悠闲摄像师- 第24部分

　　　　刘飞净高在1。85米，穿上大头皮鞋绝对有1。87米左右。苗凤穿着一双高跟靴子，竟然跟自己差不多高，刘飞心里不怎么爽快。

　　　　出门后，苗凤帮刘飞撑着伞，刘飞还一手搭在苗凤的肩膀上。想到刘飞浑身乏力，苗凤也就不在意。

　　　　鹅毛般的大雪还在四处飘扬着，向那望去都是白茫茫的一片，地上已经积雪半尺有余。不过今天却没有刮风，温度比昨天略高一些。

　　　　走出小区，两人搭车没多久便来到罗滩售楼部。

　　　　由于下雪天的影响、或是地理位置偏僻的缘故，偌大的售楼部出了工作人员之外，却没有一位前来看房的客人。

　　　　两位售楼小姐看到进来客人之后，马上跑过来、带着职业化的微笑开始打招呼。

　　　　接着，其中一位售楼小姐开始帮刘飞两人讲解罗滩的发展前景以及地理位置。

　　　　这里没人比刘飞更加清楚罗滩的发展步骤，刘飞装模做样的听着，并不断的微笑点头。

　　　　另外一位售楼美女看到刘飞长得蛮帅气的，怎么却要人扶着看楼？难道是个病秧子？

　　　　刘飞走到后世的环城大道跟罗滩大道那规划模型的地方便停了下来，既然没人购买这些黄金位置，那自己就不客气了。

　　　　“妹子，你们现在的房价是多少？门面价格是多少？”

　　　　“哥子你好，紧靠罗滩大桥的位置要稍稍贵一些，房价也是根据户型不同而定价，有1288元一平米的，也有988元一平米的。紧靠罗滩大桥位置的门面要稍贵，其他位置都差不多，4868一平米。”

　　　　“那环城大道跟清水大桥什么时候能修好通车？”其实刘飞心里早就有答案，只是故意这样问道。清水大桥是05年八月八号通车的，环城大道全线贯通是06年五月一号全线贯通。

　　　　“哥子你好，政府计划清水大桥是05年10月一号通车，环城大道是08年一月全线贯通。”

　　　　刘飞听到之后，心里不免疑惑起来，后世的南长城集团是怎么做到提前通车的？传闻市长在南长城有股份，难道真的是这样？不过后来那市长因贪污被抓，南长城集团就此也受到政府部门大力清查。

　　　　“把你们的经理叫来，我买的多，怕你做不了主。”

　　　　售楼小姐听到之后马上发愣起来，自己还是第一次遇到这样奇怪的客人，难道这客人真的要购买很多房子？若真的是这样，自己就发达咯，只要是自己第一接待的客户，都有提成的。

　　　　没多久，售楼小姐把经理请了过来。刘飞看到这经理约40来岁，有些秃顶，身材微胖，穿着黑西装，打着领带，很有成功人士的派头。

　　　　“这先生你好，鄙人刘有财，不知道先生贵姓？”刘有财这段时间差点被老总炒鱿鱼，近百栋修建好的房子无人问津，银行天天催着利息，这让整个集团的管理层都亚历山大。

　　　　“免贵性刘，单字一个飞。”

　　　　“哈哈！没想到我们五百年前还是一家人呐！”

　　　　接着，刘有财也没跟刘飞聊买房的事情，两人就像老朋友见面似的，不知道的人还一位两人是很好的朋友呢。

　　　　刘飞也不得不佩服刘有财的口才跟交际能力，这口才、这交际能力，难怪能坐上销售部经理的位置，果然不简单啊！

　　　　“刘经理，我想到现场去看看门面。”

　　　　“行！我马上带你去！”刘有财今天打算豁出去了，于是爽快的答应下来。

　　　　刘有才叫上刚才那位售楼小姐，然后开来一部商务车，让刘飞两人上车之后，便开着车按照刘飞的意思来到罗滩大道跟环城大道相交的位置。

　　　　下车后，售楼小姐主动帮刘有财打伞，四人便向交叉位置走去。

　　　　到达之后，刘飞看到环城大道只是挖了一个毛胚，罗滩大道已经快修建好，正在做大道两旁人行道的美化工程。虽然下着大雪，但工地上依然很多工人干的热火朝天。

　　　　罗滩大道两边的房子已经全部修建好，都是七层的步梯房。刘飞没记错的话，南长城集团在07年才开始大力修建电梯楼。

　　　　“老弟，这交叉路口以后会修建一条地下通道，方便行人过马路，罗滩一号区将会修建锦江市第16中学，16小学，还要修建一座大型幼儿园，锦江市第四人民医院。

　　　　预计整个罗滩完工之后，将会增加8万人口左右。我们集团正在于移动集团协商，这片区域还要修建一座移动公司。今年六月，华夏大型连锁超市将会落户罗滩，现在购买这里的门面跟房子，将来升值潜力非常大。”

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第二十三章　购买门面（）　
刘飞听到之后微微的点了点头，然后拿出红双喜香烟递给刘有财一支，刘有财接过香烟之后，马上拿出火机帮刘飞点上。

　　　　一号小区的布局刘飞肯定知道，后世的一号区就是这样，大型超市，移动公司，银行，医院，家电批发，电脑、手机批发等等，高中、中学、小学，幼儿园等设施非常完善。

　　　　二号小区则是小百货批发，服装、鞋子批发，车站等等。也就是这些批发市场跟车站带动了整个罗滩的高速发展，在2007年时，罗滩已经变成锦江市第一大经济片区，远超过大十字、小十字跟商业步行街。随着后来四号小区、五号小区的电梯楼建设成功之后，大量的高端世界品牌入驻，更加带动了罗滩的经济与繁华。

　　　　“刘经理，一号区靠罗滩大道这边还有多少间门面？靠环城大道这边有多少门面没有卖出去的？”

　　　　苗凤听到后，一时也不知道该说什么才好，刘飞问这些干嘛？即使再有钱也不能在这鬼地方购买门面啊！难道他要购买这一号小区的这两个方位的全部门面？

　　　　“老弟，我跟你说实话吧，这里的门面并不好卖，到现在为止一个都没卖出去，老哥建议你去购买紧邻罗滩大桥那边的门面，毕竟那里距离城市要近一些。”刘有财也不知道这环城大道何时再开工，政府的工程有可能一拖就是好几年，谁都没把握什么时候通车。老总给的任务也是罗滩大桥那边，所以刘有财规劝刘飞去那边购买。

　　　　“这边有多少？我就想买这边的。”

　　　　售楼小姐拿着文件夹，看了一会之后马上说道“刘先生你好，一号小区紧靠罗滩大道的有45间门面，一共3884个平米。紧靠环城大道这边有54间门面，一共4862平米。”

　　　　“恩！”刘飞吸了一口香烟，然后微微的点了点头。

　　　　“刘经理，假如全部买下这些门面，你给我多少钱一平米？”

　　　　什么？不管是刘有财还是售楼小姐以及苗凤，三人听到之后都震撼无比，99间门面，一共是8746平米啊！

　　　　刘有财简直不敢信心自己的耳朵，完全以为自己是听错了。

　　　　“老。。。弟，你。。。。。。。你真的打算全部买下来？”李有才激动的问道。

　　　　“没错，不但要把两个方位的门面全部买下来，连二楼也全部一起买，不过价格方面不能按照市场价来出售。”

　　　　售楼小姐听到刘飞还要购买二楼，心里更是震撼无比，若是刘飞真的全部买下来，那自己提成将是多少？售楼小姐不免在心里盘算起来。

　　　　刘有财吸了一大口香烟，平静了一下激动的心里，然后问道“真的要买？”

　　　　“买！”

　　　　“小李，按照市场价给刘老弟算一下一共多少钱？”

　　　　售楼小姐小李听到之后，马上拿出计算器，然后运指如飞，啪啪啪！很快就得到了结果。

　　　　“刘经理，刘先生，99间门面，一共是8746平米，市场价为4868一平米，一共是42575528元。”

　　　　“刘老弟，一共是42575528元，我做主了，你给整数，四千万如何？”

　　　　“太贵了，一共三千四百万，要卖就卖，不卖拉倒。”刘飞不是冤大头，这里的门面现在根本就是无人问津，自己虽然有钱，但能省就省点。

　　　　刘有财听到刘飞才给3400万时，一时间着急起来，这样的价格有些过低，门面的价格才卖到3800多块钱一平米，这远达不到市场预算价格。

　　　　“老弟，你再加点，我向老总汇报一下，再让你一点价格，你看怎么样？”

　　　　“不行！”刘飞很果断。“还有，你们二楼两边加起来有多少平米？我一起买了。”

　　　　小李很快便报出二楼的平米面积，一共是13367平米，比一楼要多一些。并报出二楼的市场价，3158块一平米，一共是42212986元。

　　　　刘飞听到之后点了点头，二楼可是纵深到小区里面的住宅楼下面，面积肯定要大很多。虽然都是相通的，但小区里面的二楼交通肯定没有外面方便，不过对方却按照外面的价格一起算，还真的把自己当成冤大头。

　　　　“刘经理，一楼的门面三千四百万，二楼三千三百万，要卖的赶紧，不卖我就走人。”

　　　　苗凤现在更加肯定刘飞是在外面走八货，不然他那里来七千多万买门面？这个家伙，跑到那里都不是省油的灯。希望他已经收手，不要再去冒险。

　　　　刘有财听到刘飞竟然如此砍价，虽然还有利润，但已经不是很高，这样的价格自己还真的做不了主，于是拿出手机，走到一边。

　　　　没多久，刘有才欣喜的回到刘飞身边，然后高兴的说道“老弟，老总已经同意你的价格，但必须付全款，我们不按揭。”

　　　　“行！我马上转账给你们，不过我要请人来丈量一下，我担心你们虚报数字。”

　　　　“老弟请放心，我们南长城集团在锦江市属于良心企业，绝对不会坑骗消费者，尚都小区，桐达山韵小区，步行街商业区都是我们集团开发的，信誉放在这里呢，出了公摊面积之外，真的没坑消费者半个平米。”

　　　　刘飞在后世帮南长城集团拍过不少片子，说真的，这集团老总真的很不错，挣到钱之后竟然捐了几十座希望小学，天府省地震、个人捐款两千万，在锦江市声誉最好。

　　　　“那行，我就不找人丈量了，但是你们必须再给我200平米的地下仓库。”刘飞想到以后自己在这边开工作室，那必须的有个仓库跟停车的位置，这样才方便房车跟摆放设备。

　　　　“老弟啊，不要让我太难做啊，这已经是最低价格拉，200平米的地下仓库那可是70多万啊！”刘有财差点哭起来，这刘飞砍价那么厉害，还要送他仓库。

　　　　“刘经理再打电话问问吧，你们老总同意的话，我马上签合同转账。”刘飞诱｜惑的说道，南长城集团开发罗滩，大量的资金被套在这里，几乎已经山穷水尽，这些历史，刘飞相当清楚。

　　　　刘有才无奈之下，只得走到一边再次打电话请示。

　　　　没多久，刘有财兴奋的走过来，说老总同意了。

　　　　刘飞要求是紧靠环城大道这边的仓库，必须是自己门面的地方。刘有财也满口答应。

　　　　罗滩目前虽然都是步梯房，但地下室却是两层，最下面一层是停车场，上面一层准备做仓库、地下商城这些，对地下室规划的相当完善。

　　　　“刘经理，那些门面的卷门跟水电这些什么时候安装好？”

　　　　“只要老弟付款之后，一个月之内保证全部完工，到时候会把水卡、电卡全部分类交给老弟，这点请你不要担心。”

　　　　再次来到售楼部之后，刘有财打电话请来一位摄影师，帮刘飞拍了几张照片。刘飞是大客户，可不敢让他自己去照相办理产权证明。。

　　　　合同签好之后，刘飞便让苗凤拿出那张华夏银行的金卡付账。

　　　　当刘飞输入密码后，负责转账财务看到上面竟然有2。7亿多的金额之后，双眼顿时冒出精光来，虽然经常转账，也见过很多大笔的数额，但这几亿的巨大数目，还第一次见到。

　　　　刘有财从财务那里看到手势之后，心里也吓了一跳，没想到刘飞还是一位超级大大的金主，即使是财大气粗的南长城集团，一下子也拿不出几亿的现金。一张看上就是2。7亿的现金，刘飞应该不止一张卡吧？刘有财心里想到。

　　　　一切搞定之后，刘有财这才放下心来，这可是南长城集团成立以来最大的一位客户。自己一定要拉好关系，二号小区也是无人问津的局面，说不定他以后还要购买也说不定。

　　　　想到刘飞是个超级金主，刘有财又问道“老弟，你那仓库要不要找人帮你用砖围起来，安装上拉门这些？”

　　　　“要，这事还的麻烦刘经理。”

　　　　刘有财马上拿着本子计算了一下，然后报出4。86万的价格。

　　　　这次刘飞没有砍价，而是爽快的转账4。86万过去。

　　　　“老弟啊，你买这么多门面，难道不打算买几套房子？”

　　　　刘飞想到以后开开公司，自己必须要有休息的地方，还有同事们也要两套或是三套房子住宿，所以干脆买三套。

　　　　“买三套，要一号区紧靠环城大道三楼的。”

　　　　“需要请人帮你装修好吗？”

　　　　“当然要，麻烦刘经理帮我用稍好点的材料，地板全部瓷砖，简化装修，全部装上防盗窗。。。。。。。。”

　　　　“不知道老弟需要四房还是三房？”

　　　　“四房格局的”

　　　　三套四房两厅的房子，每套146平米，一共是438平米，1080块钱一个平米，一共是473040元，若是加上装修，一共是651245元。

　　　　刘有财还希望刘飞再次购买，给刘飞的价格都是最低价，不敢坑骗刘飞。

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第二十四章　罗滩潜力（）　
刘飞离开的时候，刘有才还叫上司机送刘飞两人。

　　　　下车回到尚都小区之后，苗凤一直震惊的心里这才慢慢平静下来。

　　　　回到屋子，刘飞坐在烤炉边烤火时，苗凤从冰箱里面拿出两个苹果出来，切成块之后，放在果盘里面。

　　　　“刘大侠，我真的不敢相信、你竟然有那么多钱。”“你若是把我当朋友的话，就给我说实话，是不是在外面走八货了？”苗凤说完之后，双眼一直盯这刘飞，仿佛担心他说谎似的。

　　　　“苗大个，我做什么真的很重要吗？记住，我们是同学，也是很好的朋友。假如你需要钱，我可以借给你。”

　　　　“什么钱不钱的，你知道我有多担心吗？赶快收手吧！”苗凤双眼顿时变得湿润起来。

　　　　“我什么都没干，我只知道我是一名摄像师，以后安安心心的在锦江市创业，你要不要投资？”刘飞微笑的说道。

　　　　刘飞虽然没有明说，但苗凤听到刘飞的话后，心里已经明白，刘飞已经收手。这样最好，不然夜路走多了，总有一天会碰到鬼的。

　　　　“你们村里的黑子是怎么回事？我们村的猴子是怎么回事？中寨的老高呢？”

　　　　“三人都去阎罗爷那里当差去了，周围几个村子还有一些好像跑到西方极乐世界。”

　　　　刘飞说完之后，长长的叹了一口气。猴子心狠手辣，而且走的白货，交易时被黑吃黑，双方交火，猴子当场中枪身亡，警察连线所都没找到。刘飞当然没亲眼看到，也是听黑子说的。

　　　　刘家沟旁边的几个村子都不富裕，很多大胆的青年到外面混黑｜道，刘飞知道的并不多，因为很多人、在外面都没见过，只是听到其他老乡口中的传闻。

　　　　苗凤听到之后深深的呼吸了一口气，猴子也是姓苗，跟自己一个祖祖传下来的，只是没什么来往，没想到他已经死了。可怜他父母还经常跑到村口眺望，希望有一天猴子能回来。自刘飞外出打工几年，周围几个村子已经几十人没有音讯。不过这都是他们自找的，没什么只得可怜。

　　　　想到刘飞已经收手，想到刘飞已经购买那么多门面，