《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第284部分


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    建筑面积起码两百万平方,就算一个平方赚个五百,十亿也到手了。

    哪怕吞下一半,赚个四五亿也跟玩玩似的。”

    李东没想到这家伙心这么大,想了想道:“那你说怎么做?”

    李东不得不承认,在商场上许圣哲比他能混得开,这家伙玩明的阴的都是行家。

    要是单独交锋,李东还真不一定能玩的过许圣哲这家伙。

    不过这也是没办法的事,许圣哲出生在这样的家庭,又享受着最顶端的教育,连实战能力都比李东丰厚,李东斗不过他实属正常。

    等听完许圣哲的策略,李东不得不说声佩服,这家伙果然不是什么好鸟。

    思考了一下计策的可行性,李东又问道:“那我现在就传出风声?”

    “先不急,等你工地正式开工再说。而且我这边也得准备一下,先找几个专家在电视报纸上吹吹风,等酝酿的差不多了,你再出来说几句,到时候就等着他们入坑了。”

    “那就算他们崩盘了,我们也没那么多钱接手啊。”

    许圣哲琢磨了一下,点点头道:“这倒也是,看来还得找几个人,不单单是钱的问题,主要还是为了帮我们分担一下压力。我们两家联手虽然不怕,可多个扛枪的也不错,总比压力全落在我们头上好。”

    李东皱眉道:“这事找人不合适吧?”

    “胡明,你觉得怎么样?”

    “胡明……”

    李东眼神闪烁了一下,许圣哲果然会找人。

    胡明这家伙可是有大背影的,而且还有钱,他要是能帮着顶缸,三家联手,问题还真不大。

    而且李东想扳倒那位,也得借胡明大舅子的势,带上胡明问题倒是不大。

    想了一会,李东点头道:“可以,不过事先说好,这次赚了钱,我得分大头。”

    许圣哲干笑道:“好兄弟嘛,谈钱伤感情,这样,你分四成……”

    “做梦去吧你!什么都是我出钱出力,你就负责在背后阴人,还敢分那么多,除非你们龙华跟我一起出力。”

    “出力是肯定的,指望你一个人,不见得能成功。四成不算少了,这样,你那边赚的单独归你,姚宏他们那边赚的,咱们到时候按出资比例分,如何?”

    李东犹豫一下,点了点头算是答应了。

    许圣哲松了口气,李东起身道:“那我先回去了,工地要尽快动工,要不然赶不上进度。”

    “去吧。”

    许圣哲应了一声,说完忽然想起了什么,急忙道:“别急,那个赚钱渠道的事呢?”

    李东打哈哈道:“什么赚钱渠道?开个玩笑而已,你还当真了。”

    说完也不管许圣哲什么脸色,李东急忙闪人。

    开玩笑,不到必要关头他怎么可能带人入场,股市这边又不是他家开的。

    进入的资金多了,说不定就出了什么乱子,别弄到最后,李东连自己的本钱都给亏进去了。

    身后的许圣哲气的大骂几声,李东却是没心思管他了,一熘烟的工夫就消失在咖啡厅。

    ……

    平川的房价一天一个样。

    昨天有些出售的房子就5000一平,隔天就变成了5500一平。

    而且这还不是特例,整个平川都差不多如此。

    想买房的人都急了,想卖房的人现在却不急了,楼市封盘,现在房子可是稀缺货,不愁卖不出去。

    卖房的想着,这价格说不定还能涨上去,买房的却担心房价还会涨。

    所以现在市面上的房价虽然普遍比之前高不少,可每天的房产成交量还是不少。

    就在买房的人焦虑的时候,风声突然又变化了起来。

    接连几天,平川的一些报纸和财经新闻都有专家站出来解释,目前的房价虚高了,不是常态。

    据这些专家分析,房价肯定会跌,所以劝诫大家别急着买房,再观望一下。

    毕竟平川在国内只能算三线城市,目前这个价格都快赶得上一些二线城市了,肯定持久不了。

    要是个别专家这么说,那准备买房的人肯定嗤之以鼻,感觉这些专家的话不可信。

    可现在不是个别人,而是很多人都这么说,这就给日益高涨的房价泼了一盆冷水。

    当然,这还不够。

    光是嘴上说几句,这些人顶多再等一段时间,可要是一段时间后房价还不跌,这些准备买房的人恐怕就要骂娘了。

    而且姚宏这些人也不会任由这些人鼓吹跌价说,很快又有专家站出来分析,涨价是大势,房价不可能跌的,只会越来越高。

    两派的专家电视上,报纸上,论坛上到处打着嘴炮。

    一时间普通群众也煳涂了,这房价到底是涨还是跌啊?

    买房人之前的焦虑也渐渐缓和了一些,房产市场总算没之前那么火爆了。

    这下姚宏众人可就急坏了。

    ……

    天逸国际会所。

    还是上次那批人,姚宏叼着烟沉默了很久,最后才在众人瞩目下说道:“这是有预谋的,不然不可能突然大规模爆出降价的说法。”

    众人点头,陆展鹏皱眉道:“你们说这是谁指使的?”

    “肯定是行内人,外行人很难指挥那些只会放嘴炮的家伙。”

    “那可不见得,这些家伙只认钱,只要能拿钱,他们管你是行内人还是行外人。”

    “……”

    就在众人议论纷纷的时候,姚宏摆摆手道:“先不说这个,不知道你们有没有注意到一件事。”

    “什么事?”

    “东宇地产的两块地开始开发了!而且还是加班加点的干活,24小时机器都不停。”

    姚宏一说完,就有人点头道:“这事我倒是知道,李东那家伙是不是准备趁机捞一笔?”

    “我看也是,毕竟等咱们封盘结束,房价肯定会涨。那家伙现在动工,倒是捡了个便宜,一分力不出,最后还大赚一笔。”

    见大家都这么说,姚宏烦躁道:“你们怎么想的?难道你们就没想过李东这家伙可能要跟咱们打擂台!”

    “怎么可能?”

    “老姚,你想多了吧。”

    “我觉得不会吧,那家伙疯了差不多。”

    “就是,跟咱们打擂台,他难道嫌钱多,有钱都不赚?”

    大家吵吵闹闹的,姚宏更烦了,没好气道:“你们可别忘了,他跟那位什么关系!他要真犯起浑来,跟咱们打擂台难道不可能吗?”

    说着姚宏又道:“还有,你们可别忘了专家的事。说不定就是这小子出的阴招,市面上鼓吹降价,等气氛到了最紧要关头,这家伙再站出来用低价出售房产,你说,到时候是不是给咱们泼了一盆冷水?

    专家说降价,结果真降价了,你说等咱们封盘结束,还有人愿意高价买房子吗?”

    虽然姚宏说的有几分道理,可还是有人不赞同道:“好吧,就算李东准备和我们打擂台,可咱们担心什么?

    他手底下才多少房子,就算他那两块地全开发了,也才几千套房子而已,对我们影响也没那么大。”

    “这事可说不准,要是市场冷了一下,再想恢复到之前的火热可没那么容易。”

    见姚宏这么说,有人点点头道:“这倒也是,要是市场冷了下来,咱们恐怕还得继续捂一下才行,耽误时间不说,价格也不一定能达到我们的预期。”

    “那你们说怎么办?”

    “要不去问问李东,说不定是我们想多了呢,那家伙上次可是答应过的,这么快他就反悔了?”

    “怎么问?谁去问?”

    众人讨论来讨论去,最后将目光投向了姚宏。

    姚宏没好气道:“这事别找我,我和那小子关系不好,他也不会和我说实话。”

    其他人想了想也是这道理,最终又将视线投向了王鹏飞。

    王鹏飞干笑道:“我和李总可是有过节的。”

    姚宏摆摆手道:“没让你去,让王明那小子过去问问,他和李东不是有交情吗?上次你和李东说和,找的不也是这家伙。”

    王鹏飞见推不掉了,又怕被这些本地地产商排挤,最后只好勉强道:“行吧,那我让王明过去试试口风。不过结果我可不敢保证,李总也不见得会说实话。”

    陆展鹏笑道:“没事,先去试试口风再说。何况李东也不见得就一定会和我们打擂台,说不定他就是想趁机捞一笔呢,大家也别太担心。”

    姚宏瞥了他一眼,哼了一声没说话。

    他知道这些人是觉得自己想多了,可这些家伙也不想想,要是没人指使,市面上的风声怎么会突然变了。

    而且姚宏还有些隐隐的担忧,那就是这次鼓吹降价的专家当中,有不少人可是龙华集团养的御用喉舌。

    他现在其实更担心的是龙华也搅合了进来。

    龙华在平川虽然没什么大项目,可人家地位在那,到了关键时候,要是龙华从后面来一刀,那麻烦就跟更大了。

    不过这话姚宏没说出来,说出来别人也不见得相信。

    毕竟龙华和他们是一条线上的人,这时候龙华叛变阵营的可能性很低。

    微微叹了口气,姚宏总觉得最近有些心神不宁,希望不出大事才好。

    (未完待续。。)

第486章 铿锵三人行

    远方大厦。

    正在和吴胜男谈话的李东,听到王明来了,有些好笑道:“这就坐不住了?”

    吴胜男也笑道:“肯定急啊,毕竟咱们这房子可不少呢。要是我们这边降价,他们还不得急死。”

    “就是让他们急,现在还不够急。”

    李东笑了一声,摸了摸下巴道:“看来回头还得放放风声出去急他们一下才好。”

    “风声?”

    “对啊,没看市面上都在说降价吗?你说,我要是放出风声,东宇地产在建的房子都会降价销售,预售期就在三个月后,你说房市是不是就冷了下来?”

    吴胜男愣了一下道:“李总,您什么意思?”

    “我不都说了吗,降价啊。”

    “李总,这风声可不能乱传,要不然等后面咱们价格高了,肯定会被人骂的。名声臭了,再想挽回可就麻烦了。”

    “什么叫乱传,本来就准备降价的,刚准备和你说这事呢。

    算了,我先见见王明,回头再谈这个。”

    等李东出了门,吴胜男才震惊道:“真降价!”

    她之前还以为李东只是说笑,故意吓唬一下姚宏他们而已,可谁知道李东居然玩真的!

    想到这吴胜男眉头顿时皱了起来,李东这么干可是吃力不讨好,弄不好要吃大亏的。

    再想到沈茜那边,吴胜男喃喃道:“这算不算爱美人不爱江山?”

    ……

    李东也懒得管吴胜男怎么想。

    陪多日不见的王明侃了半天,李东也没说自己是降价还是涨价。

    不过李东倒是说了一句,想赚点零花钱玩玩。

    王明一听这话就松了口气,和李东聊了片刻就先行离开了。

    等他一走,沈茜就直接进入待客厅道:“你要降价?”

    李东笑道:“怎么?到现在才反应过来?”

    沈茜皱眉道:“我知道你是为了我,可用不着这样,你降价我虽然很开心,可你现在是公司的掌舵人,更该为公司考虑。你有这份心就够了,降价的事别再提了,咱们乘风赚上一笔也不错。”

    李东乐呵呵道:“谁说是为了你,我为了赚钱懂不懂。”

    沈茜白了他一眼,嗔道:“我是说真的,真没这个必要,商人就该做商人该做的事,有些事不是我们能抵抗的。”

    “放心吧,你脸没那么大,我真是为了赚钱,说了你怎么不信呢。”

    沈茜瞪了他一眼,没好气道:“别死鸭子嘴硬了,我……”

    李东无奈道:“好好好,我是为了你行了吧,我为了你准备单挑平川地产界,感动吗?”

    沈茜一脸的无奈,眼中却流露出一抹感动。

    李东见她这样子有些好笑,好半晌才道:“真的,你别担心我,我这么做自然有我的道理。等到了最后你就知道了,反正我肯定不会亏本的,平川的房价也不会涨到那么高。”

    见李东几次说这个话,沈茜终于清醒道:“你想做什么?”

    “等着看戏就行,先别问,问了就不灵了。”

    沈茜眉头轻轻蹙起,低声道:“你可别乱来,我爸没你想的那么惨,他最多也就是调职罢了,级别又不会下去,你可别搭上了自己。”

    “知道了。”

    李东摆了摆手,看了看时间道:“行了,我还有事,回头咱们再聊。”

    “李东……”

    沈茜还没说完,李东就乐呵呵地闪人了。

    见他跑的飞快,沈茜一脸的忧愁,这家伙不会真准备降价吧。

    李东没动作之前,她是巴不得李东闹点动作出来,起码能让她看到李东对自己的重视。

    可真等李东准备动作了,沈茜又开始担心了。

    站在公司的角度,其实李东最好的选择就是顺势而行,乘着房价上涨的东风,远方这次最少能比以往多赚好几亿。

    可李东要是降价,得罪人不说,钱也少赚不少。

    想到这沈茜有些后悔了,自己就不该那么任性的,早知道李东这家伙感性大于理性,偏偏自己还找他说事。

    ……

    澜山庄园。

    8号别墅。

    这是许圣哲在庄园的别墅,李东还是第一次过来。

    他到的时候,胡明已经到了。

    几人打了声招唿,李东便道:“姚宏让人找我了,看来这些家伙猜到是我干的了。”

    许圣哲笑道:“早有预料的事,不急,再拖他们几天,等10月1号,你就对外宣布,说远方这边不涨价,先期会拿出一万套房子按照八月份的价格进行预售。”

    “一万套?”

    “放心,你那不够我这还有呢,再说就算没一万套,人家也不在意,主要是让平川的买家们冷静下来。”

    胡明也点头道:“就是这个道理,物依稀为贵,东西多了就不值钱了。普通人考虑的可不是每年平川有多少套房子成交,他们听到一万套想到的就是房子太多,完全没必要急着买。

    所以你说一万套,最后来买的恐怕还不会超过一半。”

    李东点了点头,又道:“那然后呢?”

    许圣哲笑眯眯道:“然后,还用什么然后?等你宣布了消息,着急的就是姚宏他们了。到时候他们肯定会来找你,给你施加压力,你嘛,勉勉强强答应他们,将剩下的房子全部卖给他们,那不就成了。”

    “卖给他们?”

    李东摸着下巴想了想道:“我就怕他们不接手,毕竟这可不是小数目,要是按照全额付款的话,哪怕只剩下五千套房子,那总价也超过二十五亿了。”

    “这就对了,放心吧,他们肯定会接手的。毕竟你在旁边捣乱,他们损失更大。二十五亿对他们来说不算多,十多家地产商,一家也才两三个亿,最多把流动资金耗空了,这也是我想要的。”

    许圣哲露出雪白的牙齿,乐呵呵道:“没了流动资金,那到时候就好玩了。”

    胡明却是皱眉道:“姚宏他们的流动资金可不少,二十五亿恐怕不是他们的极限。”

    “没事,我算过了,这几家加在一起大概也就三十亿左右的流动资金。五千套不够,六千套总够了吧,龙华在政务区那边也有房子,到时候你按六千套卖,先掏空了他们老底再说。”

  
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