“什么事?问他自己吧,做了什么好事!”
对方明显来者不善,年轻气盛的刘志和王飞立刻站了起来,刘志说道:“都是一家公司的!讲话客气点!这里可是三屯区!”
不料对方却道:“三屯区怎么了?哼!别说我了,说不准过一会还得有人来找他!”
话音未来,又有几个人影打开门喊道:“让一让!”
几人循声看去,却是老莫、黄俊等几个三屯区的老店长结伴来了!
“哟?这不是徐国华吗?”老莫见了那名精英经纪人,意外道:“怎么今天有空跑三屯区来了?来看房呐?”
徐国华不悦道:“来砸场子的!这家店的店长不知道脑子抽什么疯,在网上瞎写!”
老莫和黄俊等人对望了一眼,看来想找宁枫的还真不止他们几个!
王飞听了徐国华的话,却是忍不住道:“怎么了?我们老大写帖子能进客户也关你们的事吗?”
徐国华哼了一声道:“他自己那点东西,爱怎么写怎么写我都管不着!但是别断了大家的财路!”
老莫摆了摆手,先是对徐国华说道:“好了,先别闹,问问清楚再说!”随后他又对王飞说道:“你们老大呢?喊他出来呗!”
王飞知道宁枫是老莫组里出来的,跟老莫关系匪浅,只好无奈的跑到后区,把趴在桌上已经睡着了的宁枫叫了起来。
宁枫走到前厅,打着哈欠道:“哦?来了!来来,会议室坐!”
见宁枫这个表现,老莫就知道宁枫已有定计,于是冲着黄俊他们一点头,跟着宁枫进了会议室!
徐国华本来是兴师问罪来的,但是老莫在场,他却不好发作了!宁枫这两个月出尽了风头,所有人都知道他是老莫带出来的,而老莫又是真正的老油条,公司上上下下都是熟人,他不能不给面子!于是也就跟着进了会议室!
几人坐定,宁枫看着徐国华问道:“你是……?”
老莫介绍道:“这是徐国华,西华区的经纪人!他可是老经纪人了,跟我同一期培训的,原来也是店长,后来自己去做业务了!五星精英哦!”
宁枫点点头,开门见山道:“都是为了帖子的事情来的吧?”、
徐国华抢先开口道:“宁枫,你写帖子能吸引客户,能预测行情,这大家都很赔付你!但是你不该写什么评估报告的事情,大家都是经纪人,知道经纪人辛苦!你这明摆着是断我们的财路嘛!”
宁枫早料到了对方会这么说,看向老莫道:“老莫,你也这么想的?”
老莫一向是老好人形象,呵呵一笑道:“徐国华说的倒是没错!我也觉得宁枫你这样写,有点欠考虑了!”
黄俊接茬道:“现在行情不好,开单都不容易!大家都是想着开一单能多赚点钱,你这样一搞,弄得客户都自己跑去找评估公司了,我们还赚什么?”
宁枫听了,笑了笑道:“大家来找我,都是因为这事吧?”
见众人点头,宁枫继续说道:“其实这些我都有考虑到!就算你们不来找我,我也要跟你们联系的!”
老莫问道:“这话怎么说?”
“大家无非就是觉得评估这一块不能再捞了,所以不开心吧?”宁枫笑问。
结果自然是肯定的!包括老莫和黄俊他们,也都是组里的经纪人要找宁枫的麻烦,但是都是三屯区的,不可能搞内斗,于是被他们拦了下来,由他们找宁枫问个明白!
至于徐国华他们,跨着区域呢,就没有那么多的顾虑了!
得到了肯定的答案,宁枫问道:“现在你们一单里面,评估费能捞多少?300还是500?”
虽然宁枫对许永胜说能赚几千元,但是那是为了让他有一个更具体的概念!
实际上,现在的客户都精的跟鬼似的!公司层面就能给出4折的价格了!经纪人以1。5折的成本,一般只能收到2。5折到3折的价格,换算起来,一单充其量也就只有1折所有的差价,四五百块钱的样子!
徐国华听宁枫这么问,不满道:“300也好,500也好!蚊子腿再小也是肉!如果一个月能多开几单,这个钱自然就多了!哼,我们可不像你,守着逸仙城,一个奖金就发好几十万的!”
老莫也是点点头!本来在现在的行情来说,经纪人的日子就难过,要是再没点外快,可就真的过不下去了!
毕竟,运气好碰上完全不了解内情的客户,一单赚个两三千还是常有的事情!
“还有,你为什么推荐那家公司?是不是人家知道你在网上出名,给了你好处了?”徐国华追问道!
宁枫耸耸肩,十分坦白的说道:“好处肯定是有的!”
“你……”徐国华顿时站了起来,冲宁枫吼道:“你就为了自己那点好处,把同行全卖了?你就不怕走夜路的时候被人敲闷棍啊!”
宁枫摆摆手道:“别急!别急!我虽然有好处,但是却也没忘记你们呀!”
老莫早就猜到了宁枫肯定留了后路的,示意徐国华稍安勿躁,听他说完!
只见宁枫悠悠道:“我可以拿到比一般评估公司更低的价格!按照这个价格给你们,你们也还是有钱赚的!”
“多少?”徐国华急切问道。
186。有奶便是娘()
徐国华与别人不同,说句不好听的,单子不多的经纪人,就算让他赚这个钱,也只能干瞪眼白搭!
原因无他,经纪人赚的所有钱,都有一个必须的前提,那就是成交!
而反观徐国华,正因为他已经是房产老司机了,每个月的单子数量是能有一定保障的。
一单赚个三百五百的,三单就是一千多,一年下来,加上偶尔运气好遇见憨客,光是在评估费上就能赚个几万块钱!
所以对于他来说,不能再赚评估费差价,等于一年少几万块钱,又怎么能不生气?
但是反过来,只要这个钱能够继续赚,他就不会有丝毫意见了!
所以当宁枫说可以拿到更低的价格时,徐国华就有些按耐不住了!他家里的条件并不好,全靠着他兢兢业业的卖房子养家!一年几万块,对于他来说可是很重要的一块收入了!
“你能拿到什么价格?”徐国华不耐烦道,然后自己愣了愣,有些恼怒:“你都直接给客户放到1。5折了,还能去哪里找空间?就算你再怎么低,也低不过1折吧?评估公司也要成本的!”
老莫他们也有相同的疑惑!
黄俊开口道:“宁,这件事情上你做的确实不够意思!我也不想问评估公司究竟给了你多少钱,但是你为了自己,把所有同行都出卖了。就算你现在能拿到1折的价格,差价就只有半折,怎么样都是坑了大家!”
宁枫早料到了他们的反应!他自己也是经纪人,自然知道经纪人的底线!
1折的差价,是他们能够接受的极限了!至于能不能够超过一折,纯粹是看运气的事情!就像有些买别墅的土豪客户,哪有空去关注什么评估费的折扣?
经纪人只要跟他说评估报告正常收费要两万,我只收你一万五。像这个类型的客户,估计脑子里都不会多想,直接照付的!然后经纪人再花2000做一份评估报告,轻轻松松的就赚进一万多!
但是经纪人绝对不会天真到,每一单都能遇见这样的憨客,更多的还是斤斤计较的客户!
所以宁枫早有准备,对徐国华说道:“我可以帮大家拿到0。5折的价格!”
徐国华有些不可置信道:“真的?0。5折?”
不仅仅是徐国华,包括跟着他一起来的几个经纪人,还有老莫、黄俊他们,都震惊了!
宁枫点点头笑道:“我自己都还想赚着份钱呢!要是没有更低的价格,怎么可能在帖子里那样写!”
黄俊看着宁枫的眼神有些玩味,他问道:“宁,如果你能拿到0。5折的价格,是不是说,评估公司的成本比这个还低?”
“那我就不清楚了!反正人家跟我是这么谈的!”宁枫撒了个小谎。
说到底,经纪人也仅仅是从评估公司拿个低价而已。一份评估报告真正的成本是多少,他们也不可能知道!
徐国华松了口气,心道还好,只要能有1折的差价在,无论怎么样,这份钱都还能继续赚着,至于能不能多赚……哼,以自己的能力和销讲功力,根本没有在怕的!
其他人也一样,老莫更是直接笑道:“那看来,宁枫不但没有坑了大家,反而是帮大家多赚钱了呢!”
黄俊点头道:“确实。1。5折的成本,收客户3。5…4折,是赚1折左右。但是如果继续收3。5折的话,0。5折的成本就有3折了!直接翻了3倍!”
就连徐国华也不得不承认道:“买一套房子几百万都花了,不会有那么多客户纠结这几百块的!如果0。5折确认没问题的话,宁枫,以后我所有的单子都从这家公司走!”
“对了,我还得跟大家说一件事……”宁枫道。
“什么事?”众人问。
“麻烦大家回到自己店里,都说一说这个事情,有钱大家赚嘛!”宁枫笑道。
徐国华现在也安心了,呵呵一乐道:“这你就放心吧!这种事情,就算你想保密也不现实!经纪人之间,赚钱的门路总是流传最快的!”
宁枫当然知道这点,只不过话总是要说的!
“大家别忘了,要找这家公司拿这个价格,得报我的名字!不然拿不到的!”宁枫提醒道。
众人也点点头表示理解!徐国华对宁枫说道:“宁枫,不好意思,误会了你!没想到你是在替大家争福利!”
宁枫心中冷笑,这个徐国华,现在忽然把姿态摆的这么低,是怕自己不给他这个渠道吧?
不过他也十分理解!经纪人都不容易,如果有人断了自己赚钱的门道,估计自己报复的手段会更激烈!
现在徐国华的态度,实际上是种妥协!没办法,有奶便是娘!谁能帮他赚钱,他就尊敬谁!
“好了好了,既然是这个结果,我们跑来都是白跑,回吧。”老莫招呼道。
大家嘻嘻哈哈一笑,走出会议室各自离开了!
王飞见宁枫来到前厅,连忙问道:“老大,没事吧?”
宁枫不解道:“能有什么事?”
王飞一脸不屑道:“哼!我看他们来势汹汹的,好像是找麻烦的样子!”他说着,站起身来,手里还拿着从电瓶车上拆下来的铁锁!
“他们也不看看,要是动起手来,就他们那小身板……”王飞挥舞了一下手中的武器,意思不言而喻。
宁枫一头的黑线,忙道:“好了!快放下!咱们是经纪人,你这像什么话!”
刘志笑道:“别展现你的雄性荷尔蒙了,人家方茜早就回老家了!隔着几百公里呢,闻不到的!”
“滚蛋!我这不是担心老大吃亏么?”王飞瘪嘴坐下,想到方茜对他的态度依然不明不白的,不由得有些郁闷,拿起手机愣愣的看着……
宁枫看出了他的心思,笑问道:“王飞,跟方茜发展的怎么样了?”
王飞喜欢方茜在店里早就不是秘密了,从方茜刚开始跑盘那天,王飞就殷勤的陪在她身边,手把手的将自己本就不多的一些经验教给方茜。
“她对我好像没什么感觉呢!昨天给她发的信息,到今天也没回……”王飞无奈道。
宁枫鼓励道:“追女孩就跟卖房子一样!一定要不厌其烦,死皮赖脸,要相信精诚所至,才能金石为开!”
王飞点点头,刚想给方茜再发条信息,手中的手机响起……
“她给我回信息啦!”王飞惊喜的喊道。
刘志凑过去一看,也冲他鼓励的笑了笑!虽然两人平日里都是争锋相对的,但是实际上,两个人的友谊就是在这样的打打闹闹中慢慢加深的!
宁枫刚想调笑王飞两句,他自己的手机也响了……
“喂!哪位?”
“宁枫!快来接我!”
187。心有猛虎,细嗅蔷薇()
一听电话那头有些腻的声音,宁枫就知道是谁了!
“钱小姐?有什么事吗?”宁枫无奈问道。
自从那天在酒吧遇见她之后,两个人就再也没有联系过了。后来包括钱豆豆买下了逸仙城的别墅,也是龚贺通知了他,他才知道的。
现在忽然打电话来,宁枫不觉得会有什么好事等着他!
只听钱豆豆说道:“你先来接我,上了车我们再慢慢说!”
无论如何,她都是钱海川的女儿,就算是给钱海川面子,宁枫也不能队他视若无物,只好应道:“好吧,等着。”
十几分钟后,宁枫就到了钱塘大学的女生宿舍楼下。
钱豆豆确实是个特立独行的女孩子,这一点,从她的穿着上就能看出来!
她今天整个人都套在一件熊猫样式的棉衣里,头上是带着两只可爱耳朵的帽子,身后还有一小团俏皮的尾巴。
也多亏了钱豆豆身材娇小,才能钻进这明显是童装的连体棉衣里!而且她身材辣到让人发烧,就算是这种棉衣,也没能把她的身材给掩盖住!
只见她胸前两只熊猫爪印图案的位置被撑得高高的,两只爪印像极了按在上面的咸猪手……
不过钱豆豆却丝毫不在意周围人的眼光,正和小秋守在两只硕大的行李箱旁等着宁枫!
宁枫在看见她的瞬间就冒了一头的黑线!无奈,他按了一下喇叭提示。然后就看着钱豆豆和小秋拖着两个硕大的行李箱,自顾打开了后备箱放好,然后跳上了车!
“是要去车站吗?钱总没派车来接你?”宁枫问道。看她们俩这个样子,显然也是放假了准备回家。
不料钱豆豆却说道:“去什么车站啊?去你家!”
“去……?我家?”宁枫瞪大眼睛道。
“对呀!我过年不回家,宿舍过年又不让住人,没地方去!”钱豆豆想当然道。
宁枫立刻说道:“不行!”
“为什么?”钱豆豆不满道。
“没有为什么!”宁枫说道:“你可以去住酒店,没钱的话,我来出!就凯撒好了!档次够了吧?”
钱豆豆装作难受道:“你真的要让我们去住酒店吗?酒店那种地方人员这么复杂,我们又是两个娇艳欲滴的美丽大学生,万一要是有个好歹的话……”
她穿着这一身可爱的熊猫装,眨着忽闪忽闪的大眼睛,可怜兮兮的说道……
“等等!你们是什么意思?”宁枫一指小秋道:“她也不回家?”
小秋捂嘴笑了笑说道:“我寒假里找了一份勤工俭学的工作,所以没时间回家了,正好陪陪豆豆。”
宁枫紧皱眉头!这些女大学生真的是……
太胡闹了!不回家就算了,还往别的男人家里钻?
“你为什么不回家?回家了就能有私人司机,私人保姆,私人保安……”宁枫不解道。
钱豆豆不悦道:“我家老头子出国考察项目去了!我回去了也没人管我!还不如留在钱塘市潇洒几天呢!”
宁枫无语!有钱到钱海川这个级别,出国是家常便饭,就算是对传统的新年,实际上也都看得极淡了!在过年的时候出国再正常不过!
“快开车吧!反正你不答应的话,今天我是不会下车的!嘻嘻~”钱豆豆道。
“而且,你不会占了人家的便宜以后,就要始乱终弃了吧?我可是第一次跟男人有那么亲密的接触!”钱豆豆嘟着嘴可怜道,变脸速度一流!
宁枫算是
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