李学伟一听淡然一笑，彭华生这话的意思就是不甘屈居喜乐多地产公司之下了。明知道喜乐多地产公司已经提议成立地产协会，他们鼎上地产也要倡议，这是对面打擂台啊。
“哦，彭总有心加入地产协会就好，希望到时大家在协会*商发展。”李学伟也不示弱，故意把彭华生的意思理解为其要加入地产协会。
“好说，好说，李总作为地产行业后起之秀，多认识些地产行业的前辈是应该的。”彭华生老气横秋地说道。
彭华生明显以老大自居，无视喜乐多地产公司，扬言其要主导江南省地产行业协会。
道不同，不相为谋。
李学伟也不再多纠缠，直接告辞。
彭华生冷冷地看着李学伟远去，待到李学伟离去。彭华生开始拨打电话。
“喂，孙总吗？”
“嗯，我彭华生准备成立江南省地产行业协会。对，对，孙总有兴趣参加吗？”
“哦，好，好，一言为定！”
“喂，邓总吗？”
李学伟再去拜访一些地产公司，这些公司很热忱地欢迎李学伟，毕竟李学伟扳倒李仁勇，开发领秀世家项目大火，还搭上了乔老家族的线，江湖传言是乔老的准孙女婿。这些公司的老总都是人精，当然知道李学伟来头大，马虎不得。
但听到李学伟提议成立房地产公司的时候，这些公司老总的表情很精彩，支吾着不好回答。
在李学伟的追问下，这些公司的老总都坦承是鼎上地产的彭华生提前打了电话过来。
几乎每家房地产公司都是如此，这彭华生是明摆着要跳出来摘果子啊。
李学伟当即气急，也不再去其他房地产公司找尴尬了，直接对乔宸梦下令道：“宸梦立刻把鼎上地产的资料整理清楚，尤其是这个彭华生的资料！”
乔宸梦一刻不停，立刻将鼎上地产的资料收集上来。
李学伟看着手中有关鼎上地产和彭华生的资料，嘴角拉出一个淡淡的弧度，看来这彭华生果然是一个不省油的灯。
鼎上地产，之前连李仁勇都不敢招惹，原来其背后也是有人支持的。
彭华生与江南省省*委书*记容肃的妻子是辽东省同乡，经过这一层关系搭上了省*委书*记的线。彭华生这才能在江南省混得风生水起。
现在既然李仁勇的宏安集团倒了，这彭华生当然认为其是江南省地产行业的龙头老大了。
但是，李学伟的目标是要超越通打地产，成为华夏国的最强地产大亨，这江南省地产行业的龙头老大位置是势在必得，否则如何实现自己的目标。
看来，有一场龙争虎斗了！
第262章 规划争议（）
就在李学伟琢磨彭华生的时候。
彭华生那边正接到一个来自深鹏的电话，接完电话后，彭华生差点高兴地跳起来。
嘴里只念叨着一句话，“有强援了，我要碾压李学伟”
地产协会的事在继续推进，李学伟和彭华生的申请同时摆在了国*土*厅，官员们都是人精，从这两份申请，已经看出两人在龙争虎斗了。
李学伟风头正劲，而彭华生也有老牌实力。国*土厅的官员只能不会揽事，而是将事情推到省*委去。
要说现在的省*委形势也很微妙，自从上任省*长武常清出事，中*央直接空降林正华下来。
林正华来头极大，来江南时也很高调。这就使得林正华和书*记荣肃的关系微妙起来了。
容肃因为武常清的事情受到牵连，而有风声传出林正华只是暂时当省*长，迟早要当书*记。
因此，当李学伟和彭华生都要申请成立地产协会的时候，省*委对这件事情也微妙起来了。
林正华当然是赞成李学伟去搞地产协会的事宜，而容肃却笑呵呵说着鼎上地产才是资历够硬。
两个老大在斗法，其他人哪敢掺合啊。
李学伟接到了林正华的电话，好奇地走进林正华的办公室，不知道林正华突然找他有什么事情。
“学伟，你准备成立地产协会？”林正华看着李学伟走进来，笑着问道。
“对啊，林省长，咱们江南省的城建发展滞后，本来是物华天宝，但房地产开发还不上档次，因此我准备成立地产协会，促进江南省房地产的发展。”
李学伟看着林正华，真挚地说道。
“嗯。学伟，江南省的落后城市规划和建设，就需要你这样实干的开发商来摆脱。成立这个地产协会是好事情。”林正华点点头，先是肯定了李学伟的想法。
接着。林正华脸上带着玩味的笑容道：“学伟，不过鼎上地产的彭华生也提交申请倡议要成立地产协会。”
李学伟微微一笑，淡然地道：“鼎上地产也想为江南省的房地产事业发展出份力吧。”
“哈哈，不光是出力这么简单，看样子是要当领头羊啊。”林正华直接带着一股嘲讽的笑容说道。
听着林正华那有点愠怒的口气，李学伟倒是感觉奇怪了。虽然因为康老的缘故，林正华对他很照顾，但也没有到同仇敌忾的地步。
这怎么听着都感觉林正华似乎对鼎上地产怒气很大啊。
“哦，彭华生资历老，想当地产协会的龙头也是正常。不过。商业场上终究是以实力为说话，鼎上地产如果实力不济的话，这龙头的位置也是坐不稳的。”
李学伟以一种自信肯定地口吻说道。开玩笑，自己要是拱手将行业协会龙头的位置让出去，那还奢谈什么击败通打地产。
更何况自己有望地气的异能。对开发项目那是绝对有信心，李学伟有绝对的信心能力压鼎上地产公司。
听了李学伟的话，林正华爽朗大笑道：“好，说得好！商业场上凭实力说话，又不是排资论辈。学伟，你要拿出自己的实力来。”
林正华这话，却让李学伟琢磨不透了。一个省长拼命鼓励开发商拿出实力来，这是什么道理呢？
“哦，林省长的意思是？”李学伟好奇地问道。
“学伟，你认为我建红河谷新城的规划如何？”林正不正面回答，反倒问起李学伟这个问题来。
“林省长，你建红河谷新城的规划绝对是盘活江南省的重要之举。”李学伟由衷地说道。
林正华听了饶有兴趣地道：“哦。学伟，说说你的理解。”
“建红河谷新城，一是能一举打造出江南的城市名片，一扫江南省落后城建的现状。二是能最大显著改变江南城市面貌，促进江南经济发展。市建是一个城市发展的基础，唯有好的城市面貌才能吸引更多的投资。”
“三是能将江南市形成江南省的龙头，促进全省的发展，江南省是人才输出大省，之所以留不住人才，与咱们江南市这个省会的城市建设落后有很大的关系。咱们就红河谷新城建好，打造成一流的城市标杆，高端人才自然对江南市有归属感。”
李学伟看着林正华侃侃而谈。他确实是认同林正华关于红河谷新城建设的规划。江南落后肮脏的城市面貌，严重停滞了江南省的经济发展。
林正华此举的核心，是做好发展的基础设施建设，毕竟一个城市要宜居要上档次，才能吸引大笔的投资和高端的人才。
听了李学伟的话之后，林正华满意地露出了笑容，笑着夸道：“学伟，好，你说得好。你说到我心坎里了。”
“我之前在海上市当副市长，海上市的城建那在华夏国是首屈一指的。但是来到了江南省，整整感觉了省会江南市只是个大农村。杂乱无序，建筑老旧肮脏好，那里有一点省会的味道。“
说到动情处。林正华站了起来，“建筑是一个地方精神面貌的体现。一个地方如果建筑面貌很差，这里的发展和人的干劲显然都会受影响。可以说城市的市建水平，是一个城市最直观的名片。”
“为了改善江南省中部垫底的落后形象，为了改善江南省革*命老区的落后形象，我决定打造红河谷新城，一举改善江南市的市政面貌，让江南市以时尚大气高端的形象重新展现在国人的面前。”
林正华脸上带着一股憧憬的微笑，他对自己勾画的蓝图充满期待。
李学伟在一旁静静地听着，不时地点头表示赞同。林省长在江南省的口碑相当不错，后世江南省又出现了几任瞎折腾的领导。
江南的老百姓提起林正华来，都是交口称赞，都认为林正华在任的时候做了事实，彻底改变了江南省又老又破又落后的面貌。
不过，林正华说到这，脸上带着点苦笑，对着李学伟道：“可是，我对红河谷新城的规划在省委是有杂音的。”
不同层次也有不同层次的难度，看林正华这模样，看来也是有不小的阻力。
“有人质疑我是搞形象工程，是搞短平快。”林正华有点落寞地说道。
李学伟听了笑了，宽厚的安慰道：“林省长，这些指责你的人真的是不经大脑。如果说江南市已经发展得花团锦簇，你再提出来建新城那说你搞形象工程还说得通。”
“但是江南市这么落后的城市形象，必须到了须摆脱的时候，江南省迫切需要建新城。而且建新城也是拉动gdp的重要手段，将落后的地区平整出来，投入巨资搞基础设施建设，农民因为土地升值和配套齐全而得意，正府也能将地转让而受益，开发商因为开发而获益，购房者也买到了钟意的房子。”
“因为开发新城，沉积在民间的资金一下流动起来了，这是一举数得啊。”
一个城市适度地进行房地产开发绝对有益于城市的发展，因为合理的房地产开发以及合理的房价，那是将老百姓手中沉淀的资金利用起来了，资金在高速运转。
而正府因为卖地和税收，也获得了财政收入，正府有钱又给以进一步提升市政水平。这是一种良好的循环。
2003年年初的江南省并不存在房地产过热，这时进行红河谷新城开发总得来说还是好处多多。
林正华听了亲昵地拍了拍李学伟的肩膀，兴奋地夸道：“不错，学伟，怪不得你领秀世家能卖得那么火。因为你对房地产行业了解得很深邃，你抓住了这个行业的本质，想不赚钱都难。”
说到这，林正华摇了摇头，叹息道：“可惜啊，省*委好多人头脑还是僵化，肆意诋毁红河谷新城规划。”
“甚至有人还放出狂言，等着看我的笑话，等着看红河谷新城成为死城。”
“林省8长，这些应该不是主流言论。我们领秀世家项目的成功，也充分证明了您关于红河谷新城的规划完全成功。”李学伟可不敢乱接话，这涉及到官场上的一些争斗了，李学伟只能笑着安慰林正华。
“对，正是因为有你们领秀世家的成功，阴阳怪气的声音才稍微压了下去。但还是有人认为，领秀世家的成功之是个巧合，一个项目的成功不能代表整个新城的成功。”林正华笑了笑，带着点嘲讽地意味说道。
“林省*长，一个项目成功不能说明什么，那就接着再建项目，一个个项目的成功，总能封住那些人的嘴巴！”李学伟淡然地说道。
他有这样的自信，李学伟知道后世江南省卖得最好最贵的房子都在红河谷新城。红河谷新城是江南省最时尚大气的城市标杆。
“好，学伟说得好。刚才，咱们说了鼎上地产要竞争地产行业协会领头羊的事情。这事其实和红河谷新城的事情牵涉到一起了。”
林正华眼中带着奇异的光彩，又将事情说到了行业协会龙头之争了。
第263章 城市综合体（）
“哦，此话怎讲？”李学伟饶有兴趣地问道。
“学伟，红河谷新城就需要你们这样有实力的开发商去开发。你们开发的项目越多越成功，越能充分地说明红河谷新城的规划没有错。”
“同理，你开发红河谷新城的项目成功，也能充分证明自己的商业能力以及增加商业业绩，这样就能顺理成章地成为房地产行业的协会主席。”
林正华带着微笑看着李学伟，充满激情地说道。
“哦，林省长的意思莫不是我和彭华生来个项目竞争，以此来证明各自的实力。”李学伟眼睛中闪过一丝明悟，一下抓住重点。
“不错，你们完全可以来个公平竞争，谁的企业发展的好，那就是当之无愧的行业协会主席。”林正华肯定地点点头。
李学伟笑了，眼睛带着敬佩之色看着林正华。林正华能当的省*长果然是有两把刷子。
开发商因为龙头的位置之争，被林正华引入他的红河谷新城开发之中。李学伟和彭华生争得越厉害，那就要投资开发的越多，这对整个江南省的经济是有力的，对他红河谷新城的开发也是极其有力的。
李学伟虽然明晰了林正华的用意，但依然干脆利落地点点头，说道：“林省*长，您这个主意好，就这么办。”
既然彭华生要和他竞争地产协会主席之位，那就在商场上公平竞争一片，以成绩说话。
更何况领秀世家项目已经销售一空，李学伟正在寻找着新的开发项目。这红河谷新城是整个江南省最值得开发的区域，李学伟当然不会放过。
“好，彭华生也在容书*记的办公室谈，你们一起见面谈下这事。”林正华笑着说道。
听了这话，李学伟有点恍然大悟地感觉，原来林正华说的红河谷新城项目有人发出杂音。看来这杂音就是容书*记透露出来的吧。
李学伟明了，自己和彭华生卷入了省*长与省*委*书*记之间的斗争了。
李学伟嘴角挂着一丝自嘲的微笑。彭华生终于用出了自己的大旗容书记了，不过就算如此，那又怎样。
比项目开发。我李学伟有望地气的异能，完全能完爆你！
而且更重要的是李学伟重生过，他知道容书*记一年后是退居二线了，而林正华是确确实实当了江南省*委*书记。
也就是说，自己虽然上了林正华的战车，但林正华是胜利者，上他的战车不会有危险。
林正华要秘书去联络，随即带着李学伟一起去了会客室。
会客室里，已经坐着彭华生和一个有点富态，秃顶的男子。该男子自然霸气地坐在首位。从媒体上看过，李学伟知道这就是江南省的省*委*书*记容肃。
“容书记您好！”李学伟一进来就笑着对容肃问好。
彭华生也是起来对着林正华问好。
容肃和林正华寒暄几句后，这才将视线转移到李学伟的身上。
“嗯。”容肃再对着李学伟淡淡地点点头，“你就是喜乐多地产的老总啊，还真够年轻的。”
这话语中隐隐带着点不信任感。
李学伟却一点都没有气馁。淡淡地笑着道：“我不年轻了，容书记这个年纪已经是鞍钢的厂长了，那才是真的年轻有为。”
李学伟轻轻地向容肃拍了个马屁。容肃这人年轻时闯劲不小，确实做了很多事。但在江南之后有点养老的味道，没做什么事情。
容肃听了李学伟的话，眉头舒展开来，脸上有了笑意。
“鼎上地产和你们喜乐多地产都同时申请成立地产行业协会。这是什么意思？”容肃眼睛直盯着李学伟，带有压迫性地问道。
李学伟淡淡一笑，自然地道：“容书记，这说明我们都看到了要规范江南省的地产行业，江南省地产开发的春天来了，我们成立协会。有助于有序竞争，共同发展。�
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