露白是很有道理的。
耗子安装在他家的窃听器已经拆除,胡金平又被谢小盟解聘,自然没人愿意再偷听他一个单身狗。
谢小盟如期而至,他打量了一眼韩东这个两居,就再也没兴趣看第二眼。这套房子在京城普通人看来算是不错,但在谢小盟眼里不过是一个拥挤的狗窝
“欢迎谢董光临寒舍,房子小请不要介意。”韩东作为主人伸出了热情的双手,眼看一千万的律师费要到手,韩东感觉神清气爽。连小个子的对手谢小盟,他都感觉顺眼起来。浓缩的都是精华嘛!
谢小盟敷衍地跟他握了一下手,发现房子里除了韩东还有两个美女,一个是商茜,另一个是谢思琪。
“今天我全权代表谢思琪小姐跟你谈判。“谢小盟闻言看向谢思琪,后者不吭声算是默认。
“之前我们已经谈好一个亿的和解方案,谢董没什么问题吧?”听到一个亿,商茜小心脏不争气地跳动起来。我靠,韩东这小子真的搞成了?老娘还以为她在开玩笑呢!
“老子言而有信,自然不会变卦。”谢小盟心底有些怨气,嘴上就表现了出来。
韩东仿佛没听到他的脏话,“那样最好。今天我们商谈的内容是和解方案的细节问题。不知道谢董准备什么时候付这一个亿?”
“那你们决定什么时候撤诉?”谢小盟反问道。
“呵呵,看来我们彼此不太信任。我有个提议,不如我们先签一个初步协议,然后我向法庭申请暂停审理,然后我们继续商谈细节?”
“这样最好。”毕竟法院的判决目前对双方来说都是一个不确定的炸弹,别两人商量了半天,法院把谜底给揭开了,那样和谈就没意义了。
韩东拿出一个框架协议,上面只有最基本的内容,不外乎乙方谢小盟,愿意支付一个亿的人民币换取甲方谢思琪的撤诉。协议内容很短,不到几秒钟谢小盟就读完了。他又仔细推敲了几分钟,这才签上大名。
商茜眼里露出浓浓的喜色,就这一个官司,韩东的律师费就是1000万。天哪!韩东现在就是混吃等死,一辈子也不用愁了。不过她小瞧了韩东的志向,1000万还不够他混吃等死一辈子。
谢小盟签完字将协议推到韩东面前,冲他嘴一扬,“该你了!”
韩东会意,他示意谢思琪在合同上签字。谢思琪面无表情地签字表示认可。
韩东见一切准备就绪,这才摸出电话打给边秦法官。“边法官,您好。我是谢思琪的代理人韩东。我方申请法庭暂缓判决。”
“理由呢?”边秦问道。
“我们正在跟对方商谈和解方案,已经有初步成果,如果能私下协商解决我们将向法庭撤诉,就不劳烦各位法官了。感谢你们对这个官司的关心。”
边秦一听当即准许,这个官司法院要是判决下来,也是有风险。社会大众最终会如何评判,谁也吃不准。能够双方协商解决,对他而言当然是最大的利好。
一亿元不是一百万,即使作为土豪谢小盟一时半会也拿不出这么多现金。他多的是资产,但是现金储备严重不足,也就一两千万的样子。
“我手上有一千万欧元的不记名欧洲债券,换算成人民币大概一亿一千万,便宜你们了,就当抵债转给你们。”谢小盟决定用资产抵债。
欧洲债券是一国政府、企业或组织在国外市场上以第三国货币为面值发行的债券。比如法兰西银行在美利坚国发行的日元债券,就是欧洲债券。韩东对欧洲债券只知道个皮毛,他只知道有钱人比较青睐欧洲债券,因为可以用来洗钱。
但是韩东和谢思琪两人拿到这些债券就只能抓瞎了。首先他们没办法鉴定真伪,其次就算是真的他们也没有渠道变现成人民币。总不能蹲在天桥底下叫卖吧?那就太搞笑了。
谢思琪对这些知识不懂,她只能望向韩东求助。韩东摇摇头,“谢董,欧洲债券这么高档的玩意儿,我们玩不转,你还是自己留着吧,说好的一亿元人民币,我们只认人民币。”
韩东想也不想就拒绝了,债券还存在变现的问题,麻烦,非常麻烦。万一弄丢了,那就玩完了。上哪也没办法把钱要回来。再说了,债券哪有房产值钱。韩东的目的就是要房产抵现金。
他吃定谢小盟没有这么多现金,而且就算有,他也会想办法要房产。
“我一时半会上哪去找那么多现金?要不我给你们打张欠条?”谢小盟对死认钱的韩东郁闷不已,他试探性地问道。
“呵呵,谢董你好幽默。”韩东一眼就看穿了他的小心思,欠条有个毛用,你要是不还老子还得去打官司,多此一举。谢小盟发现谢思琪这厮对韩东言听计从,而韩东则狡猾如狐,他有点头疼。
“谢董,我们也不是不接受资产,不过仅限房产,括弧别墅除外,不过这个折扣嘛就要商量一下。”之所以不要别墅,是因为别墅的升值空间比不上普通商品房。韩东赚的就是刚需和改善人群的钱。
谢小盟一听眼睛一亮,他名下就有一家独资房产公司,最近在二环刚建成的一个楼盘,还有上百套没有卖出去。如果能抵债,那是最好不过。他丝毫没有意识到先知先觉的韩东在给他下套。
“我给你们50套房子,每套九五折便宜你们,大约200万一套,这样足以了结这起官司,如何?不过税费等由你们自己承担。”
谢思琪再次向韩东眼神求助,这些房子就算全给她,她也交不起那么多税费。韩东拍拍她的肩膀,示意有自己不用担心。“税费我们出没问题,不过我们要先去看看房子再说。”
谢小盟表示没问题。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
第一百七十九章 恭喜你成为亿万富翁()
看房子韩东不专业,专业的事就要找专业的人来做。他想到之前帮他买过房的中介牛有钱,于是招呼他过来帮忙掌掌眼。
“韩总您又要买房?”牛有钱有些惊讶。离韩东上次买房还没过多久,没想到韩东这么壕。
“哈哈,没错,不过这回不是一套,而是五十套!”
“韩总牛逼!”牛有钱闻言对韩东肃然起敬,要说土豪他也见过不少,但没有韩东这么牛逼的。瞧瞧人家,买房跟披发大白菜一样。再想到韩东的年纪,牛有钱除了牛逼两个字,已经没有词来形容他了。
一听是五十套房,牛有钱内心一片火热,要是他把这笔生意吃下来,佣金躺着都花不完。
他是无利不起早,韩东叫他帮忙参谋肯定会给好处。就算没好处,认识认识韩东这个款爷也是好事。牛总接到韩东的电话,二话不说直接跟着韩东走起。
按照谢小盟给的地址,韩东带着牛有钱、商茜、谢思琪去实地考察楼盘。
谢小盟要抵债的楼盘位于京城南二环,比起京城北二环这里的地理位置就差多了。这个叫远东国际花园的楼盘刚封顶不久,开发商是谢小盟名下的独资公司京城富贵置业有限公司。
同一期的楼盘有的已经交房,可以看到零星业主在叮叮当当地装修。谢小盟派了富贵公司的一名售楼小姐全程接待,服务倒是周到。韩东四人深一脚浅一脚地走在还没清理完毕的工地上,跟随售楼小姐一套一套地仔细考察抵债的房子。
谢小盟准备抵债的房子,每套大概200平方左右,户型都比较周正。虽然这个楼盘位于南二环,但周边隐约可见工厂、制造基地、城中村,居住人群也鱼龙混杂,并不怎么宜居。
不过韩东无所谓,十年以后这里的房子再次也要卖到十万块一平方,二百平一套,五十套就是一万平,每平十万块就是十个亿。十年以后谢小盟肯定要为今天的决定悔青肠子。
一想到谢小盟捶足顿胸如丧考妣的懊恼模样,韩东就有些乐不可支。金手指用来欺负普通人实在是。。。太爽了!
看完五十套房子,韩东心里有了数,这笔买卖要赚大了。谢思琪没钱付税费,可是他有啊,谢思琪没钱还可以拿房抵债啊,这笔买卖怎么都不会亏。
他已经想到放一笔过桥款给谢思琪,让她支付税费,而他从中赚它二三十点的利息,应该不过分吧?
韩东掰着手指头算了算,律师费一千万,税费四五百万,再加上谢思琪欠他的五十万,新闻发布会的开销大概一百万,大约一千八百万,勉勉强强要她九套房好了。
九套房十年以后保守估计也能值个个把亿,韩东算到这里心头猛地一跳,十年后他也是亿万富翁了!我擦,就这么轻松成了亿万富翁了?韩东都有点不敢相信。
嘿嘿!他自顾自地傻乐一阵,招来商茜三人怪异的目光。
“那个。。。牛总,以你的专业眼光来看,这些房子怎么样?”韩东擦了一把嘴角的口水问道。
面对一次性买五十套房的大客户,牛有钱不得不小心应对。即使这个交易跟他没一毛钱关系,他也得服务周到。
他斟酌了一下语言说道,“如果是投资的话,我个人建议可以下手,毕竟这里是京城的二环。。。如果是自住的话,要再考虑下周边配套、地理位置、人文情况。。。这些房子户型倒是不错,按照您说的价位也还合适。”
靠,什么眼力劲,见过一次性买五十套房自助的嘛?韩东对地理位置毫不在意。十年后连五六环的通周都涨到七八万甚至十万一平。这里好歹是京城的二环,轻轻松松涨上天那都不叫事。
有专业人士的意见,韩东心里有了数,他给了牛有钱1000块咨询费,跟他握手告辞。牛有钱攥着钱有些失望,看来这桩大买卖跟自己无缘。
“韩东,你要这么多房子干嘛?”看完房子,商茜忍不住问出了她和谢思琪两人心中的疑惑。谢思琪对韩东信任有加,不代表她没有好奇心。
在商茜看来,房子又不是现金,要变现本身就费时费力,干嘛自找麻烦?再说了,这可是五十套,不是五套,想到要一套套出货商茜就替谢思琪头大。
“还记得我跟你们说过,要给谢小盟一个教训嘛?这些房子将会成为他一辈子的教训。”韩东笃定地说道。
“怎么说?”
“嗯?”
“我们把手里的谢氏集团的股份全部给谢小盟,就算他要减持,也不是能那么快出货的。而且他一旦减持就要公告,一经公告股价肯定还要向下打压。按照股市目前的走势,最终这5的股份能不能换到1亿元还是两说。”
”而按照目前的房价趋势,这些房子十年后至少价值十个亿。想想吧,十年以后谢小盟抱着一堆废纸一般的股票,想到这些房子的价值,他就会无比地痛恨自己的愚蠢,呵呵。”
两女对韩东的话深信不疑,至少目前来看,韩东每次都是先知先觉、未雨绸缪,没有犯过一次浑。商茜都在考虑要不要说服她爸妈来京城买房了。十年翻十倍,就是巴菲特也没有这么牛逼。
“可是我们怎么交巨额的税费呢?”谢思琪一想到四五百万的契税和维修基金等费用就头大。
“一切包在我身上,你别忘了,我可是土豪!”有韩东出马,谢小盟的人配合,一个礼拜内这五十套房子中的41就套过户到了谢思琪名下,9套过到了韩东名下作为报酬。
韩东为此付出了近500万的税费、维修基金等花销。一次性过户五十套房屋,即便是见惯土豪的房产交易中心工作人员,也差点把眼珠子瞪出来。他们还是第一次见到谢思琪和韩东这两个活生生的亿万富翁。
等到五十本房产证和房屋的钥匙下来,这个官司就彻底告一段落。谢思琪突然失去了人生方向,以后该干嘛?按照韩东的说法,她的大仇也报得差不多了。父母也不在了,难道死守着这几十套房子吃土么?
商茜抚摸着韩东的九本房产证和钥匙,心思激荡起伏。这是普通人几辈子也赚不来的财富,韩东这小子短短几个月就赚到了。
韩东礼貌地握住谢思琪的小手,微笑地祝贺道,“恭喜你成为亿万富翁!”
“也恭喜你成为千万富翁!”谢思琪也微笑地回应道。两人相视而笑。
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第一百八十章 选她还是选我?()
“韩东,你鬼点子多帮我出出主意,这些房子我该怎么处理?”谢思琪迷茫地问道。
“咳咳”,韩东清清嗓子,“你问本天才算是问对人了!伟大的领袖教育我们,房子是用来住的,不是用来炒的!”
韩东严肃地告诫谢思琪道:“我希望你记住这句语录,永远不要忘记!”
背诵主席语录的韩东突然有一股庄严宝相,谢思琪不自觉地点点头。“那你的意思是让我自住?”
“no!”韩东斩钉截铁地打断她。
“no?”谢思琪困惑不已,不是说好房子是用来住的?
“你歪曲了主席的意思,主席的话是教导我们,有钱就吃进房子,然后出租给没有房子的人,这样我们既当包租婆赚了钱也帮助了穷人,房子也发挥了居住的功能!这就是房子是用来住的,不是用来炒的的奥义!”
韩东一副我读书多,我不会骗你的模样。许多人听了很多大道理,还过不好一生的原因是没把这些大道理的真正奥义掰扯明白。在解析大道理方面,韩东自认为算得上一个专家。
商茜:“。。。”
谢思琪:“。。。”
“韩东,你说我有这么钱以后怎么生活呢?”谢思琪明显把韩东当成了人生导师,开始问起生命的意义这种高深的问题来。幸好韩东对如何做一名有益于社会、有益于人民的土豪很有研究,否则还真答不上来。
“作为一个天上掉下来的亿万富翁,你有这种迷茫我能够理解,就像我一直因为自己的天纵才华而迷茫一样。不过我建议你不能放松对自己的要求,必须积极上进地工作,充实地过好每一天,努力做一名有益于人民的人。。。”
谢思琪闻言点点头,好像明悟了很多。
人生导师韩东继续建议道,”你目前有41套房子,建议你卖掉11套,得来的钱想怎么花就怎么花,过把土豪一掷千金的瘾。放纵过后你就要开始踏实的生活,努力过好人生的每一天。具体来说,你还剩下三十套房子,建议每天跟一个租客签订租房合同,约定下月的当天收房租。这样你每个月的每一天都有活干,而不会陷入土豪式的傻逼无聊当中。。。”
谢思琪:“。。。”。
商茜:“。。。”。
两女有些无语,这算什么人生充实计划?这不就是包租婆的幸福生活嘛。不过两女对韩东的不正经和无厘头倒是有心理准备。
谢思琪以迅雷不及掩耳之势在韩东的脸颊上亲了一下,“谢谢你,韩东。”直到那种柔软的触觉消失不见,韩东才反应过来被美女强吻了。我擦,难道这就是传说中的**丝逆袭?
他脸上似乎还留有美女芬芳的湿痕,韩东摸摸被谢思琪吻过的面皮,似笑非笑地打量着娇羞不已的谢思琪。
谢思琪这一吻不但出乎韩东的意料之外,也让商茜心中警铃大作。她毫不示弱地上前,勾住韩东的脖子,在他嘴唇上重重地印了一下,然后挑衅地瞪着谢思琪。
握草,这又是什么情况?**丝再次逆袭?韩东瞬间懵逼了。他回味似地舔舔嘴唇,商美女甜美的香吻也不错,令人回味无穷。
幸福来得太快,就在刚才电光火石的一瞬间,韩东被两