分辨出来。
时间久了，这些售楼小姐心里也有了套路，刚刚看林子两人虽然穿的不差，但也谈不上好，看着也像年纪轻的，这样的小年轻最多买个百八十平的刚需小户型，决计买不起这里的高档住宅，所以她们也根本懒得浪费力气。
倒是门口迎宾的客服还算敬业，分布给两人发了介绍户型的广告册子，并提醒他们大厅右侧的房号板上，贴了红色的都是已经出售的，贴了绿色的是有预定的，空的则还没销售出去。
林看了那房号板发现只有两三块红色，绿色也只有四五块。来之前林子也打听过，知道这家楼盘开盘还没两天，只卖出去这么点可是很正常的。
03年炒饭还没这么嚣张，自然不会出现排盘前一天通宵排队，开盘不过一小时，全部楼盘都销售一空的戏码。这年头买房还只是买房，没有到抢房的地步。
原本林子买东西就喜欢自己看货，不太喜欢有服务员跟着，会印象心情和判断，所以林子也不介意没有售楼小姐介绍。前世林子是买过房子的对买房的套路，房子地段好坏，环境、通风、朝向、户型赠送等都还算清楚，不会是两眼一抹黑瞎选。
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正文 第一百五十六章 买房
其实林子一直以来喜欢的房子都是上下层的大跃层，且最好楼层是中高以上，差不多十五六层左右，太高晃的很，太低又蛇虫鼠疫多，中间则刚刚好，闲来无事往阳台坐坐，风景好很，很惬意，虽然都说中间层的灰尘多，容易积灰，但这一般不再林子的考虑范围里。
看了这个小区的几个高层跃层户型，林子均是挺满意的，可思考了下还是决定先看别墅的。高层虽好，却并不适合林爸林妈。现在而来已经快四十了，在过几年年纪也不小了，底层倒是无碍，可是高层的话，万一遇到个电梯故障停电什么的，这就要了两人的老命了。
林子前世买的房子就是十八楼，住了三年里遇到了四回停电，下楼倒也罢了，可上楼就想吐血了。
这个小区的排屋做的倒是极好，不过林子想了想还是不考虑了，比较排屋的私密性远没有别墅来的好。
将别墅的户型一溜挑过来，挑中一个林子觉得最合适的，便就着这个户型在放房号牌上找相应的位置，找了两边，却发现并没有自己手中这个别墅户型的位置，在仔细一看才知道，原来这房号牌上只有高层和排屋的位置。
林子虽不喜欢这里的售楼小姐，但想要要买房总要找人问清楚位置，再则万一看中，不是也得去看样板房，总归是要问的，便招呼紫毛去叫个售楼小姐来。
紫毛刚要起身去叫，却见一个穿着黑色职业套装，梳着简单发髻，画着精致妆容的女子朝着林子与紫毛走来。见那女子朝着自己面带微笑，林子便招呼紫毛坐下，示意不用去找售楼小姐了。
果然，那女子走到林子更前。礼貌性的弯了下身微笑道：“不好意思两位，我这次开盘比较着急，这些售楼人员都是从别处临时调过来，还没有进行过系统的训练，所以有所怠慢，希望二位不要介意。”
“没事。”林子也回一微笑。
不知道怎么的她就是很喜欢眼前女子微笑的模样，眼前女主妆容得体，嘴角的弧度刚刚好，露出职业性的八颗牙齿。很假，并不是真心的。不过林子就是喜欢这样的人，不管喜不喜欢，热不热爱但至少在工作的时候有她该有的态度。绝不会因为各种情绪或者外力因素而影响自己的工作。这样的人往往有很强的自制力，对工作的专业性和态度都远超于其他人。
就比如她刚刚说的话，其实林子知道，做售楼的根本不可能只做一个楼，大多都是哪边开盘就被临时调去哪边。这就是她们的职业特性，绝对不应该成为怠慢客户的理由。
不过她刚刚用这个理由去解释其他销售的怠慢却会给客户留下很好的印象，即便客户了解她们这个行业，也不会因此说她什么，伸手不打笑脸人么。
“两位可有看中的户型，有什么需要了解的地方？”女子见林子并没有生气。便微笑着着问道。
“我看着了你们别墅区，a4的这个户型，刚刚去你们房号牌看过位置。发现并没有别墅的位置，你能告诉我这个a4的户型有哪几处位置吗。”林子将挑中的一张户型图拿出给那女子看。
那女子接过脸上显现出一抹异色，但随之很快就掩饰过去，依旧是原先的职业性的微笑到：“不好意思，我们别墅楼盘的介绍不再大厅。请两位随我去贵宾区。”女子说着往西北角的地方做了一个请的姿势。
林子点头与紫毛一起跟着女子往贵宾区走去。
王紫菱在前面带着路，脸上依旧保证着她职业性的习惯笑容。可心中却有一丝的波动，她原本就是负责此次楼盘的高级售楼人员之一，刚刚就是因为陪一个大客户看户型便出去了一趟，可惜那个客户最后还是没有决定买那个别墅。
这不免让她有些失望，别看她们是高级销售人员比一般的售楼小姐档次要高一些，可是谁都知道刚需小户型高层排屋之类的因为价格原因远比别墅要来的好卖很多。
虽说销售一套别墅的提成远远高过其他楼盘，可也抵不住一套也卖不出去啊。年后本来就是楼市淡季，从这个楼盘开售到现在自己还一套别墅都没卖出去，在这样下去，自己这样就只能拿底薪了。一千多快的底薪交了房租都不够吃饭的。
她刚刚回来时就见得满厅的售楼小姐都懒散着坐着，并不积极，想来大家状况都差不多，也没在意，正当她打算回自己的贵宾区去时，去看到林子与紫毛在角落的沙发研究户型，又去房号牌上看，显然有自己喜欢的房子却不见有人前去服务。
王紫菱想这个月别墅是别想卖出去了，能卖出去一套大户型也好，反正这是她们自己不要的客户，也算不得她抢人。
却万万没有想到，眼前这两个看上去均算普通的年轻人居然一开口要的就是别墅的房子，且他们刚刚拿与自己看的户型是别墅里最大的一种。
她做这行也有好几年了，按理说并没有看错过什么人，自然知道怎么样的人会买房怎样的人不会买，依刚刚那个女生的态度，怕是会买居多，这么一想顿时心情好了许多，连带着脸上规矩的笑容都填了几份真心。
这些自然落在林子眼里，不由想起自己当年刚出社会时，不也这样，虽说渐渐的把息怒都藏在心里，不表露出半分在脸上，但当知道可以做出一定销售时，那种喜悦还是油然而生的。
贵宾区的装饰比大厅好上不止一辈，也相对安静，除了几个与紫菱同样装束的售楼小姐站在一边外，只有一个售楼小姐在与一个商人模样的中年男子介绍着户型。
王紫菱请了林子与紫毛坐在一处沙发上，便有服务生送来了两杯红茶和一小盘水果。
紫菱将手上别墅的资料拿与林子便开始详细介绍起小区内部的环境设施，和别墅区的特别之处，更仔细的分析了几种户型的优缺点和别墅个别位置的好坏。
林子发现王紫菱的介绍的时候多半是面对自己的，想来她早已看出要买房的是自己，紫毛不过是陪客。心下对这个女孩不由又多出了一个好感，真是天生的销售，一般售楼人员多半会征求通行的男子的意见多过女子的，但她却已经通过几句话便分辨出了自己的销售对象。
根据王紫菱的讲述分析林子又去沙盘上看了相应的位置便选中了两套可以看到江景，位置也相对隐蔽幽静的别墅。
刚好邻座的那个中年商人也看中了自己满意的户型，五人便一起前去工地看样板房。
同行的中年商人大腹便便，脸上的肉几乎和肚子上的有的一拼，小鼻子小眼睛的，却并不让人讨厌，反倒因为他说话待人一直笑嘻嘻的，倒显着像弥勒佛似的亲切和善。
和他的脸一样，中年男人的性子也是和善热络的，属于见到谁都能三句两句打成一片，还不会让人觉得反感。
一路上聊下来，林子知道这个中年商人姓秦，是在其他省份做运输买卖，来z市买房就是看着了z市的自然环境舒服冬暖夏凉的日夜温差也不大最适合修炼养老，他想在这先买一套房子，平时用来旅游度假时住住，等过几年退休了，也可将生意转移过来顺便养老。
林子买这里的房除了升值外也主要是给林爸林妈养老，所以俩人一番讨论下来，竟然发现看中的是同一种户型，好在看中位置分别不同，并不需要争抢。
因为看的是同一种户型，不需要多跑，倒是给两个售楼小姐省事了，一番看下来俩人均是很满意便问了价格，售楼小姐给了打折后的总价约合是1200w左右。别墅的户型不小，总面积越有900平米，内置私人游泳池，是这个小区最大的户型，总共只有四套，林子觉得价格还算合理，要是换十年后，这个价格只能买一个地段中心稍微大点的高层，决计不用想别墅，更不用想900平这么大的。
秦老板原是很中意这个房子的，可觉得1200w这个价格有些吃不消，他原先想着z市不过是个小城市，房价应该不高，所以想劲量挑大了选也不会有问题，却不想这个小小地方放假一点没比大城市便宜。
售楼小姐自然看出了他的顾虑，心里也明白900平的户型不是每个人都吃的消的，为了不让这躺生意跑掉，便开始介绍500平与250平的户型，并称这些户型是主打户型，不但户型与位置极佳，且价格也便宜，分别在260万到600万之间。
秦老板想着自家人口也不多，确实没有必要买900平这么夸张的，仔细看来发现500平的也极为不错，便有些心动了。售楼小姐见秦老板有意改主意便说要去先去看看其他户型的样板房。林子本就像多买几套增值的便与王紫菱说了一到去看。
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正文 第一百五十七章 打到资本主义
林子想着买个900平的让林爸林妈享受下奢侈的生活在好不过，但这种房却不是用来保值的最佳范本，不是谁都会原因买这么大的房子的，而相比较200…500平的房子大小价格均合理，在以后想要脱手也容易些。＇‘小说‘＇
林老板最后拍板了一套300多平米的别墅，价值约310w左右，而林子除了之前看中的那套大号版外另外又挑中了两套250平左右的和一套500平左右的房子，看的连秦老板都睁大了嘴巴，他绝没有相当这个年纪轻轻的小姑娘可以有钱到这种程度。至于王紫菱几乎保持不住自己淡定的笑容，这简直是她从业生涯里见过的最夸张的客户。
结合自己当时可有可无撞运气的心情和现在将要成交的价格，紫菱几乎想敲敲自己的脑袋，是不是大白天的梦游了。
而另一个售楼小姐则是既惊讶又羡慕，心想怎么自己就没碰到这么有钱的主。转念又安慰自己好歹卖出去了一套，总比还没开张的好，但看向王紫菱的眼神越发的炽热，这丫头这个月提成要赚翻。
前世林子买房的时候可以非了好些功夫，又是定金又是手续又是到各个单位开证明，最后合同签完后办理按揭贷款的东跑西跑忙活了半个月才算完，还是在夏天，生生把人晒出一层皮。
可没想到这次却方便的很，林子将林爸林妈的户口本身份证以及各种证件拿出来后，王紫菱不过大半个小时就全部搞定了，林子最后签署了几份合同与证明居然就完事了。甚至连好多需要到有关部门去办理的证件都因为紫菱几个电话而迅速搞定。
原本林子叫紫毛过来撑场面顺便做跑腿，结果这个跑腿一点都没用上。
这就是大客户的待遇啊，要不要这么好？nnd！
虽然是自己买房，但林子不由的生出一种打到资本主义的仇富的感觉，想想自己前世又是通宵排队又是大太阳下东跑西跑。花了大笔的钱，欠了银行一屁股债却还累的和狗一样，不受待见，这次拿着爹妈的证件都不用本人出门三下两下就都搞定了，有钱真心好啊。
办完手续，秦老板接到一个电话要马上出去，便来与林子告别，又顺便给了林子名片，林子没有名片只能报了一个电话号码，秦老板并不介意很高兴的离开了。
林子知道秦老板留名片的举动目的性很重。但林子不介意，想着自己以后必然要在z市多做些生意，与生意人多打交道不是坏事。虽说自己在修真不需要太多的世俗之物。但给老爸老妈多争点家业也不错。
林爸林妈都是好面子之人，可为人又太老实一辈子都这么庸庸碌碌的过去了，林子记得，前世小时候，林爸林妈没少在亲戚面前抬不起脸来。直到林子后来工作了才有所改善。但因为亲戚里有好几个都是做生意发了财的，做管了逢年过节在林子一家趾高气扬的模样，林爸林妈为此没少郁结过。
今年过年因为林子的好成绩，让林爸林妈稍稍抬起了头来，为此今年的林妈整个人都比往常来的有活力起来，显得越发的容光焕发。有时候父母就好比小孩子。其实有了一点点改变，就能让他们很开心。
林子心中暗暗想，都说长生之道要摒弃世俗感情。可是如果一个人连父母都抛弃不顾了，他修的真仙，永世长生又有什么用？
林子不能保证父母的寿命到底有多长，但至少要在最大的可能里让他们长命百岁，福寿安康。或者快快乐乐的不再受窝囊气。
这个小区的是期房，等交房差不多是两年半以后的事情了。为了防止这两年会有特殊的变故，林子决定孩子再买个现房的好。
想着便叫住了王紫菱：“王小姐手上可还有合适的别墅房源，我指的是现房。”林子知道她们做这行的手上的资料不会比中介少，问她最合适不过，也免得自己再跑。
王紫菱很是讶异，她没想到眼前这个年纪颇轻的小姑娘一出手买了这么多还不够，居然还要继续再买。她都不能想象到底是怎么样的有人人家出来的孩子，即便见过父母娇惯买别墅豪车的，但没见过娇惯到这种地步的，刚刚那几套房，她可足足花了两千三百多w均是直接付现，一点都不含糊。
王紫菱的心怦怦直跳，她甚至觉得她现在只要张开嘴巴，心就弄从嗓子眼里冒出来。与新楼开盘的硬性提成不同，现房或者二手房如果做的好，能拿的提成其实更多。这是不用经过公司之手的硬钱。
见王紫菱不答话，林子皱眉：“怎么王小姐不方便？”
“啊，没，自然不是，林小姐，我手头上刚好有两处方圆瞒住林小姐的要求，刚好钥匙都在我手上，如果林小姐现在方便，我正好带你去看看。”震惊了片刻的王紫菱马上反映了果然，暗自责怪自己的不淡定，万一因为一时傻眼而损失了这比生意，自己真的要哭了。
王紫菱所说的两套别墅分布是一套前两年开盘的还未卖出去的新房和一套原主人委托的二手房。新房在城东，位置很好，里市区很近，逛街购物吃食都很方便，缺点自然就是闹市区有些嘈杂，而另外一套则就在林子家边上，只隔了一条马路，林子知道那个地方，地方倒是安静，环境也可以，就是那里的别墅区有些年头了。与现在新建的房子比起来就不算太好了。
两套优缺点都很明显反倒不好挑了，林子决定先去看城东的那套，回来再看家附近的，看完刚好回家也不耽误。
倒了城东，林子便对此处的满意度增加了10％，这个地方的周边配套都做的极好，而且林子知道两年后这附近唯一的一排矮房将会改建，变成z市最大的购物中和区，成为z市最