重生地产大亨- 第129部分

　　　　再加上李学伟说了表弟表妹马上也都要来江南读书。外公挺疼二舅的儿子小表弟崽崽的。

　　　　听到大家都要来江南，外公才勉为其难在疗养院住下来。

　　　　李学伟大喜当即大笔一挥花了五十多万买了二亩地给外公种田种农作物。

　　　　安顿好外公，李学伟再去公司处理事情。

　　　　这一去就是三天多时间，公司的事务也是积压了一大堆。李学伟一来，大家都是忙着请示。

　　　　李学伟先不忙着处理日常的事务，而是先去处理那些跟着他来江南的淦县子弟。

　　　　李学伟安排姜珊对这些人进行鉴别和面试，根据他们不同的特长安排到不同的岗位上去。

　　　　有手艺的上建筑工地，有文化的做些行政工作，有头脑的可以试着做些公司项目运作的事情。

　　　　总之，李学伟交代要把这些人安置好。

　　　　交代完姜珊安置这些人，李学伟通知管理层开会，还特意将二舅和黄博士找来。

　　　　黄博士黄志明，是李学伟的师弟。这娃因为在大学的时候喜欢看a*片，人称黄博士。不过。上次领秀深鹏开盘李学伟找了校礼仪队的师妹来售楼，有个师妹对黄博士看对眼了，两人快要走进婚姻的殿堂了。

　　　　看着黄博士和一个1米8的大个子在会议室。大家都感觉到奇怪。而黄博士却隐隐有些兴奋，李学伟叫自己来管理层开会。这是以前从来没有过的事情。黄博士隐隐猜测，这似乎是李学伟有意将他纳入管理层。

　　　　“各位，召集大家来，是向大家宣布件事情。公司准备在淦县投资一家陶瓷公司。”

　　　　李学伟开门见山说明会议讨论的事情。

　　　　“这些是淦县关于陶瓷产业发展的基础，大家可以看看。”

　　　　李学伟示意，马晓艺将淦县整理的陶瓷产业资料分发下来。

　　　　众人翻阅着关于淦县陶瓷基础的材料，好半天后，胡作为首先开口说道：“李总。我看了这资料，淦县的陶瓷产业基础不错，但是咱们公司是房地产企业，为何要去搞陶瓷产业呢？”

　　　　李学伟笑着说道：“不错，咱们是房地产公司，房地产当然是主业。但一家房地产公司要迅猛发展，最后成为一个集团，那么走多元化经营道路是必经之路。”

　　　　“而陶瓷产业作为房地产行业直接带动的产业，未来将会随着房地产行业凶猛发展。现在咱们切入陶瓷产业正当其实。”

　　　　李学伟说得铿将有力。

　　　　“李总，你说经营陶瓷产业这个想法不错。但是具体怎么做呢？大家都对陶瓷产业摸不准啊。”胡作为接着问道。

　　　　“各位，咱们公司要投资的是淦县，作为县城。工业园区是其发展重中之重。咱们就以打造工业园区小区的思路来打造陶瓷城。”

　　　　李学伟看着大家，激昂地道：“淦县的百姓中出外务工经商的多，百姓有一定的购买力。虽然淦县现在的商品房只卖六七百一平方米。但是淦县的小区还是极端传统老式的小区，并没有现代化的小区。”

　　　　“我准备要建的陶瓷城，要齐住宅、店铺、物流批发和生产厂家为一体。”

　　　　“李总，这个怎么规划，你说说。”猪头来了兴趣，一张老夫子脸上带着红光，激动地问道。

　　　　李学伟带着自信的笑容回答道：“很简单。咱们将厂房设在边角靠山处，陶瓷城外边设陶瓷物流中心。里边建立陶瓷设计院、批发商铺、商品房。这陶瓷工厂和批发商铺咱们还可以招商，只要咱们提供有力的硬件。有其他陶瓷企业会来入住，因为他们在中部现在还没有适宜的生产分基地。”

　　　　“咱们初期以商品房的利润投入陶瓷产业的建设和开发。”

　　　　说到这，李学伟脸上笑容更浓了，大声地道：“可以说，咱们这是搭建平台，投入的钱都是购房者和其他陶瓷企业的钱，而我们可以凭空打造出中部最大的陶瓷城来。”

　　　　李学伟的设想是完全可行的，因为前世邻县就是这么做的。他们打造成了中部最大的陶瓷生产基地，一些知名的陶瓷企业都在邻县设立了生产基地，比如东鹏、新东源等品牌。、

　　　　而李学伟要做的就是将邻县的陶瓷城预先打造出来。

　　　　李学伟说得翔实，论据充分，让大家听得十分可行。

　　　　“李总，我赞同搞陶瓷城，但咱们公司人手不够啊，领秀世家项目虽然销售一空，但还在施工。马上青松岭那块地又要开发，这陶瓷城项目没有足够的人手去打理啊。”

　　　　胡作为担忧地道。

　　　　猪头的老夫子脸涨红，自告奋勇地道：“李总，陶瓷城占地六千多亩，这样的大项目，我想负责。现在咱们公司要同时开工多个项目，我老朱请求去负责陶瓷城项目。”

　　　　猪头还是那股子当仁不让的劲，自告奋勇地想要独当一面。

　　　　“好，猪头，你有这闯劲不错。公司业务越来越大，开工的项目越来越多，现在是需要有独挡一面的人物了。”李学伟看着猪头鼓励地说道。

　　　　还没等猪头回答，胡作为坐不住了，大声地道：“李总，我也想去当项目负责人，我是副总，要是没有独立负责项目的能力，还真是不好做。”

　　　　李学伟笑着鼓励地看看胡作为，笑着道：“作为，你都知道自己是副总，哪有副总亲自去做项目负责人的道理。这领秀世家项目还在进行，你帮我管理好领秀世家项目。”

　　　　李学伟安抚下胡作为，猪头也是笑着对胡作为道：“胡总，你可是管着一大摊子事，就不要和我争了，我要出去历练一番。”

　　　　“好，智超你有这个魄力，公司大力支持，公司任命你为领秀陶瓷城的项目负责人，领秀陶瓷城项目就交给你负责。公司还投资了一家信华陶瓷公司，现在由我爸为董事长，你和我爸一起把领秀陶瓷城给我建起来，有没有信心？”

　　　　李学伟看着猪头期盼地询问道。

　　　　“李总，我愿立下军令状，一定会建好领秀陶瓷城项目。”猪头大声地答道。

　　　　“好，那就说定了。智超去负责领秀陶瓷城项目，黄志明你接任建筑公司总经理的职务。”

　　　　朱智超去负责领秀陶瓷城项目，建筑公司的负责人就空缺出来了，李学伟直接任命黄志明接任建筑公司的职务。

　　　　黄志明听到李学伟点他接任建筑公司总经理的职务，那是欣喜若狂，这一下就进入公司管理层了，李学伟连忙向李学伟保证道：“李总，我一定会将建筑公司带好。”

　　　　“好好干！”李学伟点点头，接着看着自己的二舅说道，“我二舅龙勇担任建筑公司副总经理。”

　　　　“别，别”二舅连忙摆手，说道：“学伟”

　　　　二舅想想又不妥，改口道：“李总，我没有经验，哪能一来就做副总经理呢。”

　　　　“二舅，你本身就是泥匠出身，黄志明年纪较轻，你配合他管理建筑公司正好合适，就这么办。”

　　　　虽然李学伟直接任命其二舅为建筑公司的副总经理，大家微微有点诧异，但喜乐多地产公司是李学伟一手建立的，加上李学伟非凡的眼光，在喜乐多地产公司那是地位崇高的。

　　　　李学伟发话无人不从，因此任命就这样发布下去了。

　　　　公司同时要上马三个项目：领秀世家、领秀陶瓷城、青松岭地块，这让公司的管理层都打了鸡血。

　　　　“各位，我回淦县的这三天，公司有什么大事要处理吗？”安排好人事安排，和项目划分后，李学伟对着大家问道。

　　　　姜珊站了起来，对着李学伟道：“李总，江南省地产协会的事情在你回淦县的期间，鼎上地产的彭华生上蹿下跳已经抢先着捣鼓起来了。”

　　　　听到彭华生，李学伟洒然一笑，无所谓地道：“这彭华生准备闹啥幺蛾子？”

　　　　“据观察，彭华生以地产协会主席的身份自居，趁着李总你不在，抢先成立地产协会，而且自居地产协会常务副主席，主席位置空缺。他是想要制造其为协会首倡者和协会当仁不让的主席人选，这些既定事实。”

　　　　“哈哈”李学伟无所谓地笑了起来，这彭华生真是痴人说梦，自己都坐在火山口了，还惦记着给李学伟添堵。

　　　　李学伟微笑着，毫不在意地道：“不是还有业绩竞争吗？只要咱们搞好2003年的业绩，这彭华生也就是个为他人做嫁衣的命。”

第280章　幕后黑手（）　
“不过，彭华生可是胜券在握的样子。他发了帖子给咱们公司，请李总你三日后参加地产协会第一次协商会议。”

　　　　姜珊看着李学伟，关切地道。

　　　　“哦，三日后，看来这彭华生摆的是鸿门宴啊。”李学伟虽然说着鸿门宴，但是神情却一点不在乎。

　　　　“李总要小心这彭华生使什么花招。”姜珊担忧地说道。

　　　　“哈哈，不管他有什么花招，还是凭实力说话。”

　　　　李学伟淡然地说道。

　　　　三日后，李学伟如约来到协商会议的酒店。鼎上地产的员工早就在酒店门前招呼，俨然他们是东道主的模样。

　　　　李学伟淡然地走进会场，会场中彭华生正领着一大批开发商在谈笑风生，绝对的现场焦点。毕竟彭华生在江南房地产行业打混了多年，大家都卖他几分面子。

　　　　“哎呀，李总能大驾光临真是幸甚，幸甚啊！”彭华生一看到李学伟，就一脸夸张地叫道。

　　　　“黄总、蒋总、林总好啊！”

　　　　李学伟只是对着彭华生淡淡地点了点头，然后对着其他人笑着打招呼。

　　　　这些都是江南房地产行业的一些头头，以后在这个行业混，少不得大家会互相碰面。

　　　　因此，李学伟和他们搞好关系很有必要。

　　　　彭华生见李学伟根本不搭理他，脸上的笑容凝固起来。

　　　　看着李学伟和这些开发商谈得很热烈，不由得恨得牙痒痒。

　　　　“李总，听说你在乡下地方搞了块地啊。”彭华生见李学伟不搭理他，本来准备的一些话术根本用不上，但是彭华生对李学伟有心理优势，虽然李学伟不搭理他。他倒反而走过来讥讽地道。

　　　　“谢谢彭总你的关心。不错，我在淦县买了块地，准备打造国际陶瓷城。”李学伟笑着淡淡地道。

　　　　“哈哈”彭华生一听却张狂地笑道。“李总真是好笑啊，竟然投资去县城。县城搞房地产的都是以前的泥巴匠啊。去淦县投资，我们还真丢不起这个脸。”

　　　　说着彭华生放声大笑，肆意地嘲讽着。

　　　　有好事者也跟着彭华生大笑起来。

　　　　更多的人是幸灾乐祸，他们的实力比不上喜乐多和鼎上，但他们巴不得李学伟和彭华生斗起来，这样的话，这些实力不如李学伟和彭华生的开发商就能坐收渔人之利。

　　　　“到县城搞开发没什么丢不丢脸的，赚得到钱才是王道。”李学伟淡淡地道。

　　　　“哦。李总的意思是要开县城市场来和我的龙湖广场竞争？”

　　　　彭华生正式把龙湖口地块将要打造的休闲购物中心命名为龙湖广场。这龙湖广场，彭华生可是倾注了心血，认为必然将完胜李学伟。

　　　　“县城市场未来潜力巨大，要比业绩那就是综合来比。彭总，到时拭目以待吧。”李学伟真是懒得与这彭华生多费口舌。

　　　　这小子买了冒滚滚黑烟的坑爹地，自己之前出于好心提醒他，反被他一顿讥讽，李学伟现在懒得理他了。

　　　　龙湖广场这小子只要是投得越多，那就亏得越多。李学伟看他就是看一只垂死的羔羊。

　　　　“李总，你们青松岭地块可是连个设计都没出来。我们龙湖广场都已经大兴土木了。别说老哥我不提醒你，李总你要是再不开工，我们鼎上地产的业绩将来肯定远远超过喜乐多地产哦。”

　　　　彭华生一副高高在上的模样。对着李学伟居高临下地说道。

　　　　李学伟淡淡地道，“彭总好信心啊，可惜不是所有的投资都有回报，有些投资那是投资得越多，亏得越多。青松岭地块，我们公司正在好好打造，到时定要请各位同仁多多指正。”

　　　　李学伟不愿与彭华生过多的纠缠，说到后面又对着其他开发商拱手道。

　　　　李学伟来参加协商会议，是来多和这些同仁交流。建立感情的，可不是来和彭华生纠缠的。

　　　　彭华生见李学伟根本不搭理他。不由得心中恼怒。

　　　　彭华生直接似笑非笑地看着李学伟，得意洋洋地道：“李总手中就十个亿多点的资产。再怎么投资青松岭开发赚钱，就算盈利能有200％；那也就是占20个亿而已。”

　　　　“我们鼎上地产能投资的资金可是有50个亿哦。”

　　　　彭华生这是在炫耀资本的雄厚。不过，在房地产行业，实力的比拼更多是看资本力量的多少。

　　　　同样的盈利率，50亿投入当然比10亿投入赚的多。

　　　　彭华生这么一说，旁边的开发商都震惊了。要知道鼎上地产之前的资本规模也就是十三四亿。怎么一下变出了50个亿了。

　　　　“哦，彭总，到哪筹到如此多的资金呢？”李学伟也有点兴趣地问道。

　　　　李学伟正在等着一个契机，契机一来将会动手疯狂拿地。那时需要海量的资金，而这彭华生短短时间，竟然筹到了接近四十亿的资金，由不得大家不好奇。

　　　　彭华生得意地道，“龙湖广场这个项目是省里重点担保的项目，因此我们公司在银行戴了十几个亿。”

　　　　“还有十几个亿的资金，是房地产界的一哥借给我们公司的。”

　　　　说到这，彭华生显得特别得意，故意加重了“一哥”二字。

　　　　“哎呀，难不成是通打公司借钱给彭总？”周边有开发商惊呼出声。

　　　　在房地产界现在公认的一哥就是通打地产，因此大家会如此想。

　　　　彭华生阴冷的脸庞带着得意的笑容，以一种自得的姿态微微点点头。

　　　　“哎呀，彭总竟然和通打公司拉上了线，厉害啊。”

　　　　“通打公司竟然借十多亿的资金给彭总，这还真是对彭总青眼相看啊。”

　　　　“彭总，还真牛，通打公司会借款你，这让我们羡慕嫉妒恨啊。”

　　　　那些开发商对着彭华生马屁如潮。不得不说，本来就是目前江南省最具实力的鼎上地产公司，又获得了正府和通打地产公司的资金支持，那简直就是如虎添翼。

　　　　大家都带着怜悯的目光看着李学伟，李学伟首先提议建立江南省地产行业协会，想要当江南省地产行业的一哥，但现在看情况，只能是为彭华生白做嫁衣了。

　　　　“李总，我们有这样的资金实力，你还要比吗？”彭华生带着一股得意的笑容，斜睨着李学伟，轻蔑地说道。

　　　　这语气明显嘲笑李学伟不自量力。

　　　　“我说过资金多并不一定是好事，投资错了项目亏得更多。”李学伟冷冷地看着彭华生，神色更是冷淡了。

　　　　如果说之前李学伟还只是对彭华生冷淡，现在李学伟对彭华生可是带着敌意了。

　　　　这彭华生阴险小人，为了夺得地产协会主席的位置，竟然勾结通打公司。很明显，通打公司找到彭华生，就是想借彭华生的手打压李学伟。

　　　　而看彭华生的模样，他似乎很乐意做通打公司的走狗。这说明，彭华生不仅是为了地产协会主席的位置而和他竞争，更是掺合到李学伟和雷震宇之间的恩怨了。

　　　　彭华生现在完全成为李学伟的敌人。

　　　　彭华生可不知道李学伟已经洞悉了他和通打公司的卑劣交易，看着李学伟神色变冷，彭华生反而更是高兴。

　　　　彭华生不可一世地对李学伟道：“学伟啊，你毕竟是年