二世怎样炼成的- 第50部分

　　　　名与利的诱惑，才让那些有钱人动心，才去收购足球俱乐部。但是现在没有一个人敢于在牛津联身上投入巨额资金，因为没有人敢于能保证牛津联能够在投入巨资后就能顺利升级英超的。

　　　　要说现在有人说能，那就是我！

　　　　如果牛津联足球俱乐部真的像曼联、利物浦、阿森纳一样，具有极高的商业价值，那还等到我接手吗？

　　　　现在英超刚刚成立，那绿油油的钞票谁都能看得见，就是一般的足球俱乐部，只要前景好点，有升级英超可能的俱乐部，那都等不到我来接手。在英格兰能够投资三五千万英镑的英国富豪多的是。

　　　　现在我接手牛津联，估计看笑话的多，没有外部威胁，没有人竞争，这样我才有机会。就像你上次说的一样，我进入房地产行业都难，现在我想搞的稳妥的房地产开发，拿着钞票都不能入门，这道理都是一样的。

　　　　所以你说那些经济分析师考虑到这一点了吗？

　　　　乔丹一想，还真是的，当初他自己都没有考虑到这个问题，不要说这些经济师了。他们真不知道这次牛津联收购的真正的幕后人是谁，对于英国人来讲，二世，那是外国人。二世收购那些豪门足球俱乐部的阻力肯定很大，想到这儿，乔丹不由自主地点点头。

　　　　收购牛津联能够顺利成功的原因，那有两个。一个就是牛津联没有人愿意接手，除非不要钱，但是英格兰生物质公司同意卖吗？即使有竞争对手，那也是价高者得。另外一个，那就是自己现在还在牛津联效力，停赛停训，那是俱乐部的惩罚措施，无关其他。牛津联球迷从心里还是认可自己的，能够接受自己入主牛津联。

　　　　收购牛津联好处，表面看没有，实际上意义真的重大。

　　　　在牛津，成为牛津联俱乐部的拥有者，自己投入巨额资金，改建牛津联，只要让牛津联蒸蒸日上，顺利进入英超，甚至进入欧洲赛场，取得的国际影响力虽然不如在那些豪门球队取得同样成功影响力大，但是我们现在不急需世界性影响力，我们需要在牛津扎下根。

　　　　牛津联在我的手上，球队取得成功后，那我们不仅是牛津联的球迷拥戴对象，也是牛津当地政府的足球名片上的尊贵的名字。

　　　　现在的牛津，本来就是一个自治县，当地政府正在以教育，卫生、体育、旅游、科研为发展目标。在体育，特别是足球方面，牛津需要一个体面的俱乐部，带动当地的经济的发展。

　　　　我有了这个牛津联俱乐部拥有者的身份，球队取得了令人瞩目的成绩，那就是为牛津市扎扎实实的做出了巨大贡献的人，也会得到官方的保护。我们在这时，如果要在牛津地区想做什么事情，别人看在你是牛津联的老板，给牛津人挣面子了，那还不给你面子。在牛津你要多牛就多牛。

　　　　也就是说，在牛津，要把牛津联买下，冲上第一级别的联赛，然后再在欧洲取得荣誉，牛津联成为牛津足球，甚至英格兰足球的荣耀，你说牛津当地政府不保护我保护谁？

　　　　还有一点也十分重要，那就是当地居民排斥。

　　　　牛津虽然小，但是牛津城与英国其他地方真的不同，牛津的外来定居人口都占到本地人口百分四十以上了，基本算得上一个国际化的城市。

　　　　牛津如果没有牛津大学，谁知道牛津是哪个农村。但是你注意到没有，牛津大学连个正规意义上的校门都没有，可是牛津大学就是一个世界一流名校。牛津大学就是牛津城，牛津成就是牛津大学，这说明牛津传统就是开放的。

　　　　在这里外国人的成功一样能够在这里被认可，因为牛津的人已经习惯了这样，习惯了外国人也能在这里成功。

　　　　就是在伦敦都不行。伦敦也是一个国际化大都市，但是正是由于伦敦太大，那里是英国政治文化金融中心，当地排外的排斥势力太大。说不定我们在伦敦收购一家俱乐部，球员都买不到，就是买到那也是被高价，被高高价。

　　　　宁**头不做凤尾，小地方也有小地方的好处。我是一个中国人，现在真的没有能力与他们斗。

　　　　乔丹长叹一声，说道：“好处是有好处，但是产生的经济效益可是滞后很多年的。就依你现在的资金状况，但是球队如果经营不善，那牛津联就是耗钱的黑洞，恐怕你也难以支持得住。”

　　　　二世笑道：“现在不是考虑钱的问题，只要政治正确，后面自然就有了经济利益，这叫政治经济学。虽然投资收益是滞后的，那就算长线投资。中国有一个伟大的商人，叫吕不韦的。你可以回家问问琴姐，看他是怎样成功的，我这里就不给你介绍了。”

　　　　“我还想说的就是，房地产行业，我们不能够放弃，如果我们能够成功收购牛津联，带领牛津联取得成功，在政治上我们就首先取得了巨大优势，那我们在牛津就真正有了立足之地，我们将不再是一个浮萍。我们进入牛津的房地产行业那还有障碍吗？”

　　　　牛津联足球俱乐部本身的价值根本不屑一顾，只是二世需要一个壳体，然后买下这个壳，螺蛳壳里做道场。

　　　　现在英格兰球迷不愿意也惧怕到现场看球赛，那还是因为利物浦两个惨案造成的。现在二世收购了牛津联后，新建一个大球场，搞好安全措施，只要牛津联球队成绩搞上去了，慢慢球迷就增多了。

　　　　哪怕球场球票现在不赚钱多少钱，只要不亏钱，那么俱乐部的各类广告赞助收入，比赛奖金，电视转播分成就能赚的盆满钵满了。

　　　　而且，俱乐部最值钱的还是球员，那个转会费，现在开始收集小妖，每年卖一个球星，那不是赚大发了，这个二世有着别人无法比拟的优势。

　　　　但是二世有了牛津联足球俱乐部这个载体，有了牛津联老板这个身份，就有了平等进入地产行业的敲门砖，就能进入地产行业了，这个可是赚钱的金饭碗！

　　　　乔丹彻底明白了二世剑指何方了！

　　　　收购了牛津联，大力打造牛津联，取得成功，造成轰动。这是长线投资，目光太远了，可能牛津联的投入都收不回来，但是二世取得了一种效应，名人效应，在牛津，那就与牛津人一样具有平等参与商业竞争的机会。房地产行业也会敞开怀抱，等着二世的到来。

　　　　还有就是一点，二世真的不方便说。

　　　　乔丹的战略目光可能不行，但是他本身就是一名执行力强捍的二把手，现在已经是二世得力干将。上次，二世就以奖励的名义总共给了乔丹一千万英镑佣金，现在乔丹利益已经有了。现在二世就想着怎样收服乔丹，但是二世也怕人心无足蛇吞象。好在，二世对于乔丹，那是有救命之恩，乔丹也由一丝中华炎黄血脉，还有秦琴琴姐在，乔丹值得二世倚重。

　　　　名与利，那是古代收复大将的不二杀器，既然给了利，那就要给名。

　　　　二世收购牛津联，ceo那就是乔丹囊中之物。

第四十四章　变废为宝（）　
二世看到乔丹终于明白了自己的战略意图，很是高兴，开始许诺名利了。

　　　　二世站起来，抬起头，眼望天上，可是那是天花板，还有陈旧一点水迹。但是二世依然做出一种纵横捭阖，羽扇纶巾状。

　　　　自豪地说道：“我要新建专业、安全、现代化的大球场，把球队的成绩搞上去，要把牛津联足球俱乐部建设的就像在牛津城牛津大学一样，誉满天下！以后别人说道牛津就不会只说牛津大学，那会也有人说，哦，牛津，我知道呀，那里还有一个著名的足球豪门俱乐部牛津联呢！这可是无形资产呀，百年基业。想一想，球队成为豪门，球星哭着，喊着要来牛津联。到时候，你做ceo，你出入名流，那多有面子！”

　　　　二世还在幻想着，乔丹听后，如同被收服的大将一样，纳头就拜，高喊：“主公”

　　　　乔丹白了二世一眼，不屑地道：“先不说你能不能把球队成绩搞上去？你不能说就凭你这个业余职业球员，就能解决牛津联冲超的问题？除非你是马拉多纳？还有解决球场问题，那个破球场肯定不符合英超要求，改造牛津联庄园球场，估计不现实！你说说，按照你的美好想法怎么解决球场问题？如果不解决好，那就是空想，没有意义！还成为足球豪门，或许连球队经营都难，出入名流，我还是准备下岗吧！”

　　　　哈哈一笑，二世就毫不在意的说道：“查理先生，你不会下岗的。现在牛津联足球俱乐部的主场庄园球场扩建改造成本太高，投入和产出不成正比。我已经想好了，那我们就不在原地扩建，就在附近新建一个球场。牛津联俱乐部的庄园球场，那地方可是熟地，又是汉廷顿的中心地段，十分适合搞商业地产开发。在这个庄园球场地皮上开发房地产，那利润估计就能把新建球场的费用给挣回来。这么好的事情，你不要说你作为本地的一个地地道道的牛津联球迷，还是商业高手，不会这点都想不到吧？”

　　　　乔丹气急而笑，说道：“这就是你的主意，你调查过没有？”

　　　　二世一愣说道：“这有什么好调查的，庄园球场那不是属于牛津联的吗？”

　　　　乔丹一听二世这么说，一点没有给二世的面子，毫不客气说道：“怪不得你尽出馊主意呢？庄园球场那是属于牛津联的，但是牛津联的球场为什么叫庄园球场，那是当年庄园的主人半卖半送的，那块地皮性质是有协议的。虽然球场的所有权是属于球队的，在体育场上面新建大球场计划是可行的，但是你要想把球场迁移走，然后在那个地方搞商业地产，你以为英国生物质回收公司是傻子？还是麦斯威尔家族不懂商业地产？还在想在庄园球场的地皮上开发房地产，获取利润就能把新建球场的费用给挣回来，你就做梦吧！”

　　　　二世傻眼！乐极生悲！这个二世真的没有注意到。

　　　　乔丹说道：“上次那些经济分析师就考虑到这个问题，这个城建档案馆内那是有存档的。我们专门调取阅读过，法律人士也认为地皮性质不可改变。现在我就估计当初已经过世麦斯威尔先生，当时他也收购了雷丁球队的股份，准备把两个球队合二为一，重新建设一个大球场，结果球迷闹事，事情不了了之。我就怀疑以老麦斯威尔先生，这个靠传媒起家的，就他那媒体人不管不顾的性格，球迷闹事就能停止他的想法？估计就是因为这个土地地皮问题，当地政府也没有同意地皮性质的变更，所以他的天才之计划才为之搁浅。”

　　　　怎么会这样呢？二世愤慨，一碗鲜汤，里面却有一粒老鼠屎，倒人胃口！

　　　　二世不由得庆幸自己有了乔丹这个得力大将，自己没有想到的，他已经走在前面了，只是没有破解这个难题罢了。

　　　　自己在商业上那真的还是雏儿一个，目光也不是能够解决一切的。就以二世的商业技能，他能想到的所谓完美的地产方案，别人都不是傻子，别人就不能想到。

　　　　但年的牛津地头蛇老麦斯威尔先生，不仅是牛津的名人，有钱人，还是牛津议会的议会成员。他都没有能力改变这个球场地皮性质，二世现在能？

　　　　如果真如乔丹猜测，老麦斯威尔先生的计划就是比二世更有操作性。当年，牛津联球队刚刚获得联赛牛奶杯的冠军，球队正是巅峰状态，球迷追捧众多。这时牛津联与雷丁两个球队联合，不仅合并后的球队实力更上一层楼，两家球迷数量加在一起，这铁杆球迷数量就有了保证。这时再新建大球场，比赛日的收益就能赚的盆满钵满。牛津联与雷丁原来两个球队的比赛主场赛场地址都是在商业成熟区，如果搞商业地产开发，那更是受益非凡，获利巨大。

　　　　二世不由得感叹，这老麦斯威尔先生真是懂球帝，真是商业奇才！

　　　　要是知道，老麦斯威尔先生生前，不说其他的，就是他能到德比郡俱乐部当大股东做主席，还利用自己儿子控制牛津联俱乐部这个事情，这就不是一般人能够做到的。因为这不符合英格兰联赛规定的，要知道在同一级别的联赛中，那是不允许一个人或一个组织同时拥有超过的一个足球俱乐部的。

　　　　但是，老麦斯威尔先生，却做到了，当时他就能够利用媒体和遗产法律漏洞，完美地解决了这个问题。他一边乐颠颠在德比郡俱乐部当他的大股东和主席，一边遥控着牛津联，英足总和其他俱乐部球队，都拿他也没有办法。

　　　　二世有老麦斯威尔这个手腕和人脉关系？

　　　　二世明白自己与老麦斯威尔的差距，自己就是土豪，就是暴发户，与老麦斯威尔相比，那真的是小巫见大巫。

　　　　二世与乔丹二人，就开始猜测英格兰生物质回收公司，当初是不是没有发现这个牛津联庄园球场地皮性质问题，就趁着麦斯威尔先生去世，麦斯威尔家族集团的资金亏空，发生财务危机之时，掏了五百万英镑的现金就接盘了牛津联俱乐部权益和俱乐部的债务。

　　　　要是知道，在1991年，500万英镑现在那可不是一笔小的资金，就以英格兰生物质回收公司的抠门、小气、吝啬的商人性格，他能掏出500万英镑？

　　　　估计是上当了。

　　　　这样一想，二世就明白了英格兰生物质回收公司在牛津联一切做法，那就是合理了。否则任何一家俱乐部换了新的主人后，哪个老板不去讨好球迷，去买球员做出一副雄心勃勃的样子。

　　　　但是牛津联被英格兰生物质回收公司接手后就没有。只是一个劲的开源节流，开源不行，就节流。不仅削减俱乐部工作人员，就是训练场的照明灯具都不愿意打开。二世当时很想不通，现在明白了。

　　　　估计他们当时就打着这个注意。牛津联先在英甲赛场混着，顺便给企业做广告。然后租借球场或者新建球场，把牛津联庄园球场地皮倒腾出来，然后出手或者自己开发。这样英格兰生物质回收公司的利益和名声都有了。

　　　　想的好美，比二世想的还美。

　　　　二世想到这儿，不禁哑然失笑。

　　　　如果牛津联庄园球场的地皮性质没有这样的协议，英格兰生物质回收公司完全可以按照二世的想法，一箭双雕。

　　　　然而现实就是那么残酷，这里的道道就是球场所有权是属于你的，球场的地皮所有权也是你的，但是怎么规划使用不是你说了算。但是庄园球场存在都六七十年了，这个地皮规划使用性质，一般人谁会去注意这一块呢？那个协议都快成为古董了，谁能想得到呢？

　　　　可以说，二世的“完美计划”，英格兰生物质回收公司不是想不到，而是他们办不到。

　　　　所以他们现在抛售牛津联。

　　　　但是二世现在接手牛津联，依然存在这个问题，这个不是想回避就回避得了的事情。更不会因为二世来收购牛津联，这个牛津联庄园球场的地皮性质就变了，或者变得可以变更了。

　　　　怎么办？

　　　　就是不惜代价，一个看台一个看台重建，但是在固有的球场位置，还是不能建设成5万多人的球场，面积不够。

　　　　这个不行！

　　　　如果将庄园球场推倒重建，把所有能够利用上的地皮都利用上，重建一个5万余人球场，面积够了。但新建球场那是有建设周期的，下个赛季牛津何处何从？

　　　　一年的周期，说长不长，说短不短。一年没有看球，比赛日期间也有时间陪陪家人带带孩子，也有时间和女朋友逛逛街谈谈恋爱，日子过的不比球赛日去球场看球差，而且家人、孩子、女朋友或男朋友关