当然，他也是绝对不会盲目强势的，那就不是强势，而是傻冒行为了，也不可能谈成生意的，他聪明，但是别人也不傻，如果是亏本的生意，超过对方底线的生意，谁会去做？谁会答应？
他的每一次的谈判，提出来的条件，都是绝对的经过精心的思考，分析，设计过的，确定对于双方而言，都是一个比较合理，在保证己方利益的前提之下，对方也能够接受的条件。
眼前也一样，高峰事先调查过，各种设备的价格，包括那些电脑桌椅，以及那套设备，目前的价格，折旧的价格，在经过综合的考虑之后，才会开出这样的价格，当然，他开出的这个价格，郭志军想要从他的身上赚上一笔，也是不可能的了。
“这位高兄弟，你这砍价砍得也太凶了吧，这个铺面，这么大的面积，你居然敢说八千，你上哪家去问一下，哪家能够租下来？”
郭志军还没有说话，旁边的那个大腹便便的雷军已经忍不住的不满的开口说话了。
“是啊，高同学，你这个价，砍得也太狠了吧，学校附近，这个铺，一万，不贵了。”
旁边的体育老师陈建彬也跟着帮声道。
“就是啊，高老弟，你这也杀得太狠了吧？”
郭志军也是一脸苦笑地道，他的脑子里还没有来得及算清刚才高峰报出的那笔数呢。此时也忍不住的出言了。
“郭老板，陈老师，还有雷大哥，你们说的，我自然明白，不瞒你们说，这几天我也没闲着，白天也走了附近的几间铺子，了解了些行情，如果我光是租这个店铺，一万，我也觉得是比较合理的，旁边几家也基本都是这个价，如果郭老板愿意，我也可以马上就签下，只不过，和他们一样，光租铺子，这里的一切，都由郭老板自行处理。”
高峰听着几人的话语，也不着急，只是微微一笑道，“这也是我的第二套方案。”
正文 第一百三十六章 实施
第一百三十六章实施
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“啊？”
郭志军和他的几个同伴听到高峰的话，都不由得愣了一下。
“高同学，你这是怎么个说法？这些东西，全部都是现成的，你直接拿来就用，不是更方便吗？”
陈建彬不解的望着高峰。
雷军和郭志军也是一脸不解的望着高峰，听刚才高峰的意思，如果这些东西，不需要他处理，他就愿意一个月出一万的租，而这些东西，要处理给他，他就只愿意出八千，这是什么道理？
“郭老板，说实在话，你的这些设备，我真的并不打算用，之所以要，是觉得你处理起来也不方便，有些东西，我也的确也算是用得上的。”
高峰对于他们几人的疑惑，似乎都在意料之中，点了点头，缓缓的开声解释了起来，“郭老板，你以前这些设备，都是你用的，你自己也说了，你那样经营，已经赚不了钱，事实上，你如果能赚到钱，想来，你的铺子，你也还在经营，也不会有现在转让的事情了，所以，我接手了这个网吧之后，肯定不可能再按你原先的那一套来经营了，明知道是亏钱，还要往里面钻，那我就是傻瓜了，所以，我要开铺的话，肯定要尝试改革，包括设备等各方面，全部都得全新的才行，当然，这种改革，也许我能赚到钱，也许会亏得更大，因为，包括这些设备的购买，还有郭老板你的租金，不管是一万还是八千，都并不算少，成本是极高的，我现在这么说，不知郭老板明白了没有？”
听完高峰的解释，几人都露出了恍然的神色，只是却没有人回答高峰的话，郭志军也没有直接答话，他的脑子里，开始盘旋着究竟该怎么做。
高峰的话说得很明白了，如果他要把那些设备卖给他的话，就一定只肯出八千的月租，理由是他还要处理那些设备，他的设备他并不想用，等于是白贴钱给他的。
可是真的接受这个吗？
那不是等于白贴了一套设备给他了吗？
郭志军咬了咬牙，他也不傻，脑子很快便转了个清清楚楚。
可是不卖给他的话，他的那些设备，又能卖给谁？能卖几个钱？那些电脑，他还能处理给学校的一些经济能力比较差一些的学生，以一个比较低的价格处理，多少可以回收一些钱，那些像长形电脑台，网吧的吧台等等，又卖给谁？
一时之间，又上哪去找个开网吧的人卖？
而且，就算找到，也应该卖不了几个钱吧？
“这样，高老弟，我的交换机那些，我收走，这些电脑台之类的，就当是送给你了，你看这样行么？”
郭志军终于吱声了。
“不行，郭老板，你这也太精明了，你知道，你的这些设备中，我唯一能用的，就是那一套机房设备，你把它拿走了，剩下这些东西，我要来干什么？”
高峰毫不犹豫地回绝了郭志军的要求，郭志军打的倒是一手好算盘，但是他高峰也不是傻子，对于郭志军留下来的，他最看好的就是那些设备。
“小高啊，大家都这么熟了，都做生意的，不用这样吧，大家都退一退嘛。”
旁边的雷军眯着眼睛替郭志军帮腔道。
“雷先生，在商言商，正是因为大家都很熟了，所以现在该谈清楚的时候，一定要谈清楚，免得将来伤了和气。”
高峰不以为然地道。
“好吧，高老弟，这样，所有都给你，铺租八千，但是这些设备，两万，一分不能少，要取现。”
郭志军见高峰虽然年轻，但是谈判经验，却完全不像是一个还在学校里的学生，不论谁说，怎么说，他都坚持不松口，脸上神情果决刚毅，也知道今天确实是很难占到什么便宜的了，只能咬了咬牙道。
“一万九！”
高峰沉吟了一下，脸上也露出了一丝挣扎的神色，才抬起头，以价还价的还回了一千道，说出一万九的时候，他的语气，非常的坚决，目光也非常的坚定的望着郭志军。
“好吧，高老弟，你真的是……我以前没有服过谁，今天却服了你了，真不敢相信，你现在还在读书，我告诉你，要不是我现在急需着一笔钱，我是绝对不会答应这个条件的，算起来，这笔生意，我是真的亏了，不过，我还有一个条件，铺租你要一次性交一年的。”
郭志军的目光和高峰直直的对视了几秒钟，才终于败下阵来，脸上浮起了一丝苦笑地道。
“一次性交一年？”
高峰再次露出了一丝沉吟之色，这个要求，是他之前没有想到的。
“是的，这个必须要，不然我真的宁愿再等下一家了。”
郭志军坚定地道。
“好吧，一次性交一年，我可以答应你，但是这剩下十多天，不能算在租内，我们的租，从下个月一号开始。”
高峰犹豫了一下，也咬了咬牙，答应了下来，不过在答应的同时，他也再次提出了一个要求。
你来，我往，这是他的谈判的原则，每作出一个让步，就必须得以一个利益作为前提。
“你……真是，高老弟，你……算了，遇到高老弟你这样的人，算我郭某人服输，你说怎么样就怎么样吧，现在我们具体的说一下合约的事情吧。”
郭志军对高峰一脸无奈的挥了挥手。
“呵呵，郭老板，不好意思，在商言谈，希望你别介意，合约我都拟好了，你可以让你和这位郭兄先过目一下，如果没有问题的话，我们今天晚上就可以直接落笔签字了。”
高峰淡淡笑了一下，便从文件夹里掏出了他事先准备好的合约，给郭志军递了过去。
郭志军听到高峰的话，微微一愕，想到自己之前打的算盘，基本都没有用上，却给高峰看得透心穿，脸色不由得微微一红，不过也没有说什么，接过文件看了一下，顺手便递给了旁边的郭明，今天叫几人来，搞了半天，最后也就这个堂弟用上了，这些合同的事情，他最是纠心了，一看那些密密麻麻的文字，什么甲方乙方，一条二条的，什么什么法第几条规定的什么什么，他脑袋都大，不过他对自己这个堂弟还是放心的，不管怎么说，人家也是政法大学学法律的，而且在市里的那家什么律师事务所见习大半年了。
郭明也的确很专业，也明白自己今天过来的目的，接过郭志军递过来的合约，便开始细细的看了起来，他越是往下看，他的眼里便越发的惊讶了起来，上面合约，一条一框，都非常的规范，工整，就算是他来拟，也不一定能够拟得这么合格，每一条的法律依据也写得清清楚楚，完全是标准的合法的合约。
不过他也不敢大意，毕竟受人之托，而且所受之人，还是自己的堂兄，虽然关系已经有些疏远，但是他读书之时，他家里可没有少受这个堂兄的照顾，他读书的学费，都是他赞助一大半才让他轻松顺利上完大学的，在翻完一遍之后，又重新翻看检查了一遍，直到确定自己所能想到的，都没有任何的漏洞之后，这才把合同递回到郭志军手里，开声道，“二哥，合约没有什么问题。”。
说完，又有些奇怪的向高峰问道，“高先生，你这份合约，是你去找外面的律师拟的吗？”
“嗯？哦，是的。”
高峰听到郭明的话，稍一愣了下，才反应过来，明白郭明是不相信这份合约是自己拟的，也不想解释什么，点了点头，笑了一下，不过心中却是有些好笑，他堂堂哥伦比亚大学法学院毕业的，还考过了律师从业资格执照的人，就算他没有系统的修过中国的法律专业，但写一份这样的租约，还要出去找外面的律师来写的话，那岂不是让人笑掉大牙？
他只是随便的在网上找了几份类似的合约样本，看了一下上面涉及到的几条法律条文，然后去找到那几本相关的法律典籍和条文，一一确定研究了一下，然后便自拟了这一份合约，一共花的时间也没有超过八小时。
不过在写合约的过程中，也让他有了一个打算，以后找时间，还是要好好的系统的熟悉一下国内的各项法律法规，特别是宪法和刑法，民法等几部重要的法典，一定要熟悉才行，就目前而言，他唯一熟悉的，就是他上学期刚刚通过补考的税法和经济法，因为这两门是他专业的必修课。
“哦，原来这样。”
郭明听到高峰承认了自己的猜测，顿时脸上露出了一个恍然的神色，旋即又问道，“不知道高先生找哪个律师事务所写的？”
“一家小律师楼，我也忘了，呵呵。”
高峰淡淡的笑了一下，不欲和他继续纠缠下去，又转过头望向郭志军，“郭老板，如果没有什么意见的话，那我们就签字吧。”
“好的。”
郭志军听到郭明都说没有问题，而且听高峰是特意找律师写的合约，也没有了疑问，干脆的答应了下来，顺利的在合约他要签字的地方签了字。
在郭志军签字之后，高峰也在自己该签字的地方签了字，签完字，他也没有用印章，直接咬破了手指，滴了一滴鲜红的鲜血，用拇指分别在签字的地方盖上了手印。
在签好字之后，两人又约好明天再见面，高峰把现金11万五给他送过来，而同时，郭志军也把钥匙给他，以及把一些他的东西搬走，从此，接下来两年内，这栋两层的商铺便交由高峰使用，在两年后，高峰依然有优先租赁权。
在一切协商好后，高峰也没有再在网吧逗留，找个恰当的时机，便告辞离去了。
“老郭，这个后生仔，不简单呐。”
目送着高峰离去，雷军眯起的眼睛，终于睁了开来，叹了一声道。
“真是不好意思，老郭，也没能帮到你什么。”
陈建彬有些不好意思的拍了拍郭志军的肩膀，他本来也是想着帮郭志军助助威，提下价的。
“算了，这不关你们的事，我也没有想到，这个小子，居然这么镇定，要不是我对他知根知底的话，还真的一点都看不出来，他是个学生，还会以为是在哪条道上魂的马仔呢。”
郭志军挥了挥手，脸上也露出了一丝苦笑。
…………
高峰本来担心，郭志军会在第二天收到钱后，在他的那一堆旧电脑，显示器上，会有一番拖拉的，已经作好了准备，怎么应付他了，却没有想到，他在收到钱后，居然大方的当天便叫了一辆车，把那些电脑什么的，全部都拉走了，并且当天便开始在学校里面找了几个学生兼职发传单开始销售，据说销得居然还不错，当天便卖出了几台。
高峰对于郭志军的电脑销售得怎么样，一点也不关心，只是他及时的把电脑搬走了，让他松了一口气，按他的计划，他的时间是非常的紧迫的，他现在投入到这个网吧上的资金，已经是十一万多了，而且接下来可能还要投入最少十万的资金，如果不尽快的想办法开业，尽快的赚钱，那他这笔钱，便等于是打了水漂了。
在郭志军的东西搬走之后，当天下午，他便联系了一家做室内设计的装簧公司，把他们叫到了网吧，认真的和他们的室内设计师，一起商量了一番，认真的把自己根据那些学生调查表上，学生们所想要的那些坐位舒适度，以及成本等各方面综合的考虑之后的一套设计思路讲给了他们听，然后又虚心的听取他们这些专业人士从他们的专业的角度的分析后，多方综合，这样来确定一个装簧的方案。
值得一提的是，原本高峰以为可能要全部作废的那些电脑台，在那些设计师们的一番考量之后，告诉高峰，那些材料，在很多方面都还可以利用，这样一来，他也能省下一笔材料钱，这也算是一个意外之喜。
由于高峰本身已经有了基本的方向和主意，而且，高峰也催得紧，加上高峰的主意拿得也很快，不像其他一般的客户一般，左右摇摆不定，什么都不确定，基本上设计师一说什么材料，几种材料的比较之类的，他在略作思索之后便立即可以确定一种，因此，原本一般来说，最少要几天的时间才能初步定案的设计方案，在当天下午，便被确定了下来。
方案设计好了之后，接下来便是执行了。
在高峰的强烈要求以及加价码的诱惑之下，方案确定后的第二天，那个装簧公司的施工队，便进驻了风筝网吧，而高峰每天的时间和心神，也大部分都放在了这个网吧，从早上七点，到晚上八点钟，施工队收工，高峰都几乎呆在了网吧里，一方面，亲自监督着施工队的实施过程，以免他们出现什么疏漏，再一者，如果实施出来的效果不行，他也可以第一时间发现，改变，还有就是，施工队的什么材料之类的，他都能第一时间亲自检查和验收。
虽然他并没有在国内生活很久的经历，可是对于国内的装簧或者建筑类的行业黑幕，这些时间在查资料时，他在网上可是见过不少，一些伎俩他是能防则防，实在防不了，那也是没有办法，人家那是高水平高专业的事情，毕竟他也不是神，他也不可能什么都懂，对于建筑和设计，他就基本十窍通了九窍。
为了能够更快的完成施工，本来施工队是早上八点到晚上五点收工的，高峰又主动提出每个小时多加十元的工钱，让他们晚上加班到晚上八点。
原本对于高峰什么事都要亲自监管，完全没有了下手捞点油水的地方，略有些不满的施工队在得到高峰每天将近三十元的工资之后，也没有什么不满了，干活也特有劲了起来，虽然，这钱是多出两个多个小时的工作换来的，但是这种事，毕竟不是哪个活儿都能得到的，而且晚餐还赚了一餐不是。
有一些人，其实是真的很纯朴，也很容易满足的，只是就是这一点满足，也常常有很多黑心的老板，不愿�
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