别看价格好像挺高，可她的条件可比其他人好多了，房间干净整洁完全是一手的，然后电热水器的话，如果是租给学生也有，租给办公室的就没有了，要的话他们要自己装，毕竟也比较便宜，而且如果东西坏了，可不能找她，电灯什么的都挺方便的，而且她当初买房间的时候可是专挑位置好的地方买，租出去她都有些肉疼。
所以三叶想好了，如果是租给学生什么的，她可以应要求给弄个上下铺什么的，到时候有独立卫生间的房间里面可以放四张床，还能再放上一张桌子，因为到时候床是挨着墙上的，所以空间还是很宽敞的，这样一来，一个月一个人的房租就可以降到了一千五，因为人多了，一些东西的使用频率肯定增加，所以加钱是正常的。
然后尽量充分考虑个人的安全问题，比如说床上都有一个结实的床头柜，还是用的密码锁跟钥匙合并，这样就能比较让租客放心，床的空间也没大学那么窄，一米二的床，然后床的两边弄成衣柜，床底下跟桌子底下的空间也是大家平分。
这个价格也就是近郊才有的价格了，虽然看似私人空间少了些，但是外面还有个客厅可以让这些人小资一下，有个厨房让他们自己可以动手改善伙食，条件是相当不错的。
而如果是租给写字楼什么的就不用那么麻烦了，办公桌什么的他们肯定要自己买了，电脑配备什么的肯定是要的，而热水器如果他们有需要，也是自己搞定，而一整套套房小的一万，大的比如说一百二十平方的，就要一万五。
第二三五章 搞定（）
如果有要求弄的跟租给学生的一样的，那价格自然也是要涨了，毕竟维修费用也是很重要的，东西的使用度要考虑进去。
也就是说其实价格上下有个幅度，视对方的要求而定。
至于合同的问题，三叶之前租出去那么多的房子，为了省事，虽然房子里面有些东西给配备齐全了，但是也言明了，东西如果坏了，非质量问题的，他们要自己出钱去修，不然就从他们的押金里面扣，不得找房东，毕竟新的东西给他们，还能给用坏了，排除质量问题的话，就是他们人为使用过度的原因。
所以合同直接从王曦那里拿过来就行，连给商铺的合同都拿来了，这是针对做办公室用的。
碧园的位置确实是不错，不但处于繁华的墨海区，附近高校不少，都可以算得上大学城了，有名的科技城也在这边，里面也是有不少的上班族呢，交通又便利，要在这边简单租房子的人还真不少。
而只要是均分的房价降下来，租出去简直不要太容易，刚入社会的大学生也没那么多的花花心思，不像是出了社会那么复杂，所以上下铺还是有人愿意住的。
所以小广告贴出去没多久，就有不少人来打听了，有一个人要来租的，也有好几个人要来租的，三叶知道何秀家境比较一般，虽然当初她父母表现的多好的样子，但从平常何秀的生活表现就可以看出来，所以三叶是找何秀过来帮忙。
她谨慎惯了，可不敢一个人去面试那些乱七八糟的人，有个伴她心里也比较放心，三叶还想着，她也能多个人商量一下，女孩子的眼光比较准。
而何秀就当是兼职了，按次按时间算钱，一个小时十块钱，不足一个小时按一小时算。
何秀当时不知道那房子是三叶的，三叶也没说，只说是被人雇佣着管这个，所以倒是挺乐意的，而且三叶说了有时间再去，时间的话也会尽量让她们俩方便，这样一来何秀怎么会不乐意呢。
来租房子的人三叶都会稍微考察一下人品，如果是集体合租的，三叶觉得没有问题就租了，这样更好，三叶也不用再去找租客了，而且他们之间相处也会比较融洽，房租的话，可以按整体收，也可以按个人收，如果是按整体，可以稍微便宜那么一点点，但是一旦其中有人搬出去，那她是不管的，还是要按整体的价格算。
如果是按个人收，肯定要按之前她想的那个来，这样一来，一旦有人搬出去，他们也不用担心要受理另外那部分，合同签订期是一年，不得有变，如果要提前搬走，需要提前一个月打招呼，否则的话押金不退，而如果她不能在一个月内找到新的房客，那押金退一半。
说起来有些霸王条款，但是看过三叶给他们看的设计房间的图片的毕业生都挺满意的。
而事情也正如三叶预料的那样，她买的房子都租出去了，这会儿还没有毕业，来找好地方的人也跟三叶定了合同，就是学校规定的离校日搬进来住，所以三叶果断的有时间来折腾。
单身公寓有一个是被用来做办公室用的，几个毕业生自己折腾的，说是要成立一个公司自己创业，好像还是什么软件设计一类的；当时对房间提了些要求，卧室里的床也要求弄成三叶原来设计的那个款式，还要求安装电热水器，还有空调，所以最后租金是六千五百块钱一个月，水电费自然是要另算了。
有一个则是被个中年人给租了，据说是外贸公司的高管，来这边交流一两年，并不打算长期住，而且房租他们公司会给他分担一半，所以最后看中了三叶的单身公寓，租了进来，电热水器跟空调是对方要求的，至于床对方的要求就更多了，要求的还是那种很贵的床，三叶琢磨了一下觉得不划算，就让对方自己去买，如果等到一年后对方不要了，可以折价卖给她，半价卖！
至于说桌椅沙发什么的，对方倒是没多少意见，房间设计好了以后，三叶拿给对方看，最后租金定下五千五。
还有两个单身公寓直接被一个单位包了当宿舍使，一个月租金就七千块钱，毕竟里面可是放了八张床进去。
两个套房，一个一百二十平方的被学生陆陆续续的来租了出去，一个月就是之前想的那样一个人一千五，没厕所的一千四，而因为一百二十平方的是四室一厅，只有主卧有独立卫生间，一室里面放四张床，所以一个月能收到的房租是两万两千八百块，房租出乎意料的高，三叶当时都没想过房租会这么高。
里面的房客有男有女，而考虑到女生的不方便之处，在第一个女生租那里以后，这个房间就被定义为女生房间了，为了那些女生的安全，三叶后来又自掏腰包外面装防盗窗，还有防盗门。
那个九十平方的则被用作办公室，完全不用三叶做什么，东西都是他们自备，所以一个月的租金就是一万块钱。
虽然平方数有差，但两者的差距还是出乎意料的大，让三叶都有些后悔没把套房也租给学生了。
但是有好有坏，一百二平方的套房虽然租金收得高，但是要处理的事情也多，也容易有纠纷，所以没有九十平方的省心。
把房子都租出去了，三叶也才松口气，这么算下来，一个月进账也能有四万八千八的进账，也不枉三叶这一番折腾。
为了把房子租出去，三叶可浪费了不少时间，也亏得她平常学习的时候挺努力认真的，她们工管系的考试又给排在了比较后面，不然三叶都觉得不妙。
房子租出去，三叶估算了一下，给了何秀一千块钱，虽然没够那么多小时，但这段时间何秀也辛苦得够呛，陪着她买家具，想设计方案，完善房间的用具，帮忙把方方面面都考虑到了也是挺辛苦的，把何秀乐得合不拢嘴。
第二三六章 流水账（）
接下来，三叶就玩命的学习了，不赶紧学可不行，她可不想马前失蹄，要是考差了就被笑话死了。
当初开学的时候那王晓华的事儿后来可不光是何秀几人在说，后来班里都知道了，当时王晓华信心满满，自然没想着遮掩了，结果就悲催了呗，而跟王晓华关系好的只能暗自叹息，劝着王晓华回头好好学习算了，跟王晓华关系不好的自然是背后偷笑王晓华的行为了。
三叶多少也是知道一些的，所以她可不敢马虎了，而且听以前的师兄师姐说那个刘教授考试的时候特别的严格，容不得半点马虎，也看不惯那些上了大学就浑水摸鱼的家伙，所以挂在刘教授那科的人也有不少的。
至于其他的学科，不认真学，多少也是有的会挂科的，所以三叶的危机感能不重嘛？她的人生只除了学习考试就是吃饭睡觉了。
哦不，三叶还报名参加华夏六十周年群众游行方队了，前世的时候三叶就参加过，前世三叶本来是没想参加的，觉得这个活计又累又没什么好处，还是被同宿舍的舍友劝的，她们俩都是为了男朋友才留下的，见三叶犹豫，就干脆把她拉下水，也是正好有个之前认识的朋友负责的，所以虽然三叶过了报名的时间却还是能报名上。
参加了一下发现还挺不错的，最起码得到锻炼，辛苦是辛苦，可这种集体荣誉感就让人觉得不一样，也是难得一遇的盛世了，也就是来京都市就学才有这样的机会了，其他的省市都没有；所以这一世三叶都不用考虑就报名参加了，她还想了，也许高崎也会参加也说不定！
三叶是琢磨着参加一下挺不错的，却忘了家里一大堆事情等着她处理呢，林晓燕今年可比去年忙多了，工程进度是不用她去监督，但是她也关心啊，眼看着办公室更挤了，却还没有地方能住上，要知道她还等着到时候能够趁机大展手脚呢！
现在是原来计划要招的一些兼职专职的特定人员都已经招聘到位了，像摄影师拍摄照片是长期的，但是像计算机人员就不一样了，林晓燕觉得网店已经到了一个瓶颈期了，而且现在网店里的东西虽然种类齐全，但看着也很杂，所以打算分成几个网店，所以从招聘到对方以后都有让对方准备好了，到时候一到新地址，网店细化分开，然后搞活动，把几个网店都给搞起来，这样也才能扩大销售业绩。
结果新地址的办公室迟迟没有建好，那两边的房子倒是建好了，可还需要装修，而装修以后还要去选家具，可林晓燕也没法催，因为有些东西不是催就有用的，而林晓燕要建的房子构架已经起来了，整个房子都弄的差不多了，就差里面的装修了。
毕竟一个工程队给全程开工，速度可不一般，只是离林晓燕当初想象的有些长，原以为三五个月就能好的，谁知道建个房子还有那么多学问，什么要天天淋水，要等地基下沉啊等等的，林晓燕也是直到现在才知道建房子还有这么多讲究的。
其实也算不错了，林晓燕要给她外婆建的房子都不用他们家操心什么，毕竟现在工程队有闲着的，现在就主要负责这几个地方的建设，就连淋水什么的也让春哥安排了施工人员给干了，不然哪里有这么轻省的事情，林晓燕就要更忙了。
林晓燕想的挺好的，三层楼弄好了，就可以直接在二楼伸个楼梯延伸到外面来，她外婆到时候就住在二楼，不至于湿气太重，也不需要她外婆爬上爬下的，而且到时候四周没有阻隔，空气很好。
所以林晓燕繁忙之余还要让春哥帮忙找个人来做个楼梯，或者是看用什么东西架过去比较好，也算是自己人了，春哥也不藏私，给了林晓燕一个不错的建议，如果不把车通过这一边的话，什么桥都可以，看是要美观还是要实用的，或者两者都要的，正好春哥有这方面认识的人倒是可以介绍给林晓燕，还可以给个便宜价。
毕竟是建三叶自己的东西，春哥也担心手下没弄好回头交代不过去，有时间就亲自过来督工，然后又本着实事求是的会跟李九山还有三叶商量探讨一些问题。
春哥毕竟内行人，说的东西都很有建设性的意义，所以只要是春哥说的，三叶跟李九山都很少反驳，办公室的模型就因此又改了一些。
还有就是三叶想要建的四栋别墅也已经成模型了，这四栋别墅的设计当时还费了一番波折，刚开始三叶是打算自己定的，可后来想到三叶爸跟三叶妈喜欢的也许不一样，总不至于建个给父母的房子，还不让她们发表一下自己的看法吧？
所以三叶曾侧面的试探的询问，问过三叶爸、也问过三叶妈，至于两个哥哥，三叶也是问过了，其中以三叶爸最不客气了，直接给怼回去，他这边忙得要死，那边他女儿还来问他觉得什么样的房子最好看，又不是要送他一栋，谁有功夫跟她瞎聊这些东西。
三叶妈也忙，所以都没怎么跟三叶聊两句就给挂了，两个哥哥态度倒是挺好，奇怪三叶为什么要问这个，可也没给出个答案来，因为也不是他们的房子，就算是他们也没什么想法。
搞的三叶想要建个他们喜欢的房子都不行，最后干脆就按照原来的想法自己定了，让人设计了一个中西结合的，然后又根据后世她见过的建筑挑剔了一番最终成型，就连里面的装修风格也给定了。
而三叶经过半年的休养生息，也缓过劲儿来了，建两栋办公楼，四栋别墅而已，又不是像绿禾小区一样，又要规划道路，又要规划绿化工程、安保措施等等的需要那么多钱，再说了，就这点工程量跟绿荷小区也没法比，以这个年代的价格，撑死了八百万足够了。
第二三七章 斗争（）
别忘了连工人什么的都是自家的，材料却是拿的批发价，自然就便宜了。
而以三叶一天二十万左右的收入，很快就把钱给存够了，款项也早就打到春哥的卡上了，就为这一次的建房，三叶大方的给了整整一千万，当然了，大头肯定是在那四栋别墅里，也主要是用在装修上，还有很多的材料都需要买进口的，包括三叶还要弄什么家庭影院，卡拉k，以及游泳池等等需要添置的这些设备可都不便宜，所以一千万块钱也不是白花的，还要四栋套房都有，泳池的话，倒是直接弄在了外面，上面盖个棚子就可以了，但洗澡间什么的也要配备，安全设施呢？等等，自然就花费高了。
而框架结构材料什么的用料，四栋别墅跟办公室是一样的，只是办公大楼装修材料上比较中等，没那么高大上，但是防水功能却是有考虑进去的，都是一样的。
当然了，要建的微笑农场的支出也都在里面了，三叶也就是仗着现在人工费还没有后世那么恐怖，虽然物价飞涨但比起后来的有限的很，现在的一千万块钱可比后世值钱多了，才能解决这么多的房子。
剩下的钱，三叶也有了用途，父母一人两百万的银行卡直接存的定期账户，其中一百万是十年期的，五十万的五年期的，剩下的四十万是一年期的，还有十万的活期的，这是为了防止父母有需要一下子把不到期的钱取出来，那前面的就白存了，那不是亏大了吗？
然后还有两百万存在银行里用来以后给父母付保洁阿姨的费用，省的夫妻俩舍不得请人还要自己干活，银行都有复利一说，就是利滚利，如果你到时间没有把钱取出来，那么接下去就会连利息一起默认继续投入同等期限的定期。
所以这两百万，三叶虽然存的是定期，却是一年期的，并且填表的时候勾选了非复利方式，这样一来这张银行卡上的钱存够一年以后，以后每年就都有一笔充足的钱够付保洁阿姨的费用，还不用担心钱取出来会把定期利息变活期。
这样一来，一千六百万就这么花掉了，剩下的钱三叶除了装修房子、付给父母以外都用来把之前小金库缺少的钱给补回去，还有压箱底的钱也给补回去，剩下的就按照�
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