《大房地产商 作者:王晓方》

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大房地产商 作者:王晓方- 第12部分


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    “办法一定会有的,只是得等待时机,不是有句话嘛,不是不报,时候未到,时候一到,一切全报嘛! ”
    何振东刻毒地说。
    “这才是我的好老公。东哥,陈金发想请你吃饭,跟我说好几回了,你啥时候有空啊? ”范真真娇滴滴地问。
    “这小子在东州房地产商中号称圈地大王,是不是又看中哪块地了? ”何振东警觉地问。
    “人家就想请你吃个饭,金发已经拜我为干姐了,怎么说都是你的干小舅子,金发是个讲义气的人,说不定你什么时候能用得上呢! ”
    范真真如漆似胶地一番表白,让何振东还真体味出几分夫妻般的味道来,他动情地说:“金发这小子别看是个瘫子,的确有点侠气,听说他手下‘四大金刚’都不是凡人,这小子收拢了不少能人,要是能为我所用,也未必不是件好事,抽空你安排一下,见见面。”
    “东哥,这就对了,政治家就是要学会察人、得人、用人、御人,不是有那么一句话嘛,叫做因人成事,因势成事。”
    范真真明亮澄澈的眸子荡漾着柔情蜜意,不经意间她的纤纤玉手碰到了何振东的枪刺,何振东刚才的乏劲过去了,被范真真不经意的动作搞得心里又骚动起来,他捧着范真真两个茄瓜一样丰满的乳房,揉摸着情人浑圆富有弹性的白花花的屁股,禁不住又翻云覆雨地快活起来……
                              20.世外桃源
    白昌星对森豪国际中心项目招标采取了以逸待劳的战略,急得东州最具实力的五家施工单位如热锅上的蚂蚁到处寻找白昌星,想私下里做做工作,而自昌星却陪衣娜坐着老关的悍马车跑到东州草河口风景区选起了马场。白昌星并不是想重新开辟一个马场,他是想兑下一个现成的马场,这样衣娜可以很快上手做事。
    这几天白昌星的老婆徐美静好像嗅出了什么味道,因为白昌星经常夜不归宿。老关不愧是搞刑侦的出身,他告诉白昌星,徐美静开车跟踪过两次了。
    白昌星觉得尽快兑下一个马场,像毛小毛一样让衣娜在森豪集团有一个合理的身份,也好打消徐美静的顾虑。
    正当白昌星与草河口最大的跑马场龙溪跑马场老板谈判之际,白昌星的手机响了,他看了一下来电显示,是弟弟打来的。
    “志刚,什么事? ”
    “大哥,我和东外建的老总韩国平在世外桃源呢,你过来见见吧。”
    “他同意百分之百垫资吗? ”
    “基本同意了,他很想见见你,看架势要势在必得。”
    “好吧,我马上过去。”
    白昌星挂断手机,让衣娜接着跟跑马场老板谈,然后坐着老关的车直奔世外桃源。世外桃源也在草河口风景区境内,是一家拥有几十座黄泥房的饭庄,远远望去,就像是一座村庄,每座黄泥平房都挂着大红灯笼,别看外表是黄泥房,屋里面的设施却很现代化,当然土炕除外。
    之所以叫世外桃源,是因为村庄掩映在一望无际的桃林里,这里春季桃花盛开的时候,浓浓春色之中繁花似锦,恰似一片片云霞,好不壮观。    .如今秋意正浓,硕大的鲜桃挂满枝头,活像天然雕琢的水晶玛瑙。世外桃源以经营各地的风味菜为主,在这里可以吃到天南地北的风味,而且保证地道。
    韩国平得知东州建工的老总熊华山对森豪国际中心项目势在必得之后,心急如焚,因为两家在争夺奥体中心燕窝工程的时候,东外建失利,东州建工已经得到了一块最大的肥肉,无论如何,森豪国际中心的项目再也不能让东州建工夺去。
    因此,韩国平改变了策略,不找白昌星,而是直接找白志刚,他经过再三打听,发现找白志刚的最好办法就是先找衡平律师事务所,找到罗依倩,就找到了白志刚。
    韩国平可谓煞费苦心,也是老天不负有心人,白志刚刚好在罗依倩的办公室,让韩国平堵了个正着。
    应该说五家施工单位,自志刚比较倾向于东外建,原因很简单:东州建工承揽了奥体中心,必将倾尽全力打造这个国家重点工程,如果再把森豪国际中心交给这家施工单位,怕东州建工不会全力以赴,而东外建实力与东州建工不相上下,刚好在争夺奥体中心项目中失利,憋着一股劲,此时把森豪国际中心交给东外建必将全力以赴,这正是白志刚求之不得的。
    快中午了,白昌星来到世外桃源就放老关去陪衣娜,自己优哉游哉地走进了十三号黄泥房,韩国平一见白昌星进来了,连忙起身相迎。
    “昌星,见你一面可真难啊! ”
    “老韩,忙啊,森豪国际中心动工在即,建设资金吃紧啊! ”
    白昌星见面就哭穷,话外之音韩国平听得明白,看来垫资是在所难免,但他还是怀着侥幸的心理希望通过谈判少垫点。宾主落座后,韩国平点了一桌子丰盛的菜肴,但没点酒,他怕喝酒误事,只要了一壶大红袍。
    “昌星、志刚,既然找到你们不容易,我也就不兜圈子了,找你们就是为了森豪国际中心项目的事。”
    韩国平开门见山地说。
    “老韩,森豪国际中心与森豪集团以往的项目不同,它是一个集写字楼、公寓、酒店、国际精品商业区于一体的多功能综合性建筑。总占地三点八九万平方米,总建筑面积四十二万平方米,一旦建成必然与‘燕窝’一样成为东州标志性建筑,投资十几个亿,资金压力很大,施工单位不垫资肯定不行。”白昌星不留余地地说。
    “昌星,十几个亿由施工单位垫,恐怕东州哪家施工单位也承受不起,可不可以垫一部分,垫资比例我们可以谈。”韩国平为难地说。
    “韩总,我倒有个好主意不知你能否接受。”白志刚接过话茬说。
    “什么办法? ”韩国平迫不及待地问。
    “你们先承包前期工程,这样垫资压力并不大,如果前期工程做得好,我们再谈后续工程。”白志刚微笑着说。
    韩国平想了想一拍大腿:“这个办法好,前期工程包括挖土、护坡桩、降水工程等,怎么也得五千万能拿下来。”
    “用不了五千万,两千万足够。”白昌星摆了摆手说。
    “昌星,两千万下不来吧,三千万是底线了,我们的工程技术人员专门做过预算。”韩国平力争道。
    “两千万是拿到后续工程的前提条件,老韩,你不会不知道熊华山对森豪国际中心也是势在必得,如果前期工程两千万承包给建工,我相信熊华山会毫不犹豫地满口答应,老韩,看在咱们合作多年的分上,我才给你交这个底,俗话说机不可失,失不再来呀! 老韩,你再好好想一想。”
    白昌星的攻心之法,搞得韩国平火烧火燎的,他心想,当年东外建建森豪大厦时白昌星就是采用的这套打法,先扔个前期工程的诱饵,前期工程做好了,才可谈后续工程,当时东外建是赔了五百万做完了前期工程,好在顺利拿下了后期工程,整个合作还算愉快。    ,韩国平咬咬牙:“好吧,昌星,志刚,我可不希望前期工程做完了,把我们扫地出门,那可就太不仗义了。”韩国平板着脸半开玩笑地说。
    “国平,得到后续工程的条件是前期工程的质量,还是那句老话,质量重于泰山,只要质量没问题,什么都好说。”白昌星狡黠地眨了眨眼说。
    “韩总,森豪集团诚信为本,一言九鼎,我们在森豪大厦的合作中,已经得到过验证,其实我和我哥很看好东外建,更看好你老韩的为人。”白志刚诚恳地说。
    韩国平的脸上勉强挤出笑容:“昌星,志刚,前期工程完工时,我希望两千万工程款立即到账,怎么样? ”韩国平佯笑着说。
    “国平,还是老规矩,前期工程完工后,先打一千万工程款,开工后三个月后再打一千万,老韩,眼界要放宽些,你的目标是森豪国际中心整个项目,而不是区区两千万的前期工程。”白昌星吊着胃口说。
    韩国平不得不佩服白昌星阴鸷过人,他摇了摇头问:“什么时候签合同? ”
    “要点谈好了,随时可以签。”白志刚神情泰然地说。
    “好,”韩国平身子一挺喊道,“小姐,上酒! ”
    白昌星和白志刚会心地笑了起来。
                                21.生日
    由于土地划拨,陈金发相中了彩虹城的开发权,而此时卢征和李明林正争得不可开交。按理说,由于无利可图,房地产商都不喜欢开发经济适用住房,但是开发彩虹城不同,土地全部划拨,开发商不用交一分钱土地出让费,彩虹城一下子变成了一块肥肉。再加上东州城经济适用住房奇缺,彩虹城分三期开发,将建成东州最大的社区,这里面大有文章可做。土地到了手,这块肥肉是清蒸还是红烧,还不是开发商说了算。
    本来市建委倾向于市建投集团房地产开发公司,但是十几家房地产开发公司争,搞得何振东一时拿不准主意,房地产商们变着法儿地请何振东吃饭,各种糖衣炮弹几乎都用上了,何振东就是不吐口。
    上午,李明林和卢征分别给赖东打电话,想请何、振东晚上吃饭,赖东一口回绝了,因为陈金发捷足先登,利用何振东的生日正式认姐夫。有范真真做工作,何振东当然满口答应了。    ’生日晚宴并没有安排在东州,而是在高速公路上驱车一个多小时来到海滨小城黄鱼圈市,这是一个有山有海的县级市。五六十年代,这里的海域以盛产黄鱼著称,如今近海除了养殖早就见不到黄鱼的影子了。
    在黄鱼圈市海边,有许多别墅式酒店,陈金发提前派人来这里预定了这一带最好的别墅酒店。生日宴就安排在总统套别墅的客厅内。今天陈金发选的地点,何振东就非常满意,有山有水有海鲜有美人,还没有闲杂人等叨扰。这些日子何振东太累了,借着过生日,可以伴着海风好好休息一晚上了。
    由于何振东生日过得低调,除了陈金发、范真真外,只请了一位嘉宾,就是香港黄河集团东州房地产置业有限公司总经理唐荣灿。
    唐荣灿自从到了东州以后,游刃在何振东与范真真之间如鱼得水,特别是大禹乡黑水河畔的一百亩河滩地,一下子就打下了唐荣灿今后在东州发展的根基,在东州发展房地产,当然离不开土地爷和土地奶奶了。
    菜上齐以后,陈金发拍了拍手,四个保镖进来了,其中的刀疤脸捧着一个锦盒,他小心翼翼地将锦盒放在餐桌中央,陈金发一挥手,四个保镖出去了,他笑容可掬地对服务小姐说:“小妹,麻烦你打开一下。”
    “金发,你这是卖的什么关子? ”何振东笑眯眯地问。
    “姐夫,打开你就知道了。”
    这是陈金发第一次叫何振东姐夫,叫得何振东哭笑不得的,但是陈金发脱口而出,仿佛何振东就是自己的姐夫。
    何振东看了一眼范真真,范真真妖媚地笑着说:“东哥,金发为了给你过好生日,可动了不少脑筋。”
    范真真话音刚落,服务小姐打开了锦盒,只见一个金光闪闪的大寿桃呈现在众人面前,映得服务小姐的脸黄黄的,小姐惊讶地一吐舌头退下了。
    “姐夫,祝你福如东海,寿比南山,这个寿桃是我特意在萃华金店订做的,中间可不是空的。是按着真桃的大小比例订做的,为了保密,我连真真姐都没告诉。”陈金发一张面团似的脸上堆满了媚笑。
    “难为老弟一片真情啊,为了表示感谢,这第一杯酒我先敬大家。”何振东和蔼可亲地说。
    “姐夫,先别着急,老弟还有礼物。小姐,上酒! ”
    陈金发挥了挥手,服务小姐端来两瓶东州特产老龙泉,虽然是老龙泉.但这两瓶老龙泉特殊包装过,酒瓶酷似茅台,细看说明有一行金字:献给二一零零年东州市市长。
    范真真“呀”地一声,“金发.这不会是肖鸿林放在世纪舱内的给一百年以后市长的酒吧? ”
    陈金发得意地点点头。
    “金发,从哪儿搞到的,不是让人给偷了吗? ”何振东大惑不解地问。
    “我是在拍卖会上以一瓶十万块拍得的。”陈金发一脸狡黠地答道。
    “想不到,肖鸿林一片莆心化为烟尘啊! ”何振东叹道。
    “东哥,难得金发一片孝敬你这个做姐夫的真情,金发,还不倒酒,为你姐夫祝寿! ”
    范真真说完,丰腴白皙的面颊上忽然飞起了两片薄薄的红晕,何振东看在眼里,心里麻酥酥的。
    陈金发亲自给何振东把酒满上,众人端起酒杯,陈金发一脸庄敬地说:“姐夫,从今儿起,我陈金发就是您的小舅子,有用得着老弟的,我一定披肝沥胆在所不惜!”
    陈金发的活还真让何振东生出几分感动来,“金发,一家人不说两家话,既然给我当小舅子了,我这个姐夫也不能不给点见面礼,说吧,你想要点什么? ”
    “东哥,金发苦孩子出身.如今经过自己的奋斗,在东州也算是小有名气的房地产商了,他一直想为东州百姓做点实事,听说政府要把彩虹城建成东州最大的经济适用住房社区,造福胭脂屯和东州市民,金发希望能承揽这个项目,回馈一下东州百姓。”范真真娇甜地说。
    “难得金发老弟一片善心啊,东哥,像这种造福百姓的工程,的确应该交给像金发老弟这样公益心强的房地产商去做,这样你这个做市长的才能放心啊! ”唐荣灿见缝插针地阿谀道。
    “金发,过去经济适用住房利润低,房地产商们避之不及,如今政府强力推进彩虹城实施土地规划,对胭脂屯的居民卖两千元一平米,对其他中低收入居民卖三千元一平米,但实际上彩虹城的周边房价包经涨到五千元一平米了,再加上配套建设一个公园,一般的商品房根本无法与彩虹城相比,如今的彩虹城可成了一块肥肉。当然,在这个世界上,总是要有人负责分肥肉,我如今就是东州分肥肉的人,既然是肥肉,当然要分给最信赖的人,分给放心的人,分给知恩图报的人。彩虹城工期很紧,不能再拖了,金发,交给通达集团做我放心,希望你不要辜负姐夫的希望啊!”何振东殷殷教诲道。
    “姐夫,金发既是个江湖中人,也是个誓为知己者死的性情中人,讲究的是受人滴水之恩,必拿涌泉.相报,从今以后,我就是姐夫的马前卒,姐夫指哪儿我打哪儿! ”陈金发山盟海誓地说。
    “好,灿哥,真真,今天金发为我过的这个生日我喜欢,来.咱们尝尝给一百年以后市长准备的酒是什么味儿! ”何振东开心地说完,举杯碰了一圈,然后一仰脖干了。
    “真真,果然是别有一番滋味在心头啊! ”何振东用狎邪的目光望了一眼范真真说。
                              23.一帘幽梦
    苏红袖下午采访何振东时,心里着实躁动了一番,之所以选择下午,就是因为下午离夜色最近。何振东在办公室见到苏红袖时,显得神采飞扬,像是盼望许久的重逢,这让苏红袖更增添了取胜的信心。
    采访是在调侃中开始的,话题虽然是聊东州的经济适用住房,却异常轻松,仿佛谁的心思也没在话题上,话题只是一个由头,两个多小时的采访,两个人都觉得意犹未尽。
    刚好夕阳的余辉透过窗户射进来,照在苏红袖灿烂的脸上,宛如万顷荷塘上唯一盛开的一朵荷花,衬托着高谈阔论的何振东,让何振东觉得这朵荷花天生就是为自己开的,为此,他宁愿如污泥而被染。
    当然染的不是污泥,而是夜色,何振东推掉所有
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