超品心术- 第96部分

　　　　何佳脸上的表情。明显不相信。你连卖房子都说经验不足，还去玩拆迁谈判？谁不知道，拆迁谈判，是一项非常有难度的活，那一行的优秀人才，都被称作谈判专家。一个项目收入都过百万呢。

　　　　石磊虽然在中介代理这一行，好像做的还不错，在年轻人中，算是顶尖的，但是拆迁谈判和买卖东西的中介谈判能一样么？

　　　　“你不信我也没办法。事实上就是如此。胡哥在那边有一个动迁小组，我就是过去帮忙的，不是以我为主。再说我再谈判上，还真没怕过谁，一般人心中的想法，我都能通过几句话猜出来大概。”石磊受不了何佳那怀疑的眼神，明显是不相信他么。

　　　　何佳白了石磊一眼：“是吗？那你怎么猜不出来，我进京去干什么？”

　　　　这石磊也太能吹了。还能猜出别人心中的想法，你怎么不说你能掐会算啊！

　　　　石磊往床下瞅了一眼，抬起头说：“你行李不多。而且只带了一个小箱子，那么不可能是探亲访友，也不可能是旅游，因为你那个小箱子，也就能装下一两套换洗衣服。如果是去玩，那回来总要买点东西。你的箱子根本装不下。”

　　　　何佳眉毛往上挑了一下，这个石磊观察力还真不错。但是就算他猜出来自己不是去玩。那干什么，他猜得出来吗？说不定他就是蒙的。应该是自己刚才的表情让他看出来了。如果自己是嗤笑，他肯定说刚才在开玩笑，然后慢慢的缩小范围。这些小手段，她也学过，只是没有石磊用的这么顺溜而已。

　　　　“你以为我是蒙的？心里在嘲笑我对不对？那我问你，你为什么总是一副很缺钱的样子，我看你花费好像并不高啊？”

　　　　何佳愣了一下，心想：我这种病，在冰城二院都治不好，这可是全国有名的大医院啊。我还要去京城、魔都等地试试，如果不行，我还想去国外试试，这哪儿不要钱？我挣那点钱，根本就不够！

　　　　“我打算攒钱买房子，不行啊。”

　　　　何佳有病？还是什么大病。冰城二院都治不好吗？看她的样子，很健康啊，也从来没看她吃药，该不会是什么绝症吧？

　　　　以前还一直觉得何佳喜欢占小便宜，对一点钱都斤斤计较，原来是为了看病啊，自己错怪她了。

　　　　石磊叹了口气：“唉，何佳，你有病为什么不跟我说？我才知道你为什么跟钻钱眼儿里了似的，原来是为了攒钱看病。你这次去京城，是去看病的吧？你这种病，医保不能报销吗？”

　　　　听到石磊这么说，何佳大惊失色。这是她的秘密，只有她一个人知道，就连她家人都不知道，石磊是怎么知道的？

　　　　难道石磊真的能掐会算，这些根据她平时表现，能看出来吗？她的外表很健康啊，谁能看出来她有病？

　　　　“石磊，你怎么知道的！”何佳站起来，大声质问道。

　　　　“你先别管我怎么知道的，你这种病既然这么严重，你家人知道吗？我看你暂时不适合上班，这样我回头跟刘经理打个电话，让他把你假期延长一点，工资照发。你看过医生，他们怎么说，能不能治好，你还能活多久？”石磊语气有些低沉。

　　　　能活多久？何佳眨了眨眼睛，他以为我是不治之症？还以为他都知道了呢，原来还是瞎猜的！

　　　　“我能活到死！这些不用你操心。放假我也不需要，你要是真想帮我，就多给我一些赚钱的单子，让我能多赚一些医药费！要不你可怜可怜我，随便施舍我个百八十万的也行！”

　　　　“你~~唉，你是想给家里人留点钱吧？那好吧，等金石公司那边销路打开了，我调你过去，做办公室主任，工资翻倍，行了吧？”

　　　　“这是你说的，男人说话要算数！”何佳心里暗笑，看来用不了多久，自己就能帮父母在老家换一套大点的房子了。（小说《超品心术》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100％抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“＋”号“添加朋友”，搜索公众号“qdread”并关注，速度抓紧啦！）

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第二百一十二章　动迁办公室（）　
ps：想听到更多你们的声音，想收到更多你们的建议，现在就搜索微信公众号“qdread”并加关注，给《超品心术》更多支持！第二天早上，石磊两人下车后，在出站口，看到一个举着牌子接石磊的人。

　　　　“何佳，你去哪个医院，要不要送你一程？”

　　　　“不用了，你记得自己说过的话就行。”

　　　　石磊看着何佳离开的背影，暗暗叹了口气。挺好的一个姑娘，正在大好年华的时候，居然得了重病，这算不算是红颜薄命。

　　　　“你好，我就是石磊。”石磊走过去说道。

　　　　“您好，石总，我叫包思明，同事们都喊我小明。东西给我，我先带您去家里，公司给您在项目附近租了一套公寓。”包思明从石磊手里接过两个拉杆箱，带着石磊往停车场走去。

　　　　小明？这名字还真好记。不过看他岁数，貌似比自己还大一点，听口音，好像还是京城本地人。

　　　　“石总，这房子不大，周围就这个家里最干净，再没有好的了。如果您不满意，姜总监说可以给您在酒店长租一个套房。”

　　　　这是一个大两居，使用面积有七十平，石磊很满意。他一个人，要那么大的房子干什么，再说最多也就住三个月。

　　　　“没事儿，这个挺好，不用麻烦姜总监了。你等一下，我把东西放这儿，咱们去项目办公室看看。”石磊把两个箱子推着往卧室走。

　　　　“石总，不用着急，您上午先休息一下，下午再去项目上看看就行。姜总监在饭店订了一桌，晚上项目部的人给您接风。”

　　　　石磊收拾完东西出来：“走吧，别等下午了，我还有挺多东西要学呢。”

　　　　包思明看石磊坚持，他也没拒绝。把一串钥匙递给石磊：“石总，这个是楼下和这房子的钥匙，这个是车钥匙，车在楼下停车场，这一串儿是项目部的钥匙，到了地方我再给您指具体是哪个门儿。”

　　　　石磊在楼下按了一下车钥匙。一辆奥迪q7响了一下，胡哥还真是大手笔，居然给他配了一辆q7，他还以为最多就是a6这种档次呢。

　　　　包思明在前面开车给石磊带路，两人花了十多分钟。就到了项目部所在的小区。

　　　　昌盛地产御林佳苑项目部动迁办公室，石磊一眼就看到一栋楼门口挂着的大牌子。

　　　　“石总监，你好你好，刚刚下车，怎么不休息一下。”一个四十多岁，头发、衣服都打理的一丝不苟的男人热情的握住石磊的手。

　　　　“姜总监，您还是喊我磊子吧，什么石总监。我就是一个来学习的。”

　　　　御林佳苑负责动迁的总监姜思远，是昌盛地产从其它公司高薪挖来的人才，这也是他跳槽到昌盛地产后负责的第一个项目。

　　　　本来听说老板又给他派来一个谈判专家。他还很高兴，反正是做他副手，能力越高约好，他还省心，有功劳还少不了他的。但是看到石磊这个年轻的面容，姜思远有些迟疑了。这个确定是谈判专家。怎么好像看着小区的俯瞰图都一副新鲜的样子，这些他都没见过吗？

　　　　“石总监。在项目部，还是要这么喊。出了项目部，你喊我姜哥，我喊你磊子。来来来，我给你介绍一下其他同事。”

　　　　御林佳苑项目动迁办公室，算上石磊，一共才九个人。其中包思明曾经在这个小区租过房子，对小区房子的状况非常清楚。

　　　　小区都是很老的五层砖楼，两栋楼之间间隔很远，中间还有一个很大的广场，里面种着草坪和楮实子（一种景观树）。再往外一圈儿，是一些低矮二层小楼，建造的很不规则，都是一些网吧、台球厅、小饭馆、小超市等营业性~场所，这些也是最难拆迁的部分。

　　　　石磊早上还没吃饭，早就饿了，他跟姜思远打声招呼，去小区里超市买点吃的。

　　　　推开小超市的门，里面光线很差。而且没有开空调，有一种潮湿闷热的感觉。一个穿着背心短裤的男人，嘴里叼着一根烟，正在电脑前打游戏。

　　　　“要什么自己拿，头顶上有指示牌。”超市老板头也没抬的说道。

　　　　石磊拿了一块儿面包，一盒牛奶走过来：“老板，再拿一包硬天子。”

　　　　“一共四十。”老板从身后拿了烟给石磊，眼睛继续盯着屏幕。

　　　　“老板，你在这儿小区住多少年了，我看这房子有些老啊。”石磊并没有离开，打开面包一边吃，一边跟老板聊天。

　　　　“我打小儿就住在这儿，不过住不了多久了。政~府把我们小区给卖了，说是要开发成别墅区，我们可就要搬走了。”老板正好一局打完，似乎是人物死了，一生气，就把游戏给关了。

　　　　“那开发成别墅，你们搬到哪儿去啊？”

　　　　“往外搬呗，谁知道呢。说是开发商在五环外也拿一块地，让我们搬到那边去。嘁~~我在这儿住得好好的，凭什么搬到城外去？除非他给我一个好的商铺，否则绝对不搬。我就不信，在京城，他还敢强拆？我去中~央告他！”

　　　　石磊听到超市老板这句话，有些无语。这原址就这么大一块地皮，胡昌盛是要开发成别墅区，当然不可能让他们回签。一套别墅多少钱，一套普通住宅才多少钱？就算面积相同，价格也最少差两三倍呢。

　　　　这京城的本地人都这么横啊，当钉子户都如此硬气，还到中~央告他，好像很牛b的样子。

　　　　“老板你开这个超市，一个月不少赚吧？”

　　　　“还行吧，好的时候能赚个几万块，差的时候万把块吧。你说我这么好的一个超市，他说拆迁就拆迁。不给我一个同面积的底商，我能搬吗？”

　　　　就这客流量，一个月能赚几万块？石磊进来跟他聊了十多分钟，就没看到一个客人。当然，也有可能现在是九点多。大家都上班去了。不过一个月一万块石磊还相信，几万块，糊弄鬼呢！

　　　　“那是那是，就算咱挣不了那么多，也该说那么多。”石磊附和道。

　　　　“肯定啊，开发商都是人傻钱多。你看看现在。年轻人一窝蜂的往京城挤，这房子能够住吗？再加上那些炒房的，贪~官名下空着的，房价是一天一个价。就说我妈买那房子，十年前你猜多少钱一平？四千多。现在呢，三万六万，翻了十倍！”超市老板说的口沫横飞。

　　　　石磊有些无语，就这数学水平，还敢开超市呢，四千多到三万六，是翻了十倍吗？

　　　　“诶，对了。看你有些面生，刚搬来的租户吧？快别租了，今年肯定拆迁。到时候你还是要搬。”

　　　　“我是来看朋友的，不住这边儿。他这不还上班呢么，我下来吃点东西。行了，老板，我先走了。”

　　　　石磊看到超市老板似乎有些怀疑他的身份，正好他面包也吃完了。赶紧离开。

　　　　超市老板也没怀疑，这个动迁办公室的那些人。好像这么年轻的，就只有两个小姑娘。

　　　　其他人都在低头工作。石磊拿了一摞资料，钻进自己的办公室。整个动迁办公室，就是租的这底层的三户。一个作为会议室和餐厅，一个作为姜思远的办公室，还有一个是石磊和其他人的办公室。

　　　　本来姜思远让石磊跟他在一户，反正是两个房间，大家相互也不影响。石磊笑着拒绝了，能有一间独~立的办公室就不错了，还是别跟姜思远挤，免得他不高兴。当大领导的，谁不想有点特权？

　　　　“石总监，这是您要的资料。茶叶在这个柜子里，我给您泡杯茶。”信息资料员叶慧芳是一个刚毕业的小姑娘，什么都不懂，但是为人比较勤快。

　　　　“好，谢谢。”

　　　　茶杯放在石磊的桌子上，叶慧芳却没有出去。

　　　　石磊抬头看了叶慧芳一眼：“你还有事儿？”

　　　　“石总监，您工作的时候带带我呗，我刚来，什么都不懂，他们都不愿意带我。”叶慧芳摆出一副楚楚可怜的样子。

　　　　可惜她虽然岁数不大，但是实在算不上美女，连化妆都不会。也是，一个学土木的，实习的时候天天跟水泥钢筋打交道，能懂什么化妆。就这表演水平，跟何佳差得远了。何佳石磊都能挺住，何况她这种等级的。

　　　　“我也是刚来，暂时不会做什么重要的事儿。你的工作，还是按照姜总监安排的做吧。”石磊连小区的基本资料都没看完呢，而且动迁大会后天就要开了，他现在忙得很。

　　　　叶慧芳见石磊低着头，根本不看她，只能噘着嘴出去了。她不是没求过姜总监，但是姜总监就是让她收集整理资料，这种工作，多枯燥啊。

　　　　姜总监这时候正坐在电脑前，看着石磊的简单资料。勉强算是二流大学的本科毕业才一年，以前工作经历是中介代理公司经纪人，半年的时间，忽然就坐到了经理的位置，然后半年时间又辞职了，这份工作履历很有意思啊。

　　　　这么说这个石磊一点拆迁谈判的工作经验都没有，以为这跟买卖货物是一样的吗？如果真那么简单，那还要我姜思远来干什么？胡总也不知道是怎么被他骗了，居然派他过来当副总监，而且还特意说明，如果谈判中他坚持什么，让我听他的，凭什么？

　　　　这两天先放着你，等到动迁大会之后，我先安排两个比较难的拆迁户给你，看你怎么给我谈下来！（小说《超品心术》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100％抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“＋”号“添加朋友”，搜索公众号“qdread”并关注，速度抓紧啦！）

第二百一十三章　动迁大会（）　
“小区的各位住户，你们好。很高兴你们能在百忙之中抽出时间，来参加我们这次动迁大会。这次动迁大会，我们请来了街道办的冯主任，居委会的陈主任共同参加……我们将按照国家相关法律法规，给予各位住户应有的补偿。下面我们宣读一下动迁的基本原则，各位也可以到这边，领取一份动迁宣传手册，有什么不懂的，一会儿可以开口提问。”

　　　　姜思远站在搭建好的台子上，对着麦克风大声讲话。本来他安排的石磊宣读动迁基本原则，但是石磊最后建议由包思明来读，他是京城人，口音听着就让人亲切，更容易被这些居民接受。

　　　　“所有动迁条款，均遵守国家相关法律法规，并承诺绝不暴~力强拆，更不会请一些社会闲散人士滋扰住户。住户有任何不满意、不明白的问题，欢迎到我们动迁办公室进行沟通。我们本着公平、公正、公开的原则，力求做到让每一位动迁户满意。”

　　　　“条款一，凡是签署动迁补偿协议的住户，在搬离此地一个月内，将拿到协议中注明的补偿金。

　　　　条款二，凡是动迁搬家的住户，我们会免费提供一辆车，协助搬家公司帮你们搬运家具等生活用品。先签协议的住户，优先帮助。

　　　　条款三，凡是……”

　　　　包思明大声的念了十分钟，把所有条款都念得清清楚楚。当然，还有一句心里的话，他没有念，那就是以上条款最终解释权。归项目动迁办公室所有。

　　　　小区的住户有的盼着动迁，有的不想动迁，所以大家的反应也各不相同。盼着动迁的，很积极的去领了一份动迁宣传手册，看看上面哪些优惠条件。他们符合，怎么才能争取到最大利益，最好是能多要一套房子或者一些钱。不想拆迁的听了几句就走了，等着动迁办公室的人去他家里谈判，房子和钱，他们