。。。。”
“经过县里多次讨论,决定只要有人肯投资开发南山景区,可以获得三十年的长期管理经营权,百分之百控股!”
“承包到期优先续约,合约期内建设的一切建筑设施,所有权都不变,相当于永久控股南山景区。前三年还免税!”
林浩听了感觉不错,徐峰和柳月寒都是眼前一亮,这生意可以做啊!只要全权控股景区三十年,绝对非常划算。
“听着还可以,那承包费怎么算呢?”
“前十年总共五百万,一次性付清;中间十年,每年一百万;最后十年,总共两千万人民币,合约结束后再支付。感觉是不是非常换算啊!嘿嘿嘿”
吴镇长兴致勃勃,唰的一声,从身上抽出一张雁山地图,上面用红线,圈出了整个景区开发位置,面积将近三千亩!
“你们看看,这片喀斯特地貌、这块高山泉水瀑布、这条深涧小峡谷,最漂亮的是这整座山的花海,关键面积够大!”
“观光项目丰富,跟雁山湖不一样,比那破鱼塘好看多了!收门票、开酒店、推销纪念品、游览车、小铺子,甚至开发房地产项目,合同都管不着,怎么样?”
“。。。。。。”
林浩惊呆了,这镇长有点奇葩!徐峰和柳月寒、张光旭,也差点懵逼,这推销手段怎么感觉,有点像是。。。那啥。。。
“咳咳不好意思,年轻的时候被骗到传销里待了两年,后来洗心革面,才回镇上当公务员,侥幸爬到了副镇长。”
吴镇长不好意思的道歉。林浩跟徐峰他们对视一眼,不约而同的点点头,全都忍住没笑出来,尴尬的夸奖道:
“挺好咱们国家挺不错,不拘一格用人才嘛!吴镇长的才能,不提拔绝对是上级有眼无珠,以后肯定步步高升。”
“对对对,林总言之有理,肯定的”
众人纷纷赞同,暗叹没救了,这特么连传销出来都能当镇长,国家吃枣药丸!
不过这个项目,应该有搞头,柳月寒想投资周边设施、房地产项目;徐峰打算扩展酒店餐饮业务,最近赚了不少,早就已经有开分店的计划,正好合适!
张光旭也想插一脚,自己的安全器材生意也就那样了,要赚更多的钱,只能去投资新的项目,比如这种有前途的景区。
一直想搭上林浩这条线,不就是为了跟他们这些暴利企业,分一杯羹么!盐都酒店大佬徐峰,海鲜大佬林浩,政商二代柳月寒等人一起做生意,还能亏不成?
瞧瞧人家这运气,真特么不服不行,坐在家里都有好项目!不过,这生意还得好好计划一下,否则可能会扑街。
除了资金投入,更重要的是,怎么才能吸引外地游客,没人来旅游,再便宜也没有卵用;关键还得看林浩的门路。
林浩正在考虑,什么才能吸引游客,就算修个水族馆,好像也不够吧?他看着地图上面的湖泊,突然想到一个主意。
如果建一个海鱼垂钓项目,钓了按斤称重带走,生意肯定不错!原生的大西洋优质鲜活海鱼,想不受追捧都难!
这片小湖泊,面积约十万平米,平均水深五米左右,处于喀斯特地貌山岩下,可以闸断封闭水源,更换为人工海水。
再布置一片沙滩,集垂钓、日光浴、烧烤观光、度假酒店为一体,虽然面积是稍微小了那么点,但海鲜货真价实啊!
项目名字就叫:内陆海洋垂钓沙滩。
仅此一项,就能吸引很多游客,另外还可以打捞两艘沉船,搞个博物馆;搭配南山的瀑布峡谷、群山花海,肯定够了!
听完林浩的计划,徐峰赶紧预定度假酒店的开发,柳月寒退求其次,包揽其他周边观光旅游项目,还有房地产开发。
张光旭一听,都特么被瓜分了,自己还参与个屁啊!他想了想,申请投入一批游乐设施,观光车、过山车、摩天轮、激流勇进之类的东西,他正好有门路。
林浩自己负责海水、海鲜、沉船、打捞艺术品、沙滩礁石海藻,这些投入最大而且非常稀罕的资源。光是买人工海水,价值就好几亿;虽然对他来说一文不值
081敲定合作()
四方合资,投入怎么算,管理权分配的问题必须搞清楚;最多的肯定是林浩,然后是柳月寒,张光旭投入的最少。
按照价值算,林浩未来的投入,至少十亿人民币,人工海水五百一吨,五十万立方的首次灌注量,价值就得2。5亿!
这样一来,其他人的股份,都被压缩到极低的程度,还能不能愉快的玩耍了?而且项目盈利不一样,分配也成问题。
因此,按股份分配,是很不靠谱的,这方面林浩缺乏经验,不过柳月寒和徐峰他们精于此道,已经想到办法。
办法很简单,股份全部归林浩,所有景区建设、观光项目、维护管理,也全都交由林浩负责,包括整体管理权。
反正他们是经营业务,不打算要股份来控股旅游项目;徐峰的酒店、柳月寒的周边服务和房地产、张光旭的游乐设备。
都跟景区观光项目独立,可以单独的经营收费,向林浩缴纳租金就行,或者是他们分配各自股权给林浩,抵消费用。
也就是说,各玩各的,林浩当老大!
这种模式很好,不过问题在于,投入的资金非常庞大,林浩自己控股,不知道手上两亿够不够?而且他嫌太麻烦。
管理这么大个项目,必须得成立一家景区管理公司,各种屁事一大堆,想想都感觉非常头疼,让他们帮忙搞算了。
“这方案我同意,资金没问题,海水和沉船古董文物,也没什么问题;只不过管理经营方面,还是你们来吧。。。。。。”
自己收门票、卖海鲜、卖古董,等着收钱就行了,那多轻松啊!徐峰和柳月寒满脸果然如此的表情,就知道这家伙懒!
短短半小时的商议后,基本敲定合作的模式方向,虽然没签合同,但不出意外肯定能够落实,时间不会等太久。
李乡长和吴镇长,没想到会这么顺利就谈妥了,而且听这项目投入,不是上亿就算十亿的数额,有点吓人呐!
整个雁山湖景区,投入堪堪几千万,还不到一亿人民币,除了些农家乐,就是养鱼垂钓项目,逼格档次非常低。
而这边的口气,又是度假酒店,又是啥内陆海洋垂钓沙滩,还有游乐场!感觉非常高大上,比雁山湖牛逼大了
“那个吴镇长,我们研究了下,认为南山景区勉强可以投资,如果政策属实,我们希望早点签合同,你看怎么样?”
“属实,绝对属实!几位老总看什么时候签合适,咱们就什么时候签,镇上h县里随时都可以,敬候佳音!”
吴镇长毕恭毕敬,回答林浩,柳月寒等不及回去汇报,让家里马上准备,全力支持这个项目,绝对有发展潜力。
“那就尽快,最好两天内,怎么样?”
“啊?好嘞!两天足够了,没问题!”
吴镇长连忙同意,刚刚可听说,省萎秘书长的侄女都在,恐怕就这位了;如果两天弄不好,直接回家种地吧!
这边商量好,郑婉瑜和老妈也搞定了那一堆亲戚,被缠着墨迹半天,全都希望跟着村里栽种药材,自己出钱都可以。
林浩同意,反正都要种植,带上大家也没什么问题,让老妈负责安排。郑婉瑜赶紧趁机跟老公溜走,这帮亲戚,一个劲问自己什么时候生孩子,讨厌死啦
林爸林妈都去厨房做饭,赵老三跟着林震山去叫人,这群村民拿着东西就跑,也是够直接的,咱稍微矜持点不行么?
村花妹妹看旁边没人,嘟着嘴跟林浩悄悄吐槽,一群七大姑八大姨,叽叽喳喳催促自己生孩子、生孩子、生孩子
跟复读机似的,人家自己都是孩子,刚满十八岁没多久,肿么生孩子嘛?至少二十五岁以前不考虑,绝对不生!
林浩一听,轻轻捂住她嘴,小心翼翼的告诫道:“嘘我也是这么想,不过千万不能让我妈听见,否则她会不高兴的!”
“嗯嗯我知道!”郑婉瑜明白,父母都想早点抱孙子,不过她确实还不想生,自己还没玩够呢,当妈多没趣啊!
林浩搂着老婆大人,表示理解,美好的青春年华,应该用来拼搏享受,而不是在家带孩子做家务。如果有条件的话
他可不想,看着漂亮村花妹妹,变成普通家庭主妇,那简直太可惜了!让老婆千万别听他们瞎说,年年轻轻生孩子的,都是被忽悠了,大好青春化为泡影。
郑婉瑜深以为然,老公对自己真好,很高兴的去厨房帮忙做饭;至于谈业务,那是男人的事,林浩负责就行了!
很快,时间到了中午,柳月寒跟徐峰都不停的打电话,准备项目计划;张光旭比较淡定,他已经订好了游乐设施。
李乡长和吴镇长,一愣一愣的,感叹这些大老板效率高,自己必须跟上,不然万一拖后腿,肯定没好果子吃。
吃完中午饭,俩人赶紧返回,柳月寒也急着回去,柳家想拉个靠山,不就为了提高商业潜力吗?就像现在这种项目!
临走之前,她问徐峰和张光旭,要不要一起回县城,后两者纷纷摇头,不打算现在就回去,他们等着看宝贝呢!
柳月寒不知他们所想,也懒得管他们俩走不走,跟林浩和郑婉瑜等告辞,开车返回盐都交差,希望免除上次的惩罚。
等客人全都散了,林爸林妈、赵老三和郑婉瑜他们,忙着收拾残局;林浩带着徐峰和张光旭,到果园小屋看宝贝。
走到了半山腰,看着小水潭,张光旭问人工海水,是不是就这里生产的?徐峰狠狠白了他一眼,这种机密你也问
林浩并不介意,大方点头承认,让他离水潭远点,小心掉下去很危险,张光旭感觉非常扯淡,一个水池有什么危险?
徐峰过去看了两眼,捡起一根长竹竿让他试试有多深;张光旭上前一插,尼玛居然深不见底,打穿了岩层的节奏!
“咳咳,这个水潭,深度具体不知,但至少有上百米,连接山体盐岩层,制造人工海水不用氯化钠,能省不少钱!”
“其他材料设备、技术原理,我不能告诉你们,反正非常先进,里面单次蓄水高达百万立方米,储量极其充足!”
林浩煞有其事的忽悠,张光旭和徐峰都不得不信,感觉挺牛逼,不过他们关心的是宝贝古董,对水潭没兴趣
082米开朗基罗?()
见忽悠住他们,林浩松了口气,盐都的岩盐资源丰富,遍地盐矿盐井,这座山地下有氯化钠也很正常,并不稀奇。
走进厨房里,看着两只保险柜,徐峰和张光旭双眼放光,旁边还有不少宝贝,箱柜桌椅类的打捞家具、瓷器玻璃等。
三条腿的小椅子、橡木长箱、带浮雕的小桌子,虽然已经严重腐朽,但外形还比较完整无缺,雕饰清晰可见。
“嚯哟这东西我见过!”徐峰看着几件家具木器,突然大叫了一声;自从得知沉船消息以后,他就现学了欧美古玩。
当然,人家那里叫收藏品,文艺复兴时期的代表性箱子,就是这种长箱!名字叫做卡索那(cassone)长箱!
“这是卡索那箱,还有斯卡贝罗椅,我前天在资料上见过,你们看上面,刻有幻兽浮雕,绝对是文艺复兴的没错!”
这种三腿的椅子,就叫斯卡贝罗椅,专门给贵妇们设计,避免穿大蓬蓬裙时坐带有扶手椅子的尴尬,非常人性化。
“没错,箱子在舰长室找到的,勉强还算保存完好,其他都损坏了;三条腿的神马sgabello椅,在仓库里被发现!”
“还有张桌子、舰长的书柜,很可惜都不值钱,食之无味弃之可惜;谁感兴趣等下拿走好了,帮我腾腾地方。”
林浩也查了资料,价钱一般般,毕竟是被水泡过的,送人都嫌寒碜。如果他们喜欢就送他们好了,反正没什么用。
这也够大方,再不值钱,那都是外国的收藏品啊!几万块钱肯定能卖,运气好甚至每件十几万,可不算太便宜。
“我要这张桌子,还有斯卡贝罗椅!”
“卧槽,那我选书柜、卡索那长箱。。。”
徐峰和张光旭也不推辞,瓜分了几件小家具,催促林浩打开保险柜,继续看看还有什么宝贝,让大家长长见识!
林浩输入密码,解除氮气保护,打开保险柜门,让他们自己过来看。里面全是金币银币、铜器锡器,还有纸制文件等。
“我的亲娘诶,这么多古董,比县城的董老家里还多吧?”张光旭咋舌,感叹林浩家底丰厚,他可没这门路。
“切你知道个屁,上次林老弟卖给柳月寒那批古董,全是景德镇青花,起码几十上百件!金币几大箱,好几千个!”
徐峰蹲在地上,吹牛逼综合征犯了,又开始吹牛逼;不过并未脱离事实,只是稍微夸大其词而已,把数量放大了。
景德镇青花瓷?还几十上百件!金币都有好几千个?那特么要加起来,还不得价值好几个亿啊!咋不上天呢
“你别听徐哥瞎说,就二三十件乾隆的景德镇青花瓷,还有两千枚金币,总共卖了两亿人民币,都属于公司收益。”
林浩解释到,张光旭听了,还是感觉很羡慕这家伙,至少分到俩保险柜东西,全是金银币、餐具武器、工艺品。。。。。。
“啧啧,这些外国人真有钱,餐具都是用金银做的!还有这些金币;这把军刀感觉也挺不错,造型挺漂亮的!”
“我喜欢铜器锡器,看着就非常老,越老越值钱嘛!这面镜子肯定贵,镏金的花纹边框,应该能值几十万!”
两位大老板,几乎是跪在地上,翻看里面的宝贝古董,一边嘀嘀咕咕,议论着各自欣赏喜欢的东西,非常投入。
蹲了一会儿,都坚持不住,毕竟已经是中年人,可没年轻人身体那么强,颈椎腰椎早就有职业病,不能久蹲久坐。
林浩让他们先坐坐,这里还有一大堆乾隆外销瓷器、欧洲玻璃器,在国内相对比较少见稀罕,款式也非常精美。
两人坐在饭桌前,一件件翻看,虽然不是景德镇瓷器,风格也挺奇葩,但感觉确实也很精美,价格不会太便宜。
“你们慢慢看,喜欢什么拿走,千万别跟我客气,谁客气谁不给面子!”林浩非常土豪的说到,就像暴发户一样。
徐峰和张光旭都不太好意思,虽说今天都送过礼,但已经要了木器家具。现在又要挑选别的宝贝,感觉又占便宜啊
“那我就选把刀,再来两件瓷器!”
“多谢林老弟,我跟徐大炮一样吧!”
反正每次都占便宜,也不差这回的,等以后有机会,再还人情就行。
今天不但跟着林浩合作投资,还带走一大堆宝贝,比送的礼物还贵,看样子得几十上百万的节奏!这简直就财神爷啊!
“林老弟,另外一个保险柜里是”
“那个是尊雕像,耶稣青铜雕像。”
“耶稣雕像?那可不便宜,谁雕的?”
“还没查看,暂时不清楚。”这段时间都把它忘了,一直没研究这玩意儿,如果不是张光旭提及,林浩都没想起来。
看着他们好奇的目光,林浩笑了笑,过去打开给两人看。高度大概一米,宽度将近半米左右,立体生动、活灵活现!
徐峰一愣,实在太精美了,非常神圣的震撼感觉,庄严肃穆、自然大方;它会让你认为耶稣就该是这样的。