黄大刚的落网,空出了一个s长的位置,临县县书记唐天华因为周天一次性投资临县三十亿的巨大政绩,被任命为青城市代理s长,蒲康明被任命为临县n委代理书记,公安局长范大通被任命为临县代理n长。
时间很快过去了二十天,根据以前超能作弊器给出的结果,这一天将是蒙西省城与青城市开通城际快铁的日子,也将是大投资本金回归的日子
可是他们直到今天,都没有听到任何关于城际快车通行的消息。。
第57章高速公路项目()
又过了几天,蒙西省城通往青城市之间的城际快车和高速公路项目,还是没有一点风声。
周天投资临县的三十个亿,都是建立在城际快车和高速公路两个项目上。
如果不通行,他投出去的那些钱短时间内根本回不了本,非但回不了本,还严重的缩了水,以华达二街高层电梯房为例,周天买时候每平米三千一百块,现在愣是降到了每平米两千八百块。
至此,周天不得不做了一个最坏的打算,当初跟孙东来陈俊龙他们两个人说的那个项目,独自投资承建蒙西省城通往青城市的高速公路。
承建高速公路可不像盖房子那么简单,是很费钱的,以青城到b头市为例,全程差不多一百八十公里,其中每公里修建所需费用超过三千万,全程耗资五十四亿元,这还是以2000年的物价进行核算的,要是换成现在,更贵!
根据蒙西省城到青城市中间的路况,修建高速公路每公里差不多需要耗费五千万,蒙西省城距离临县一百五十公里,需要七十五亿青城市距离临县六十二公里,需要三十一亿整个工程算下来,大概需要一百多亿。
一百多亿!
关键周天现在手头并没有那么多钱,所以新建高速公路所需的百亿资金只能走银行贷款。
问题是,银行是有钱,但都能贷给他嘛?
一百亿可不是一个小数目!
周天孙东来两人,坐在办公室里面好一顿商量,商量着高速公路项目。
周天看着孙东来道“东来,接下来我们就该考虑上马高速公路项目了,这是我让徐婷昨天连夜整理出来的相关资料,你看下,有什么看法,我们两个商量商量。”
这是一份很详细的投资计划,第一便是他们手头拥有的资金,抛去不能动的固定资产外,大投资手里满打满算还有差不多三亿资金。
三亿资金,也仅占整个高速公路项目的四十分之一。
孙东来合上资料,看着周天道“周哥,修建高速公路可不是一个小项目,是很费钱的。因为路况不同,费用也不同,蒙西省城到青城市,大约两百一十二公里,考虑到高原地形,每公里修建高速公路所需的费用绝对超过了五千万,整条公路算下来,最少需要一百零六亿,我们大投资现在所有资产加起来,撑死了三十五亿,资金缺口巨大,如果都走银行贷款,每年的利率也是一笔很大的开销。”
他说的没错,大投资蛇吞象的想要独自承建蒙西省城到青城市的高速公路,肯定是不可能的,也是无法做到的。
首先第一个难题便是资金。
大投资即便做抵押贷款,也仅仅能贷取三十五亿,加上原先手里拥有的,也就七十亿,还有三十六亿的缺口,如果算上市场膨胀,资金缺口最少五十亿。
第二个便是时间周期。
周天在临县抢购的大部分房产都是预付了一部分定金,是没有结清尾款的,一旦因为高速公路项目占据资金,无法按时结清尾款,房子会被要回去不说,周天还会帮人做嫁,白白便宜了别人。
稍微沉吟了一下,周天道“东来,我是这么考虑的,我们手头拥有的资金是不多,但为什么非要走银行贷款那?”
“不走银行贷款?”孙东来惊讶道,随后他便明白了周天的意思,肯定是想找其他人入伙,合资共建蒙西省城到青城市之间的高速公路。
如此一来的话,他们大投资必须要在临县的某些地方上进行让利,否则很难拉倒入伙的伙伴。!
“嗯!”周天嗯了一声,道“必要的时候,我们让更多的人和企业参与进来。万一找不到合伙人,我们也有后续办法,先修一段高速公路,就是临县到青城市这段,我算了一下,三十五亿就够了,这段高速公路修通以后,最起码将我们临县的这些房产激活了。”
“周哥,我听你的。”孙东来回答道,两人认识的日子也就两个多月,说长不长,说短不短,但不知为何,周天总是给他一种很自信印象,好像从来没有办不成功的事情。
接下来的日子,他们跑项目的跑项目,跑银行的跑银行,找施工队伍的找施工队伍,联系材料的联系材料。
临县到青城市的高速公路项目很快立项并被批准,除了高速公路项目,还有几个好消息。
王永清,因为工作能力突出,被调往蒙西省云中市担任市书记一职,从县级市调往地级市,算是高升了。
唐天华同样因为工作能力突出,担任了青城市市书记一职,从县到市,也算高升了。
一同高升的还有蒲康明,他担任了青城市市长一职。
愁白了头发的范大通,苦尽甘来,从局长变成了县长。至于空出来的临县,则由一个空降过来,名字叫做洪州的三十岁男子担任。
九月一日,在唐天华、蒲康明、洪州、范大通等一干领导的见证下,临县到青城市的高速公路很低调的开建了,没有新闻媒体的采访,也没有相关的报道,就这么静悄悄的开建了。
有句话叫做钱堆出来的高速公路,说的一点没错,开建几天,周天手里的三亿资金便花的差不多了,也不能说都花了出去,而是他将这些钱全部用来购买了地皮。
钱花出去了还能在挣,更让周天没想到的是,他旗下的大投资高速公路项目部,竟然找不到一家监理公司来验收相关的工程。
监理是指具有法人资格,取得建设部颁发的监理单位资格证书,主要从事工程建设监理工作的机构,他必须要有营业执照和建设部颁发的证书才能进入建筑市场。
监理公司是由取得建设部颁发的监理单位资格证书的监理组成,从事工程监管和验收的相关工作。
一个工程要是没有监理验收,是拿不后面相关的验收合格证明的!
周天孙东来,把能找的监理公司都找了,把能找的关系也找了,可对方一听是周天大投资所属的工程项目,立马打了退堂鼓。
后来还是一个跟孙东来关系要好的世家子弟,偷偷的告诉了他们,说以楼氏地产为首的地产公司通过了一项决议,决定集体封杀周天和他所属的大投资,正因为这个封杀决定,他们这些地产公司的附属公司才会拒绝了大投资这次的雇佣。
也不是所有监理公司都拒绝了周天他们的雇佣,还是有几个监理公司愿意接受周天他们雇佣的。
但是除了他们提出的高昂费用外,还有一个让周天不得不考虑的问题,这些监理公司都没有相关的监理资质!
换言之,他们所谓的验收,就是一张白纸,没有任何法律效应,这样的监理公司,有跟没有根本没有什么区别。。
第58章离婚(第六更,求推荐、打赏、收藏)()
除了监理公司之外,地产行业这次对于周天的封杀,可谓不遗余力。
就在刚刚不久,周天接到了郭锦打来的电话,说许多本来已经答应给他们提供材料的公司突然纷纷反悔,以各种各样的理由反悔,不是说他们生产的产品达不到标准,就是说他们现在的生产能力已经到了极限,无法完成双方的合约。
没有监理!
没有建筑材料!
怎么完成临县到青城市之间的高公路啊?
周天犯难了。
当初为了狠赚一笔,把所有的钱都投了进去,甚至连京城的房子、车子都押给了银行。
突然,周天现,自己离开能作弊器之后,什么都不是!
一个人呆呆坐在办公室里面的周天,想着大投资下一步的计划,怎么解决监理和材料问题。
材料问题他想了,其实也没什么,大不了换个马甲,通过其他人注册一家公司,然后由这家公司出面,进行材料购买。
至于监理公司这块,他有三个想法。
第一,自己成立一家监理公司,一边考取监理资格证书,一边开工建设高公路,只是这样花费的时间有些长。
第二,雇佣一家没有取得监理资格证书的三流监理公司,然后帮着这家监理公司挖一个拥有监理资格证书的人过来。
第三,花费重金,雇佣国外的监理公司。
想来想去,他决定采取第三个办法,第一个时间太长,而且能不能拿到监理资格证书还是后话第二个质量怕达不到要求,再说他心里也没底,无法保证真的能挖来人。
这时,办公室的门被推开了,只见周天的妻子,丁婷婷一脸怒气的走了进来,二话不说,直接把一张当天的新闻报纸拍在了周天的桌子上,吼道“姓周的,这上面的新闻是不是真的?”
周天低下头,看到报纸的头条写着大投资遭遇滑铁卢,百亿富豪周天破产在即十几个大字,下面是用各种数据来分析和证明,证明周天为的大投资真的破产在即。
这份报纸也真下心血,愣是请了一个经济学家,从房产、银行贷款、临县前景来分析论证,论证周天大投资的起起落落。
先是房产,报纸从各方面渠道,得知大投资拥有的数亿房产,已在日前抵押给了银行。
然后是银行贷款,报纸从各方面论证了周天及大投资的全部资金,根据这个资金得出,大投资已经资不抵债,再不想办法,等待他们的将是银行的清算。
最后是大投资在临县的一系列投资,因为种种原因,这些投资都属于严重缩水状态,想必是投资方也认识到了这方面的问题,才会独资承建临县通往青城市的高公路。
可是因为楼氏等地产公司对其封杀,使其购买不到相关的建筑材料,也雇佣不到验收工程的监理单位,高公路项目不得不延期,延期的结果就是大投资破产,富豪周天将会一文不值。
看到周天一脸镇定的看着报纸上面的新闻,丁婷婷再次提高语气道“姓周的,我问你,这上面的新闻是不是真的?”
周天看了一眼丁婷婷,不知该怎么回答她的这个问题。
他知道,丁婷婷就是看在钱的份上,才死乞白赖的缠着他,又因为钱,不管不顾的勾引了他,并且利用他身为富豪,害怕丑闻的心里因素,以一部自拍的不雅视频逼着他领取了结婚证。
刚开始周天的确有些抵触,但丁婷婷接下来的表现,跟他预想中的分明两码事,先丁婷婷拥有很高的学识,帮着他处理了不少问题,大大的减轻了周天的工作负担。
可以说,丁婷婷是个很称职的秘书,这里的秘书是指工作能力和学识。
其次,丁婷婷比较有心,知道周老爷子有高血压和其他老人病,每日都做一些较为清淡,适合老年人吃的饭菜,而且睡觉前,还特意帮着老爷子打来洗脚热水,这样的日子差不多坚持了快一个月。
大体来讲,丁婷婷作为一个孙媳妇,还是挺不错的,唯一的一个毛病,拜金、贪财、虚荣。
“周天,老娘问你话那,这上面说的是不是真的?”丁婷婷朝着周天再次问道。
“是真的又如何?不是真的又如何?”周天反问了一下。
“周天,老娘嫁给你,就是因为你有钱。”丁婷婷实话实说道“要是没钱,老娘凭什么嫁给你?再说以老娘的姿色和学识,什么样的男人嫁不了?非要嫁给你这个没钱的穷小子?”
“假的吧!”周天说完,他的手机突然响了,丁婷婷伸手抢过他的手机,看着上面的一大堆银行催费短信,她的心刷的一下凉了!然后扭头冲了出去,大约过了一个小时,丁婷婷重新回到了办公室,见到了周天。
手里好像还多了一张协议书。
丁婷婷把协议书往周天面前一放,冷冰冰道“周天,我们离婚吧!”
周天拿起面前的协议书,看了一下,现这是一份离婚协议书,只要他在上面签了自己的名字,就跟丁婷婷在没有了任何关系。
见周天还在看着协议书,丁婷婷催促道“周天,我们好聚好散,再说你也快要破产了,难不成破产之后,让我跟你一样过着头顶数亿外债的日子?我询问过余小琴了,大投资现在的账上还有几百万,这些钱就当你给我的青春损失费了,另外还有你给我爸妈买的房子、车子全都过户到他们的名下……。”
周天摇了摇头。
丁婷婷瞪大了眼睛,看着周天道“周天,你什么意思?不愿意离婚?还是心疼这些钱?我告诉你,凭老娘的姿色,陪你睡了一个月,算算都是亏本的。”
“你真够现实的。”周天讥讽了丁婷婷一句。
“周天,赶紧签了这个协议吧,你好我好大家都好,不然等法院的冻结令到了,老娘一分钱都捞不到,亏死了。”丁婷婷没有理会周天的嘲讽,依旧催促道。
“丁婷婷,我签还不行吗?我就想问一句,你是怎么知道我破产的?”
“这份报纸老娘上午就拿到了,一直在找关系验证它的真假,还真巧,老娘的一个同学就在银行上班,你名下所有的房产,抵押的银行就是我同学上班的银行。本来还想让你把临县华达高层电梯房也划到老娘名下,没想到你仅仅预付了定金,尾款还没有结清,购买的那些地皮又他m的抵押给了银行,老娘白陪你睡了一个月,就捞了这么点钱。”丁婷婷一个劲的叫着屈。
当然,这还不是她主动提出离婚的理由!
让她下定决心的是,丁婷婷的那个同学,听另一个在法院工作的朋友说,法院即将对周天和他的大投资下冻结令。
这个冻结令就是压垮骆驼的最后一个稻草!
唯恐一分钱都拿不到手的丁婷婷,才会这样不管不顾,听风就是雨的闯进了,要跟周天离婚。
两人的离婚办理的很顺利,唯一让丁婷婷不满的是,准备用来当做补偿的数百万元就在他们办理离婚手续的时候,让余小琴给转了出去。
对于这样的结果,丁婷婷很无奈!
不过要是让她知道,法院冻结令只是丁婷婷同学跟她开的一个玩笑的话。
丁婷婷会更加无奈!。
第59章材料展销会()
从民政局出来的周天,接到了孙东来打给他的电话,说今天晚上八点半,蒙西省省城举办一场材料展销会,问他去不去。o
材料展销会,其实就是一些企业之间的交流会,会有很多人前来参加,这些人当中不但有材料公司的老总,还有房地产公司的老板,他们会利用这个展销会的机会,努力推销己方公司生产出的产品。
周天看了一下时间,决定去参加,对于房地产开发行业来讲,他就是一个刚刚起步,纯粹的不能在纯粹的新人,参加一些行业内的展销会,对于他来说,有很多的好处。
不是有那么一句古话,叫外行看热闹,内行看门道,跟内行人接触多了,自然也知道的多,成长起来也更快。
……
蒙西省城,西北会馆。
西北会馆,是蒙西省城乃至整个西北诸省都较为有名的一家会馆,它位于省城市政府的正对面
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