不过李东还是有些诧异，这位公子哥怎么看上远方了，龙华可是做地产的，现在涉足零售业跨度有些大了吧。
仿佛看出了李东的狐疑，许圣哲笑了笑解释道：“李总别误会，这完全是我个人的意思。对我个人而言，我比较看好远方的未来发展，如果李总感兴趣，我可以投入更多的资金，早一步让远方走出江北，远方会获得更大的发展空间。”
这还真不是假话，远方的发展有心人自然看在眼里。
从一家价值不过数百万的门店，短短一年多时间发展成七十家门店，总价值接近五亿的大型公司，算算盈利都觉得吓人。
不是没人想复制远方这个模式，不过现在重新开始有些迟了。
如今已经是2006年，该划分的市场都划分的差不多了，现在再进军零售业，代价太大。
而远方不同，远方有底子，也有名气。
在江北，远方不说一家独大，起码也隐隐露出一抹龙头地位的气息。
因为有根基在，远方的发展会更容易，超市这行业，做的越大越容易发展，名气越大越容易赚钱。
赚钱的生意，当然有人想掺和一手。
许圣哲虽然是龙华集团的接班人，不过他父亲今年刚五十出头，算起来正值壮年，岂会将龙华交给他打理。
许圣哲还年轻，自然也不想枯等十几二十年再去接班，要是能以远方为踏板，自己做出一番事业，那岂不比承前人余荫更显得有能力。
李东敷衍道：“我会考虑考虑的，如果有这个需求，我会第一个联系许总监。”
不管李东是不是敷衍，对许圣哲而言，这就足够了。
买卖的事不是一天就能谈成的，也不是几句话就可以决定的。
他有耐心，也有这个把握，如果李东愿意出手远方股份，第一个考虑的只会是他。
因为在江北，拥有他这个实力的人不多，看得上零售业的人更少。
慢慢来，许圣哲坐上策划部副总监靠的可不仅仅是背景。
如果没点真本事，他老子也不会放心大胆地让他参与公司决策，没看他那位大哥每个月拿着家里给的零花钱当浪荡子嘛。
接下来两人没再继续说远方的事，随意聊了聊一些八卦消息。
正说着，陈瑞走了过来，见许圣哲和李东聊天，陈瑞笑道：“原本还准备帮你们介绍一下，现在看来用不着了。”
李东琢磨了一下，难道之前张岚玉要帮自己引荐的人就是许圣哲？
不过感觉不太像，许圣哲的性子李东刚刚通过聊天也有些了解，应该不是那种需要找掮客搭关系的那种。
既然不是许圣哲，那说明还有别人想和自己谈谈？
当然，这些都是李东自己的猜测，他也懒得多问。
因为陈瑞这个主人来了，许圣哲也没多留，和两人客套了几句，往旁边的商人圈子中走去。
许圣哲一走，陈瑞就笑道：“李总，刚刚那位认识了？”
李东微微点头，知道他说的是许圣哲的身份。
陈瑞见状便没再纠结于许圣哲，而是继续道：“李总，华府那块地你真准备拿来开发？”
又是老生常谈的问题，李东心中略有不耐，嘴上还是回道：“有这个打算。”
“李总，要我说与其自己开发费时费力，还不如直接收购一栋大楼当你们公司总部，这样又省了麻烦，又缩短时间，你觉得我这个建议怎么样？”
李东笑而不语，心里却道：“不怎么样！”
他建总部可是准备用上几十年的，而且也有自己的要求，甚至还需要一些专业的实验室之类的，可不是仅仅满足于一些办公场地。
如果只是为了办公所用，那陈瑞的建议倒也可以听听。
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第276章 演戏（均订1800加更）
见李东只笑不说话，陈瑞又道：“李总感觉永华大厦怎么样？”
“永华大厦？”
李东有些疑惑，平川是省会，大楼多了去了，他自然不可能每一栋都知道。
陈瑞见状笑道：“观海和瑶海交界处那里，市法院附近的那栋大厦，16层，建筑面积18000平左右……”
陈瑞应该是早有准备，将永华大厦的情况详细介绍了一遍。
永华大厦建成没多少年，01年竣工，到现在也不过五年时间。
五年时间，不算新也不算旧，不过要是充当办公大楼，那绝对是绰绰有余了。
16层，以远方现在的规模，哪怕再扩大三四倍应该都够用了。
李东有些了然，打趣道：“陈总什么时候干起中介了？”
陈瑞也不尴尬，笑呵呵道：“李总就说有没有兴趣吧？永华大厦原本是南瑞集团所有，不过最近南瑞集团出了点问题，急需资金，有意出售，我刚好听到了这消息，再加上知道李总要建总部，所以就过来给李总透透风。”
陈瑞说着又压低声音道：“李总，这可是良机，南瑞现在急需钱，开价不高，那可是靠近观海区的地段，南瑞开价才三个亿。要是弄好了，两亿六千万左右说不定就能拿下。”
“就算李总不用，在手上捂一段时间也能赚个盆满钵满。”
李东似笑非笑道：“既然这么赚，陈总干脆自己吃下来算了。”
陈瑞摆摆手道：“李总太看得起我了，两三个亿的大厦，我就算有心也吃不下啊。”
“再说了，说句不好听的，这要是房价跌了，我哭都没地方哭。李总不同，就算房价跌了，李总拿来当总部也不亏，用个十年八年的再卖出去，说不定还能暴涨一截，你说是不是这个理？”
陈瑞虽然说的句句在理，可李东总感觉有些不对劲。
也没急着拒绝，李东笑道：“那要是事成了，陈总想要什么？”
陈瑞闻言眼睛一亮，笑眯眯道：“李总就是爽快，我要说我什么都不要，李总肯定觉得我虚伪。这样吧，我也不要别的，李总答应我一个要求就行。”
“陈总说说看？”
陈瑞脸上露出一抹懊恼之色，叹了一声道：“李总，说起来这事和你还有点关系呢。”
李东有些感兴趣了，陈瑞卖关子卖到现在，又是介绍大楼，又是故意混淆视听，恐怕就是为了他口中的这个要求吧。
李东也不拆穿，应和道：“什么事和我有关？”
“唉！”
陈瑞再次叹了口气，有些欲言又止。
刚刚忙着招呼客人的张岚玉也赶了过来，见状不快道：“陈瑞，有什么好吞吞吐吐的，你说不说，不说我说了！就因为你这破嘴，我都跟着吃了个排头。”
陈瑞闻言苦笑道：“这可不能怪我，我也不知道这事怎么就被我爸知道了，真正倒霉的是我好吧。”
李东在旁边冷眼旁观，越发觉得两人有问题。
这对话有些显得做作了，还拉出陈瑞的那位老爸，省委的大管家，这是告诉自己陈瑞和这事没关系，是他父亲的意见？
那到底是什么事呢？
李东心中灵光一闪，不过一时间也不能确定。
陈瑞和张岚玉吵了几句，见李东不接话，陈瑞一时间显得有些为难，好半晌才道：“算了，还是等李总去永华大厦看过了再说吧。要是李总没看上，我说什么也是白搭。”
李东闻言笑道：“陈总，有话尽管直说。不管看不看得上，你总得说出来不是，要不然我看上了永华大厦，结果你提的条件我又不能接受，岂不是浪费时间。”
“这倒也是。”
陈瑞干笑一声，轻咳一声道：“那我可就直说了。”
“陈总尽管直言。”
“是这么回事，上次华府那块地……”
陈瑞一说出口，李东就有些明白他的目的了。
不过陈瑞可不是那么说的，他编的故事听起来感觉还挺像真的。
在陈瑞口中，事情其实不复杂。
就是一时无意间让他父亲知道了他低价拿下了华府那块地，他父亲又是个眼里揉不得沙子的人，知道前因后果后强行要求陈瑞把华府的地还给区政府。
或者补足差价，反正不能让政府吃亏。
可华府的地现在在李东手上，陈瑞想还也没办法还不是，而补足差价更不可取，这不明摆着告诉别人上次买地的事有猫腻嘛。
最后，陈瑞想出了一个两全其美的好办法。
他愿意出高价买下李东手中的地皮，然后和政府共建，在共建的过程中给予区政府一定的补偿。
到时候不但能补足差价，自己也能赚个好名声，岂不是两全其美。
当然，这一切的基础都建立在李东愿意出让这块地的条件下。
李东拿华府的地皮建总部陈瑞知道，所以为了打动李东，陈瑞特意帮他找了个愿意出售的大厦。
可以说，陈瑞为了满足父亲的要求，真的很用心了。
不过这话蒙蒙别人还行，李东一听就知道完全是鬼话。
其他的什么都不说，陈瑞的父亲是这种好人？
好人能做官做到这个地步？
不说之前陈瑞拿地他知不知道，可陈瑞拿下地之后，那位绝对不可能一无所知。
没有那位的首肯，陈瑞他们有那么大本事能从瑶海区低价拿地？
总而言之，陈瑞的话就两个字——扯淡！
而目的李东也猜到了，恐怕是地铁线确定了，陈瑞应该是提前收到了消息。
华府那块地如果说按照现在的行情，价值大概在一亿两千万左右。
可一旦地铁建成，那就不是一亿两千万了，翻个跟头都有可能。
上下差价超过一个亿，而且这个钱还是从他们自己手上漏掉的，陈瑞想拿回这块地的目的也就很明确了。
如果李东不知道这件事，加上忌惮张、陈两家的地位，说不定真会转手将地还给陈瑞。
毕竟以前还是小辈之间的事，现在陈瑞把老子都搬出来了，那就是真正的巨头争锋，沈茜上去说话也不顶用。
将一切前因后果猜透，李东也不拆穿，眯着眼笑道：“陈总想回收这块地，那得看陈总愿意付出多大的代价。”
陈瑞和张岚玉眼睛顿时一亮。
陈瑞看了李东一眼，试探道：“上次你是八千万买走的，不过最近地价上扬，我也不让你吃亏，九千万怎么样？”
“呵呵！”
陈瑞一听这笑声就满身不自在，又道：“九千五百万，李总，上次我可是吃了亏，小半年的工夫，一转手你就从我这赚了一千五百万，还不满意？”
李东摇头还是不出声。
张岚玉在旁边不耐烦道：“陈瑞，别小气吧啦的！这次可是事关重大，弄不好咱们都要倒霉。”
陈瑞闻言顿时面露痛苦之色，咬咬牙道：“行，李总，你下手够狠的。这样吧，这块地现在市价大概一亿两千万，不过你可不能按照市价给我，一亿一千万，我能接受的极限了。”
张岚玉也补充道：“李总，这下一来，我们这么多年的活可都白干了，赚的钱还不够这次赔的。”
李东扫了两人一眼，笑眯眯道：“还是算了吧，这块地我真有用，省设计院那边图纸都快设计好了。之前远方的预算也全都做好了，现在就等着动工，你说一时半会的让我卖地，这不是让我为难嘛。”
见陈瑞还想再说，李东打断道：“陈总，这事我考虑一下吧，而且事情比较重要，我还要回去和沈茜他们商量一下。”
听到沈茜的名字，陈瑞和张岚玉顿时有些不自在。
他们能得到消息，沈茜自然也能。
虽说沈茜平时不关心这种事，可万一呢？
李东和沈茜一商量，说不准沈茜就回去问了，沈茜家那位虽然不见得会说，可事情总有变数。
要是被李东知道地铁线路的事，恐怕他也不愿意再卖了吧。
李东见他们两人神色不断变化，心里暗笑，拿你老子压我，哪有那么简单。
不说自己早就知道这事，就算不知道，难道自己就不会找沈茜打听？
也不知道这两人怎么想的，难道连这点都没考虑进去？
其实倒不是陈瑞两人没考虑这些，关键是钱财迷人眼，差价上亿啊！
华府那块地是一个重要站点，而其他重要站点可没华府那么容易得手。
其中大部分重要站点都在人流密集处，地方都是有大楼或者住宅区，陈瑞他们总不能买小区买大厦吧。
不说人家卖不卖，也不说他们有没有这么多钱，关键是买下来之后不划算，说不定赚不到多少还搭进去无数精力。
只有李东这里是个突破口，首先华府那边还没动工，现在只是一块空地，可发展性很大。
另外就是华府的地原本就是他们的，一想到被李东占了便宜，他们就浑身难受。
见李东这么说，陈瑞也没办法，总不能强买强卖吧。
他们今天也就是试探一下，看看有没有希望，虽说李东没答应，可也没直接拒绝不是。
想到这陈瑞叹道：“那李总尽管回去商量一下，说实话，这事我也是被逼急了，要不然亏本的买卖谁愿意做。实在不行……”
陈瑞一咬牙道：“实在不行的话，价钱咱们可以再商量！”
李东见他演戏演的跟真的似的，强忍着笑道：“陈总放心，我会尽快给你答复的。”
说罢李东故意看了看时间，说道：“陈总，你看时间也不早了，那我就先告辞了。”
“这么急？李总，要不再留一会，还有不少人想和李总结识一番呢。”
“下次吧，下次有时间咱们再聚，今天刚从东平回来，实在是有些疲惫不堪。”
陈瑞和张岚玉见状便没再挽留，两人一道送李东出了别墅。
临上车之前，陈瑞还不放心道：“李总，这事你可要放在心上。还有，永华大厦那边李总如果需要了解的话，可以给我电话。”
其实就算地的事成不了，陈瑞也想做成这笔买卖。
一栋几亿的大厦，要是在他手中卖出去了，别的不说，南瑞那边辛苦费是少不了的。
就算没地皮差价那么多，几百上千万南瑞应该能拿的出来，蚊子再小也是肉，何况还不是蚊子。
李东笑着点了点头，也没多说，开车直接离开了别墅区。（未完待续。）
第277章 2006年的目标
从澜山庄园到万源，李东回来的时候已经十点多钟了。
巧合的是，刚出电梯，2202的防盗门就打开了。
接着李东就看到苏蕊有说有笑地送一个四十多岁的男子走了出来。
双方刚好在走道里碰了个正着，李东扫了一眼中年男子，微微点头便走到自己家门前，开门进屋。
这个男人是谁，不用脑子想都能猜到。
不过这不关李东的事，而且他也不认识那男人，自然没必要多管闲事。
等李东进屋，外面的中年男子脸上露出一抹疑色。
摸了摸下巴，男子接着就问苏蕊道：“他住隔壁？”
苏蕊故作好奇道：“你认识？”
男子没接话，又道：“他是2201的户主？”
见男子不说，苏蕊也不好再试探，轻轻点了点头。
男子皱了皱眉没说话，脸色有些阴晴不定，也不知道想些什么。
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