下堂妾的幸福生活- 第149部分

　　　　林钰在一边听得挺入戏，摸了摸下巴，这岂不是后世里大龄男女面对的逼婚？殷素素这样的女子，难道也避免不了这一点吗？（未完待续。）

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第246章　管事

　　　　话题成功的被小白带到了别处，殷素素这样的容貌身家，即使是嫁过人的，收到那么几封情书也是很正常的事情，谁也不会多想。

　　　　不过这么一打岔，小白也忘了之前喜事的事情了，他也不过是随口一说。大家闲谈了几句，用了过了饭，各忙各的了。

　　　　殷素素自不用提，青青是个技术宅，还有生意，小白这两天忙着帮白万山庄拓展生意介绍朋友，而且他还要习武练功，揣摩招式。

　　　　林钰则是一边接受各方的反应，一边在整理月饼的食谱，开始定价什么的，而且她之前离开京城挺久，也有一些事情要处理。酒楼的生意的扩大，是开分店还是把两边铺子买下来直接扩大规模，开分店的话选址选在哪里，都是要决定的事情。

　　　　除此之外，她名下还有过百顷的土地，虽然她一向都是薄租，也要监察监督一下派过去的田庄管事们是不是尽职，有没有足够的能力。更重要的是，有没有仗势欺人，欺男霸女，收刮索钱之类的恶行。

　　　　因为花销少，银钱上不怎么紧张，也是觉得古代农民看天吃饭，日子不好过，林钰只收一般地主的租子一半多一点，算是极低的地租了。如果有额外多索要地租的，钱她没收到，而恶名还是她背着，那她也太亏了。

　　　　眼下正是节前，庄子上的各管事都按例送来了庄上的孝敬，林钰也很和悦的收下了。过节银子和粮米也都给了。一般人都会认为林钰应该认真准备过节，而为了过节气氛，一般也不会发作什么人。加上自己也要过节，所以这会儿正是各个庄子管事最放松的时候。

　　　　林钰派了五批彼此都不知情的人出去，保证至少每个京郊的庄子有三批人以上去打探，至于之前新购的那几十顷准备用来种花的地，倒是不在其中。

　　　　结果让林钰不知道是不是该称赞自己的英明，还是该生气某些人的卑鄙，真是一得志就猖狂。

　　　　她名下过百顷地。大小庄子一共有八个，其中有六个原本就是田庄管事，其中四个是因为在之前的主人家搞办公室斗争被清出来的。两个是犯官家被发卖的，这六位都是熟手，也是吃过苦的，以后虽然不知道怎么样。但是还是眼下的工作都是很认真的。尤其是被犯官家发卖的两位，工作战战兢兢的，很是负责。

　　　　剩下两个都是生手，都是穷人自卖的，林钰和青青看着还算老实能干，也不是完全没有主意的，便提拔了做两个小庄子的管事。其中一位还好，虽然业绩不算突出。还有点克扣，但是并没有什么劣迹。林钰也不怎么在意。水至清则无鱼，当田庄管事的不可能没有一点油水，这也是惯例，并没什么的。

　　　　但是另一位叫向银的管事就让林钰非常恼火了，他仗着离京城比较远，地方也偏僻，林钰没事不可能来，还真个作威作福起来。

　　　　向银额外多收一半还多的租子，还有些鸡鸭之类的，这多出来的一半租子，自然是中饱私囊了。别看庄子不大，不足十顷，这夏粮收了后，他一下子就多了三百两接近四百两的进账。

　　　　要知道别人家一亩地要收六成租到八成租，林钰一亩地只收三成租，当然也是因为她本身有特许，不用交田税，才能有些结余。如果交田税，眼下十成税一，加上苛捐杂税，要到接近五税一上，三成租的话几乎就剩不下什么了，所以租给佃户收五成租子的就算是厚道的地主了。

　　　　即使是八成这样高的抽租，土地依然是个紧俏货，还多有租不到足够土地养活自己一家的佃户。所以说，四海无闲田，农夫犹饿死，有自己土地还好些，全靠租地种的就更惨了。

　　　　这也是这田庄多收了租子也没闹到林钰青青耳朵眼里的缘故，三成租子，额外多收了两成也还是五成，依然是厚道善心的地主。

　　　　而这位叫向银的田庄管事最要命的还不是多收田租，中饱私囊，单单这样，林钰还气不到如此。

　　　　这向银是个三十多岁的男人，有个比他大一岁的糟糠，两个女儿，并没有儿子。大概是饱暖思淫欲？手里有了钱有了权后，他开始看自己的糟糠不顺眼了，而且糟糠又没给他生上个儿子，喝了酒后便动辄打骂。

　　　　这还罢了，他竟看上了一佃户家的十五岁的一个丫头，硬要娶人家做妾。那丫头虽然是个村姑，但是生的五官标致，水灵灵的一双眼睛，很是清秀。平常人家女儿，如果真不是过不下去了，谁愿意给人家做妾？

　　　　林钰派去查访的人到那地方的时候，这事正闹得厉害呢，向银硬要强娶，说要中秋前过门。而人家姑娘不愿意，差点闹出一出跳河来。

　　　　而且更让林钰生气的是，三批查访中有一批人的两人，竟然故意漏了踪迹，然后敲诈勒索了这向银一番，事后帮他隐瞒。

　　　　只可惜这几人都是白费心机，因为这庄子偏远些，平日信息不太通，所以单单这个庄子，林钰便派了四批人去，其中更有比较信任的宅子里的管事，自然毫不费力的知道了真相，而后大怒。

　　　　向银林钰原本是打算把他送官的，但是因其妻子女儿苦求。考虑到送到官府去，这向银只怕姓名不保，留下孤女寡母也不好过日子，因此只是搜出了之前中饱私囊的银子，让人给了之前被逼嫁的少女二十两作为嫁妆。而后林钰叫人狠狠的打了向银一顿板子，而后把这一家人通过人伢子卖的远远的。之前那两个帮着遮掩的，一人十板子，之前的贿赂所得没收，也一并卖了出去。

　　　　当然，这种事杀鸡儆猴，阖府上下都知道，林钰专门回了一趟宅子里，叫所有人都来观看。而后林钰和青青更是顺势对宅子里进行了一番大清理，按照平日的表现，该扣钱的扣钱，该撵人走路的撵人走路，一时人人都谨慎认真了不少，蛀虫被清理出去了几个，也有几个表现好的当上了管事或者调到油水大的职位。

　　　　看着那些人的下场，被派出去巡查的几人中更有捏了一把汗的，他们之前不知道彼此的探访时交叉进行的，只当自己一个，也有生出了点龌龊心思想要敲诈那向银，但没敢动手，如实汇报的。也有稍微借此向那几位田庄管事索要了一点，发了点小财的，也是心中自危。

　　　　此事不多久就传到了田庄上，田庄管事也谨慎了不少，各自反省自身虽然说有些油水是惯例，但是也要有个分寸。

　　　　“到底还是你的法子老练些。”处理完了一干事情，青青坐在自家厅里边喝茶边叹气，叹气道，“有的时候，不是你宽厚就行的，不过你也是个懒的，平日不大管这些。”

　　　　林钰笑笑，“有感恩之心的还是大多数，宽厚的话，大部分人还是感激的，不过有几个蛀虫而已。但是如果过于刻薄的话，怕是人人都有怨言吧。”

　　　　当然千里之堤，毁于蚁穴，也不能由着蛀虫继续扩大，这一次杀鸡儆猴，老实的不敢说，至少不怎么老实的一两年内不怎么敢动作了。青青之前担心，两人都跑到澜苑住着，宅院里

　　　　“你要真管起家来，倒也是好手呢。”青青笑道，“只是你太懒，推手不会，压根都不问。”

　　　　“因为有你在啊，我才懒得操那个心呢。”林钰笑。“对了，试卖的几样月饼卖的都不错呢，酒楼里每日都能卖个几十两银子，不过怕就怕过了中秋，大家新鲜头也过去了，卖不动了。”

　　　　“一日能有一两银子的利润，一年也有三百六十两了，也不少了。”青青笑道，“说起月饼，我倒是想起了一件事情，那个殷幸，那边的事情到底怎么样了，没留下什么后患吧？”

　　　　想到此事，林钰的脸色犹自不太好看，放下青花白瓷茶盏，脸上有些不虞道，“素素姐是这样的人，不想她兄弟殷幸竟是那种人，真不像是一个娘肚子里出来的。”

　　　　青青笑着提醒道，“殷幸和素素姐原本就不是一个娘肚子里出来的，和她一个娘肚子里出来的另有其人呢。”

　　　　“这倒也是，一个娘肚子里出来的倒是比一个爹的强不少。”因着说错话，林钰也笑了，神情和缓了不少。

　　　　“你知道殷幸为什么送这么一方丝帕吗？倒不是为了打我的主意，而是看上了我的银子。”

　　　　看见林钰越说越不高兴，青青忙劝道，“你也别太不高兴了，贪图女方家财的其实也有不少，原也是常事，看开点就好了。”

　　　　林钰冷笑道，“你知道他贪图我的家财是做什么的吗？是为了上翠怡楼找姐儿！一夜一百两银子的花魁。”

　　　　“真的？”青青吃惊道，“素素姐难道不管吗？”

　　　　“怎么不管？可是两人本来就不亲，殷幸又是吃了秤砣铁了心了。”

　　　　林钰一脸怒容的道，“素素姐总不好把殷幸关起来吧。殷幸又指责她说她抠门，还不如一个青楼姐儿关心他。我呸，三天从他这里赚了五百两，然后还回去一百两，还饶得下四百两呢，做的好精明生意！”

　　　　林钰原本对那青楼姐儿倒还没什么恶感，毕竟落入风尘的都是苦命人，都是女子，何必为难女子。但是殷幸嘴太欠，殷素素揭穿他的盘算后恼羞成怒把林钰一通恶踩，难免有些迁怒。

　　　　“到底怎么回事？好像闹的很火爆？什么样的花魁，迷得殷幸如此，一夜要一百两？”看看林钰渐渐冷静下来，青青还是忍不住问道。（未完待续。）

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第247章　陪嫁

　　　　见青青问起殷幸那边闹的事情，林钰少不得对她解释一番。原来因为殷幸的通房丫头巧巧有了身孕，殷素素想瞒下这件事，便叫了殷幸来专门说这件事，又另派了两个漂亮丫环过去，说是巧巧讨她喜欢留下了，这两个另外给他使唤的。

　　　　这巧巧在殷幸的一众通房丫环中并不怎么出挑，算不得得宠，早被殷幸抛到脑后去了，若真是心爱的丫环，也不教走这么远送东西过来了。而且殷幸眼下一门心思都在薛翠衣身上，更不用说，见去了一个寻常的，来了两个更漂亮的，如何不依？

　　　　殷素素和殷幸说过了，隔日便叫男女管事送了两个丫环并些家常水果点心去了殷幸家，谁知道这伙人正巧碰上了前来送那一百两银子的薛翠衣的丫环。

　　　　那两个漂亮丫环原本都是殷素素问准了的，是殷幸的小妾预备役，遇见了准情敌的丫环，自然言辞不善。薛翠衣的丫环更不是个省油灯，在青楼里混的，嘴里厉害非常，互相都不让，这一通闹可想而知。偏殷幸本人又不在家，倒把这件事闹大了，左邻右舍的都知道了。

　　　　殷素素听了难免生气，叫了殷幸来训斥了一番，两人原本就不是嫡亲的姐弟，还有薛翠衣在后面撩拨点火，一言不合之下竟拂袖赌气去了。回去路上正好撞见了林钰，想起殷素素之前说起林钰的事情，以为是林钰额外告了他一状。言语颇为不逊，也顺道惹恼了林钰。

　　　　“我还是不太相信呢。那殷幸是五钱五分银子都舍不得的铁公鸡，却舍得用一百两银子去嫖那名妓？”

　　　　不过听了林钰的解说，青青还是有些不信。“一年收入也有三四千银子的人。送给他唯一的姐姐节礼，只送十几两银子，

　　　　好事不出门，坏事传千里，除去殷幸的三羊开泰节礼，殷幸那五钱五分银子事迹到底还是传开了，林钰和青青都有所耳闻。

　　　　“我骗你做什么？你昨儿去店里了。在家里住，不知道昨天澜苑好不热闹。”

　　　　林钰笑道，“我今儿回来处置家务。一则是咱们家里也该好好管理一下，另外也是因为避开些，让他们姐弟纠缠去呗，免得扯上我们。”

　　　　青青想了想道。“既然如此。咱们就赶晚上再回去澜苑，其实还是在自个家住着自在些，不过你的情况特殊些，且先过段时间再说吧。”

　　　　这却是因为七皇子大婚，皇帝怕林钰回京又生出什么幺蛾子，可是林钰又立了功，不叫人回京也不是那么一回事。殷素素便保证拘着林钰，必然不让七皇子的婚事起波澜。眼下三皇子刚大婚三天。都说柳家的二小姐相貌美丽，贤良淑德。似乎也没听传出什么不妥来。

　　　　青青看林钰神色有点不自在，便知道她心里还觉得有些歉疚，便也不再多说什么了，换了话题。

　　　　两人正商量着给家下人添补什么样的夹衣，就见水仙掀了帘子进来，手里端着木茶盘，里面两白瓷碟子点心，一碟子花生酥，一碟子琥珀核桃。

　　　　“怎么想着送点心过来了？”青青抬头看了她一眼道。

　　　　“我想着二小姐中午没怎么吃饭，离晚饭还远呢，便端了两盘子点心来。”水仙笑道。

　　　　“难为你想着了。”林钰笑道，“花生酥甜不甜？我正想着不怎么甜的花生酥吃呢。”

　　　　“不甜，是按照小姐你的口味来的，花生香味浓郁，只是微甜。”水仙一边把两盘子茶点放在桌上，一边笑道，“配乌龙还是配花茶？我去倒去。”

　　　　“哪里这么讲究了，这茶就很好。”林钰笑道。

　　　　青青尝了尝，道，“倒比寻常的味道更盛些，我也吃点好了。”

　　　　林钰这一番大清理，厨下有个手脚不干净的也被撵了出去，厨房剩下的人难免有些惊惶，做这点心时候很是用心，故此味道比寻常吃的更好些。

　　　　真要被赶了出去，要再找这么个活儿轻快，吃住俱好，主家和气的可不容易。尤其一个个都是卖身的，轮到什么样的主家自己是做不了主的，能到林钰家里也算是烧高香了，还能指望再烧一次高香不成？

　　　　再者凭良心讲，这样宽厚的主家，做事情还不用心，手脚又不干净，被撵出去也怪不得谁了。谁想被撵出去呢？反正大家都打定主意好好表现，要比以前更认真些才是。

　　　　青青也是个聪明人，略一思索便知道为什么比寻常的味道更好了，不由笑了。

　　　　林钰倒是没多想，而是拉了水仙问他们想要什么样的夹衣，正说着呢，管事前来回道。

　　　　“后街做中人的贾老三来了，说是前些日子您叫他打听的事情有着落了。”

　　　　“贾老三？不是做房产经纪的吗？”青青道，“你找他做什么？”

　　　　“自然是想购置房产了。”林钰笑笑，“一则是酒楼那边生意太好，我想扩大规模，叫他寻摸有没有什么好地盘。另外一个缘故，不说也罢。

　　　　“另外呢？”青青听得林钰话中有话，便追问道，“有什么打算？”

　　　　“这宅子离林家近，我原本打算留着陪送你的，自己另物色一所居住，如今这话倒是暂时不用提了。”被青青追问，林钰迟疑了一下，还是说了实话。

　　　　之前青青和林筠订了亲，林家虽然有田有医馆药铺，但是林家宅子不大，要放置药材，有时候还要安置下病人什么的，房舍比较紧张。

　　　　他们眼下住的这宅子和林家就是前后街，实在很近，又是大二进的宅子。因此林钰盘算了一下，陪送给青青正合适。除了这宅子，林钰早就准备了一个十顷的庄子两间铺子。准备给青青陪嫁。

　　　　古代的女子毕竟不容易，有银钱傍身便要好过许多，而准备金银珠宝倒不如准备庄子铺子了。庄子铺子每年都有进项，可以保的女子一世衣食无忧。又是在明面上，地契房契官府也有备案的，不担心