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“草你们娘，一帮泥腿子也不打听打听我家侯爷是谁？竟敢如此说话，来人，拉几个下去打二十棍子，瞧他们还嘴硬不嘴硬。”黄辉按耐不住，招手大声下令，几名侍立一旁的锦衣卫旗校横着膀子叉手便要抓人。
宋楠忙摆手制止：“慢来慢来，这岂不是成了恶霸了，我宋楠一向以理服人，众东家不肯便作罢，这件事再也不说，诸位吃菜喝酒，之后恭送诸位回家。”第五八三章除臭（续）
众东家大为诧异，明知道今日已经得罪了宋楠，本以为会惹来一番麻烦，但宋楠却依旧和颜悦色；问题是，宋楠越是和颜悦色，他们便越是胆战心惊，一个个心头萦绕的都是：当官的岂会这么轻易的罢休了，别是有什么暗中的算计之类的想法。
毕万钱实在是受不住心头的担心，小心翼翼的解释道：“侯爷，不是我等不懂事，侯爷这个要求实在是难以接受；侯爷能否告诉我等，为何要买了我等的作坊，却又要销毁了事？哪怕是侯爷继续开着，我等帮着侯爷经营着，能养家糊口，倒也不至于这般心疼。”
宋楠叹道：“我也知道诸位不易，实话对你们说吧，我买下了白纸坊的官地，本打算是造些店铺房舍出售的，可没想到，坊间臭气熏天乌烟瘴气，我买的这些地盖了房舍又有谁会买来住？这些地花了我六十万两银子，这么多银子全部打了水漂，我心疼不心疼？”
众人张大嘴巴，六十万两！侯爷真是有钱的很，自己这些人累死累活一年也挣不下六十两银子，要一万年才能挣到侯爷这轻松一掷。只是六十万两买下白纸坊这里的破地，这侯爷的脑子一定有问题。
“不瞒诸位说，我这六十万两银子也是举债而来，本想着盖些房舍卖了赚些钱财，没想到这下子全打了水漂，我这一屁股的债是没法还了。想来想去只能再花些银子买了诸位的店铺，消除这恶臭之源，然后在将臭水沟臭水塘挖掘清理一番，或许盖的房舍才有人会买，我也能少受些损失。但诸位既然不愿意，我也不能强求。罢了罢了，此事再也休提，诸位也别放在心上，今后我也不会命人去寻你们的麻烦，闹得你们没日子过，我手下更不会无端寻事将诸位拉进锦衣卫衙门打板子公报私仇，放心便是。”
众人头皮发麻，宋楠越说他们越是害怕，说不会干的事情将来肯定会干，毕竟六十万两银子呢，别说六十万两，为了六十两银子，在座的众东家也敢提刀子砍人，更何况是这么一大笔钱，今后有好日子才怪。
“那个，侯爷，难道便没有别的办法了么？譬如说侯爷出面请五城兵马司派人来清理垃圾疏通臭水沟，让淤积的臭泥臭水全部流到永定河里去。”
宋楠摇头道：“你们心里该清楚，有造纸坊的地方永远都是臭气熏天，就算清理了也是不成的，只能拆除。”
众人默然，一时之间不知如何是好，要他们拱手送上自家的作坊，将来一家老小又靠什么生活？他们除了开造纸作坊，其他的事情可是什么都不会。
沉默中，陆青璃忽然开口道：“我倒有个办法第五八三章除臭（续）
，也许能两全其美。”
宋楠道：“妇道人家有什么好主意？我这正烦恼着呢，莫来吵闹。”
陆青璃嘴巴噘得老高一脸的不高兴，毕万钱忙道：“不妨让夫人说说看，若有两全其美之策，小人们也是不会无视的，毕竟关乎侯爷的六十万两银子的损失呢。”
宋楠皱眉道：“妇人家能有什么好主意。好吧，姑且听听。”
陆青璃道：“奴家想着，既然诸位东家执意要保留祖业，那倒也是挺容易的，咱们在白纸坊之外寻个地方，让诸位东家将作坊搬迁去那里，这里的便可废弃了，地我们花银子高价买下来，这不就两全其美了么？”
宋楠一拍大腿道：“好像是这么个理啊，但不知他们愿不愿意？”
毕万钱等人面面相觑，觉得这办法倒也可用，只是有些疑问。
“办法倒是不错，但京城除了白纸坊何处可容我等开造纸坊呢？恐怕不成的。”毕万钱皱眉道。
“为何要在京城？在城外不成么？找个僻静的地方开作坊，也不会影响他人。”陆青璃道。
“不成不成，我京城中的地，换城外的山地，这未免……未免……”毕万钱连连摇头，心道，你把我们当傻子么？出了城墙之外，山地一文不值，这妇人倒是打的好主意。
宋楠忽道：“诸位，这么办成不成？本人负责在城外给你们买地建作坊，银子全部我来出，不要你们花一文钱；另外诸位在白纸坊的地皮我高价买下来，将来我建好了宅院之后，按照面积给你们每人一套全新的宅院，你们看如何？”
众东家抓耳挠腮相互商量，又觉得好，又觉得有些吃亏。
宋楠道：“在城外造纸，家眷清清爽爽住在城里，岂不两全其美？一来一去你们一文钱不用出，白得一座新宅院一座新作坊，这交易还不划得来？”
黄辉叫道：“侯爷也太便宜你们了，你们这帮家伙还不赶紧谢侯爷的恩典么？一个个大眼瞪小眼作甚？我把丑话说在头里，我家侯爷一手栽培我出来，侯爷遇到难事我也帮不上忙。这一次侯爷过不了这个难关，老子可什么事都干的出来；你们若是再犟头犟脑的，老子派人天天去找你们的茬儿，让你们不得安生。其实侯爷本不必跟你们商量，朝廷都是从你们这里采购纸张是么？侯爷只要打打招呼让户部给你们降降价格，便足以让你们一文钱赚头也没，你们还不是关张大吉？真是一群没脑子的蠢东西。”
宋楠摆手道：“别这么说，这不是仗势欺人了么？我不会这么做，他们帮了我的忙，没准我去让户部第五八三章除臭（续）
负责采购纸张的同僚给他们提提价呢。”
话说到这个份上，众东家已经无从选择，纷纷表示同意这个安排；宋楠立刻命人送上契约，待看清那些早已写好的契约的内容之后，众东家心头雪亮；这些契约是早就写好了的，内容也和刚才商量的相同，可见这位宋侯爷早就有所准备，料定到了这一步大伙儿必回同意。
众人无可奈何，好在宋侯爷没让大伙儿吃亏，也算是两全其美的办法，唯一不爽的是，在很长一段时间里，这些人都只能住在城外了，按照协议，白纸坊的宅院一年之后才能建好，在此之前，京城中是无处栖身了。
一张张契约签订下来，宋楠心情舒畅之极，其实他大可一开始便抛出这个方案来，但难免会惹来一些讨价还价的扯皮，或许还会有不长眼的将事情闹大，朝廷上下可都盯着自己在白纸坊的动作，大量卖官地本就不合规矩，再闹出什么人命大事出来，那一定会惹来众多的非议。所以宋楠选择的迂回出击，先抑后扬，软硬兼施，适当时机抛出折中方案，一切便水到渠成了。
这也是后世对付那些钉子户们的典型办法，宋楠旧业重操，果然是宝刀未老。
第五八四 开发
事情的繁杂程度琐碎难以形容，即便是宋楠有着后世的经验，宋家上下人手也都努力的想理解宋楠的想法，尽力的去将事情办好，大家还都是累的精疲力竭。
宋楠也明白这些是难以避免的，忠叔虽勤勉，但毕竟上了年纪，也没怎么见过大世面，宋府管家一职便已经让他力不从心了；至于后宅的夫人们虽个个聪明伶俐，但却不是这方面的人才，叶芳姑和戴素儿倒是可以帮着掌管进出账务，陆青璃也只是象征性的代理自己去管理总务，其实并没有什么好主意；所以，这些事情事无巨细还是落到了宋楠身上。
宋楠不能过多的将时间耗费在自己的私事上，锦衣卫的一般兄弟们也只是偶尔可以借公务之名来壮壮声势，但却决不能被人认作是假公济私，在这一点上宋楠心里是很清楚的。相关人才欠缺成了最大的问题。
不过在初期十几日的杂乱无章之后，众人逐渐摸到了些门道，事情也慢慢变得稍微顺利了一切，虽然完全不能称作为运转如意，但宋楠已经很是满意了。
最大的发现莫过于府中的仆役领班阿虎，这小子虽然才十六岁，但其表现却是老练成熟，当年在引诱诛杀方大同的时候，还只十二岁的阿虎的表现便很不错，事后宋楠想送他去读书，只是这小子根本不是读书的料，读了一年便在不愿意去书馆，跑来宋楠身边求肯要当个跟班小厮。宋楠有些恨铁不成钢，但毕竟是虽父母从蔚州一起来京城投靠的老家的子弟，宋楠也像兄弟一般的看顾，便留在身边做了贴身小厮，顶替李大牛任官职之后的空缺。
两年来，阿虎协助忠叔将宋府打理的也算井井有条，如今是府中仆役的总领班，这一次被宋楠调出来办事，表现的可圈可点，终日顶着酷暑带着十几名仆役奔走于城内城外坊间街道，招募工匠杂工、采购砂石土方木料，联系车马协调人手，十几天下来，晒得面色黝黑，却一个苦字不说。
宋家上下对阿虎的表现一致给予极大的褒扬，宋楠决定提拔阿虎为房产公司的管事，让他能更加发挥出才能来。于此同时，宋楠又临时将万家庄的宋家庄园的管事万大宝叫来府中帮忙，万大宝百姓出身，跟工匠杂工们相处交流起来更加的顺畅，也是个合适的人选。
由此，到九月初时，宋楠基本上搭建了一个能够有效运转的家族团队。以陆青璃为首代自己总管事务，下边有叶芳姑戴素儿分管账目出入，阿虎负责采办以及后勤事务，万大宝负责管理施工工匠杂工民夫等事务，一个还算权责分明的班底搭建完成。
在八月中旬到九月初的这二十多天时间里，磕磕碰碰的也完成了不少事情，城外的造纸作坊建设完毕，坊间作坊主们履行协议搬迁出城，造纸作坊停工后，坊间的除臭工作宣告开始。
以每天五钱银子的高工价临时雇佣的上千人手开始对坊间水塘水沟进行挖掘排水清淤；这当中发生了一件奇怪的事，本以为坊间居民会兴高采烈的迎接这次清淤除臭行动，不料想开工的第一天，竟有百姓阻挠施工，说本坊不需要清理，他们也并未觉得有何不适之处。
宋家雇佣上千人，几百辆牛车，一天下来就是几千两银子，那可耗不起；宋楠也不想跟这些疯子们讲什么道理，直接命李大牛带着锦衣卫缇骑过去抓了十几个家伙，这才让工程得以继续进行。
在十余天时间里，本已恶臭扑鼻的白纸坊中更是臭气逐日，中人欲呕，挖掘出来的臭泥垃圾的味道蔓延到宣北宣南两坊，若不是刮得是东北风，恐怕要祸及全城了。
一车车的污泥垃圾排成长龙经右安门送出城外，一直送到十里之外的山坳之中倾倒掉，十几天来，右安门进出的百姓几乎绝迹，没人愿意从这道城门进出；右安门守城的士兵捂着鼻子骂娘不已，他们中有的人建议不准这些车辆出入，却被军官们训斥的狗血喷头，宋楠早就做了安排，封口的银子也早就送到了这些军官们的宅子里。
十几天时间过后，清理疏通工作告一段落，虽然并不能完全根除这百年牛皮癣，但很明显能感觉到空中恶臭的气味的渐渐消散；坊间河流池塘中的臭水尽数流走之后，清澈的水流从上游水库中留下来填补，天地间仿佛一下子变了个摸样。当晚叶芳姑戴素儿报来此次清淤的帐目上来，宋楠算是明白了为什么五城兵马司光收钱不办事了。
白纸坊自蒙元时期便是造纸作坊的聚集地，产生的污水淤泥累积如山，这十几天来宋府雇佣了上千人力，几百辆牛车来清理转运，只是清理了主要的河流池塘以及主街左近的垃圾堆，便耗费了白银近三万两，简直匪夷所思。五城兵马司每年朝廷拨付的清理垃圾的款项不足千两，面对这个顽疾，当然会选择不管不顾了。
白纸坊中的百姓们一夜醒来，忽然意识到身边环境的改变，空气中带着淡淡的桂花香气，那是从坊北树林中的桂花树飘来的，之前完全被恶臭掩盖住，到现在才能问的到；门前的河流池塘变的清洌见底，很多人一辈子也没见到家宅周围有这么清澈的河流过；起初还埋怨咒骂宋侯爷多事，弄得坊间乌烟瘴气的那些无知百姓们，此刻忽然觉得好像错怪了别人。
傍晚时分，宋楠从衙门回来，特意来检视成果，他和陆青璃缓步走在白纸坊清扫干净的坑洼不平街道上，看着主街两边的情形，心中算是放下了一块大石头；虽然眼前的房舍依旧是破烂不堪，居民的百姓依旧衣衫褴褛，但房舍间隙中的池塘里孩童戏水的欢笑声隐隐传来，表明这个地方已经的清淤除臭之事已经大获成功。
“明日我命宣北坊宣南坊的缇骑开始正常巡视本坊，保持住现状，再过个十几天，零星发动人清理一番，坊间臭味基本散尽，这里便不再是别人绝步之处了。”
“是啊，果然是这些造纸作坊做的孽，其实现在看来这个地方还是挺不错了。”陆青璃挽着宋楠的胳膊敬佩的看着宋楠。
宋楠笑道：“那还用说？这里也是京城一坊啊，城墙之内寸土寸金，这可不是随便说说的。说起来我倒是要感谢这些恶臭之源，否则朝廷怎会轻易让我购得大量地皮？他们把我当傻子，殊不知他们才是目光短浅之辈。”
陆青璃嬉笑道：“我宋大哥是傻子，那天下还有聪明人么？不过这里这么多年每人治理，便是块宝贝，也没人愿意看一眼了。”
宋楠点头道：“造纸作坊是最污染水源产生恶臭的根源，近百年来却无人想到迁出城去，倒也是怪事一件；其实人就是这样，越是脏乱的地方，百姓便越是破罐子破摔，垃圾屎尿随便乱扔乱倒，臭上加臭，恶性循环。我敢担保，一旦习惯了这干净的环境，这里的百姓也是会懂得维护的，毕竟谁也不愿住在粪坑里不是？”
陆青璃打着干呕道：“别说啦，我快恶心死了，第一天来这里之后，我好几顿饭都没吃下去，我都不明白，为什么还有人说他们闻不到臭味，还说我们是多此一举。”
宋楠笑道：“有句话叫做：入鲍鱼之肆，久而不闻其嗅。他们住在里边久了的人也有可能是闻不到的，我们来清理，他们倒是以为我们是小题大做了。不说这些了，事情进展的也还算可以，明日咱们的南一区的工程便要开工了，在下雪之前，要将南一区的规划建成，时间有些紧迫呢。”
陆青璃道：“好像不太可能，万大宝征询工匠们的意见，他们都说时间太紧，南一区的规划中主街一条，沿街店铺百余间，街后民宅数十间，如何能在这么短的时间完成？还涉及几十家本地百姓的私宅，他们中有几户死活不愿卖给咱们地，倒是个大难题。”
宋娜咬着下唇道：“不能等下去，让阿虎多招募工匠人手，马上秋收结束后，百姓们也会闲下来，他们会很愿意在农闲时节赚些外快；至于那几户不愿意卖给咱们宅地的人家，将条件摆出来，给个时间限制，明确告诉他们，超过规定时间一切条件都将作废；我就不信我们开出的那么高的价钱和条件，他们会不动心？不过是想趁机讹更多的银子罢了。”
陆青璃道：“若他们就是不愿意，那该怎么办？”
宋楠道：“简单的很，他们周围的地都是我的，他们不卖，便不准从我的地上经过，打起围墙来困住他们的宅子，让他们长翅膀