俗人重生记- 第722部分

　　　　几个月的时间，六百亿的现金就全变成了土地储备，想要将房子建起来、封了顶，那还需要再投入过千亿的资金，而且想要达到原本预期的全面垄断、最起码这样的高姿态需要做两三年的，因此若是不想被地产这一块给拖垮、及早进行下一步便迫在眉睫了，因此付正义也就干脆将原本的计划和盘托出。

　　　　惊得差点一屁股坐地上去，谢运鹏惊呼了起来。“啥？想租售同权？”

　　　　“对啊！房子除了‘住’这个基本功能之外，就是附属设施的配套了，所以我才要求储备的地皮必须是五通一平，而且必须是好的学区、有医疗卫生的配套，你想啊，地方政府为了溢价卖地、肯定是愿意给予政策方面倾斜的，不管是做个房开商也好、做个收租金的大房东也罢，只要解决了这些问题、你还怕资产不能保值增值？外来务工者们不愿意承租吗？”

　　　　谢运鹏琢磨了一下、还是觉得大为不妥。“我说，那这么一来岂不是对于那些拥有产权的房主而言很不公平？”

　　　　“租售同权也是存在优先和劣后的，房地产市场的调节是可以做到更公平一些的，而户口的问题也会随着租售同权而渐渐的不再那么显得那么重要，总之若是能促使相关的立法跟上去，那就是功德无量了……”

　　　　琢磨了一下，谢运鹏可就有点儿明白了过来。“哎？你之前说过第二批拿地的时候必须要求地方政府配合，将重点中小学、好医院这些都搬进社区，难不成这想法你早就有了？”

　　　　“租售同权，降低区域性住房的配套设施所带来的溢价，然后就是户口问题、信用体系的建立，个人固定资产全国联网的可查，总之我是觉得这么一步步的做下去不但能够抑制房价的过快上涨，还可以让刚需得到释放、将房产保值增值的重要性降低……”

　　　　谢运鹏惊叫了起来。“哇塞？这些可都应该是政府去考虑啊，你想要通过企业行为来倒逼政策的出台？”

　　　　“我又不进体制、也不会去抢谁的位置！游离在体制之外也就能发现更多的问题、想到更多的办法！在适当的时候做适当的事儿，事半功倍、岂不是皆大欢喜？”

　　　　“要得！你个娃娃考虑的愣是周全的很……”

　　　　“滚犊子！你丫挺的一正宗燕京本地土著，学什么话不好、非学重庆话？也不怕舌头以后捋不直喽！”

　　　　“我奶奶是重庆人！学两句难不成也是罪过……”

　　　　没去理会谢运鹏语气之中的幽怨，付正义冲着进来提醒的冉颖做了个ok的手势便道。“行了、行了，废话不说了，做好你应该做的事儿，跟地方政府打交道是你拿手的，千万可别出了岔子……”

第1292章　救场（）　
被誉为国内电影界三大顶梁柱之一，冯晓刚是真吃过大苦的。

　　　　虽然跟正宗科班出身的陈凯歌、泥腿子出声的老谋子一同被尊称为内地第五代导演的领军人物之一，可实际上冯晓刚是从一个什么都不懂的文艺干事、一路这么摸爬滚打过来的，拍了不少脍炙人口的电视剧和电影，拿奖虽说还算不是拿到手软，但私下里他依然保持着京油子、燕京老炮儿的那一套为人处世的哲学。

　　　　所以在收到了唯知娱乐的邀请之后、他几乎都没怎么考虑就先应了下来，在了解完唯知娱乐的前世今生之后才算是真的动了心，特意带了个能说会道的助理悄悄的去了邗州，找了个不大不小的酒店住下、尝了邗州的特色菜之后，又找来当地人详细了解了一下唯知技术的情况，确认这真是一个不差钱、也肯砸钱出去的大公司，这才给唯知娱乐的总经理李穆洋去了电话，端着他那大牌导演的架子、乘着奔驰s600轿车进了唯知生态园。

　　　　李穆洋今年满打满算也才二十五，虽说掌管唯知娱乐也有不少时间了，可旗下御用导演李达维在国内顶多算是个二流的，因此也就被冯晓刚那强大的气场给镇住了，慌不迭的让冉颖赶紧去把大老板给请过来救场。

　　　　这几年跟着付正义满世界的跑，世界排名靠前的富豪见了不少，国际知名导演和明星更是见了不知道多少，冉颖可没觉得内地导演会难对付，见付正义在打电话也就直截了当的回绝了。

　　　　“哎呀，冉助理，您就帮帮忙吧，冯导看完了剧情梗概就黑着脸一言不发，带来的那个助理是直翻白眼，奚落说无论是冯导的身份还是导演风格，拍这种片子也不是不行，可演员绝不能完全依着制片方的要求来，否则砸了招牌、丢了脸什么什么的，说的我真的是无言以对啊，真的怵头啊，麻烦您了、麻烦您了……”

　　　　连敬语都出来了，冉颖清楚李穆洋是大老板的高中同学、铁杆弟兄，好生为难但也只好说付总正在打电话，等自己问完了再说。

　　　　交代谢运鹏一定要确保北上广深四地的住宅用地不能丢，付正义挂了电话便问冉颖有什么事儿，得知李穆洋搞不定了不由得哈哈大笑，说李穆洋这小子看来还是历练的少了，跟国内第五代导演打交道而已，要是跟世界级的导演谈事儿、那岂不是要被吓死？

　　　　国内三大知名导演的片子、冉颖那是一部都不漏的，当即可就不乐意了。“付总，李总接触的导演跟明星真不多，小日本跟棒子都是没什么骨气的，只要肯掏钱、什么片子都肯拍的，哪里能跟咱们国内最好的导演相提并论？人家冯晓刚可是国内贺岁片的开山鼻祖，他拍的片子好着呢……”

　　　　“那黑泽明呢？”

　　　　冉颖被怼的郁闷了。“付总！说正事儿呢！”

　　　　“得，那让李穆洋带着人过来吧……”

　　　　拨了个电话给李穆洋，不过等冯晓刚带着助理、随着李穆洋来到了唯知技术的董事长办公室门口，冉颖却是将那个趾高气扬的助理给拦在了门外，带着公式化的微笑示意他要留在外面等。

　　　　“啥意思？还不允许我进去？我可是冯导的助理，我……”

　　　　“对不起，董事长只说让李总带着冯导进去，并没有说允许其他人进去！”

　　　　助理气的脸都白了，可见冯晓刚已经随着李穆洋走进去了、却没吭声，也就明白目的算是已经达到了，虽说还是气恼却闭上了嘴，乖乖的随着行政秘书走向了休息区。

　　　　之前还让自己头疼不已的家伙、竟然如此的乖巧，李穆洋是满心的困惑和不解，在将冯晓刚介绍给付正义之后、便冲着冯导说，这位就是集团公司的董事长。

　　　　宽敞的办公室、墙上所悬挂着的那些合影，让冯导一进门就彻底懵了，等李穆洋介绍完了便冲着付正义拱了拱手。“久仰大名！今儿算是见着了真人，您可真年轻，不得了、不得了啊……”

　　　　付正义道。“娱乐方面的事儿都是李总在负责，不过这部片子也算是唯知娱乐在国内独立制作的第一部贺岁片，时间可能有些紧，可能需要冯导多辛苦了！”

　　　　办公室里的一切都看在了眼中，没有西山那边暴发户的土包子气，感受到的真就是低调的奢华，何况办公室外面的停机坪上还有架直升飞机，冯晓刚是真不认为那玩意儿是个摆设，因此也就收拾起之前的傲慢、极为诚恳的道。“付董，虽说制片方有指定演员的权力，可这部片子主要演员全都定下来了，这真的有点不太妥啊……”

　　　　将刚刚打印出来的那几段台词递了过去，付正义见冯晓刚看完了一脸的惊讶，便笑着问道。“怎么？不行？”

　　　　“怎么可以不行啊？这太行了啊！这台词是谁写的啊？绝了、简直是绝了啊！”

　　　　见猎心喜，冯晓刚也就越发的不敢端着了。“付董啊，只不过要加入这么多的广告、用反讽的方式进行批判，是不是有些过了呀？还有，这里面说请英国管家、看个感冒万儿八千的、房子一万美金起价，这、这是不是也太假了点啊？”

　　　　“假吗？不假啊，唯知墅的价格已经是四万起了，要不是物价局跟住建部门联合起来不允许，燕京的房价肯定是要被刷新的……”

　　　　冯晓刚愕然。“唯知墅也是您公司开发的？”

　　　　不欲在这上面牵扯，付正义道。“这个片子就是一个故事梗概跟一些零碎的段子，演员除了露西这个角色是让夏天出演之外，我觉得不该有任何疑问的吧？”

　　　　话都说开了，冯晓刚也就叹了口气。“付董，跟你说直白点吧，这部电影里露西这个女主角真的很关键，夏天也算是新生代的优秀演员，但她只演过一部电视剧、而且还是里面的女二号，类似于这样的女演员、在影视圈里真不算特别的出名，所以我建议邀请港台的一些知名演员，那样的话……”

第1293章　电影人（）　
冯导说的比较客观，因此付正义也就示意李穆洋将唯知娱乐的情况先给他好好介绍一下。

　　　　《怪物史莱克》才拍了两部，全球票房收入就已经超过了十六亿美元。

　　　　《公主日记》、《忠犬八公》、《穿普拉达的女王》虽然每一部的票房都不算特别的高，可全球票房加起来也差不多有十亿美元了，而《泰坦尼克号》高达二十一亿美元的全球票房，更是让派拉蒙和福克斯沦为了行业里最大的笑柄。

　　　　《霹雳娇娃》第一部，仅仅是六千万的制作成本却获得了全球票房近三亿美元的进项，让低成本高产出的好莱坞神话又有了明证。

　　　　而即将在全球公映的《哈利波特和魔法石》，虽然影评家们不认为这部电影有何出彩的，且高达一点三亿的制作成本更是为电影公司们所诟病，但全球宣传计划却是正有条不紊的展开，也让外界对于出品方【dream传媒】公司是否会因为这部电影而遭遇票房滑铁卢充满了期待。

　　　　拥有梦工厂三成的股份，皮克斯工作室和曼威均为其子公司的【dream传媒】只需要将这些成绩亮出来、就足以让所有质疑者们闭嘴了。

　　　　六部电影便在全球斩获了六十亿美元的票房收入，而电影相关衍生品所带来的利润更是令人震惊，而mp3播放器这个小玩意竟然借助于【dream传媒】公司的巧妙运作不但打败了索尼的md播放机、成为了全球热销的电子产品，还打赢了官司、让一个产业获得了发展和繁荣，因此在海外【dream传媒】公司也就有了‘不败’的金身，成为了娱乐行业之中的传奇。

　　　　赫赫战绩的表明，可并不单单是为了炫耀，其实也是为了说明一件事儿，那就是唯知娱乐不差钱。

　　　　而且，这也代表着无论是多么高的制作成本，只要剧本真的好，那也就意味着唯知娱乐根本就不在乎投入。

　　　　李穆洋的情况介绍都还没有完成，冯晓刚便抓住了其中的要点，也让他意识到了如果自己想要将那些高成本、高风险的剧本搬上荧幕，眼前这个机会就绝对不能放过！

　　　　关键的一点，那就是这个机会还是主动找上门来的，所以只要这部电影能让他的冯氏幽默全面贯彻，那就算是出品方想要将一头猪给捧天上去，那也根本就不是个事儿！

　　　　当然了，冯晓刚也明白宣传和引导是必须着重的，但原则已经可以确定下来了，那就是唯知娱乐这条粗腿是必须抱紧了的，谁都不能跟自己抢！

　　　　付正义也很久都没去关心【dream传媒】具体的财务状况了，因此听完李穆洋所说的、也有些惊讶，在脑子里过了一下这些电影的情况，也就意识到【dream传媒】似乎风头有些过了，拍一部赚一大笔、拍一部赚一大笔，这样下去会让外界产生误解的，电影行业其实是一个风险度相当高的行业，一部高成本的电影、很可能会搞垮一个老牌电影公司的。

　　　　念完了数据李穆洋抬起了头，察觉气氛似乎有些变了，付正义是思索、冯导却是一脸的热切，有些纳闷便合上了文件夹小心翼翼的道。“冯导啊，您看这事儿……”

　　　　“只要不克扣，这部片子我一定会打造成贺岁四部曲的收山之作？可好？”

　　　　李穆洋被唬了一跳，慌不迭的解释。“不能！哪里敢克扣您这边的制作费用啊，您可是内地电影圈的顶梁柱之一……”

　　　　“那成了！什么时候签合同？演员方面你们是否进行过沟通？档期是否合适？拍摄地点是否有了意向……”

　　　　冯晓刚进入了状态，一系列的问题抛了出来。

　　　　李穆洋却彻底傻了，心说难不成这就算是答应了？

　　　　见李穆洋如此模样、冯晓刚也就明白这个剧本到底是个什么意思了，因此也就不再询问相关的具体问题，而是说他手上现在还有两个本子，都是很不错的，只不过是属于主旋律的，票房成绩可能不会是很理想的，自己原本是年初就准备筹拍了，可上面觉得冯氏幽默的贺岁片才拍了两部、好歹也凑个三部出来，自己不得不妥协、可不就只好先拍了《没完没了》……

　　　　提起这事儿冯晓刚就很是有些伤感，长叹了口气见李穆洋还懵着便试探道。“对了，你们公司的这部片子拍完了，是否有考虑过拍一些宣扬主旋律的？”

　　　　李穆洋有些不好意思了。“冯导，这方面的制作目前还没有考虑，不过如果投入不大、倒也不是不说是不能拍……”

　　　　冯导一拍大腿。“哎，是啊！都是钱闹的！除了中影之外这些主旋律的片子确实很为有机会班上大荧幕啊！观众么么不买账也不认可，可社会又这么的浮躁，身为一个电影人是看在眼里、急在心中啊……”

　　　　李穆洋苦笑着想要安慰他几句，付正义却笑了起来。“冯导啊，拍一部主旋律的大概需要多少钱？血本无归的概率又有多大？”

　　　　冯导的精神一振，从口袋里掏出个小笔记本翻开便道。“是这样的，拍一部主旋律的战争片可能要过亿，低成本的则最少也要有两三千万，不过若是想要效果好一些、那就需要邀请香港的特效团队了，可能这方面就需要一千多万了……”

　　　　“这样吧，唯知娱乐的这部电影若是能赚钱的话，那主旋律的也不是不能投资，另外说到特效的问题，如果有必要、那就干脆邀请好莱坞的特效团队过来，一方面是人家的技术确实不错，另一方面则是可以通过这样的合作、促动国内电影特效技术的发展。总之一句话，要么不拍、要拍那就一定要拍好！绝不能拍那种拍出来能让观众骂三年的玩意儿……”

　　　　“哎呀！你这话可说到我们电影人的心坎上了！您放心！这个本子我回去就立刻安排人手，争取下个月就能开拍、年底完成直接上今年的贺岁档！”

　　　　付正义点了点头。“是啊，时间确实是要抓紧点。不过我还有个疑问，那就是为什么国内一些知名导演非盯着那些愚昧、落后、野蛮、社会的阴暗面呢？难道就不能拍些鼓舞人心的正能量影片出来吗？人家好莱坞拍的主旋律电影难道还少了？”rw

第1294章　循序渐进（）　
其实付正义说这些话的时候，自己都觉得有些亏心。　．更新最快

　　　　主旋律是要宣扬，可问题是那些个二三流的导演能不能别把鬼子们当弱智、当白痴啊？

　　　　抗日神剧目前虽然还不算多，手一挥便是八年抗战即将开始、裤裆里藏手雷的剧情也还没有出现，可以后会不会真的冒出来膈应人、付正义觉得还是有很大可能的。

　　　　当然，他突然提及要筹拍‘正能量’的电影也是有苦衷的。

　　　　夏天的单曲ep虽然已经可以正式发行了，可当初考虑到她在《无间道》里的戏份不多、公映所带来的影响力也不会特别的大，所以最初就制定了电影何时上映、她的ep何时发行的计划，可结果有关