了。
因为，在国内的大环境下，个人的力量始终处于劣势，有些事，并不是你想做就能做的。
几百套可以转化为租赁的房子，对于一个常住人口只有十来万的小城市来说，已经足以撬动整个租赁市场的根基。
因为对于一个城市来说，实际上并没有多少人是住在大街上的。
只不过由于经济条件和信息来源的限制，他们没有更多的选择，只能保证最基本的居住，而无力去追求所谓的生活质量。
民生公司这几百套标准统一、价格便宜、信息透明的租赁房屋，给那些有改善生活条件欲望的租房者有了更多的选择。
这些人的离去，同时也就给其他条件更差的租房人腾出了空间。
这样一层层地传导下去，几百套房子撬动的就不仅仅是几百个租房人，而是数千个租房的家庭。
大批量租房人员的流动，以及民生公司有意无意间给这个租房市场“设定的天花板”的限制，那些房东们不得不下调自己的心理预期，或者是提高自己房屋的居住条件。
那些乎又不想作出改变的房东们，房子就只有空了出来，毕竟民生公司几百套租赁房屋的推出，就相当于多出了几百个选择。
零散的房东们是无法与民生公司这样拥有低成本住房的企业来竞争的，至少两者之间的心态就不一样。
在民生公司的搅和下，全县的租赁市场都活跃了起来。
58同城上的出租房屋信息暴涨，不光影响到了租赁房屋的租金，甚至还影响到了二手房的价格。
因为，远在南太平洋的图瓦卢特区，也吸引了大批前去淘金的劳动力。
这些人员的离开经济增长本就乏力的县城更显萧条。
……
更快地实施自己的计划，更多地给予异世界和图瓦卢特区建设的，魏民生回了民生公司一趟。
可是在办公室里，却没有看到刘梦玲，听说是去帮一个亲戚开居住证明去了。
经过陈小华的解释，魏民生才知道，原来刘梦玲的一个小侄女想到县城里上学前班，以便今后可以在县城读书。
因为与乡镇上相比，县城的教学质量总体上要好得多。
可这有限的教育，却根本满足不了全县人民的需求，迫于无奈，教育局就出台了一个文件，按照学龄儿童的居住地址，给每个学校加了一个报名条件。
你的户籍或者实际居住在什么地方，就只能在哪个学校就读。
而在下发文件的时候，非本乡镇户籍学龄儿童居住地址的认定却说得很模糊，只说了凭居住证明才能报名。
这样一个缺少具体操作规范的文件，下发到各大学校老师手上之后，就出现了偏离文件本意的解读。
前段时间不是到处都在宣传居住证办理的相关政策嘛，再结合教育局的这个文件，这居住证应该就是最合法的居住证明了吧。
于是，报名登记处的老师随口一句话，那些家长就得屁颠屁颠地去办居住证。
一时之间，城区各大派出所人满为患，给自己子女办理居住证的家长们，从二楼排到一楼，然后又从一楼排到街上。
可他们哪里知道，按照居住证办理的相关规定，只有户籍本乡镇的人口居住在这里才可以办理居住证。
而且办理居住证还有时间上的要求，必须是在本地居住并且申报登记六个月以上才能办理。
而这些条件是由自动判断的，派出所的民警根本作不了假。
一些户籍就在本地的居民，在烈日下排了几个小时的队，结果却被告知他们的孩子并不需要办理居住证。
大家可想而知，他们的心里到底有多少只***飘过。
而那些应该办理居住证的孩子，却因为申报登记时间不够，也无法办理居住证。
更让那些户籍县城，孩子又马上要上高中的家长们懵逼的是，乡镇上现在几乎就不再开办高中，大多数人数少的乡镇甚至连初中都已不再开设，想上初中、高中只能在县城里读。
可这样一来，读书刚搬到城里，却被要求出具居住证，而居住证又要居住六个月以上才能够办理，这完全就是一个相互矛盾的东西。
还好一个派出所的所长感觉不对，仔细询问了多个学生家长才知道，原来是教育局的文件惹的祸。
紧急联系了教育局的相关部门，才知道是下面的老师曲解了文件的意思。
经过多次沟通和协调，才把这个出具居住证明的事情交给了居委会。
但这样一来，学生家长们又涌到了居委会，去为自己的孩子求得那一纸证明。
浪费了群众的时间和精力，去完善一个到处都是漏洞的信息系统，还自以为方式从手抄发展到了电脑，就是实现了计算机信息化。
可这些人究竟住在什么地方，居委会的人又真的清楚吗？
还不是凭家长申报或者是通过关系，这样开出来的证明，其真实性……魏民生只能报以“呵呵”两字。
无非是又多了一种权力寻租的方式罢了。
听了陈小华的解释，已经在图瓦卢特区感受过更加先进的社会方式的魏民生，对于这样的生活环境更加反感。
加上近期的环保督察越来越严格，大批量的养殖场被强行关停，屠宰场被要求整改，大小砖厂也被要求停止生产，甚至一些有人投诉的餐饮店也被停业整顿。
如果不是民生公司在环保方面作出的努力和贡献，民生食堂的经营方式对周围的环境卫生没有什么影响的话，也逃脱不了被整改的命运。
至少，只在这一县之地的话，政府还是对民生公司有了一定的依赖。
毕竟全县的环境在民生公司的参与下得到了显著的改善，而政府的支出却是只占很少的一部分，大头还是民生公司承担了。
算了，这里的环境和社会效率已经无法适应民生公司的进一步发展了，还是要早作打算。
第427章 医养结合（）
魏民生再次联系了一下自己开医院的亲戚吴建兴，从他那里了解到，他搞医养结合的项目进展仍然不理想，各种审批困难重重。
于是，在魏民生的提议下，吴建兴终于下定决心，离开这个伤心之地，到图瓦卢特区去发展。
因为图瓦卢特区目前已经拥有了近三万人的常住人口，一旦养老产业发展起来，实有人口的数量将呈现爆发式的增长。
由于魏民生对医疗这方面的需求，所以由图瓦卢特区专门划出一个小区作为搞医养结合的场地。
医养小区的房子不参与网络平台的租赁选择，但作为商业应用的话，就不能够享受租金的补贴。
因为医养小区的服务对象可以是一个国家的人，所以图瓦卢特区并没有对非注册成员住房福利的义务。
这些房屋的租金是按照房屋的建造费用除以十年的使用时间来计算的，也就是每月租金为房屋造价的一百二十分之一。
由于特区的房屋修建并没有土地费用的开支，所以这些采用异世界廉价劳动力生产出来的可装配式房屋，造价不足两千元。
就算按照三千的市场价格来计算的话，一平方米每个月才25元的租金。
这样的价格几乎与国内三、四线城市普通住房的租金相差无几，对于商业应用的话，租金的支出价格已经接近于自建房屋了。
而且相对于自建房屋来说，这样低的租金已经相当于是分期付款，极大地减轻了入住企业在固定资产方面的投入。
这个医养小区位于城市单元的C环道，建筑面积十五万平方米，除去底楼一万多平方米的办公场地，足以满足五千至一万人的医养需求。
但这么大的一个规模，是不可能由吴建兴一个人来使用的，只要有了一家成功的例子，资本自然就会闻风而动。
魏民生想把医养结合成一个支柱式的产业，所以必须要引入充分的竞争才能健康的发展。
虽然他知道医养产业在今后的一段时间之内是一个收入可观的新兴产业，但曙光集团也没有想过建立国有化的医疗机构。
因为国有机构的问题实在是太多，魏民生根本不想把时间浪费在解决那些各种各样的问题之上。
一切都按照市场化的方式来运作，作为一个城市的者，当好“裁判”的本职工作，才是最省心的。
按照吴建兴原来在国内的计划，是由多个有共同利益的同行，集资三千万来建设一个医养结合的项目。
但这三千万中有一半的资金要花在营业用房的修建上，所以实际用于医养方面的资金也只有一千多万。
可由于层层审批上遇到的障碍，这个项目一拖再拖，吴建兴早已没有了当初的热情。
但魏民生让他到图瓦卢特区去发展的建议，以及国瓦卢特区的各种优惠政策，又让他又燃起了创业的热情。
吴建兴选择了小区主要出入口位置的一栋楼房作为自己的营业用房，根据医院的实际情况，增加了一部医院专用病床电梯。
对于装配式钢结构房屋来说，增加一部户外电梯也不是一件很复杂的事情。
由于医疗行业的专业性很强，所以吴建兴给医养小区医护人员的工资，暂时参照国内标准上浮百分之二十执行，待条件成熟之后，再引入图瓦卢特区特有的“自流岗”机制。
吴建兴作为一名有医疗技术的商人，很敏锐地看到了“自流岗”的机制在用人方面的优势。
有了这个机制，吴建兴就可以从以前最头痛的用人问题中解脱出来，全身心地投入到医养结合的经营中去。
任务发布平台也带给了他很大的惊喜，因为对于一些零散的特殊工作，完全可以通过在平台上发任务的方式来解决。
再加上注册成员特有的诚信度评价机制，人发展，就必须保持良好的诚信记录，从而用疏导的方式来减少那些不必要的纠纷。
所以，吴建兴完全不用再为请人做事发愁，只需要把工作安排下去，只要工钱合理，自然就有人给你办得好好的，自己只需要检查工作的结果就行。
更让吴建兴省心的是，图瓦卢特区对各种行业的更为宽松，没有这样那样的部门和审批手续。
可上的宽松反而让吴建兴无法掉以轻心，因为诚信度对每一个从业者都具有同样的约束力。
如果自己经营的医院出了太多的医疗事故，医院的从业人员都会感到脸上无光。
但让吴建兴感到放心的是，医疗事故的直接责任人受到的影响最大，自己只要能够证明无过错，除了必须先行垫付民事赔偿之外，个人的诚信值不会受到影响。
当然，垫付的民事赔偿，在医疗事故责任认定之后，可以向相关责任人索赔。
这个索赔的过程非常简单，只需要向图瓦卢特区提交垫付的民事赔偿依据和医疗事故责任认定书。
而相关责任人没有提出合理的免责依据，特区就可以直接按照责任的计算出来的赔偿金额，从其个人账户里把赔偿金转给垫付人。
这样的处理方式，可以最快地让受到伤害的患者得到合理的赔偿，不用像在国内要翻来覆去地折腾，甚至要用医闹这种极端的方式来维护自己的权益。
可如果真的走到了那一个地步，医院的日子不好过，患者的日子也不好过，政府相关部门的日子就更不好过。
政府部门要维护社会稳定，只能指令医院尽快解决赔偿的问题。
可作为医院的经营者，一旦垫付赔偿金过后，向相关责任人追偿成功的可能性几乎为零，因为打官司的过程可以让人崩溃。
而且由于医师资格证的稀缺，医院的正常经营还是要靠这些医师。
如果把关系搞僵了的话，医院的正常经营都可能受到影响。
所以，这样的事情对于一家民营医院来说，医院要占赔偿的大头，相关责任人几乎就是象征性的扣一些奖金就了不起了。
因为对民营医院来说，医师难招，有丰富工作经验的执业医师更难招。
第428章 医养院（）
图瓦卢特区的社会模式，很好的解决了吴建兴在经营民营企业时会遇到的这些问题。
环环相扣的社会机制，并不以“堵”为目的。
因为魏民生觉得，民意如水，治理社会就如同疏通河道一样，顺着水势去疏通，比对着水势修堤坝要轻松有效得多。
让社会的责任归社会，的责任归，经营的责任归经营，这才是城市者需要考虑的事情。
社会中的每一个人，没有必要什么都要懂，什么都要会，更不用具备识别各种化学物质的“生存基本技能”。
他只需要专注于某一领域的某一项工作，做到精益求精的极致，自然就可以得到大家的认可和社会的承认。
每一个人的收入水平只与他满足了多少社会需求有关，而不必考虑那些获得更多社会而在人际方面的投入。
人际方面的投入多少，往往代表着人治化程度的高低，也代表着社会化竞争是否公平正义。
社会化竞争机制越公平，人治的程度越低，对社会公平正义的负面影响就越少。
一个人，生活在公平正义的社会里，实现自身社会价值的方式就更加简单。
被社会需要和承认，是一个人生活是否幸福的组成部分。
但在一个人治社会中，权力才是幸福的基础，财富和个人的能力，在权力面前什么都不是。
政治上有需求的时候，可以让你活得很滋润。
可如果某一天，你的事业与新的政治意图不同的时候，养鸡养鸭都可能是“罪”。
在人治的社会中，只有权力才是幸福的源泉，因为权力可以寻租、权力可以交换、权力可以掌控一切产业的生死，权力就是一种强大的无形资产，一种贬值的财富。
……
吴建兴的企业入驻图瓦卢特区之后，通过特区的网络平台，投入很少的资金，几乎就可以动用整个特区的人力、物力，这种只需要安排工作的感觉让他非常的惬意。
在这样高效的社会环境下，建兴医养院只用了两个多月的时间，就完成了相关工作场地的改造。
由于图瓦卢特区有着完善的集***餐渠道，在医养院集中食堂也没有什么额外的投入。
一切都以市场化运作的方式来解决，吴建兴可以把精力重点放在医疗和养老护理上面。
由于楼上部分本来就是小户型的住房，除了没有厨房之外，一应生活设施非常。
作为养老的床位来说，占用不了多少的居住空间，一套房子里面可以布置远高于正常居家的床位。
而根据其床位所占用的空间大小，吴建兴又分出了高、中、低三个档次，以应对不同层次的养老人群。
最低档的床位空间几乎与医院病房的床位一样，一个房间里布置了二至三个床位。
每个床位的标准配置是一张单人床，一个床头柜，外加一个铁皮衣柜。
在室内气温被人为控制在二十五度左右的图瓦卢特区来说，根本不用穿多厚的衣服，所以这样的配置就已经足够满足日常生活需要了。
中档的床位也是一张单人床，但活动空间更大，生活家具等设施更加完善。
中档的床位相当于一人拥有房间的次卧，养老人员的生活私密性更强，适合于那些喜欢清静的老人。
而高档的床位则相当于平常住房的主卧，房间里的装�