拐个王爷去种田- 第588部分

　　　　“这……这么大的院子，光是地皮也得一百多两银子……”李老三讪讪的笑道：“你看毕竟是京城，虽说不是城里吧，可也没多远是不……”

　　　　陈果儿点点头，明白了李老三的意思，一摆手打断了他的话道：“这样吧，我给你二百两银子，但是你要帮我找掮客，以及把你们村的里正引荐给我。”

　　　　比翼在后面直着急，几次想接话都被连枝瞪了回去。

　　　　就这破院子，给二百两银子，她们姑娘这不是充大头吗？

　　　　要是一般的穷苦人家也就算了，关键还是给一个赌鬼，可想而知最后这些银子会落到哪里。

　　　　“姑娘……”比翼实在忍不住了，想劝陈果儿放弃，她们也可以直接去找里正，买一块空地，总之不能便宜了这个赌鬼。

　　　　陈果儿摆手不让比翼继续说，又转向李老三点点头。

　　　　陈果儿知道价格给的有点高，但是买现成的院子比起在平地上重新盖，还是省事了许多。而且这里毕竟是李老三的祖宅，好歹他跟这里的村民也认识，人们对她这个外来户会多了些信任。

　　　　李老三大喜过望，当下点头，“那是肯定的，我这就找里正去写文书。”

　　　　不然买卖房子也要找里正，或者本地的地保，引荐是必然的。

　　　　“这个院子得重新翻修，你还得帮我找些老实肯干活的人，工钱我不会差了他们的。”陈果儿又道：“记住一定要快。”

　　　　李老三点头如捣蒜，胸脯拍的啪啪响，说这事包到他身上。

　　　　很快的里正来了，双方签字画押，把房子改在陈果儿的名下。

　　　　陈果儿又问里正附近有没有山地或者荒地一类的，“适合放牧的那种？”

　　　　里正点头，村子里耕地和山地都有的是。

　　　　“陈姑娘，我有件事不明白，还请姑娘解惑。”里正笑道：“人都买耕地，怎的姑娘却要买荒地？”

　　　　耕地买来能种庄稼，荒地能干啥？

　　　　总不会有银子没处花了，留着打水漂吧？

　　　　陈果儿也笑了，说想买点牛羊在里面放牧，“耕地放牧糟蹋了，反倒是荒地更好。”

　　　　里正点头，同时也用更加慎重的态度看待陈果儿。

　　　　一头牛那可值不老少银子，这小姑娘看着年纪不大，口气却不小，不过人家有银子，乐意咋花那是人家的事。

　　　　当下里正说村东头有一大块荒地，“差不多一百多亩，姑娘想要的话，就合你十五两银子一亩，这已经是很低的价格了。”

　　　　陈果儿眉梢微跳，在锦阳镇，五两银子能买一亩上等地了，这里荒地都要十五两银子。

　　　　果然京城就是不一样，消费太高了些。

　　　　“里正，这可不是我说啥，这价钱也太高了点。”李老三不干了，站出来道：“你那些荒地放在那撂荒不也是放着？一下子卖出去这老些，咋地也得便宜点，这么着，一亩地少二两，要不地我带姑娘去别处买，肯定比你这便宜。”

　　　　一亩地少二两银子，一百多亩那就少了二百多两，这等于把买李老三院子的银子省出来了。

　　　　直到这时候，比翼才心甘情愿的闭上了嘴。

　　　　李老三也是常年在外面混的，嘴皮子利索，一会就把里正说的没了词。

　　　　况且这附近确实不止一个李家庄，几里地之外还有耿屯、三里铺、金家河子等等很多村子，哪个村子里没有大片的荒地？

　　　　可愿意买荒地的主却是百年碰不到一个。

　　　　最终里正拍板定案，以每亩地十三两银子的价格卖给了陈果儿。

　　　　随后众人去丈量地皮，最终那里一共一百三十亩地还余点零头，合共一千七百两银子。

　　　　陈果儿当场给了银票，双方签字画押，手续由找来的掮客去办……

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第1447章　邀功（）　
连着五六天，陈果儿早出晚归，每天都在外面跑。

　　　　幸好有了李老三的帮忙，这几天都进展的很顺利。

　　　　李老三虽然只是个烂赌鬼，但出乎意料的是他是交际圈子倒是很广，三教九流的什么人都有。

　　　　除了帮陈果儿找了两个口碑极好的掮客之外，作坊那边也找了几个手脚麻利的瓦工，又找了李家庄的村民，帮着把院子里的房子重新翻修，加上砌院墙。

　　　　另外李老三又带着陈果儿去了京城比较有名的铁匠铺，按照陈果儿画的图打造了三十个崩锅。

　　　　“没看出来你这人还挺有才干嘛。”陈果儿对李老三的办事效率很是满意。

　　　　“是姑娘瞧得起我。”李老三也挠着脑袋笑了笑。

　　　　陈果儿嘴角微勾，不时的看着街道两旁的买卖铺户。

　　　　眼下作坊已经准备的差不多了，只等着崩锅打造好了就可以开工，李老三甚至连雇工都找好了，全部都是李家庄本地的村民。

　　　　农场的地也买下了，不过陈果儿并没有着急砌院墙，因为手里的银子不是太充足。

　　　　这几天光是买农场的地就花了一千七百两银子，再加上作坊、打造崩锅、买粮食、买马车、雇工等等一系列开销，已经花出去了两千五百两银子。

　　　　宫廷供奉一共是一千两黄金，折合成银子就是一万两，现在只剩下七千五百两。按照京城的房价，倒是能买到一个不错的地点，只是这样一来，陈果儿手里就一点流动资金都没有了。

　　　　而且到现在也还没找到合适的铺子，陈果儿心里有点着急。

　　　　“刘掮客那边还没消息？”陈果儿问李老三。

　　　　李老三立马凑过来道：“我正打算跟姑娘说这事呐，昨晚上刘掮客去我家了，说是有三处铺子还不错，问姑娘有兴趣没。我跟他订好了晌午在李和楼见面，详细说这事。”

　　　　陈果儿眼睛一亮，“那还等什么。”

　　　　李和楼是一家中档饭庄，陈果儿在那里遇到了刘掮客，他说的三处铺子其中一处地理位置很好，现在铺子还在开着，就在陈果儿他们吃饭的这条街上。

　　　　“祥和居？那里不错，前几天我们还去吃过饭，只是那里要往外盘吗？”陈果儿问道。

　　　　前几天去的时候，祥和居宾客满棚，陈果儿还以为买卖这么好，人家肯定不愿意出手。

　　　　“姑娘知道他们家，那我就不细说了，买卖绝对没说的，口碑也好。”刘掮客点头，“他们东家年纪大了，他也不是本地人，儿子在朝州府当了官，打算接他去享福。这不是就想着把铺子盘出去，就是要价高了点。”【*~爱奇文学i7wx　！#免费阅读】

　　　　刘掮客说着把拇指和食指、中指捏一块，比划出个数字。

　　　　陈果儿眉头微蹙，“七千两？这价格太高了点。”

　　　　如果盘下祥和居，陈果儿手里就只剩下五百两银子了。

　　　　而且祥和居只有两层，如果在上面加盖第三层，再把里面重新整修一下，五百两银子远远不够。

　　　　“不能再讲讲价，便宜点？”李老三在旁边适时的接口，替陈果儿讨价还价。

　　　　刘掮客摇头，“这已经是最低价了，去年有人上门出价一万两，人家还不卖呐。要不是着急，这个价人家也不能卖。”

　　　　李老三看着陈果儿，见她微微摇了摇头，就知道这家没戏了，又问另外两家。

　　　　另两家铺子一个要价四千八百两，另一个五千三百两，但是地理位置不佳。

　　　　还不等陈果儿说什么，李老三先摇头说不行，“那两处哪成，不行不行，你再帮着张罗看看，还有没有别的地方。”

　　　　随即又转头跟陈果儿解释，“那两处地方都在犄角旮旯，跟前住的人也不多。一处早先是寿材铺，人家去吃饭都犯膈应，没人乐意去那。还有一处挨着刑部大牢跟前，一般人也都避讳，不乐意去那边吃饭。”

　　　　这年代的人都比较讲究这些，以前卖寿材的地方去了觉得不吉利。

　　　　至于刑部大牢跟前那就更是不吉利了，好人谁乐意往那凑？

　　　　李老三又凑到陈果儿跟前，小声道：“听说刑部的人总上那去吃饭，吃完了还不给银子，那块都换了不少东家了。”

　　　　当官的吃霸王餐也是常有的事，寻常百姓们吃了亏也不敢言语，更不敢上门讨要银子，久而久之再好的买卖也拖黄了。

　　　　陈果儿点头，又转向刘掮客，“那就麻烦你再帮着看看还有没有别处。”

　　　　刘掮客点头，先走了。

　　　　陈果儿并没有急着离开，坐在桌边一面看着窗外，一面喝茶水。

　　　　“姑娘别着急，找铺子这事得慢慢来，不是有那么句话，心急吃不了热豆腐吗。”李老三看出陈果儿情绪低落，笑着劝道。

　　　　陈果儿笑了下，知道理是这么个理，只不过心里还是有点着急就是了。

　　　　李老三坐在一旁，一边给自己个也倒了杯茶水，一边叨咕，“你说这事吧，也是不太好找。买卖好的一般人家都不舍得往外盘，买卖不好的咱盘来也没啥用，谁家银子也不是大风刮来的，扔水里还能听见个响呐。”

　　　　说完端起茶杯咕噜咕噜喝干净，又继续道：“再说吧，这京城也忒大，铺子也忒多，你就是再好吃的东西，也就跟前人能常去。所以呀，这地点最要紧，还有前身都是干啥的，要不得犯忌讳也没人去……”

　　　　李老三的话颇有点邀功的意思，今天要不是他在这，说不定陈果儿就看上刘掮客说的另外两家铺子了。

　　　　到时候还不是血本无归？

　　　　比翼实在听不下去了，照着李老三的后脑勺拍了一巴掌，“你还有完没完？闭嘴。”

　　　　比翼是练过的，手上的力道不亚于寻常男子，这一巴掌她下手不轻，把李老三打的脑袋嗡嗡响，抱着头求饶。

　　　　“你还好意思邀功，就你那处破院子值几个银子你心里还没数吗？”比翼柳眉倒竖，看李老三就生气，“养条狗还知道摇尾巴呢。”

　　　　李老三连连求饶，心想陈果儿身边这几个丫鬟可是一个比一个脾气暴。

　　　　这边两人正在闹，陈果儿突然重重一拍桌子……

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第1448章　冤家路窄（）　
“啪！”

　　　　陈果儿突然重重一拍桌子，手刮到了一旁的茶杯，碧绿色的茶水溅出，险些烫了陈果儿。

　　　　“姑娘。”连枝赶紧拿出帕子，帮陈果儿把手上的茶水擦拭干净。

　　　　彩凤和灵犀也赶快把茶杯和溅到桌上的茶水擦干净。

　　　　比翼和李老三也都住了嘴，忌惮的看着陈果儿，以为她生气了。

　　　　这一桌顿时鸦雀无声，连灵犀把茶杯放到桌上的动作都放轻了，不敢弄出丝毫的声音。

　　　　几个人都低着头，不敢出声。

　　　　陈果儿一只手让连枝给她擦拭着上面的茶水渍，用另一只手一把抓住了李老三，两只眼睛瞪的晶亮，“你刚才说啥，再说一遍。”

　　　　李老三懵了，被陈果儿抓着的手腕止不住的哆嗦，“我，我说啥了，我忘了。”

　　　　灵犀看到陈果儿在大庭广众下抓着一个男子的手，实在不像话，来到跟前压低了声音提醒。

　　　　陈果儿也察觉到自己是有点太激动了，松开了李老三，但目光却并没有从他脸上移开，“你刚才说再好的铺子也就跟前的人能去吃，对不对？”

　　　　陈果儿眼睛晶亮，紧盯着李老三的脸，看上去有些激动的样子。

　　　　李老三被盯的六神无主，心里琢磨着也没说错啊，谁吃饭不在跟前吃，总不能宁愿坐马车花大半天时间从南城走到北城，就为了吃顿饭吧？

　　　　可他心里是这么想的，嘴上又不敢说。

　　　　万一人家陈姑娘觉得她的铺子天下第一，别说是走大半天，哪怕是走一年也是应该的呐？

　　　　虽然李老三也觉得陈果儿这是痴心妄想，但谁叫人家有的是银子呐，他还想跟着学赌术，另外说不定还能再多混几个散碎银子花花呐。

　　　　想到这里，李老三立马露出谄媚的笑来，“这个那不是得看谁开的铺子吗，要是姑娘开的，那保准就没错，哪怕是再远的人也得来尝尝……”

　　　　李老三溜须拍马无下限，看的比翼牙根直痒痒，不知道的还以为他故意讽刺姑娘呐。

　　　　陈果儿一摆手，打断了李老三喋喋不休的溜须，收回了目光，自顾自的点点头，“你说的没错，只有跟前的人才能去吃。”

　　　　这就好像天女散花在锦阳镇很有名一样，哪怕是外地人知道了，也不可能就为了一点吃的，跑那么远，所以才有了老客去进货再卖到外地。

　　　　这就是商人的价值，南货北调，北货南运，把不同地方的东西带到另一个地方，才会有更多的人去买。

　　　　陈果儿突然就有了灵感。

　　　　她不应该再执着于非要开个够规模的大铺子，可以化整为零，做一个连锁店的模式。

　　　　这样一来就可以在京城多开几家铺子，让更多的人知道天女散花，而且陈果儿这几天看了，只有一两个门脸的那种小铺子往外兑的也不少。

　　　　而且这样资金回笼更快，毕竟小铺子修葺也更加便捷，快速。

　　　　而大铺子可以慢慢找，时间充足说不定就能遇到更合适的，这种事不能一蹴而就，否则就只能花高价钱。

　　　　得不偿失。

　　　　陈果儿越想越觉得这个办法不错，除此之外，她还打算再多上几种食物，以便更打响天女散花的名头。

　　　　这边陈果儿想的出神，另一边彩凤几个都一脸的蒙圈，不知道姑娘这是啥意思？

　　　　李老三也心中惴惴，不时的偷眼打量着陈果儿的脸色。

　　　　“你去找刘掮客，让他别光顾着踅摸大铺子，再找一些小铺面，就是类似那种只有一两间门脸的。”陈果儿指着窗外一个卖针头线脑的小门脸，“就是那种的，记住这种的铺面一定要多，最好东南西北每个城区都有。”

　　　　随后陈果儿又说了，一个城区至少一家，或者两家都可以，但是彼此间距离要远一些。

　　　　这样再有人想买天女散花，就可以在附近就能买到，而不用大老远的走很多路。

　　　　彩凤几个面面相觑，这可跟以往大不相同了，以前姑娘都是先开一个大铺子，这么这次反倒要开这些小铺子了？

　　　　仙客来的吃食那么多，就这么小的门脸根本放不下几样啊。

　　　　几个人心中狐惑，却也没人敢吱声，姑娘这么做一定有她的道理。

　　　　李老三自然是没说的，答应晚上就去找刘掮客，把这事跟他说说。

　　　　“另外再跟张掮客说多找几个精明强干的掌柜，还有账房。”陈果儿又补充道。

　　　　张掮客是专门负责倒腾人口的，他也专门给商家和雇工牵线搭桥，类似于职业介绍的工作。

　　　　李老三应是。

　　　　陈果儿又坐了一会，站起来离开，在刚走出门口的时候，从对面一家绸缎庄也走出来几个衣着光鲜的女子，双方正打了个照面。

　　　　一时间陈果儿和对方都愣了下。

　　　　对面的正是赵玉婵和殷素婉，身旁还有几个贴身的丫鬟、小厮伺候着。

　　　　陈果儿再想躲已经来不及了，隔着一条街道，朝对方微微点了点头，算是打招呼了。

　　　　这不是看在殷素婉的面子上，而是看在赵玉婵的份上。

　　　　就算她们之间早已经闹掰了，但是陈果儿在心里始终觉得亏欠赵玉婵，虽然她自己个也感觉很冤枉。

　　　　但她欺骗了一颗少女的心，这是事实。

　　　　陈果儿并没打算停留，转身就想要离开。

　　　　而这时候，赵玉婵和殷素婉却走过街道，拦住了陈果儿。

　　　　“京城还真是小，出来逛个街都能碰上，还真是晦气。”赵玉婵阴阳怪气的道，看着陈果儿的眼神里夹杂着恨意，“本小姐当这是谁呢，这不是鼎鼎大名的