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“要完成你这个计划，我想我们需要购买一片不小的土地。”玛莎想了一下说。“然后建造一些预制楼房。那不仅能节省时间也能节省成本。”
林克点头说：“我的要求是，三千万用于购买土地和建筑，两千万用于维持开支。平均每户家庭每月的支出不超过三百美元，主要用于供应他们食物、保证孩子的健康。”
“ok，我会找米勒测算成本。”
“关于法律方面的问题，就交给你。麦卡利。有什么事，你们可以商量。”
林克送走两人。他回头想了一下。五千万确实很多，但今年他的收入应该会不少，那就当是提前交税。
而且他那么做，还会有一些隐形的好处。首先是他的名声会好起来。同时他可以获得一些人品值。虽然不会很多，但应该每天都能有一些。
他之前相当长的时期内，都没有获得可用人品值。除了irs那次，他几乎每天都在亏空。
如果他开始做持续的慈善，应该可以让他持续获得人品值。就算不能完全弥补亏空，至少能减少亏空，让他可以继续“祸害遗千年”。
当然，那样也能让他心安。
诺兰兄弟和马丁在内达华逗留了三天。他们的采风行动结束后就一起回了好莱坞。而他们的电影还不知道什么时候开始拍摄。
送走了他们，林克就开始关注他的风电项目。
保罗布朗的动作很快。拿到了林克的项目申请之后，只用了不到一周的时间就推动州议会召开听证会。
这个听证会也就是走了一个过场。
林克去了一趟雷诺，然后很快就拿到了项目的审批。他现在可以在另外两片地方开始他的风电项目。
不过，正如他想的那样。他才对华鑫公司发出了邀请，让他们针对贝克农场和菲尔维峰农场那刚买下的军事基地被他以东边山脉的主峰命名进行实地风能勘测，并且准备就汉斯农场的风电场和华鑫公司进行讨论。
而事实上，在项目听证会开始之前，通用电气、维斯塔斯和西门子的人就已经找上他。那三家风电一直是美国风电市场的主力军。它们至少占据了美国风电机组销售量的90％以上，另外华鑫公司也在美国抢滩登陆，去年占了3％的装机份额。
美国风电制造商抢占市场额办法不外是两条，一条是专利、一条是技术参数指标。
不过在各国大力发展风电技术的背景下，美国的技术已经不再占据优势。那两条都已经无法限制外国生产商抢占美国的风电市场。
事实上，通用电气ge在美国本土市场上占有的市场份额，也正在被维斯塔斯抛离。
维斯塔斯也是个不错的选择，但是林克更倾向于华鑫公司。
事实上，很多风电机组生产商都在中国建厂。比如ge主要的零部件都是在欧洲或者中国生产的。
所以他选择中国的风电机组，不存在什么技术劣势，甚至可能更好一些。
他最近对陌生电话的处理办法就：不接通直接挂断。人也没离开汉斯农场。
保罗布朗倒是打了一个电话过来：“林克，ge找到我。”
不用他说明白，林克马上就回答：“布朗先生，我和ge不存在任何沟通的可能！原因，我想你也知道。”
“好吧！我会用你的原话告诉他们。另外，我希望你能适当考虑一下美国企业或者是在美国有投资的企业。当然，这只是一个建议。”
林克对他这个话题没有深谈，只是说：“我会选择最适合我的供应商。”
在这种情况下，他迎来了华鑫公司的技术团队。他们来汉斯农场，主要是要和他讨论汉斯农场的风电场建设的具体方案。
杜领队依然是这个团队的领队。
他拿出大量的资料，给林克讲述华鑫公司现有的适合汉斯农场使用的风电机组：“林克，汉斯农场的地形西高东低。西部高地部分，我们建议你采用一千五百千瓦到两千千瓦的机组。如果是一千五百千瓦的机组，根据我们得到的数据，容量因子将会在43％左右，而两千千瓦的机组，可能只有36％左右。”
林克心算了一下，说：“那么说，发电量依然是来两千千瓦的年发电量风更多一些？”
所谓容量因子，是发电机组一年的实际发电量，和装机容量理论最大发电量之间的比值。也就是说，发电机组装机容量并不是100％能利用。就算是最稳定的核电也不过是98％左右，火电也比较高，但通常也就70％到80％之间，水电通常不会超过60％。
最低的还是光伏发电机组，通常不会达到30％。
风电机组的容量因子不算高，那代表着风电机组每年都会有多少的装机容量会被浪费。一千五百千瓦的43％，大约是六百四十五千瓦的平均发电能力。而两千千瓦的36％，相当于七百二十千瓦。那个数字其实是一座风电机组的平均每个小时能产生多少度的电量。
杜领队说：“没错，确实要高一些。但是建造成本也要高一些，而且如果安装两千千瓦的机组，我们建议你只安装四十八台。如果是一千五百台的话，我们会建议你安装五十六台。”
林克想了一下，那反而是安装一千五百千瓦的发电总量会更高一些，而且成本也更低一些。他点头说：“那我选择一千五百卡瓦的机组。”
“好。那我们继续在说农场东部。在这些地方，我们建议安装五百千瓦的机组。”
“如果安装那样的机组，它们的容量因子会是多少？”
“38％。不过林克，我们有一个建议。”杜领队看了一下明显是华鑫公司管理者的副领队，说。“我们建议在汉斯农场安装一百一十米的立柱。也就是风电机组的高度在一百一十米的高空。”
林克听到这个高度愣了一下，说：“通常不是七十米到八十米吗？”
“是的。通常是那个高度。不过如果使用一百一十米高度，汉斯农场机组的容量印子会提高2％到3。5％。”
“那立柱需要增加多少成本？安全性如何？”将上百吨中的东西顶在一百多米上空，还要承受巨大的推力。那可不是说笑的。
“每根需要增加五万美元。安全性相当可靠。”
如果安全没问题，林克认可这种方案：“可以。”
“按照你的规定，在居住区附近一百米内不能安装机组的要求。在农场的西部可以安装八十台。”
“那么总投资多少？”
“按照美国陆地风电机组安装价格平均价，每千瓦是1590美元。我们可以按照1500美元/千瓦的价格和你结算。”杜领队计算了一下说。“汉斯农场一共需要安装124000千瓦的装机容量，总共需要一亿八千六百万美元。加高立柱需要的六百八十万美元，一共是一亿九千四百八十万美元。”
那就是要近两亿美元。林克点头说：“这个价格我原则上接受！那建设周期需要多长时间？”
“我们可以承诺一年半之内完成。”
林克点头说：“好，详细的合同，我们日后再处理。现在我们说说另外三个地方的风能勘测。”
“三个？不是贝克牧场和菲尔维峰农场吗？还有什么地方？”杜领队之前做的方案就只有那两个地方，而且他们也对此做了一些基础的研究。
林克笑着说：“除了那两个地方之外，我在华州西北角有一片海域的使用权。那里风力资源似乎也相当丰富，我希望在沿岸和浅海安装一些风电机组。”
听到这话，不只是杜领队，整个华鑫公司的团队都笑颜逐开。
要说风电机组最赚钱，那当然是海上风电。海上风电的机组通常都是大功率的。单台机组功率越高，他们生产并安装一台风电机组的利润也会更高。
“那当然没有问题。”虽然现在只是邀请他们去实地勘测，但华鑫公司也意识到林克似乎倾向于他们。
在他们看来，那是因为林克的血统。
第一八二章 不可滥好心
（so，这就是为什么今晚更新这么晚的原因。四更，求订阅。）
以下正文：
…………
玛莎在拉斯维加斯一座写字楼里租用了一间面积不大的办公室。里面只有一个小型的会议室，一个独立的办公室，还有一个公用的办公室，总面积不超过八十个平方米。
这就是她以后整个团队的根据地。
她租下这个地方，当然是请示过林克的。
林克觉得日后这个团队在什么地方不重要。重要的是能及时处理他需要他们做的事。所以他同意了玛莎的建议。
这个地方，他每个月需要支付数千美元的租金。不过今天看了一下，他还满意。
他们坐在会议室里，刚置办的小型会议桌能坐十几个人。但现在只有他和玛莎的团队仅有的三个人。
他笑着对玛莎说：“也许你要尽快补全你的团队。”
“我已经找到两个人选，正在全力说服他们加入。”玛莎也笑着说“不过我觉得应该先雇佣一个秘书。当然，她还要担任接待、接线生和会议服务这些工作。”
林克点头说：“这里确实需要一个那样的职位。”
“ok，我回头就招聘一个。”
林克笑了笑，算是同意了。他屈指在桌上敲了敲，说：“现在我有一个项目正在进行。”
他将他的风电项目说了：“我已经华鑫公司基本谈成了汉斯农场的风电场建设计划。不过合同还没有签订。迪尔，这个合同你去谈。金额什么的，就不用再多做纠缠。你就当时了解风电项目的知识，后面的三个项目的合同都需要你去谈判。如果你能将每千瓦的装机容量成本降低十美元，就意味着我最终节省数百万乃至上千万美元的成本。”
迪尔笑说：“这是一种新挑战。不过，我会让你满意的！老板。”
林克对他点点头，又对米勒说：“米勒，我这几个项目的预算，就交给你了。这会和慈善基金项目冲突吗？”
米勒含笑说：“当然不会。老板，如果你再么有工作给我。我就担心会失业了。”
“很好。我会将那几个风电计划的资料发给你们。玛莎，这些项目，你要帮我把关。”
“没问题！”玛莎自信地说。“我们不会让你失望的。”
“我很期待你们的表现。华鑫公司将会派出技术团队，在短期内去我计划建设风电场的三个地方进行实地勘测。你负责坐好配合工作。有问题吗？”
“没有。”
林克将风电计划的项目三两句话就交给了玛莎的团队。
他最后说：“在美国占有市场份额的风电制造商，肯定已经知道我有这个项目计划。他们也许会找到你们。如果他们愿意为我们出勘测费用，同时将价格比华鑫公司低5％以上时，我可以考虑和他们合作。不然你们不用浪费时间和他们谈。”
“明白！”玛莎三人组听到他这么交待，心里就认为他和那华鑫公司达成了一定程度上的共识。
“另外。”林克想了一下，不知道现在将这个任务交给他们会不会对他们的工作造成影响。不过他考虑过后还是说。“另外，你们都知道我有三个农场酿造了不少的葡萄酒。今年下半年，一些葡萄酒就可以销售。”
玛莎以为他是想要让他们这个团队制定营销方案：“林克，我们暂时还没有营销方面的人。不过我会尽快找到合适的组员的。”
林克点点头，又摇头说：“你的团队肯定是要一个营销专才的组员。但就算你找到了他，也未必能达到我的要求。因为我酿造的葡萄酒有七千万瓶，而我计划至少销售其中的三分之二。”
米勒皱眉说：“老实说，老板。那不容易。”
“所以我希望通过一个专业做营销的团队来帮助我。有人给我介绍了一个团队。你们帮我去谈谈。迪尔，这次可能需要你真正发挥你说服人的本事。”
“那是我最喜欢做的事。”
“玛莎。你要尽快找到一个出色的营销专才。我们需要他参与并判断这项营销计划。”
“ok，我会抓紧的！”
林克看了一下时间，时间才过去十分钟，他笑着说：“那么你们有什么要说的。”
“是的，林克！关于你的廉租公寓计划的。”玛莎拿出一份报表说。“我已经以汉斯基金的名义，向北拉斯维加斯市政府申报了这个项目。市政府当然是支持的。他们同意将市政所属的一片占地两英亩半的土地低价出售给我们。位置就在机场附近，价格是二十万美元。”
“做得漂亮！”林克没想到她竟然手脚这么快。
玛莎笑着说：“能说服他们，迪尔居功至伟。”她将报表交给林克说。“米勒找了一家建筑公司，按照你的要求来建设，一千间廉租公寓的成本要比你之前预计的要少一些。我想这些，还是由米勒亲自和你介绍更好。”
米勒扶了一下眼镜说：“老板。按照你的要求，我和建筑公司进行了接触。他们建议我们建设四撞占地不超过一千三百平米的楼房，每一幢除去消防通道、电梯和走廊之外的公用用地之外，每一层都可以有二十间公寓，每一个公寓大概有五十平方米。每幢十四层，那加起来可以有一千一百二十间公寓。只是简单装修的话，总造价不会超过两千万。”
林克听了，沉吟一下说：“那么说小区中间大概有四千多平米的空地。”
“是的。”
“那公寓的布局如何？”
“一个洗浴间，一个小厨房，一个小餐厅，还有两个小房间。另外，还有一个向外的小阳台。”米勒说。“如果想要更节省成本，可以使用公共浴室，并且取消厨房和小阳台。”
林克想了一下，说：“就按你刚说的布局。虽然我们准备提供食物，但他们也许会有找到一些收入，偶尔自己做饭吃，可以保持他们对正常生活的向往。而带小阳台的小公寓，能让住在里面人更加积极一些。三千万的预算如果有多，那就为那些房间制作一些简单家具，比如餐桌、床和小衣柜，另外买一台电视机。当然，我们不会为他们开通付费频道。”
他觉得既然是要做，就做好一些。而且他觉得他提供的帮助，应该一切让那些人有动力去找工作为目的。
他顿了顿，又说：“既然房间超过了一千间，出了工作者的房间之外。空出几间建成网吧专门入住的人免费上网。让他们可以在网络上进行职业培训和查阅招聘信息。”
“ok。”米勒想了一下，说。“我会重新核算成本。”
林克又对玛莎说：“你需要在这个廉租小区投入使用之前，制定好相关规章制度。日后每个家庭入住都需要签订一份协议。如果他们最小的孩子超过十二周岁，除非是有特殊情况进行申请，否则必须搬离小区。同时也要求他们遵守相应的作息时间。明确他们对小区的义务，并明确我们会为他们提供的帮助项目。”
他提出这样的要求是担心日后有些耍赖。
有些人一旦习惯了别人的帮助，就会想着什么都依靠别人。
他可以为他们提供一些帮助，但不可能一直养着他们。他制定那样的规矩，是要让入住的人知道，想要过好生活就要靠他们自己。
玛莎也有担忧：“这样的廉租小区持续经营，林克你每�