超能作弊器- 第81部分

　　　　“什么，都卖完了，你说的是真的？”王景润惊，随后整个人从办公椅上面站起。

　　　　“是的，王总，不过人家跟我说了，需要跟您面谈，您看您是来售楼处？还是我将那位老板请到您的办公室啊？”

　　　　“请到我办公室吧。”王景润说完，忽然又觉得不合适，人家次性能掏出这么多钱买他的楼房，说明身价不错，是那种不差钱的主，对于这样的主，就应该更加客气礼貌点。正因为如此，他在快要挂断电话的时候，又冲着电话那头的销售经理喊了句“你先陪陪那位老板，我亲自去。”

　　　　几分钟后，王景润在北街售楼处见到了那位次性包圆两千五百套房子的老板。

　　　　怎么说那，反正有点不切实际的感觉，为什么会有这种感觉，主要是周天太年轻了，年轻的让人有些怀疑，怀疑自己是不是遇到了骗子。

　　　　可王景润脸上并没有露出丝毫不满或者怀疑的神情，相反还特别热情的伸手道“你好，鄙人王景润，华达地产老板，未请教？”

　　　　“王老板你好，我叫周天。”

　　　　双方番寒暄之后，周天说出了自己购买楼房的方式，也就是他付部分，剩余的那部分则会在三个月之后次性付清，对于这个付款方式，王景润原则上是同意的，他必须要给董事会众多股东个交代。

　　　　只是在具体付多少钱的问题上，两个人产生了分歧，华达北街共有两千五百套房子，每平米售价两千百五十块钱，每套房子差不多百平米左右，算下来每套房子需要二十万，共计五亿。

　　　　周天提出先付五千万，三个月之后再把剩下的四亿五千万付清，王景润不允，他让周天先付四亿，三个月之后再把剩余的亿尾款结清。

　　　　就这样，双方好阵扯皮，最后经过协商，周天花五亿两千万的价格将其全部购买，并且先付七千万的定金，剩余的四亿五千万尾款将于三个月后结清，到期如果不能按时结清，华达地产将有权利收回房屋，预付的七千万定金也不会在还给周天。

　　　　再说李晓敏，依旧是写了删，删了写，最后索性将电脑关，闭目沉思。

　　　　忽然，她眼睛睁，拿起手机，快的搜索起周天来，当她看到周天身价五十亿，并且投资临县三十亿的时候。

　　　　脑袋里灵光闪，有了主意，立马打开电脑，快的写起来，也就三十分钟，个较为满意的策划案便出现在她的电脑上。

　　　　在这个策划案当，她大量的举例证明，证明临县将会迎来个新的展**，这个**会是跨世纪的，由此临县的房地产也将会步入个新的高峰！

　　　　当她拿着打印好的策划案出现在王景润面前的时候，觉心事满满，愁容满天的王景润，好像开心了不少。

　　　　“王董，这是我刚刚做好的策划案，您看看。”李晓敏把策划案轻轻的放在了王景润的面前。

　　　　王景润拿起，翻看了会儿，道“方案不错，很有创新，可是晚了。”

　　　　李晓敏不明白王景润的话，疑惑道“王董，点也不晚，按照这个策划案，我们差不多年就能回本。”

　　　　“因为就在刚才，北街高层电梯房全都卖出去了。”

　　　　“啊，都卖出去了。”李晓敏被吓了跳，整个楼盘两千五百套房子，这么短的时间内，竟然都卖出去了！

　　　　“被个叫做周天的人买走了，这是具体的购买合同，你看看。”王景润不知道为什么，竟然会把购房合同交给李晓敏，明显不符合规矩。

　　　　再则，他的这番话语，怎么有股深深的悔意在其！

第29章黄少（）　
说实话，王景润是真的后悔了，刚才还不觉得，相反还有股子高兴的情绪在其，北街电梯房项目虽然不挣钱，但起码回本了，只要能回本，他便能继续坐在华达地产董事长的位置上。．　．

　　　　但是看了李晓敏的策划案，在结合最近临县生的大事和周天次性买房的举动，瞬间便想明白了其的切。

　　　　有心反悔，来担心自己声誉受损，二来有些力不从心，他看了合同里面有关违约金的条款，违约金三亿！

　　　　三亿！

　　　　真敢想的！

　　　　看着这个违约金，王景润心里骂了声娘。

　　　　不得不说，王景润的确是个眼光独到，很有眼力劲的商人，短短数分钟，便从失落走出来，就在周天离去不久后，他便利用自己的关系，虎口夺食，拿下了紧靠聚风小区的块地皮。

　　　　再说周天，从华达二期售楼部出来，直奔下个目的地龙城花园。

　　　　根据能作弊器给出的提示，华达地产电梯房、乐源小区、龙城花园、塞上江南四个楼盘，都是今后大火，被众人抢购的主要楼盘。

　　　　孙东来已经拿下了乐源小区，并且正在赶往塞上江南，自己刚刚买下了华达电梯房，所以只能赶往最远的个小区龙城花园。

　　　　龙城花园坐落在临县的东南角，为砖头结构，故而只有六层，每个楼层五个单元，每个单元十间房子，整个小区共有三十三栋楼房，两千九百七十套房子，每平米售价千六百块。

　　　　距离临县最为繁华的地段约有三公里的路程，三公里或许在大城市里不算什么，但在临县这个小县城内，绝对称得上是远距离了，用临县当地人的话语来形容，龙城花园基本上算是郊区了！

　　　　加上没通公交车，路两旁又没有路灯，致使许多购房者望而却步，所以从开盘到现在，三个月的时间，愣是没卖出多少，有幸卖出去的数百套，购房者也在不久后贴出了出售的字样，这些房子也都被付柳柳趁机压价买了下来。

　　　　到了龙城花园，周天见了龙城地产的老板，正欲开口，龙城地产老板的秘书拿着个名片走了进来。

　　　　龙城花园的老板本来是不高兴的，但在看了那个名片之后，居然硬生生的挤出了笑容，连声道“快请、快请。”

　　　　周天不由的皱了皱眉头，心暗道究竟是什么样的人竟然能让这么大个老板改变态度。

　　　　很快，他心的疑惑得到了答案，个差不多二十七岁的男子推门走了进来，在他身后还跟着个极其妖艳的女子，脸上画着令人望而生畏的浓妆，穿着很是暴露，胸前硬生生挤出来的那对大胸，每走步都在抖动着。

　　　　年轻人进来，直接坐到了原本龙城老板所坐的位置，然后看了眼周天，高傲道“秦老板，你这里有客人啊。”

　　　　秦老板笑了下，道“远来都是客，不知黄少大驾光临，有什么事情需要小弟办的吗？”

　　　　个黄少，让周天明白了不少，肯定是类似于孙东来这样的官宦子弟，就是不知道是县里的，还是市里的。

　　　　黄少看着秦老板道“老秦，听说你最近开了个楼盘，叫做龙城花园，貌似生意不太好，看在朋友场的份上，我给你出个主意。”

　　　　秦老板陪着笑脸道“黄少真是消息灵通，龙城花园的销量确实不如意，不知黄少能有什么好的办法，到时候必有重谢。”

　　　　黄少继续道“也不算是什么好办法，就按你现在的这个价格，剩余楼房我都包了。”

　　　　秦老板的呼吸突然变得很沉重起来，追问道“黄少，您说的是真的？”

　　　　“老秦，本少什么时候骗过人？”黄少说完，口风转，说出了自己的解决办法。

　　　　周天听了差点笑出来，这个黄少打着跟他样的主意，先付部分定金，过段时间在结清尾款。

　　　　唯跟周天有区别的是，周天所付的定金是以千万为单位，而黄少所付的定金则是以百万为单位。

　　　　百万就是他付给秦老板的定金，而且看他的样子，好像给了秦老板多大恩惠似得。

　　　　要知道整个龙城花园还有差不多两千套房子，每套房子售价就按十万块算，也需要两个亿的资金，两亿房子就付百万的定金，也真能说的出口。

　　　　果然，秦老板的脸色变了，有些不自然的抖了几下，笑笑道“黄少，您别跟我开玩笑了，再说您那能瞧得上我这点家业那。”

　　　　“老秦，本少说的是真的，我们签了合同，三个月之后肯定把剩余的尾款打给你，不然那百万的定金本少就不要了。”

　　　　秦老板苦着脸，看了看黄少，又看了看黄少旁边的女子，最后看了看周天，张嘴道“这位老板，您找我有什么事情嘛？”

　　　　“本来是找你买房的，看来好像不用了。”周天淡淡道。

　　　　“什么？您也是来买房的，怎么不早说，您需要买多少房子？”秦老板像是抓住了救命稻草，忙不迭的说个不停。

　　　　再看那个黄少，眼睛瞪，朝着秦老板施压道“老秦，你龙城花园差不多都是依靠银行的贷款盖起来的，你说我要是给我父亲打个电话，让他催催银行，你会是什么结果。”

　　　　黄少看来也不是笨蛋，明着给秦老板施压，暗着却点明了自己父亲不简单，个能随随便便给银行行长打电话的人，身份会简单嘛！

　　　　秦老板的脸刷的声白了，哀求道“别别别，我的黄少，我答应你还不行嘛，签就签，不过银行那头你的帮我好好说说。”

　　　　“没问题，这个包在本少身上。”黄少说完，抬头看了看周天，撵人道“这里的房子我都包了，你还不走？”

　　　　周天站起身，朝着秦老板点了点头，转身离开，就在刚才，他已经借着能作弊器，对眼前的黄少进行了扫描。

　　　　事实证明，周天的猜测没错，黄少本名黄玉龙，是青城市shi长黄大刚的儿子，这家伙开了个皮包公司，仗着自己父亲的名头，四处坑蒙拐骗。

　　　　比如像今天上午生的这件事样，根据从黄大刚那里得知的消息，知道龙城花园附近要修建商业街，旦修建了商业街，包括龙城花园在内，周边所有的房子都将暴涨。

　　　　也正是怀着这个念头，才急匆匆的赶到这里，本来还想抢购华达电梯房的，结果迟了步，被周天抢购了！

第30章被遗漏的重要事情（）　
午点十分，家酒店的商务套房内，周天、孙东来、徐婷等干人马，全都围坐在起，每人面前个盒饭，没办法，谁让他们时间紧迫，任务重那。

　　　　这个会议付柳柳也出席了，当她听到周天把华达地产二期、乐源小区、塞上江南三个新楼盘交到她手上的时候。

　　　　动容了！

　　　　正想表表衷心，话到嘴边又咽了回去，而是口风转，说起来赵晓燕，“周总，今天上午十点多，有个叫做赵晓燕的女士来找我，说您介绍的。”

　　　　“赵晓燕工作认真，态度和蔼，更难得是任何时候都能尽职尽责，你随便给安排个职位就行。”周天道。

　　　　“这个我晓得，对了周总，我们门店下步工作还是继续买房吗？”付柳柳问道。

　　　　“从下午开始，围绕龙城小区进行，就说我们公司要在他们周围新建大型商业街和住宅小区，价格在原来基础上增加百分之五。”周天吩咐道。

　　　　“周哥，你这是要打草惊蛇啊。”孙东来笑了下道。

　　　　“我要让他竹篮打水场空，什么都得不到。”周天有些恨恨道，本来计划好的事情，就因为个黄大少，出了岔子。

　　　　“周总，要是这个消息泄露出去的话，我们商业街项目将会受到极大的冲击，建设成本会在现有基础上增加百分之二十七，其最主要的原因是房价上涨。”徐婷真不愧是搞投资的，这头刚说话，那头便计算出了相关数据。

　　　　“实在不行换个地方，将商业街从现在的位置换到这块。”周天指着地图道，“还有付店长，下午安排人尽量收购这块的房屋。”

　　　　“好的，周总。”付柳柳点头道。

　　　　徐婷继续道“周总，孙总，我想我们应该还忘记了件事，这件事其实还是陈总提醒了我，那就是原材料问题，我认为我们应该提前签下施工队伍和购买所需的建筑材料。”

　　　　在场众人都点了点头，徐婷说的对，随着周天系列的大手笔，些聪明人已经猜到了什么，那个抢购龙城花园的黄少就是例子，无非是想趁着消息还没有泄露，低价买入，高价卖出，从狠赚笔。

　　　　只要城际快车和高公路项目的消息外泄，用不了多久，临县的房地产市场就会变得火爆起来，那个时候，临县必定会掀起番新轮的房产热潮。

　　　　房价上涨肯定是必然的，除了这个，还会有很多的开商参与进来，旦开的项目多了，其附属行业也会跟着复苏，相应的建筑工人费用和材料费都会上涨。

　　　　因此必须提前抢购原材料和签下施工队伍，到时候即便不施工，靠着转手原材料，他们也能赚取笔客观的利润。

　　　　这个利润除了材料差价之外，还有运输费，周天旗下公司可不是只盖间房子，而是个小区，所需材料自然是按万吨计算，杂七杂的计算下来，也是大笔钱。

　　　　也不是所有人都同意徐婷的提议，代乐乐这不就提出来自己的异议，她看着众人道“我还是有些不明白，咱们国家这么多人，工人肯定多的是，生产材料的厂家也多的是，而且只是临县个县城的房价上涨而已，应该不会有这么大的影响吧。”

　　　　“乐乐，你说的也不错，旦消息外泄，临县的房地产市场必定火爆，但这个火爆仅仅会影响到青城市周边范围，再远的话，的确是影响不大。但是材料厂家和工人，还是附近的比较好。”徐婷解释道。

　　　　“为什么？现在交通这么方面，虽说临县路况不好，但也没有必要局限在临县这带吧？我们可以把自己的目光放远些，比如青城市或者省城。”代乐乐再次问道。

　　　　她这么问也有自己的道理，如果临县地产火爆，工人费用增加，但也可以去周边市区寻找啊。那个时候，其他地方的房产市场肯定依旧平稳，人工费和建材材料也不会有太大的波动，即然这样，为什么不等房产火爆在外地寻找那？

　　　　“你说的不错，但是我们也要考虑成本啊，咱们这不是要盖套房子，而是建造个甚至好几个小区，算算多少套房子，算算需要多少原材料，这些材料每吨增加十元，算算我们多出多少钱？这些钱省下了够我们十多年的奖金了。”徐婷继续讲解道。

　　　　“奖金？”代乐乐听奖金，兴奋的眼睛都变成月牙了，但她貌似还有些不明白，“徐姐，我同意你的说法，但是工人的路费都是自费的，即便因为临县房地产市场火爆，青城市周围的人工费用增加了，但是我们从外地招聘工人，应该不会有什么影响吧？”

　　　　“其实工人这点，我们考虑的不应该是费用，而是质量，工程的质量，就像你刚才说的，临县的工人不够用，可以去找外地的工人，价格方面不会有什么波动，但我们应该考虑工人的素质，我们开公司，就是为了将公司做大做强，甚至做成全国有名气的地产公司，那就必须严格把控质量，质量定要过硬。”

　　　　周天点点头，接口道“徐婷说的不错，我们定要严把质量关，杜绝出现豆腐渣工程，说起来，那些做大了的房地产公司，他们的建筑质量肯定是没有任何问题的，只有这样，老百姓才能住的放心。要不然盖栋，出事栋，那个老百姓敢冒着生命危险买他的房子。”

　　　　“既然是盖房子，我们是不是该招聘个懂行的人啊，不然就凭我们这几个外行，还真难。”孙东来道。

　　　　“对对对，确实该招聘个懂行的人了，你们谁有认识的人，帮忙推介下。”周天说完，看到众人齐刷刷的望着他，不由诧异道“你们都看着我干嘛。”

　　　　完了还有用手摸了摸自己脸，以为脸上有什么不干净的东西，他这么弄，众人都笑了。

　　　　“周哥，