产因为资金有限,今年的拿地怕是要搁浅。
“我有一个办法,用即有将要开盘的楼号做抵押,向银行贷款,500块钱一亩的土地,我们一定会赚钱的。”
韩枫把后世地产商的主要办法说给了刘建设。
这个法子,和炒房类似,风险大,不过扩张的却快的多。
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第357章 地产开始飞起()
刘建设琢磨了半天才明白过来,一拍
“枫总,这简直太牛了!我怎么没想到呢,现在这楼盘就是咱公司所有啊,而卖出房子之后反而不是我们的了,好,我马上就按这个方法筹措资金,参与南三环的那块地的竞拍!”
对地产公司来说,储备优质的土地,永远是赚钱的不二法则。
韩枫上辈子就算不懂怎么开发,怎么动作,可是这个核心的东西是知道的,别说南三环,就是南五环,假如能搞到手地皮,那就是赚。在前世,甚至有些地产商人拿到地后十年屯着不动,转手就卖个好价钱的比比皆是。韩枫不需要这么做,拿到手用处多了。
刘建设的脑门子开了窍,韩枫也很高兴。恒天地产公司,即不是蒙都系统的食品类,也不是未来系统的科技类,也是韩枫手中唯一一个还没有赚多少钱的公司,刘建设参加年会的时候感觉自己很尴尬。在他的心里,恒天地产也算是成立较早的老资格,可是这个产业比不了羊羊,更比不了已经迅速成长为全国第一的蒙牛,和未来电子这个牛逼朝天的电脑制造厂更没得比了……甚至刘建设感觉地产是不是不赚钱了。
以地圈地,以地养地,这是多少地产商们滚雪球的办法,刘建设迅速摸到了扩大规模的办法,韩枫也就不再和他费心思。
“枫总,长实集团的李总和王总两个都在海市深入发展,我们在京城这边需要怎么定位,我的意思是,像碧桂园一样走高端开发,还是像新近成立的万科那样搞商住混开?”
“商住混开吧,有条件和有经验之后再走高端路线。你看,现在深化改革,京城很多人,外地更多有钱人拿着钱买不到房的多了去,未来的房价也许一个月就会一个份的上涨,搞商住混开有住于资金快速回流,盘活新的项目。对了,要不我再给你注入5个亿的资金,加大拿地的力度。”
“那——太好了,谢枫总。”
五个亿人民币,相当于未来软件公司当下一周的净利润而已。
九四年开始,中国的地产业开始飞起,恒天一只脚已经走在了前面,接下来就是加把劲,开足马力向前进的时候了。这五个亿砸进来,恒天就不再是一个三流的小公司,虽然比不了十亿规横以上的长实建业,可也能算是一方新秀,可以角逐一到两个大型的地产项目了。
从恒天地产公司离开,丁丁即在随行纪要上把这件事记了下来,并问询这件工作怎么操作,然后她的任务是通知相关的各个公司的负责人、财务负责人等等,完成后续任务的安排,至于这笔钱的办理程序,还将由专门的公司和财务人员进行交接转移。
中午在机场匆匆吃了便餐后,登上去延城的飞机。
接机的是常涛和白海军,两人一起带着三辆一看就像是前苏联产的老爷车的车子。
常枫贸易公司。
硕大的门牌儿挂在一座四层高的白楼门口,李建平和金菊姬两个久久站在那里等着,现在这两家都成了正尔八经的中国国藉,是以亲戚之名入的户,反正这儿到处都是国境两边的亲戚,所不同的是,他们改成了中国的名字。
另一部分人是自家的亲戚,三个拿了五百万投资被韩枫安排到这里创业的姑父。长白之行的主要目标也是刚刚成立并初建完成的瓶装水事业。
“二姑父、三姑父……”
“小枫!”二姑父马朝林、三姑父许国平握了握自家内侄的手。
和所有人打完了招呼,进了门,步行进院。
“老大,这儿是办公区,没啥可看的,等会儿带你去仓储区,嘿嘿,我们这两个月从对面收过来几十辆重型坦克!还有很多军服!”
白海军嬉皮笑脸就像要勾肩拉背了,手伸了再伸没动。
打小就和韩枫一起,每年的夏天下河游泳,冬天追草原上的兔子,一起挨玲花的揍……上一次单干亏惨后,这家伙立即死了当头的心思,专心的按韩枫的安排做事,这小一年的功夫过来,身价已经轻松的飘到了1000万。虽然韩枫仍然拿着公司的大头,可他再也没有窥伺更多的心思,在他看来自己就是个干活的料,做主是万万不行的。
韩枫吓了一跳!
“你?不会违禁了吧?”
“哪能!”
旁边的常涛也笑了笑,“没有。那些装备都是已经拆除了武控和通讯等设备的铁疙瘩,除了能开走,能吓吓人以外,半点儿杀伤力都没有,报关是按废铁进购来的,45辆t72一共才花了400万人民币的钱,对方要的是衣服和酒,当然这些东西被老毛子贩去他们的西方估计价值也不会低。”
“打算卖废铁?”丁丁好奇的问。
“啊,对的。”白海军伸出肥肥的手指头,“这些铁大概能回炉卖出1000万的价钱来。”
韩枫却突然想到了后世一个很牛逼、冲上了中国电影王座的那部电影。
“班长,海军,我倒是建议把这些坦克暂时先留着,没准以后会有大用处。”
“成。”白海军笑道。
“啥用处?”常涛问,“难不成租给部队当靶子,演蓝军?”
“哈哈,那也是一个用法,我的想法是,以后可以租给拍电影的,如果可能的话。”
啪!
白海军拍了大腿,“对啊,我怎么没想到~”
丁丁晕了,记录时,韩枫的事业版图里又多了一个“电影道具租赁?”这么一句。
吃过饭,休息前去看了仓库里保养完好的坦克,常涛还开着带着这群人溜了一弯!
“这么帅!”丁丁兴奋的说。
换韩枫上去驾驶,轰轰声中,巨大的t72驶向山坡的晚霞,深深的树林中升腾起一阵阵的烟雾。
这些东西,要想长久的保存在手中,看来弄一个电影道具公司是不得不做的事情了——想到了电影,就想起了韩雪他爹。还有越见长开了的韩雪,那个一见面就要抱一下的小女孩,现在已经十四岁了,和云希关系很好。
云希十三了吧?
这事就在三方两语中定了下来,当然电影道具可不止这些,为什么搞这么个玩艺儿,韩枫自己也没想清楚,就想着能有这些坦克——不开,看着也有气势。
第二天,一行人开车进山,六十里山路之后,来到了前生后世一个很叫的想的瓶装水品牌的生产区域。
“某某山泉,有点甜!”
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第358章 农夫山泉()
京城。
姜春宇一路走一路的看。
“满街筒子都是人!”抓过一只糖葫芦,塞嘴巴里大口嚼了一颗。
旁边的小五,很有些不屑的眼神瞟了这货一眼,心中暗道三爷怎么就信了这样的家伙呢,这一路上除了吃就是色迷迷的看女人。可别惹毛了硬茬子再挨一顿。
金三安排姜春宇的任务是把韩枫骗到一个指定的地点。姜春宇满口答应。事成之后,分姜春宇一百万。
一百万……在两眼冒星星之中,姜春宇接下了这个活。
在他心里,韩枫已经成了肉中刺、眼中钉,无边的恨意,只要想起这个名字就会全身堵的慌,哪哪都难受。他认为,韩枫不够哥们意思——况且,自己在辈分上还高他一辈。借你两钱怎么啦,就这么牛逼,操,就整死你!
整死韩枫的念头,像鬼一样形影不离的带着上了路。先到了松城,一打听,没在,这人去了京城了。
金三再接着派出得力年轻手下小五,一个江湖骗子带着这个青头来京城,他则在外围寻找能收拾韩枫的地方儿。金三调查了一下这个小子,这一查才发现,这绝对是一个目标。
本来,金三只是个惯偷,只是最近严打的厉害,他的手下抓的抓,走的走,南陈被收拾之后,他躲了半年才出来。而且这么一查,他发现搞掉南陈的就是这小子。
出于对职业精神的尊崇,金三也要干掉这小子。而且,这家伙的身份也不低。上千万还是能绑到手的。一边谋划着怎么能绑票成功,一边儿想退路。这一次,干这一票之后,就离开中国,去一个安全而舒适的地儿洗手养老。
只是,他十分好奇,这到底是怎样的一个小子,竟然在这么短的时间里,从个普通的农村子弟成长成了全国优秀企业家,赚取了亿万身价。
那个姓姜的小子……到时候就是准备当替罪羊的货,至于小五还能不能带,就再说吧。车,藏人的地点,十条换行路线,四个退出京城的方向一定要有。
姜春宇和小五两个转了好几大圈儿找到了蒙羊公司在京城的点儿——门卫和工作人员,特别是韩成的人,也就是同村的老乡出现,他很容易的就了解到韩枫的去向。
就在中午之前坐飞机去了延城,长白山侧的一个边城——
这个气!
看着韩枫若大的家业,别说钱先,就是这么多的人给他打工,他得多少钱了?为啥就不分给一起穿开裆裤的兄弟一点?
你他么这么有钱了,肯定不是偷就是坑来的,反正有钱人就没一个好人——越来越恨,恨的连京城大街上的电线杆子过往的车辆都成了他的眼中钉,恨恨的吐了一口痰!
呸!
嘶溜——
不知从哪儿窜出一个带着红袖菇的老太太,一把就薅住了姜春宇的手袖。
“站住!随地吐痰,罚款十元!”
姜春宇蒙了!
瞪着眼不理解是怎么回事,“你这个老不死的……”
啪!
刚说了这么一句,一个黑影窜上来,左右开弓,啪啪两下,“你这人怎么骂老人?”
随后,人越围越多。
姜春宇厚厚的嘴唇被打的去青去青,可心里不服劲,对着打他的人就是一口,“扑!”
黄黄的粘痰射中了这个中年汉子的鼻子,随后顺着鼻子尖流进了嘴里。
恶心!
直接呕了出来,汉子的心都要跳出来了。
“哈哈!”
还没等笑完,身边十几个京城的大爷大妈一起冲了上来,早就见势不妙的小五已经挤出了人堆,远远的跑到变压器的底下看热闹,他是不敢去拉架,这京城人火起来,可真不是好惹的。
很快,民警来了,直接把姜春宇带去了派出所。
小五悄悄的给金三打了个电话,随后离开了现场。金三对长白山一带很熟悉,这几年经常在那边儿倒货。
常枫贸易公司?
没印象啊……想了半天也没想到这个地方在哪儿,第二天中午,乘坐同一班次的飞机,金三带着小五到了延城。至于那个傻不拉圾的姜春宇,他们都懒得理了,一个脑袋缺根弦的人,还能指望他什么。
金三决定自己下手,最多带上小五侧应。另外,可以在这里找棒子骨帮忙——那些家伙都是心狠手辣的家伙,给钱啥都干,曾经在对面当过兵。
下午三点左右,下了出租车,金三看到了门口挂着大牌子的常枫贸易公司,看起来不气派,可是建筑够大,应该是个有钱的地儿。
金三胆子够大,自认在这个场里没有人能认得他,于是装做找工作的人,亲自上门去探视。
门卫看了看金三递来的**,很疑惑的上下打量着。
“金子森?”
“啊。”
“怎么看都不像啊?”门卫是常涛的战友,就在这座城当过兵,刚退下来半年,守门半年了啥事没有,这么主动找上门来要工作的,都被他当成猎物来耍耍。
上上下下的打量着。
“啊,看这地址,还真是韩总家乡过来的人——你,真是老乡?”
门卫也只见过一次韩枫。
那个老总和自己的年龄差不多,和常班长是好朋友,与李叔、金婶他们一家也熟,看那前呼后拥的架式,就知道这个贸易公司的确是他的,很牛的一人。
可眼前这个,怎么看都像个卖菜的猥琐男。
“啊,真的没错,我是经常跑这条线,后来听说韩枫在这里有贸易公司,就咱常枫公司,所以——我想找他帮帮忙。”金三装什么像什么,别说卖菜的模样,就是乞丐装起来也没得挑。
门卫信了。
“那你得等着,他们刚出门,进山了。”
金三点点头,客气的问,“那他们啥时候回?”
“这个我可不知道。”门卫摇头,“要不你明天再来?”
“好,好。”
金三确认了正主的位置,一时也不急,称了谢就离开了常枫公司的大铁门,折出几里外和小五会合,合计下一步的行动对策。
韩枫对二姑父几个亲戚的工作能力还是相当认可的,建在木须山上六十里山泉旁边的这座水厂,五百万砸进来,这里就是一个现代化的**装水生产企业。
虽然科技含量除了净化水的全套设备以外,只有一套全自动化灌水机器能忽悠一下人,别的么实在不多。
就在两小时前,当地县、乡两级政府领导都匆匆的赶到了现场,很是有些尴尬没去接迎之类的客气话——对他们这种大山里的县乡来说,五百万级别的企业,特别是工业加工类的,已经是经济发展的明星级企业,虽然卖山货之类的赚的钱不少,可那个不能拿来当政绩说事,而“农夫山泉”**装水,简直就是一颗从山里挖出来的明珠。
就要结束考察的时候,县里的书记终于想起来这个看起来脸熟的年轻人是谁!
立即一个箭步冲了上去,再次握手。
满脸俱是极大的惊喜之意。
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第359章 天降贵人()
“你,你是韩枫?内蒙自治区蒙羊公司的韩总?”
李贵时书记惊骇极了,他怎么也没想到这位在政界号称小财神,走到哪儿哪儿发财的年轻人,突然就这么空降到了自己的这个贫困县地头上。
他的这一句话,把县乡上来的四五个领导弄晕圈了,心说,难不成他们认识?
韩枫也没想瞒着,只是马朝林等人也不知道借势施力,不然这六十里山路估计县上砸锅卖铁也会早就修起来了,而不是现在的沙石路。
“李书记,是我。”韩枫微笑道。
这下子,没跑了,连忙紧紧的抱了一下,“太好,太好了!我们梅花县这是来了财神啦,快快,金峰县长,这位可是上了六次人民日报、北大破格录取,一年间打造十家知名企业,完成两个大中型食品企业转型的韩枫同志!”
他这么一说,除了看山守林的林工站站长外,县长金峰、乡长朴天柱都