷哼道：“李东不让我们好过，我们自然也不能让他好过！咱们来个双管齐下，一方面让省府那边给远方施压。

　　　　另一方面，咱们都动用一下自己的人脉！

　　　　咱们在地产界做了这么多年，难道连一个新嫩还收拾不了？

　　　　李东没那么多钱用在地产开发上，我都打听了，这家伙现在资金紧缺，根本拿不出开发楼盘的资金。

　　　　而他那两块工地上的工程商和工程队，大部分都是咱们的老熟人。

　　　　你说咱们要是去劝导几句，让他们断了李东的材料供应怎么样？

　　　　或者直接要付全款，李东这家伙肯定拿不出这么多钱，到时候麻烦的就是他自己了，他还有心思继续和咱们作对？”

　　　　被他一说，不少人都不由点头。

　　　　这倒是个好办法，大家都做房地产这么多年，李东的工地是由哪些供应商供应原料，他们都知道的一清二楚。