“错!那些看起来穿戴比较土鳖的人,明显的暴发户群体,才是最大的购买客户。”
“……”
章姐侃侃而谈,众女不停的点头。
她们都经历过几乎相同的事情,接待过一些看上去比较像成功人士的客户,穿戴整齐,西装革履,但,成功的几率,小之又小。
相反,章姐的客户,大多是一些穿着休闲服,甚至是看不出品牌的衣服的人士!
“最后一点,有那么一些富二代啊官二代之类的,最喜欢做的事情就是装逼,平时穿的比较邋遢,其实人家衣服口袋里随时都带着无限透支的黑金卡,就等你出言不逊,然后甩出黑金卡狠狠扇你的脸!”
“对待这种人,一定要陪着小心,别露出你那嫌贫爱富的本质——这世界上,高富帅其实并不多见,富就行了,有了这点,不高也高,不帅也帅。”
章姐说的有些口渴了,一个眼神打过去,立刻有小姑娘拎了一瓶纯净水过来。
千穿万穿马屁不穿,对待客户要有眼里,对待前辈更加应该如此,只有这样前辈才会传授一些小窍门给你。
这时候,一个身穿西装的年轻男子,头发梳理的一丝不苟,推开售楼处的玻璃门,快步走了进来。
“别说姐不教你们,看好了。”章姐笑着说道。
众女连连点头,恨不得贴在她身后,吸取她宝贵的经验。
章姐走上前去,“先生,请问有什么能帮您的?”
西装男傲气的道:“看房子!”
“我们这里的户型设计比较齐全,从最低的四室两厅两卫,到九室两厅两卫,一应俱全,其中最低档的一种,面积一百七十八平,均价四万元左右……哎哎,先生,我还没介绍完呢……先生,先生,您看一下户型图吧?”
西装男头也不回的走了:“我就是随便逛逛。”
“慢走啊,常来逛逛!”章姐客气的摆着手,很是不舍的样子。
等西装男走远了,众女捧着肚子,忍不住哈哈大笑起来,“章姐,真有你的!太牛了!”
“是啊韩姐!换成是我,面对这种客户,指不定又被他耽搁几天时间呢!”
章姐脸上,波澜不惊,一副老司机的样子,“很好笑吗?唔,好像又来了一个潜在客户。”
说着,起身迎了出去。
众女透过玻璃门,看到售楼大厅外面,一辆大切洛基停了下来。
走出两个年轻的男女。
两人都大概二十三四岁的样子。
“这……”众女有些迟疑了,大切洛基,这样算是中低档的车,这能算是潜在客户?
看车认人是干这一行必修课,如果说一辆莲花和保时捷差不多,如果你认不出来,你就输了。
同样道理,比亚迪、宾利、布加迪威龙都是带b开头的,但价值的差天和地。
“难道是章姐说过的,传说中喜欢装逼的富二代?”
“极有可能!嘘嘘,别说话,看章姐的!”
众女简单交谈之后,在这一点上达成了一致意见。
今天不管做出多大的单子,都看章姐一个人的!拜师学艺的机会,可遇而不可求!
说话间,众女看到,章姐满面春风,用最为尊敬,最为谦卑的笑容,和那一行两人之中的那个男子,低声说着什么,时不时的,女人传来一阵银铃般的笑声。
这种轻快的笑声,即便是已经和章姐同事超过一年的售楼小姐,也从未在章姐嘴里,听到过。
当三白他们踏进售楼部的时候。
“欢迎光临金地豪苑!”众女齐齐躬身,招呼说道。
“我说三白哥,你选这里是不是应为这里美女多啊?你心动了?”陈菲捂着嘴调戏着三白,眼光不断左右扫射着,与她们对比一番,嗯!无论身材样貌哪方面,自己都略胜一筹。
赢了!
一众售楼小姐,闻言不禁绝倒。
这谁家的闺女啊,你这么开放,你妈妈知道吗?妹纸的妈妈当然是不知道的,因为她老人家已经不在这个世界上了,而然新妈妈,她打死都不愿意承认。
别说她妈妈了,就连她爸爸已经好几年没见过闺女了。
“我觉得可行。”闻言,三白好像是做了一番深思熟虑,而后点头赞道:“不过,这得等你老公我,赚到足够包养得起她们的钱才行。”
“……”一众售楼小姐,不禁再次绝倒,怪不得这姑娘会用这种态度说话,瞧人家她的老公,简直一个模子里刻出来的,非要用几个字形容一下的话,那就是“太不靠谱!”
唯一表现的有些不同的,正是售楼小姐里面的翘楚……章姐。
听到三白说能赚到养得起她们这群姑娘,全部收入后宫。
章姐的目光,莫名的亮了一下!
心中不由得泛起一丝惊喜!
她深深的觉得,自己的判断,果然没错,这位看似普通的客户,应该有着不俗的购买能力!这和他的穿戴,和他坐什么车来的,毫无关系!因为他说起赚到足够包养这些售楼小姐,陪着他一起大开水晶宫,说足够的钱的时候,并没有丝毫停顿,也没有丝毫的滞涩。
那是一份绝对的信心,相信只要给他足够的时间,只要他愿意,这件事,并不是很难完成!
这样的男子,不是金主的话,那,什么样的男人,才能被称之为金主?
章姐的热情,不由加重了几分,不过她很注意距离,不会太贴近三白身边,因为对方带了女伴,万一引起不必要的误会——也就是打翻了醋坛子。
那么他的巨额提成就泡汤了,很多时候男人买东西不在乎钱,更在乎的是他身边的女人。
她选择了一个金地豪苑小区,偏于中档的户型,做了简单的介绍。
三白懒理会其他设施只问了一句:“这种户型,多大面积?”
此言一出,众位售楼小姐,不由把目光看向章姐!
章姐不愧是金牌售楼小姐!这种户型,多大面积。
简单的八个字,却流露出了很多的内涵!
售楼小姐们,几乎同时觉得,这位先生,绝对是有购买能力的!
他虽然穿着普通,他虽然是比较普通的小车过来,那有如何,有钱难道一定会在脸色写着,我是土豪么,那不叫装逼,那叫作死。
“章姐看人的一双眼睛,果真歹毒!”众人不禁暗自想道,眼中都闪着星星,一脸崇拜地看着她。
章姐马上用最诚恳的语气的说道:“这种户型的面积,是三百五十八平!”
如果换做面对的是一位西装革履的成功人士,韩姐指定会加上一句,“均价四万八千八百八十八一平。”
但是面对这个男人,章姐想了想,终究还是忍住了。
她隐约觉得,面前这位,是一个不差钱的主,这时候介绍价格,简直是等着被打脸!
“太小。”果然,男子的嘴里,冒出淡淡的两个字。
“嘶嘶……”售楼小姐们聚在一起,发出一片倒吸冷气的声音,目光,却纷纷落在章姐身上!
金牌售楼小姐,实至名归!
三百五十平还嫌小!这……做成了这笔生意,得多大一笔提成啊?!
章姐马上取出另外两份户型图,说道:“对不起,事先没有询问您的需求,您看一下这两种户型,一种四百六十平,一种五百二十平,是不是满足您的需求?方便的话,能不能问一下,您对楼盘面积的底线?”
四百六十平和五百二十平,既然当答应了陈菲五百平的大房子。
三白当然更倾向于后者
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第121章 没钱装逼是傻逼()
反正房子大小对于三白来说真的问题不大,反正也就他和陈菲两个人住,最多表姐王文静回来后会住一间,一间作为杂物房,一间客房。
他就不相信五百多平的房子,只有4个房间这么少!
“先生?先生……能问一下,您对楼盘户型,面积的底线是多少吗?”
“五百平。”三白没有考虑太多,直接脱口而出,这原本也是他对陈菲的承诺。
“哇塞……这个是真土豪!”售楼小姐们,发出了一连串的惊叹声。
底线五百平!
章姐这得能拿到多少提成啊!
众女对章姐看人的眼光,便不由得更加惊叹起来,怪不得人家章姐,才是金牌售楼小姐,盛名果然不虚!
甚至,有两个售楼小姐,已经开始考虑,要不要接受三白的包养,如果他不介意的话,完全就是躺着就不愁盐米,有木有!
貌似,这也是一份很有潜力,很有前途的工作好不好?
啧啧,想想都有些小激动呢!
就算不能结婚,生活方面,也总能衣食无忧了吧?!
“五百平往上的话,我们金地豪苑,有两种户型,可供选择,这一种f4户型,面积是……优点是……”
章姐,忙不迭的收掉那份四百六十平的户型图,另外取了一份出来,摆在三白面前,详细的近乎喋喋不休的介绍着。
三白对此,充耳不闻,户型什么样,三白其实并不是很在意。
能卖到这种价格,能出现在金地豪苑这种级别的高档小区里面,户型设计,一定是名家手笔,什么游泳池网球室会所之类的配套措施,基本是一个都不能少,连问都不用问。
于是三白制止那女人不断在耳边嗡嗡,说道:“好了好了,不好介绍啦,直接说多少钱吧?”
问完之后,又觉得有些不妥,转过脸对陈菲说道:“菲菲,你喜欢这里吗?如果不喜欢我们可以换地方。”
众位售楼小姐,不由得紧张的看着陈菲,似乎这套楼盘,能拿到提成的,是她们一样。
陈菲抱着双手,还在考虑到底该装修什么样的风格,中国风?还是欧式好呢?
章姐灵光一闪说道:“这位小姐,如果住在这里的话,我们可以找时间一起逛街扫货,一起玩玩瑜伽水疗什么的。”
不得不说这女人眼睛真毒,几眼就看穿陈菲身上的衣着首饰,全都是当季最流行的,一看就知道是购物狂,而且身材保持的这么棒,该大的大,该细的细。
陈菲使疑惑地看着她说道:“恩恩!我还喜欢唱歌,这里有没有能唱歌的地方啊?”
最近陈菲参加了共和国好声音,第二轮海选也过了,很快就会到那些大咖面前演唱了,当然想找个能练歌的地方。
“有!有!必须有!一定有!”别说小区里,便有足够好的配套设施了,就算没有,能买得起这种级别房产的人,在自己家里单独用一间屋子,采购专业设备弄出一间来,似乎也不是什么难事!
章姐似乎见到了大笔的提成,正在向自己殷切的招手。
“三白哥,就在这里吧,各种设施都很齐全,而且环境也不错。”陈菲笑嘻嘻的说道。
她被这位售楼小姐说动了。
“对对!环境卫生什么都是最好的,几乎达到苛刻的地步。”章姐心想这妹纸是不是有洁癖,这么在意环境,连忙呼和道!
“行吧,那就说说价格吧。”
既然陈菲都没意见了,三白自然就随便了,想当初他一个人的时候,还到包租婆那租房子之前,住的地方更破更差,他都没有在意,如今有这么好的地方住,还有美人相伴,还有什么好挑剔的。
章姐报出一个数字:“2600万,另一种户型,3300万,精装修,拎包入住,配套齐全,全款的话,可以享受九四折优惠。”其实全款可以享受九折优惠,多出来的百分之四,如果对方同意,章姐能够得到其中百分之四十的款项,作为提成。
章姐心算道,以平均3千万价格计算,百分之四,是120万,120万的百分之四十,也将近50万,这还不算售楼提成!
章姐甚至已经在计划,今年过年的时候,应该可以去马尔代夫度度假了!
“3300万……”三白喃喃念道,他说出这个数字之后,章姐马上机灵的把那份2600万百万的户型图,悄悄的收了起来。
“如果不方便的话,您可以分期付款,分期的话,我能给您的权限,是九六折。”章姐看着三白的眼睛,分期的话章姐得到的提成会稍少一些,不过总价比较高的前提下,也不会少的太多。
看着三白年少多金,对老婆又好,长得也人模人样,可惜了……
“我生君未生,君生我已老……”现年二十九岁的章姐,忍不住心中一阵唏嘘,自己已经年华不再。
“咳咳……全款,还是分期吧!最近忙搞生意,没什么余钱,又债务缠身真是不好办啊!”三白抓了抓头发,在自言自语地说着。
“……”章姐瞪圆了眼珠子,感觉眼前美妙的肥皂泡瞬间破灭开来……
你丫的这是耍人玩儿么?那吃人的眼神,恨不得把三白当成沙包,狠狠的揍上一顿!
白白浪费姐的口水,这都不算,最主要是提成像长着翅膀要飞走了,真心不带这么坑人玩的,难道只是带女朋友过来装逼一把?
当这里是游乐场呢?还投资生意资金不足?所谓的债务缠身估计是信用卡透支给刷爆了吧!
不过章姐还是很有素质,顿了顿马上说道:“先生,其实我们可以帮您联系银行贷款……”
众位售楼小姐的目光,瞬间也变得不友善起来。
“哼!”陈菲和她们一眼同为女人,对于的目光,最为敏感,她立刻就察觉到了众女目光中的变化,恨恨的哼了一声。
“三白哥,你那还有多少钱,不够的话大不了找我爸要去,作为女儿的嫁妆他凉他也不敢少气!”
“最近一直在超支,应该还有100万吧!”三白如实相告,陈菲并不知道三白的额度从每天10万变成了每天100万。
章姐:“……”
众女:“……”
一百万?
出门左转,康乐小区,高层,一百平。
一百万,够首付了。
“先生,先生您别走啊……我们可以商量一下,九二折也是可以考虑的啊……”章姐急了。
因为,她见到,三白已经推开售楼处硕大的玻璃门,走了出去。
其实三白只是想把陈菲叫出去,告诉她现在每天的额度而已,并没有打算不要这套房子。
“我先出去抽根烟,我看好的户型给我留着,一会我过来交钱,当然是分期。”
看到三白拖着陈菲走远了,众位售楼小姐,看着脸色黑的如同锅底一般的章姐,忍不住捧腹大笑起来。
章姐的眼光也不咋样嘛!
章姐热脸贴了冷屁股,堂堂一个“金牌售楼小姐”居然被一个只有一百万身家的家伙,忽悠住了!
还说什么,现在的有钱人,都喜欢装逼!
那他也得有逼可装才行啊!
有钱装逼是牛逼,没钱装逼是傻逼……
(。)
第122章 峰回路转(求首订)()
章姐,你的卖房心得已经过时了吧?唉!看来我还是出去发传单算了。”
“是啊是啊,哪有那么多闲着无聊随便砸出几千万的土豪,跑来找我们打脸啊,他们闲的没事干了?分分钟几千几万上下收入的土豪,哪有那闲工夫跟我们磨嘴皮子啊!”
“你们别这么说,别人是为了在女朋友面前刷存在感,故意在我们面前显摆的呢,这年头销售不做混,我看还是平时打扮好点,钓个金龟结婚算了。”
章姐被那些同事叽叽喳喳地说个不停,此刻心情如天气般,由晴转多云,现在已经乌云密布,
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