维艰。地处“房地产热”的前沿阵地价格暴跌，“炒家”更是愁眉苦脸，哭丧的，逃跑的，跳楼的，坏消息一个接着一个。在川南某市，一位副市长被派到北海去创办房地产公司，投下数亿元，地皮、材料购置齐备，正欲上马，突然形势大变。他奈何不得，便跳楼自杀紧接着，冷风从沿海卷入内地，一些弱不经风的房地产公司纷纷倒闭，经理们一扫昔日的威风，一派惊呼，哀乐长鸣！
据国内专家的分析，一些炒家的哀鸣沮丧，是自食其果。
即使是房地产商，也必须接受严峻的现实，接受这场考验。国内的房地产已由膨胀期步入消化期，这意味着步伐放慢，价格回落，楼宇滞销。
人们在沉默中，寻找出路，寻找机遇，探索新路子。
希望在于将来。
希望是忧愁的最佳音乐。
地处“天府之国”的房地产大老板们正在冷静地思索。在困境中，他们仍然抱着希望。于是，他们想借用集体的智慧来摆脱羁绊，涉过沼泽。因此，一些相应的措施和组织应运而生了。
“房地产协会”、“房地产研究会”纷纷挂牌。此时，商家们更富有理智，坐下来边学边干，一些理论研究会、市场分析协会、法制学习班，也竟相开办。
１９９３年，１２月２６日。近百家房地产公司的经理云集在成都市东郊风景秀丽的花果山龙泉驿。是去赏花休闲吗？不。他们心乱如麻啊，哪有如此闲情逸致呢。此时聚会，是举行“当前房地产形势及其对策的研讨会”，探测如何摆脱目前的困境。
会场内，一个个总经理、董事长，腰间夹着大皮包，手上提着“大哥大”，不安的眼神，疲惫的身心，可以看出，他们所承担的巨大压力，已是超负荷了。
惊恐万状！
这也许过分了一点。这次聚会名曰房地产研讨会，实际上是“大款”、“大老板”云集一处，探测风云，商讨如何杀出一条血道。
畅所欲言。与会者无所不谈，无所不讲，倾吐心里话。
哭笑不得啊！一个个大老板，几个月前还是那样精力充沛，财大气粗，神气十足，可如今宛如泄了气的皮球，怎么也打不起精神来，一个个蔫不溜秋。那模样儿已如夏天的剩菜残羹，不是味儿。
说真心话，与会者大多是正儿八经、有营业执照、有一块办公地点，想实实在在经营房地产业的老板，当然，也想实实在在赚大钱。
金钱梦做得越美，一旦失落，也就越感苦楚，凄凉！
表面上看，会议气氛依然是热烈的，激动的。不过可以嗅得到，一切都变了味。
虽然已是冬季时节，寒气步步逼人，可大伙儿心中仍然像一盆火。气，在胸中涌动；话，在心中旋转。难免，有人按捺不住，将牢骚话、泄气话、骂娘的话，一齐喷发出来。
会议在一派沉静中开始了！
“我说”，一位大个子首先打破了这潭“死水”，“真是的，事业难搞呀！什么这样规定，那样限制，把我们的手足捆得像根藤藤儿，搞个鬼的开发”
一石激起千层浪！他的话勾起了许多人的心病。牢骚满腹，话长气短，便放开了嗓门往外泄。
“唉，我们这个国家，不打摆子，就发高烧，真个是办事难！”
“怪事多，成事少，一会儿河东，一会儿河西，风云莫测。”
“这哪像搞建设呀！是坑人，一下闸，没有个底；一放又没有个边，左右摇摆，让人无所适从！”
坐在我身边的老何，是个“房地产通”。他咬住我的耳朵，给我放了许多“风”。他说：“哎呀，现在房地产老板难呀！近几个月，房地产市场冷到了冰点，成都市房价每平方米降二三百元，写字楼只成交了２４％，普通住房不到５０％，买的人稀稀拉拉，房子修起没人要。你说气人不？老板啷个不着急嘛？”
我不解地问：“有那么严重吗？”
他眨巴着眼睛，十分气馁地答道：“怎么不，牢骚话是说不完的，可要想个法子。你这个当记者的，也该呼吁呼吁。”
我点了点头。
此时，会场上也七嘴八舌，乱成一团，起哄的，叫苦的，呼喊的坐在前排位子上的四川省国土局局长助理王新建，忽然插进一块楔子，抢过了话题。
这位体魄健壮的汉子，在土地管理、房地产业上有过一番艰苦经营和认真的研究。对目前全国面临的房地产困扰，能说出个子丑寅卯。
“我想说几句，”他一开场，血液仿佛随着他的声音，在外围流转。他很激动，但语句又十分沉稳：“我对房地产业的前途仍然是乐观的，希望大家要有信心。”
他端起古香古色的茶杯，有滋有味地喝了一口，又说道：
“我想说两点：一是成绩，二是问题。”
他的发言，扭转了会场的气氛，大伙冷静地倾听着他的述说。
他在谈到成绩时，有这样的表述。
“我的话可能刺耳，好话丑话都讲一些。丑话不说，憋不住，对大伙儿也不利。”他环顾厅内，只见长方形的桌边，一个个与会者都在洗耳恭听，似乎在期待着一剂“解毒散”。
他说：“由于房地产开发，活跃了市场，促进了建材、能源、钢铁工业的发展，带动了其他行业和整个经济的发展，还引进了一批外资。我省去年建房９２５万平方米，销售２００万平方米，销售额达１５亿元，上交税利１亿多元。这些成绩应该肯定。”
他的话，似乎给大家的所作所为，讨了个说法。
“但是”，他把话锋一转，并加重了语气，“房地产引发出来的‘圈地，、‘炒地，，大量占用耕地的作法令人发指、愤怒！有些人错误地理解‘筑巢引凤’就是‘圈地运动’。他们以为先把地圈起来，‘凤，就来了。土地一上价，就做起黄金梦、发财梦。‘开发区热，热得发狂，全省，国务院只批了４个，省上只批了４８个。一些地、市、县发疯似的，自己圈地挂牌的‘私生子，共有６９４个，实际开工的只有１２９个，仅占１６．９％。土地的浪费十分吓人！１９９２年全省占地３２万亩，国家下达指标２０万亩，超计划１２万亩。一些人不懂市场经济学，盲目追求‘沿海效应’、‘外国效应，，浪费耕地，浪费钱财，错误地认为地能生金，圈一块就会富起来。其结果搞乱了市场，也扰乱了人心。最近，省人大领导到外地去考察，目睹一些专县，把大量的地围起来，空着、荒着，把国家可以利用的资源，闲置起来，很生气。”
王新建的发言语重心长，很有分量。他披露一些投机性很强、不按法律行政、留下后患、让人钻空子的丑事，说有人将划拨或廉价批租的土地像变戏法一般转手倒卖，大发其财，让人触目惊心。有些地区的作法更卑劣。他们利用行政手段，划出一大片地，让别人炒卖，或四六分成，或三七分成，违法乱纪损害了国家利益，肥了小集体和个人腰包。说得不客气点，这些人实际上是“教唆犯”。
他中气很足，整整讲了两个小时。结束时他强调要转换房地产业机制，强化法律意识。
他还说，四川的房地产业潜力很大，国家要求人均住房８平方米，我省才５平方米。从都市化来讲，国际上已达２５％左右，中国只有１２％。我省的现状，百姓急需住宅，急需微利房。这个机制一转换，房地产业的发展前途甚广。一个美国商人看中了这一点，已在乐山市批租土地搞中、低档商品房开发，瞄准一般住户。“老外”都看清楚了，而我们有些商家，只打雷不下雨；只做“金钱梦”，不顾百姓的期盼。他们总是死死地盯着高档楼宇、豪华别墅不放。这不是自寻烦恼吗？
大伙在寻求出路！
房子修好了卖不出去，地皮揽在手上“炒”不出去，怎么办？
人们似乎找到了一条新路：房地产交易会。这个新鲜玩艺儿，能解饥渴，能救命吗？
在研究会将结束的时候，大伙共同起草了一份文件，“关于举办西部地区房地产交易会的行动纲领”，旨在寻找用户，寻找解渴者，解救目前已是瘫痪状态的房地产业。
这场打击，来得太突然了！当初，许多专家和权威人士断言，中国的“房地产热”不是过“热”，而是“虚热”，是混乱。许多人盲目追求以地生财，追求高效应，致使这个新兴产业走进了死胡同。
是外部的控制引起的呢？还是自身的虚火，饮鸩止渴而造成了败北的局面？
本是薄命草，怎么经得起天旱与水涝呢？
那些靠地生财、靠借钱当“炒家”的人，在此节骨眼儿上，原形毕露了。他们曾几何时，昂头挺胸，杀上阵来，企图靠中国刚刚兴起的房地产业，大干一场，大发一回！
如今呢？金融上的宏观控制，卡断了血管。血不流了，肌肉僵化了，能不鬼哭狼嚎吗？
几度风云，几度春秋。房地产业究竟如何发展？如何走出困境？各路“神仙”，正在施展魔力，寻觅“救身符”。
四川独辟蹊径，首先举办起“’９３中国西部房地产展销会”，旨在展示中国西部，尤其是四川房地产开发的实力和阵容。
这次盛大的会议，于１９９３年岁末在蓉最繁华的市中心那座富丽堂皇的四川省展览馆拉开了序幕。
我应邀参加了开幕式。
气氛是热烈的，场面十分壮观。几个大厅内，排列着整齐、格调新颖的一百多个展摊，红红绿绿的图表、说明书展示一新。高层建筑的模型，花园别墅的姿容，都如花似锦地展现在观众的面前，无论从哪个方面去探测整个展览的设计、布局等等，设计师都考虑得周全、完整，无一破绽。
一阵轰轰烈烈的剪彩仪式之后，鞭炮声消失了，省市的大人物陆续离去了。余下的是苦恼的房地产家。翻看着林林总总的展销会说明书、图表等资料的人们，眼光是黯淡的。
圈内人倒挺忠于职守，苦熬苦守在冷清的大厅内，眼巴巴地盯着横幅巨标上的“销”字，不禁发出了疑虑：能达到人们想象的效果吗？
我提着黑色手提包，漫步在大厅里，在一个个展摊前，听到的大都是唉声叹气和抱怨之声。我转了一圈，收集了一提包资料，同时也记下了房地产商家的肺腑之言。
“唉，展销展销，只有卖方，而无买方，不过是夜梦情郎，一见钟情哟！”
“花那么大本钱，搞展销，有啥用！”
“是呀，看起来轰轰烈烈，实际上，房子没人买，地皮没人要，都是空对空。”
展销不景气，可新闻媒体倒立下了汗马功劳，既为商家吃了一剂“清热解毒散”，又为领导争了光。
一家地方报纸，在通栏标题，外加套红的长篇通讯中这样写道：“其场面热闹壮观，规模宏大，令参观者感到西部‘日新月异，旧貌换新颜’。”
“此举不仅让企业吃了一颗‘定心丸’，又帮助企业分析了市场要求，使企业进一步明确了开发和投资的方向，因而大受企业欢迎和称道。不少企业表示，将继续参加政府举办的此类活动。”
横标下，还标了个副题，透露一串惊人的数字：
成交总额１０．４２亿元；
出售商品房７．７３万平方米；
招商引资３．６９亿元
报道归报道，信不信由你。新闻“假打”是常见的事。这篇报道有几分真情、几分假意，只好让读者自个儿去领会。
不过，报道还留有“余地”，结尾时，留下一笔：“这些成交，大多属于‘意向性协议’。”
能兑现吗？一位圈内人士对我说：“能达到３％的兑现率，那就算幸运了。”
新兴的“房地产展销热”，期盼能找到“救身符”，找到解救大款们命运的“神仙”。因此，一时间在中国的北部、东部、中部的许多城市都纷纷举办“房地产展销会”。
随即，内陆各省的触角伸向沿海，沿海伸向港澳。其结果，确也起到了互通情报，促进销售的作用，但这种“展销热”没能持久，大伙看到了这种权宜之计终归不能挽救“房地产热”继续降温的凄凉景象。
来无踪
去无影
生活中的怪事，无奇不有。
在大街上，一位男青年冥思苦想，缓缓地向前移动。忽然他一抬头，看到迎面走来一位漂亮的小姐，便上前一把挽住别人的胳膊，说她是他已故妻子的化身。他笑呵呵地说：
“哎呀，我的心肝宝贝，您的鼻子、眼睛、嘴和我爱人的一模一样呀！”
有人说那青年是疯子，患了精神病，也有人说他是位“流氓”。实际上，从心理学角度分析，上述现象称之为“妄想症”。它是一种幻想的发展，进而产生了一种错觉，或者不现实的信念、推理、追求、嫉妒，虽然客观事实证明，这种想法与事实不符，或者说根本不可能实现，但患者仍然要去痴心妄想。
在现实生活中，少数不讲科学、不求实效的人，往往也犯这种“妄想症”。他们自己不去下苦功夫推进改革，寻找一条适合自己致富的路，却一个劲儿妄想追随别人，亦步亦趋，到头来只落得让人耻笑的下场。
勃然崛起的“房地产热”、“开发区热”，使不少人染上了这种“病毒”，难以治愈。内地一些交通闭塞、经济落后的穷乡僻壤，看到沿海引资方便，来者愿意倾囊筑巢大干一番，便不顾根本不具备条件的现实，做“美梦”、凑热闹，或筑巢，或圈地，诱惑外资外商，结果造成了严重损失。１２亿人的吃饭问题，可不是儿戏，决不能掉以轻心呀！但他们没有考虑过，或考虑甚微，躺在荒地上做美梦。
有的地区，利用这种手段，确实也引来了一些港商、台商。可他们来无踪、去无影。他们是“商人”，不是慈善机构的老板。赚钱，是他们的唯一目的，没钱赚，他们是绝对不会上钩的。
１９９５年春节刚过，在神州掀起一阵浪花：清理撂荒的耕地，指令闲置的土地尽快复耕。
在“天府之国”的土地上，撂荒的耕地数量之多，在全国实属罕见。
一年之计在于春。在川西坝，平坦笔直的田间小道上，或幽静的院落里，到处都可看到男男女女忙忙碌碌，或积肥送肥，或修河补堰的备耕盛况。
但成都郊外，许多无地农民，可怜巴巴地望着忙碌的农民，唉声叹气。他们失去了劳动对象土地，两手空空，无技可施呵！
我采访了几处荒芜的土地附近的农民，所到之处，农民无不围着记者，含着泪水诉说那些土地闲置的前因后果，以及他们痛苦的心情。
我站在一片平展展、黑黝黝的土地上，说不出是个什么滋味，只觉得，人类为什么愧对世世代代养育他们的母亲土地，他们为什么把土地当成“弃儿”，不，是当着“奴隶”。缚住手脚，加了围墙，索性出卖给外商呢？
在西郊，一片４０亩大小的耕地，方方正正，已躺了三年。肥沃的土地，一亩一年两三季，是旱涝保收的好粮田呀！这里的土地，由都江堰水系哺育着，春播秋实，每到夏天，或者秋天的季节，勿须人们费多大的神，金灿灿的小麦、稻子便发出了迷人的幽香，令人流连、心醉！
这片地，外商来看过，走时，丢下一句谎言：“等着吧，我会来投资，办一家大工厂。”这话在干部的心中成了“圣旨”，日里等，夜里盼，９９９个日日夜夜过去了，却不见人影儿。
在“招商热”的大潮中，新都县的芝麻官儿们渴求有朝一日能像沿海城市那样批租一宗一