当然第二种对郭继杰来说最划算，他可以少付出许多钱。那栋大楼他全部拿到手，也没什么大用，当然租赁的话也不错，从长远角度来看，是非常划算的。
郭氏集团就有许多物业大厦，之所以现在能保证高额的利润，资产净值高，就是因为那些物业大厦在升值，租金也在上涨。
投资物业大厦，那是一次投资，能得到四十到五十年的回报，所以十年回本都不亏，未来全是利润。
郭秉雄对于郭继杰的这次投资，还算是认可。史大柱搞不定那些香江和宝岛的富豪，但是他郭秉雄搞的定。
香江就那么大，宝岛地方也不大，尤其是做生意的，很容易就能拉上关系。稍微付出一些其他方面的代价，比如一些合作合同，就能搞定楼花的事儿。
郭氏集团的物业大厦运营能力，还是非常受认可的，多半那些人会选择保留楼层购买权，拿到一笔差价补偿款。
当初他们买的可是高层，可以俯瞰整座城市的，而且是华夏第一高楼，亚洲顶尖的高楼，那价值能一样吗，听起来就觉得高端。
现在要降低楼层，肯定是要补差价的，当然他们其实也不亏，按照七十多层楼打的地基，降低楼层之后，这栋大厦会更加的稳固。
当然，郭秉雄如果动用了郭氏集团的力量，而不只是个人的，那么郭继杰就要付出一些代价给郭氏集团，毕竟郭秉雄只是郭氏集团的控股大股东，不是独资，要给其他股东一些交代。
挂断电话后，郭继杰兴奋的看着王浩安“安仔，这次咱们赚了！”
王浩安皱着眉头“赚了吗？你花了五千万加一栋别墅，算是五千五百万吧，然后得到了一个地基加地皮，还有一个亿左右的负债，你觉得赚了？”
那块地皮史大柱拿到的时候，真的是白菜价，所以政斧才会要求史大柱往高盖。而史大柱一激动，就喊出了第一高楼的口号，几次更改方案。
可实际上当时朱海就没有多少高层，但是在未来，朱海可是有许多超过三百米的高楼落成。
当初最早规划十八层，后来增加到三十八层，其实就已经是朱海第一高楼了，再高的话，就是为了成为全省甚至全国第一高楼，完全没这个必要。
“安仔，你不明白，这个大厦的地基建造的就很好，我们更改为三十八层，成为朱海第一高楼就够了，盖出来的楼层，刨去给那些购买了楼花的人，我们还能剩下二十层以上。虽然说我们还要投入三个亿左右，也就是说一层的成本还要一千万，但我们还能拥有整座大厦的物业经营权。”
“我们实际上，并没有亏，按照市值来计算，我们是可以保本的。未来租金就是我们的收入，更重要的是，这对安杰地产来说，是一次绝佳的机会。”
“我们安杰地产已经有了建造高层的经验，甚至超高层也参与过，但是却没有主动建设过。更何况巨人大厦的事情，其实已经闹得很大了，我们这时候接手，对我们安杰地产的名声也有着极大的提升。”
“未来所有人都会知道，新巨人大厦，哦不，是安杰大厦，是我们安杰地产建造的，郭氏集团在内地的办公场所，也会租用这里，还会有许多香江、宝岛，甚至东南亚其他地区的公司在这里有办公室。”
“我们安杰地产的名气，就真正打开了，未来我们可以更多的将重心转移到商业地产上。根据我的推算，随着华夏的经济发展，对于商业地产的需求也越来越大，而现在国内的一些地产公司，主营的都是住宅楼，我们主营写字楼、商场，肯定能很快竖立起口碑。”
“这样就能形成一个强大的品牌，未来会有更多的安杰大厦在全国落成，我们可以复制郭氏集团在东南亚其他国家地区的成功经验，这方面我有经验，你放心，肯定能成功的。”
郭继杰滔滔不绝，他仿佛已经看到安杰地产腾飞的场景了。
王浩安叹了口气“你说的这些，我大概能了解，可你想过没有，我们还要投入三个亿以上啊。更何况为了让地方政斧同意降低楼层，我们又要付出什么代价，别忘了，这对地方的领导是多么严重的打击，可能会断送他们的仕途。”
“难道大楼烂尾了，他们的仕途就不受打击了吗？更何况我父亲跟南粤的主要领导关系还不错，这件事会有人搞定的，你不必操心。”
“之前我们的产业，都是全国知名的，只有安杰地产最弱，现在终于迎来了崛起的机会，难道你不高兴吗？”
“三个亿是不少，可以我们公司的盈利能力，再说这大楼原本计划明年完工，但我们可以延期一年，也就是两年时间，拿出来三个亿，这对我们来说不是难事，甚至我们可以不掏钱，直接从银行贷款。”
“他史大柱贷款困难，我们可不一样。安仔，你相信我，这个生意，真的很不错。”
。
第519章 宗庆先的控诉（）
王浩安被郭继杰说服了，或者说他更加相信郭氏集团的运作能力，这个生意，是郭氏集团擅长的，那么就不会失败。
郭继杰马上飞向南粤，去朱海那边跟郭秉雄汇合，先试探一下朱海政斧那边的口风，然后等着巨人集团跟那些集资方解约之后，他们才会签订合同。
王浩安同意还有另外一个重要原因，那就是未来华夏会将房地产作为支柱产业。什么叫支柱产业，就是政策倾斜，作为华夏经济发展的主要产业，带动整体经济发展。
其实这也是学习国外的，不止一个国家，通过基建拉动经济，发展了起来。而且房地产作为支柱产业，也将许多国家的经济拉升了不止一个档次。
当然，经历过海岛的房地产泡沫之后，华夏政斧肯定会进行一番宏观调控，不让那类事情再次发生。
首先就是对楼花的限制，然后是对于工程转手的限制，还有就是提高了一些税率，对房地产贷款进行了一番限制，最后就是对于房地产建筑公司，进行了一些限制。
靠着这些手段，华夏未来的房地产发展还是很平稳的，直到08年，一些政策放开了，才让华夏的房价忽然暴涨，尤其是住宅的价格。
那时候也正是华夏进行另外一个政策的时期，就是提高城镇人口，减少农村人口的计划，让农村人集中起来，建造新农村，方便政斧提供配套的科教文卫方面的投入，否则一个村只有一个小诊所，稍微有点病，住得远都来不及去医院。
还有就是孩子的教育问题，一个村一百来户，一个年级十个八个的孩子，甚至有时候不到五个，怎么安排教师？
文化宣传，科技宣传也不方便，这些都是为了惠农。
而这样一来，就导致许多农村人涌入了城市，他们需要在城市买房子，甚至许多农村人，比城里人都有钱，供小于求的时候，自然价格就涨了，然后一发不可收拾。
知道未来房地产行业必然会爆发，那么这时候有提前奠定基础的机会，王浩安当然也不愿意错过。
还有就是郭继杰那句话，他们两个合作的产业，其他都是行业翘楚，哪怕是晓天鞋城，也是行业标杆，就只有这个安杰地产，根本排不上号。
王浩安也是要面子的，他不能允许自己的名下有这么一个不入流的产业。员工福利房已经完成了很大一部分，未来几年内会逐步缩减，那么就要开拓新的市场，让安杰地产有工程可做，才能良性运转。
要么就只有另外一个办法，将安杰地产瘦身、裁员，或者将部分业务卖掉，保证公司盈利。但是这样一来，就无法保证员工受益了。
现在建造商业地产，其实是非常划算的，而且现在拿到资格，未来就可以采购一些地皮，按照前世的万大模式发展，就绝对不会亏，甚至能大赚特赚！
就在王浩安也开始想，公司未来怎么发展的时候，宗庆先又一次来到了他家里。
“王总，听说你跟郭继杰联手买下来了史大柱手里的巨人大厦？”
王浩安点点头“这是郭继杰的想法，我同意了，正在洽谈呢。怎么了，你要买一层大厦吗？”
“我会买史大柱手里的楼？而且我劝你们也考虑清楚，这是一个烫手山芋，里面肯定有坑。史大柱那个人，不讲究！”
王浩安惊讶的看着宗庆先，这是两个人有矛盾？
“老宗，你跟我说实话，你是不是跟史大柱不对付？”王浩安觉得很有可能啊，毕竟史大柱不只是卖脑黄金什么的，还有其他多种营养品与保健品，而乐哈哈之前的主要营收，就是儿童口服液。
“哼，史大柱那个人总是说别人不择手段的销售，他其实手段更加下作。去年我们乐哈哈的口服液为什么严重下滑，就因为巨人集团的污蔑宣传……”
宗庆先说了情况之后，王浩安才了解到始末。
巨人集团在三年前，就开始大力开拓保健品、营养品市场，巨人口服液一共十二个品种，包含了儿童、妇女、老年、男子所有的人群，还有减肥产品。
史大柱说三株的宣传手段下作，可他其实也不咋地。那时候为了跟乐哈哈竞争儿童保健品市场，他们宣传乐哈哈口服液含有激素，促进儿童早熟，会产生多种儿童疾病。
这是出现在巨人口服液的宣传册上的，简直就是实名diss，结果自然是被宗庆先控告，宗庆先也胜诉了。
但是乐哈哈口服液的销量却出现了负增长，还被查了一次，导致经济损失巨大。
虽然说宗庆先告赢了，可乐哈哈口服液的市场也开始萎缩，当然巨人集团因此也没少被苛责，这才是巨人集团有着多种产品，还有畅销品的情况下，依然被三株这个后起之秀轻松超过的原因，因为巨人的口碑也差了。
现在知道巨人集团出现了严重的财务危机，宗庆先正等着看笑话呢，结果他的合作伙伴满汉食品的两大股东出手相助，这让宗庆先很不高兴。
“老宗，你说的我知道了。但是这件事是郭继杰和郭秉雄主导的，而且卖掉巨人大厦，变成安杰大厦，不也是给了巨人集团一记响亮的耳光么。”
“再说我们只付出了五千万，这五千万，巨人集团要偿还给那些集资方，可能他剩不下什么钱，巨人集团的危机，依然存在。”
“并且我再告诉你一个消息吧，上头要开始整顿保健品市场了，所以巨人集团的产品，会出现问题，史大柱就算不破产，也再翻不起浪花了。而你也该准备一下，口服液的销量持续下滑，是时候该考虑减产，甚至停产了。”
“保健品市场要全面整顿？这个消息靠谱吗？”宗庆先大惊，这可是大事儿啊。
“很靠谱，因为我打算实名举报。现在的保健品市场太乱了，愣是被宣传成了包治百病的神药，百姓知道保健品乱象之后，整个行业都会萎缩。”
宗庆先愣住了“你要实名举报？！”
。
第520章 还真有坑（）
王浩安肯定的点点头“没错，我要实名举报。三株的营销方法，太恶心了，还有许多其他保健品的营销，都严重夸大了效果。”
其实最可气的是，这帮人打着振兴中药的旗号，中药本来在国际上还有不低的地位，在国内也比较受到认可，一些古方，效果都不错。
甚至还有诸如藿香正气水之类的良药，便宜又能对抗许多疾病。但是逐渐的，大家对于中医的信任越来越低，对中药也不再信任，就因为这些卖保健品的。
也还有一些打着中医旗号的赤脚医生，没什么本事，靠着一些方子把自己包装成神医。
当然，这里面监管不力也有很大的责任，那些所谓的神医，上电视宣传，上报纸宣传，甚至还被冠以各种高大上的名头，这些都没人查吗？
别的不说，那些地方电视台做广告之前，就不查一下这些广告中人物身份的真假，当成电视剧来播放吗？那些就都当成广告演员？
“我呢，在国内此时还有一点影响力，对于一些明显是坑人的商业行为，实在是看不过去，如果有谁觉得我说的不对，欢迎来跟我对峙，我还就不信了，有理还能被那些没理的收拾了！”
如果是个普通人，实名举报也没啥用，上头就算是接到了信函，也就是一层层的通知下去，让人督办一下，回头可能过问一两句，甚至可能都不过问，事情太多了，谁会理会你一个普通百姓的指控？
也因为许多百姓上~~~访，有些情况真的让人哭笑不得。比如两家的土地相邻，这家就说被邻家多占了，村长出面协调，邻家证明了没有，但是这家不服，就认为村长偏袒邻家，然后层层上告，你说这事儿还能怎么解决？
你说邻家侵占了，你倒是拿出证据啊，邻家起码证明了自己没有侵占，这还有什么说不通的呢？
因为这种事情比较多，才导致许多上~~~访不被重视，上头的领导责令地方督办，地方就找人将这些上~~~访者带回去。
可是很多人就是头铁，导致事情很长时间也无法彻底解决。还有的拆迁，觉得自己拿少了，哪怕地方政斧是绝对按照规矩给的补偿，甚至还特殊照顾了，他还不满意，就要更多，不行就上去告，告不赢就继续越级，说下面的官~~~官相护。
当然，这里面真的也有许多是有理的指控，下面确实有许多事情没有做到位。可你指望着国~~~务院来管你一个村子的事儿，是不是不太现实？要是国~~~务院都管这些事儿，那一些涉及到国家的大事儿怎么办？
所以普通百姓上~~~访，成功率真的极其渺茫。但是如果王浩安实名举报，那就不同了，因为王浩安的地位不同，他是华夏内地首富，旗下有超过十万的员工！
“你这样，是不是也会被人记恨啊。”宗庆先有些担心。
到了王浩安这个层面，没必要自己光着膀子下场战斗吧？那些做保健品的，有些出身不太干净的，甚至有着江湖习气，这有点危险啊。
“怕什么，再说这件事也未必就会爆出来是我举报的，反正我会找上层，这件事本来就该他们管。”
“必要的时候，我会拉上郭继杰，他的身份也比较特殊，或许会受到更大的重视。”
王浩安十分鄙夷三株的口号，振兴华夏工业，振兴经济，争当第一纳税人，这听起来高大上，还不是为了自己利益。
纳税最高，不就表示营收最高么。还有你一个卖保健品的，就别往工业上靠了，虽然也勉强能算是医药工业，可大家传统意义上的工业可不是这些，需要振兴的，也不是保健品行业。
“王总，我知道，你跟巨人集团合作，是为了赚钱，我其实没资格阻止你赚钱，我们也只是合作伙伴……”
王浩安抬起手，阻止宗庆先的话头。
“老宗，你以为我是为了你？我们虽然合作非常愉快，但这次收购巨人大厦资产，是郭继杰主导的，我不过就是个股东而已，安杰地产那边，也都是郭继杰在管。”
“这次的事情，是因为早上我刚接到郭继杰的电话，巨人大厦这个项目里面，还真有坑！”
宗庆先一副我早就知道的样子“我就说史大柱那人不靠谱吧，他可不是一个正经的生意人！不过他那个项目里面，是哪儿不对？”
“巨人大厦的楼花，跟他说的可不一样……”
原来史大柱之前就找过人，将巨人大厦与巨人集团分开，然后将巨人�
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