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至于北直隶地主，只有三百多人入股，入股土地只有23万亩。对于这些响应入股政策的地主，皇家农业公司还多给了一些股份。
如此的不给面子，朱由校决定给这些地主放大招。
首先是在京城成立了‘皇家证券交易所’，同时将皇家农业公司在北直隶的土地，全部拆分出来，成立了‘北直隶农业公司’，而皇家农业公司，则保留雇工制经营的园地、草场，以及金州地区的农场。
经过拆分之后，‘北直隶农业公司’的股票，正式在皇家证券交易所发行上市，同时还有十余家民间企业，也在皇家证券交易所上市交易。
五月底，内阁出台了北直隶佃租管理法，该法案规定，北直隶所有非上市交易公司拥有的农业土地，将土地租凭给佃农耕种时，每年佃租不得高于15，一切已签订的租凭契约，一律按照该法案施行，任何超过15的佃租。都将视之为违法行为，将处以500元以上，2000元以下罚款。
佃租水平的高低，和人口的多与少是有极大关系的。人口越少时。佃租越低，甚至可能只是象征性的收取。而人口越多时，佃租就会越高。如南方一些产量比较高的水田，佃租有的甚至达到了丧心病狂的70。
因为土地越多，佃农越多。佃租就算高。你不种总有人会种。
此时大明的人口就已经比较爆炸了，因此佃租居高不下。北直隶的佃租，通常都在40。可是北直隶佃租管理法一出台，被官方强制性摁到了15，这简直就是在地主身上割肉啊！
这相当于是强制剥夺了北直隶地主的收入。
这个政策一出台，内阁马上遭到了大量代表地主阶级的官员的抨击，奏章如同雪花一般飞向内阁。
与此同时，北直隶地主还进行了各种抗议活动。
但显然抗议是无效的，没有人愿意跟着这些地主闹腾。如今的北直隶，因为经济发展繁荣。就业岗位的不断增长，普通百姓都把朱由校当成圣主明君，谁愿意跟着这些地主去闹腾。而且最高兴的莫过于那些佃农了，这本来就是对他们有利的。
以至于，那些地主除了喊口号、拉横幅抗议之外，根本毫无办法反抗这条政令。朱由校这一手实在太脏了，他不是直接对地主征税，从而让地主把压力转移到佃农身上，从而导致佃农也一起闹事，而是把地主从佃农身上获得的利益给打压下去。对地主和佃农这个两个群体进行利益分化。
这些地主失去了民众基础，想要靠煽动民变来反抗强制性规定的15地租是根本不可能的。以至于，闹了半天没啥卵用。
就算是能在北直隶造反，显然更加没啥卵用。此时朱由校已经在北直隶新编了九个步兵师。
这么多的精锐军队云集北直隶。也是朱由校敢直接对地主阶级的利益动刀的重要原因。
而且这条政令颁布之后，并不是所有地主都愿意出来闹腾。因为他们发现，尽管地租被降低到了15，但是起码还是有的。土地起码还是他们的，少一点就少一点，也能接受。如果不能接受。可以把土地拿到皇家农业公司去入股，入股之后依旧可以拿到三成左右的佃租收益，虽然说可能会因为各种建设开支而减少掉一些，但起码也有两成佃租以上。最主要的是，这些土地如果换成了股份，变现起来还比较容易。
因为‘皇家证券交易所’成立了，这个证券交易所的功能，就是让这些以土地入股的地主，在缺钱用的时候，可以比较方便的将股份转让出去。
之前很多地主不愿意入股皇家农业公司，他们的顾虑无非就是入股之后，他们急需用钱的时候，这些土地资产将不方便变现。可如今入股从皇家农业公司拆分出来成立的‘北直隶农业公司’之后，显然将变得更好变现了。
而且北直隶农业公司的股价，自皇家证券交易所开盘后，马上从原本1股3。5元，上涨到了1股5。8元，并且稳定在了这个价格上。
北直隶农业公司的1股，即代表一亩上好土地。旱地、沙地这些不太好的土地，则在入股时进行评估折算，有的土地5亩折算为3亩，有的2亩折算为1亩，有的3亩折算为1亩，折算标准除了考察土地质量，还有水利设施，以及交通情况。
因为北直隶农业公司的上市，以及每股代表土地的标准的出现，造成了后来大明的土地，都开始用这种折算标准进行交易。
北直隶农业公司的股价，首先是皇家银行所保障的。任何人想要通过大量抛售北直隶农业公司股份从而压低股价的行为，都会被皇家农业公司以庞大的资本无情阻击，所以在皇家银行的护盘之下，北直隶农业公司的股价在当前不会跌破每股5元。
而北直隶农业公司的股价之所以能上涨到5。8元而保持稳定，主要是因为北直隶农业公司的股票分红，达到了每股0。35元，每股价格上涨到5。8元之后，每年的投资回报率，依旧达到了6。
与此同时，皇家银行宣布降息。
皇家银行的普通存款利息，降低到了1。而超过20元以上的定期存款，1年存期下降为2，2年下降为3，3年下降为4。5年则下降为5。
相当于这个政策，并不影响皇家银行吸纳普通百姓的定期存款，普通办理原本5年存款每年利率10的业务，则需要进行审核。一户只办理一个旧利率存款账户。而超过20元的定期存单，则不需要进行审核。
早在之前。这个政策就已经开始实施了。大额的定期存款业务，银行放出的定额是越来越少。每次放出定额，都会被一群权贵、富商哄抢一空，争相办理5年存款业务。
这次降息改革之后，每户只享有20元的5年定期存款定额，这对那些权贵很富商来说，只能毛毛雨，也许他们一天的花费都不止20元，更别说这20元的5年存款利息了。
最重要的，普通存款业务。利率下降到了1。即存入银行1万元，每年只能产生100元的利息。
降息之后，银行的存款顿时下降了不少。但是皇家银行这个时候真心不怎么缺钱，大量百姓的存款加在一起就非常恐怖了。有这些普通百姓的存款作为银根，还是可以很好的维持运转。
而且很多企业的流动资金，就算是银行只有1的利息，但这点钱也是钱啊！而且现在企业之间的交易，很多时候都是通过银行转账进行了。银行因为其便利性，让很多经济活动开始对银行产生了依赖。
银行内减少的钱，很快就涌入了股市之中。此时的皇家证券交易所。第一批上市的的企业一共九家，分红的盈利率，都在10左右，价格很快就被这些涌入股市的资本太高了。一路抬高到了6左右。
盈利分红是比较容易掌控的，上市的这九家企业，全是皇家资本旗下的企业。盈利多少随时可以调控，最好的调控方法就是朝廷的税收。盈利高了，就把税收定高，盈利低了。就可以调低一些。经过一番矫正之后，盈利被压缩了下去，钱虽然跑到了朝廷手上，但对于朱由校来说不过是左手换右手，钱还是在他手上。
盈利中的一部分要用来扩张业务，然后才是进行分红。分红的多少，实际上是很好调控的。只不过调控都有一个时间差，所以在这个时间差内，分红可能会低一些，也可能因为企业突然赚了一大笔钱而突然增多，这就是投机者们可以追逐的盈利空间，以及可能承担的风险空间。
于是股价的定价，都是按照分红来决定的，分红定为投资金额的10。银行突然降息，那些他投机者们看银元放在银行不划算，又发现了股市中的利益，于是迅速涌入了股市，将刚刚发行的第一批股票瓜分一空。但实际上并没有瓜分到多少，第一批上市的股票并不多，而且迅速被皇家银行自己买走。
随后价格被迅速抬高到6回报率的水平，然后再逐步放出股票。尽管下降到了6，但是股票依旧被热钱给瓜分了。
皇家银行控股的九家上市子公司，随着价格的波动，开始增发、吸纳股票，股票分红的投资回报率低于1的时候，则会抛售一部分股票，以避免产生投机泡沫。投机泡沫，实际上是敛财的好方式，但股市如果一上来就搞泡沫圈钱，会把人吓跑的。
而且泡沫不仅仅可以圈钱，还可以疯狂催生各种建设活动，如果仅仅是为了圈钱，而让人们意识到股票是国家承认的合法性‘赌场’，并且庄家可以随意出千，那么投资者也不是傻瓜，他们的头脑也会迅速得到启发。
所以暂时证券交易市场不搞投机泡沫，如果有民间商人想要操控股市，通过疯狂拉高价格，然后吸引别人入场当接盘侠，皇家资本将直接增加股票流通量，直接就可以把价格打压下去。以高价卖出的股票，显然是赚的。
于是皇家证券交易公司，很快就变成了一个比较温和的投资市场。
那些地主一看北直隶农业公司的上市分红，每亩竟然达到了0。5元，这是在以每亩0。5石粮食，按照每石1元的价格进行计算的分红。分红明显高于北直隶佃租管理法的15。正好是30，甚至是比他们40的佃租还要高。因为这些地主，他们的土地是交给佃农生产，随后对佃农是没有什么管理的。更加没有技术指导，水利设施修得参差不齐，以至于每亩土地的粮食产量，要比皇庄低出一大截。
粮食价格在皇家资本垄断了商品粮销售之后，这些地主卖粮食都要遵照每石0。7的价格。高于这个价格，大批量是卖不出去的。想要卖到外省，抱歉，先交一笔关税。北直隶的粮食出口关税绝对吓人。
老子不卖，自己酿酒行不行？
很抱歉，酿酒也要缴纳高额税率，酿酒业因为其暴利因素，因而被皇家资本盯上了，通过税务局的税收，以及关税阻断外省酒水的进入。酿酒业已经被皇家资本给占领了。如果那些地主自己酿酒销售，结果就是更加亏本。
那老子囤货居奇，等待天灾，哄抬粮价。
这个想法同样抱歉，他们想哄抬粮价都没办法。皇家资本大不了从南方调集粮食，而且皇庄生产出的粮食就很多了，还能储备一大批粮食呢！哄抬粮价的结果就是，粮食烂在仓库里哄抬不起来。变成陈粮之后，价格还受影响。
以至于各种措施之下，北直隶这些地主的粮食。根本卖不出超过0。7元的价格。用这个价格一换算，北直隶农业公司的分红，竟然比他们的40佃租还要高。
最重要的是，入股皇家农业公司之后。土地可以迅速变现啊！如今北直隶出现了大量的投资项目，投资回报都很不错，起码比土地高多了。尽管土地是根本的东西，但是北直隶这个情况，有没有土地都无所谓了。
因为北直隶的粮食生产和粮食供应方面，显然不可能出现太大的问题。粮食价格也不会出现波动。所以土地这个生产资料，已经不是那么值钱了。现在别人有钱，都是投资实业去了，谁去买他们的土地？以至于北直隶的那些地主，现在就算是要卖土地，除非是位置比较好的，有其他作用的。否则土地价格，根本就不会比股市中的价格要高。
于是一些地主就发现，如果把土地入股北直隶农业公司，然后把钱变现出来，再用来投资实业，明显更赚钱，资本积累速度要比死守着土地要快得多。而那些不懂得做生意的地主，也觉得入股北直隶农业公司之后，拿到的分红比现在40的佃租还要高，入股北直隶农业公司显然是很划算的。
北直隶佃租管理法、证券交易市场、银行降息、土地分红。这些连环政策执行下去后，大量地主开始入股把手上的土地入股北直隶农业公司。
这些土地入股到北直隶农业公司，尽管那些地主获得了股权，但是土地经营权却是落入了朱由校的手中。
那么接下来，有的是办法把这些地主‘三振出局’，当然一时半会没必要这么做。更重要的是，这些地主入股皇家农业公司之后，以及皇家证券交易所的成立，让北直隶走上了资本产业化的道路。
资本产业化的结果，就是催生出大量的产业。
因为北直隶的关税壁垒的建立，北直隶的商品市场出现了大量机遇，这些民资面对这样的机遇，在利益的驱使下，自然是把大量的资金投入到实业之中。而皇家资本旗下的公司上市，相当于是分出一杯羹，吸纳民间资本进行发展。
会做生意的，自己办实业。不会做生意的，投资一下股票。大家都把银子拿出来做生意，市场上的钱不就多了。到处都是生意，那么就业岗位不就上去了，商品市场不就繁荣了。
所以这个体系的出现，重点还是吸引人们把银子拿出来做生意，而不是放在家里发霉。朱由校穿越后，已经完成了两个资本的变革。第一个变革就是银行，把那些原本放在家里发霉的银子，吸引到银行中进行储蓄。第二个变革，就是把这些银子从银行里驱赶出来去做生意。
仅仅一个月后，杨国瑞汇报上来的数据，就让朱由校大喜过望。
“截至目前，已经有将近4000万亩土地，正在进行入股折算。另外北直隶涌现出了16家民资农业公司。”杨国瑞报告道，“这16家民资农业公司，入股土地加在一起，也达到了1000万亩左右。”。
第187章：彻底整合（）
“这么说，北直隶只剩下将近三千万亩土地没有纳入这个新的农业体系当中了？”朱由校惊喜的问道。。 …，
“是的，皇上。”杨国瑞说道：“只剩下不到三千万亩了。”
“哈哈，好，这下北直隶算是彻底稳了。”朱由校振奋的大笑了起来，阴谋已经得逞了，那些地主显然都钻入他精心设计的圈套之中，兴奋无比的朱由校对杨国瑞吩咐道：“继续加大宣传，争取把剩下的那三千万亩土地也入股北直隶农业公司。嗯，朕同时也让内阁在加几把火。”
“臣遵旨。”杨国瑞微微躬身，这次皇家资本可谓是大手笔，直接促成了一场真正意义上的社会变革。
股市的成立，开启了资本产业化的进程，同时何尝不是产业资本化呢！这样的变革，使得资金利用率大大提高。
朱由校的主要目的，就是解决土地问题。这些地主把土地入股北直隶农业公司之后，北直隶的土地问题已经解决了大部分。
这次土地问题的解决，表面上看上去是一场入股，实际上却是一场剥夺北直隶地主手中土地的阴谋。
要剥夺北直隶这些地主的土地，实际上是非常简单的。
首先掌控着北直隶大部分土地的北直隶农业公司，董事会是皇家资本所掌控的，公司决策行为，都是皇家资本所能左右的。
这样一来，要想把那些地主手上的土地剥夺掉，只需要让北直隶农业公司在时机成熟的时候。做出违背市场规律的决策。例如皇家银行即将缩紧银根的时候。不再放出贷款之前，北直隶农业公司疯狂贷款，然后进行各种建设。
最后会有什么结果呢？
北直隶农业公司将会负债累累，并且在银行银根紧缩的环境下，甚至资金都没有地方可以拆借。最后会因为欠银行太多钱，而被银行进行资产处理。
资产处理的时候，先估算资产价值，银根紧缩的时候。市场上没什么钱，资产价值将大幅度缩水。但北直隶农业公司又是在经济繁荣时期贷的款，于是用缩水的资产价值，减去负债之后，再�