风水大术士- 第121部分

　　　　决定好了，不再多想，闭上眼睛开始休息。

　　　　一夜无事。

　　　　第二天清晨起来。

　　　　洗漱，吃早餐。

　　　　秦风并没有回学校。

　　　　而是决定今天去看房。

　　　　秦风决定的房子，也有一定范围，为了方便，就是在京市大学周围。

　　　　这里是市中心，房价方面自然是不用多说。

　　　　贵！

　　　　不过秦风并不在乎这些。

　　　　京市大学周围有着几个楼盘。

　　　　所剩下的房子也不是很多。

　　　　坐在出租车上，秦风要去的就是最近的一个新楼盘，尚尊御城小区。

　　　　时间很早。

　　　　此刻才九点多。

　　　　售楼小区内，就已经有一些人在看房了。

　　　　不过，相对比偌大的售楼部，还是显得有些空旷。

　　　　秦风下了车，走了进来。

　　　　……

　　　　“来客人了。霜宝，你去接待一下。”售楼部的员工休息区，马思甜开口对着何旭霜开口说道。

　　　　“好的，甜姐。”何旭霜赶紧的站起来。朝着秦风走了过去。

　　　　何旭霜是上个月才来的业务销售员。

　　　　而马思甜是这里的老员工，老人代新人，两人是一个组的，业绩也是一起统计的。

　　　　休息区内，没有接待客户的销售员都在这里坐着。

　　　　“小马，不要肤浅看人啊！对待每一个客户，都要以全力以赴的态度来面对，虽然这个年轻人，表面上看起来没有什么购房能力，但是也不能让新人去接待啊！你这个老人也得去帮衬一下啊！”

　　　　一道酸溜溜的声音，从旁边响起来。

　　　　传入了马思甜耳中。

　　　　说话的是另外一个女子，年龄三十二三的，但是十分会打扮，看起来只有二十六七的样子。

　　　　“我们组的业绩又不关你的事，要你在这里瞎操心干嘛！0”马思甜开口直接反驳过去。

　　　　销售部是分组竞争的，这基本上每一个公司的销售部都是如此制定的，在公司内部形成竞争，攀比。

　　　　特别是销售房产这样的行业。

　　　　整个销售部，大家都知道，马思甜和刘灿不对头。

　　　　马思甜自己心中也清楚，眼前刚刚进来的这个年轻人，穿着一般，确实没有什么购买能力，只不过，是刚好轮到自己这一组去接待客户了，所以才安排霜宝去的，自己并没有抱有多少希望。

第295章　女人之间的争吵（）　
尚尊御城小区建立到现在，已经快一年的时间了。

　　　　在京市，除了一些特别的高档小区，尚尊御城算是普通小区里面，档次最高的了，甚至一些设施，和别墅小区都不差。

　　　　而且，因为处于市中心，地理位置不错，所以那个价格更是没得话说。

　　　　马思甜心中明白。

　　　　这销售部建立了将近一年的时间，自己和刘灿是第一批员工，这第一批员工里面，也只有自己和对方两个人。

　　　　公司的业绩考核里面当初也说明了，谁能够在这次销售业绩中成为冠军，就调到总公司上班。

　　　　现在是第十一个月，前面十个月，两人的销售基本上持平。

　　　　不过这刘灿作风问题比较放松，这不，上个月月底，公司给自己安排了个新人，将一个老员工调回公司了。

　　　　这个月已经过去将近一半的时间，自己的销售业绩，比对方落后了一大截。

　　　　这也是马思甜心中不服气的地方。

　　　　“呦！这话说的硬气啊！果然不愧是我们销售部的销售之花。等两个月后，我回到总公司，我肯定要重用你。”刘灿媚笑着，话中有话。

　　　　“还有一个半月，谁赢谁输还不一定。”马思甜冷眼的看着刘灿说道。

　　　　……

　　　　时间回放到几分钟之前。

　　　　秦风走近大厅。

　　　　顿时就一个靓丽的女子迎面走了上来。

　　　　“先生您好，请问有什么需要我介绍的吗？”何旭霜微笑的询问起来。

　　　　“嗯，行，你帮我介绍一下，十楼以上有什么户型。”秦风点了点头，开口说道。

　　　　秦风前世虽然没有过多的关注房价这些事情。

　　　　但是，在前世那个年代，哪怕是农村的老奶奶也知道房价这两个字。

　　　　前世的时候，秦风就已经知道了。

　　　　京市的房价是十分昂贵。

　　　　在九零年的时候，京市的平均房价就已经达到了一千八。一个两居室的房子，差不多要六万。

　　　　六万是什么概念，九零年的时候，一个大学生的毕业的工资只有五十到一百的样子，算一个月存五十块，也要存一百年，才能够买起来。

　　　　现在是九六年，平均房价已经达到了两千三，但，这里说的是平均房价。

　　　　尚尊御成这个小区，最低的也要五千多一平方米。

　　　　最贵的，上万。

　　　　这是什么概念。

　　　　这相当于，在这里买一套两居室的房子，最起码也要四五十万。

　　　　但是，尚尊御成并没有两居室的，都是大套间，所以说，一套房子，尚尊御城的房子，差不多可以说是百万起步。

　　　　在九六年，在这个年代，百万的房子，可以说是一般的人是根本无法购买。

　　　　“好的，先生，我们这边有模型，您先看看，有没有满意的，如果看中了哪个户型，满意了，我们再去看样板房。”

　　　　何旭霜认真的回答者。

　　　　进入这个行业还不足一个月，并不懂这行里面的弯弯道道。对待每一个客户都是十分认真仔细的。

　　　　秦风这边在看房子。

　　　　而员工休息室内，也再次议论起来。

　　　　“看到没有，这就是销售之花带出来的好徒弟啊！一个明明没有购买能力的年轻人，甚至可能是学生，还傻不拉几的详细介绍，不用说了，一个上午，何旭霜什么都不用做，就浪费在这个年轻人身上了。”

　　　　刘灿嘲粉的对着旁边自己组的销售员说道。

　　　　“所以，你们要记住，观人查色是我们销售员这一行的看家本领，这个年轻人，手上没有任何首饰，连块手表都没有，而且，刚才进来的时候，还是从出租车上下来的。仅仅从这两点，就能够看的出来这个年轻人有没有购买能力。”

　　　　刘灿继续说着。

　　　　“我们做销售的，不能够因为对方长得好看，长的年轻，长得漂亮，就热情不已，这些都没有用，我们要看的是对方有没有钱，有没有购买能力，好看能当饭吃啊？不能，业绩，钱，购买力才是重点。”

　　　　马思甜板着个脸，没有去反驳，刘灿所说的并没有错，这一点她承认。

　　　　自己也没有必要跟对方去争吵这些，有些事情，不是说说就可以了的，反正最后还是得看数据，看销售业绩来说话。

　　　　“你们看，不用说，小霜肯定是来拿钥匙的，要带那个年轻去看房了，然后看完房子，这年轻人肯定会说再考虑考虑，一上午就这么过去了，然后，就没有然后了。”

　　　　刘灿开口说着，这个时候，何旭霜焦急的快步的，朝着休息室走了过来。

　　　　休息室内的员工也都看着何旭霜，等着她开口。

　　　　似乎都是在验证刘灿所说的一样。

　　　　“怎么了？”看到何旭霜脸上焦急的样子，马思甜开口询问了一下。

　　　　“甜姐，客户问，如果直接付款签合同，最快能什么时候入住。”何旭霜开口说着。

　　　　这个问题已经超出了她所了解的范围之内。

　　　　“你们看，是吧！等下就要去看房了。这就是客户在装，装着很有购买意向的，所以，遇到这种事情，要淡定，上百万的交易，不要空欢喜，我敢保证，等下看了房，然后客户就没有然后了。”刘灿还在说着。

　　　　“你告诉客户，一次性付款，当天就能入住，三天就能拿到证件。”马思甜皱着眉头回答到。

　　　　刘灿的话十分刺耳。

　　　　尚尊御城小区的房子，都是已经装修好的，公司早就已经设计好了各种风格。

　　　　这也是为什么销售部这么大的原因，因为每一种装修风格都有模板。

　　　　同样，这也是尚尊御城的房价为什么这么贵的原因之一。

　　　　“好的，甜姐，我这就去告诉客户。”何旭霜开口说完，就转身朝着秦风走去。

　　　　“我说，我们的销售之花，你也不教小霜一点真东西，这样做真的好吗？”刘灿继续冷嘲热讽。

　　　　“够了，刘灿，你这样不恶心吗？有本事，一个半月之后用业绩数据说话，一个女人整天跟个鸡婆一样，唧唧歪歪，难怪三十多岁还嫁不出去。”

　　　　马思甜愤怒的反驳道。

　　　　实在是很烦刘灿的话了。

　　　　“呦！暴脾气！忍不住了！也不用一个半月后用数据业绩说话。就这比单，如果你们能谈下来，就算我输，不用最后比了。”

　　　　刘灿藐视的看着马思甜。

第296章　第一套房子（）　
休息室内的争吵，秦风并不知道。

　　　　此刻，秦风正在大厅模型前面，看着这边的模型。

　　　　尚尊御城小区的模型，可以说是完全按照实物比例来制作的，没有任何的疏忽。

　　　　完全的一个缩小版尚尊御城。

　　　　“秦先生您好，我刚才询问了领导，只要一次性付款，可以当天入住，三天拿到证件。”何旭霜认真的说着。

　　　　何旭霜说是感觉到了这个年轻人，是真的想买房。

　　　　虽然看起来买不起的样子，但是说不定人家万一买的起呢。

　　　　“带我去看这个户型的吧！必须十层楼以上。”秦风指着模型说道。

　　　　买房买十层楼，这其实还是有一点点讲究的，第一个是契合自身五行风水来说，有好处，当然，这个不是重点，重点是高楼层安静，没有低楼层的喧哗。

　　　　自己买房本来就是要找个私人空间。

　　　　因为风水之事，所以，高楼层才是自己的选择，这样自己在画符，修炼的时候，不会被受到打扰。

　　　　这才是高层楼最重要的。

　　　　当然，这些都是题外话。

　　　　“好的，秦先生，您稍等。”何旭霜应承的说到，客户要求去看房，这是最基本的，哪怕秦风看了不购买，自己也没有任何的办法。

　　　　小区就在售楼部的后面，并没有多远，何旭霜转身去拿钥匙。

　　　　来到休息室内。

　　　　“甜姐，客人要求看房。”何旭霜说着。

　　　　“你们看，我说的没错吧！”刘灿又开口说道。

　　　　马思甜冷眼看了对方一眼，没有说什么。

　　　　马思甜越是这样，刘灿就越看不惯，想要嘲讽几句。

　　　　“这样的穷人，压根就不需要浪费时间，我跟你们说……”

　　　　刘灿继续说着，马甜拿了钥匙，一起跟何旭霜走出了休息室，眼不见心不烦。

　　　　两人来到了秦风这里。

　　　　“先生，我们走路过去吧！你挑选的这栋楼距离并不是很远。步行也就是十多分钟的样子。”马思甜开口说着。

　　　　“行。”秦风没有意见。

　　　　三人就这样走出了销售楼。

　　　　一路上秦风饶有兴趣的打量着小区内的建筑，看设计图和实地观看还是有些区别的。

　　　　一路看过去，秦风心里对小区的建筑比较满意，虽然和设计图比起来，还是有些偷工减料的，但整体来说还是没有多大的差距，最让秦风满意的是小区的绿化很不错，虽然是刚竣工的小区楼盘，但是一些参天大树就已经移栽进来不少了。

　　　　风水之中，风有有情和无情之分，直风无情，曲风有情，而这些参天大树的存在，便是可以把无情之风，转化成有情之风。

　　　　？？？？用一个很浅显的，大家经常见到的现象来解释，我们经常可以看到在树荫下有一些人乘凉休憩，而同样的，在一条笔直的巷道内，就算没有阳光的照射，也很少会有人三五成群的聚在外面，原因就是在于这里。

　　　　？笔直的巷道吹进来的是直风，直风无情，所以人们不自觉的会不愿意呆在那里，而大树因为千枝万叶的存在，自动的会将直风变成曲风，人们呆在大树下面，会觉得舒服、阴凉。

　　　　这小区的风水布局，还算合理，显然是经过真正的风水修士指点布局的。

　　　　“秦先生，这是京市的高档小区，其安保是最好的，不仅仅小区大门有保安，而且每一栋楼都是有门禁的，我们是走的内部通道，从小区大门进来是需要门禁卡的。”马思甜开始介绍着，虽然秦风看起来没有什么购买力，但是还是本职的介绍着。

　　　　马思甜出来带秦风看房，本来就是不想呆在休息室。

　　　　话说着，马思甜拿出门禁，进入到楼房内，按下电梯。

　　　　秦风挑选的房子是在十五层。

　　　　“这里的房价，也可以说是京市比较高的，秦先生挑选的这套房子，是一套复式楼，总面积有二百六十八平方米，精装修，是这栋楼最大的套间，价格是八千八百八十八块钱一平方米。一次性付款的能打八八折，包含所有办证手续费，一起是两百一十万。”

　　　　马思甜这话，本来应该是看房之后才说的，但是现在提前说出来，意思其实很明显。就是告诉秦风，这房子很贵，如果是真心要买，就直接买，不需要讨价还价，最后不买，浪费时间。

　　　　秦风不是傻子，一听就明白过来了，不过秦风并没有在意那么多。

　　　　电梯打开了，秦风点了点头，没有多说什么。

　　　　马思甜走在最前面，拿出钥匙，打开房门。

　　　　秦风走进去，打量着眼前的这间精装修的复式楼，各个房间都逛了下，最后来到了阳台处。

　　　　？从阳台这个位置看下去，整个京市大学尽收在眼底，秦风眯起了眼睛，在他的眼眸之中，眼前的京市大学与一般人看到的要有所不同。

　　　　？在秦风的眼中，京市大学就如同一锅刚出炉的包子，热气腾腾，强悍的气场，旺盛的人气，直接腾起，与京市这千年古城的气场交融汇合，形成一幅类似太极图的气场格局，在经过这微风一吹，这个太极图在缓缓的运转着。

　　　　“风声水起。”秦风轻语了一句。

　　　　“什么？”听到秦风的声音，马思甜开口疑惑的询问起来了。

　　　　“没有什么！”秦风回过神来，自己看到的这些当然不会和对方说。

　　　　京市大学的气场，自己平常并没有这么仔细的看过，虽然感触到了京市大学的气场，这座百年名校的气场如此浑厚，还是有点出乎秦风的预料之外。

　　　　此刻，站在高处看这里的气场，还是有些意外。

　　　　“就这套房吧！另外加个停车位，一起算算看多少钱。”秦风停顿了一下，接着开口说道。

　　　　“啊？”

　　　　“什么？”

　　　　马思甜和何旭霜两人一声惊讶，震惊的看着秦风。

　　　　特别是马思甜。

　　　　一脸的惊骇，完全不敢相信。在她眼中，虽然没有明说，但是也是认为秦风压根不可能买的房起。

　　　　所以，秦风这么一说，顿时就惊讶的傻眼了。

第297章　多魂人（）　
“怎么？这房子有什么问题吗？”秦风疑惑了一下，开口询问着。

　　　　“没，没！”

　　　　“秦先生，您确定您看中这套复式楼了？”马思甜还是不敢相信的询问了一句。

　　　　“就这套吧！”秦风回过头来，收回了视线。

　　　　京市大学的风水局有点意思，等以后自己再去琢磨。

　　　　眼下还是将房子的事情解决掉。

　　　　“好的，秦先生，具体的优惠条件，我们可以去休息室详说，等下我们就去签合同，今天您就能提包入住，您看怎么样？”马思甜的态度很明显的热情了许多。

　　　　“可以！”