2300美元搞定了一个672亿美元,1亿5000万美元利润的项目大单。
成功就是这么简单。
……
嘉悦酒店大厅。
这里布置成一个签约会场。
台上,陈锐与查理托尔斯已入坐。
今天的陈锐显然非常有精神,身上简单地穿着一件白色的衬衣,蓝色的休闲裤,面带微笑,让人感觉有一种春风拂面的感觉,感觉很亲近,很自然,大家不由地在心底对陈锐有了一些好感。
而,坐在陈锐旁边的查理托尔斯,脸型很硬朗、刻板,pk掉非常有实力,准备非常充分的其它18家机场管理公司、机场建设公司,拿到托尔图加机场项目,他很喜兴,发自内心底的兴奋,但一直以来不苟言笑的他笑起来显得非常不自然,有些僵硬,让台下的记者觉得有种怪异的感觉。
不管怎么样,能拿到托尔图加机场项目这个非常优质的大项目,查理托尔斯很高兴,发自内心底的兴奋。
台下是长枪短炮的各大媒体的记者。镜头对准台上陈锐与查理托尔斯。
托尔图加机场项目承建合同文本早就拟好。
陈锐接过卡尔森哈里递过来的一支钢笔。
在镜头的闪光灯签下了自己的名字。
然后站起身,与查理托尔斯交换了合同文本。
“合作愉快!”陈锐说道,伸出左手。
“合作愉快。”查理托尔斯伸出左手握了握。
合同签署完后。陈锐邀请了在场的宾客和记者参加了宴会。
………
一个星期后。
几艘大型的运输船从美国迈阿密港口到达托尔图加岛马尔鲁日港。
从船上卸下一些大型的建筑机械设备,建设材料和来自美国的工人。
托尔图加机场项目正式进入建设阶段。
一般来说,建设一个通用机场需要非常长的时间。
2年到10年。
要依据通用机场的规模与等级来确定。
一些大型的机场建设周期长达6、7年,甚至10几年都有可能。
一般情况下建设一个通用机场主要有几个流程,启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段、建设阶段、运行准备阶段、验收阶段。
光建设阶段前面几个流程,在中国,耗个几年时间很正常。
就拿选址阶段来说。首先对备选的十几个建设机场的场地进行考察、研究、对比,综合各方面因素。选出最佳的建设机场的地址,这还没完,还要用地报批,征地拆迁。以这尿性,耗个一、二年很正常的。
在托尔图加机场项目上。
陈锐可以一言而决,没有那么多麻烦,什么用地报批,立项批准,只需陈锐批准就行了,像某国一样,本来简单一件事,事情没办成。腿都跑断了,那还有什么效率,能做成什么事。
陈锐批复得非常快。
从启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段一个星期就搞定。
从建设委员会。计划与发展委员会提出托尔图加机场项目方案开始,到进入建设阶段只用了不到一个月。
这就是托尔图加岛能够创造了举世震惊的‘托尔图加速度’的原因。
因为托尔图加岛有个非常注重效率,速度,做起事来雷厉风行的团队。
陈锐对各个委员会的委员、职能部门的官员很少有要求,权力也放得非常大,能放权尽量会授权。
唯一有两个要求。
1。效率、速度。
2,勤政、廉洁。
托尔图加岛从上各个专门委员会的委员。各个职能部门的官员,到下工作在服务场所的服务员,领班,施工工地的监督,走在小镇街头巡逻的警务处工作人员,编外人员等等,构成一个整体。
这个整体从上到下是非常有效率,非常注重速度的。
效率、速度融入到这个团体的核心观念中,在托尔图加各个岗位上工作,偶尔失误不要紧,工作没有效率、没有速度,办事拖拖拉拉,碌碌无为意味着你很可能被这个整体淘汰,失去薪水非常高的职位。
就算在进入托尔图加工作之前,曾在政府部门工作,沾染了政府部门的碌碌无为,得过且过,勾心斗角等一些不良作风,进入托尔图加岛这个团体,也会被托尔图加这个团体的大融炉淬炼。
在这个团体的观念里,这里不允许碌碌无为,勾心斗角,这里只有效率,速度,做事雷厉风行的作风。
要想升职,拿更高的薪资,可以,托尔图加岛有个完善、良好晋升通道,你要表现得比别人优秀,工作更加努力,更有效率。
溜须拍马,勾心斗角,这些没用。
……
海岸边,一块礁石上。
暖阳,和风,风中夹杂着海腥味。
潮起潮落,浪花拍击在礁石上,发出‘哗哗’的声音。
今天好不容易闲暇了下来。
陈锐就像一名普通游客一样,下身穿着一件沙滩裤,上身穿着花格子衬衣。
旁边摆着一张矮桌几,桌几上放着一杯加冰的橙汁,冒着丝丝冷气,还有一块毛巾。
整个人说不出的闲情惬意。
这就是享受生活。
很多人富豪享受游艇,私人飞机,美女。
游艇,私人豪华飞机,以陈锐现在的财富,买得起,很轻松,但陈锐不喜欢这种在别人眼中是一种极致的享受、被别人羡慕的生活。
美女,以陈锐现在的身份、地位、财富,就算是大明星,顶级的美女勾勾手就可以到手。
只要陈锐愿意,网络上‘女神’级别的美女可以塞满游艇,任凭玩乐。
玩一玩就可以。
结婚,付出真感情,终伴相老就算了。
再说,这种生活不是陈锐想要。
陈锐身上有一种文青气,喜欢旅游、徒步、钓鱼,享受一种闲情惬意,安静的生活。(未完待续)
。。。
第一百八十五节 ‘经营海岛’是个黑洞
一个人安静地坐在海边,看海面浪花翻滚,看云卷云舒,吹着海风,听着海浪拍岸声,闻着大海味道,这是非常享受的生活。¤
钓鱼可以说是陈锐的爱好之一。
以前在家里的时候,经常拿着一根竹竿,跑到堆积的猪粪旁边挖蚯蚓作鱼饵,跑到河边或者山上6、70年代建的水库钓鱼。
每次去钓鱼都有非常多的收获,家里时常能吃到鱼。
在岛上,陈锐一有闲暇时间,就会陈坐在海边礁石上,或者驾驶一艘渔船到海面上钓鱼。
目地不是钓鱼,而是一种享受,生活态度。
脚步声从不远处传来。
陈锐没有回过头,因为手上的鱼竿感觉被拉动了一下,海面的浮标被拉到水面下的。
有鱼上勾了。
陈锐握住鱼竿,将鱼竿拉起来,钓上来一条鱼。
鱼有巴掌那么大。
体型纺锤形,较为细长,头部短而宽,全身布满整齐的圆鳞。
这是梭鱼。
海中一种珍稀的海鱼,味道也不错,梭鱼肉厚,无小刺,非常鲜美,民间素有‘食用凌梭,鲜得没法说’的说法。
陈锐从鱼勾上将梭鱼取下来,放进旁边的水桶里。
水桶还有7、8条鱼,这是陈锐钓了几个小时的收获。
其它鱼等下打算放生,这条梭鱼打算带回去,晚上直接加入清水炖汤。
梭鱼成菜汤色奶白,滋味非常鲜美。
卡尔森。哈里走了过来,手上拿着几份文件。笑着对陈锐说道。“陈先生。今天收获不错啊。”
“是啊,今天天气也不错,运气非常好,一起钓鱼吗?”
“好啊。”
卡尔森。哈里将手里的几份文件放在桌几上,拿起一根鱼竿,熟练的勾上上饵,将鱼线甩进海里。
“这些是今天需要我处理的文件吗?”陈锐拿起桌几上的文件说道。
“是的。”
“真是不让人省心,好不容易偷个闲。又有一大堆事情需要我处理。”陈锐将鱼竿插在礁石上的凹槽里,拿起文件看了起来。
岛上一些小事各个专门委员会,职能部门可以商量着办,报陈锐知悉就可了。
大事需要陈锐亲自处理、批复。
如果陈锐在岛上的话,各个专门委员会会把这些事情写成文件交给卡尔森。哈里,卡尔森。哈里会将这些文件汇总,当天呈交给陈锐处理、批复。
如果陈锐不在岛上,卡尔森。哈里就会在当天将汇总的文件通过邮件发送到陈锐的邮箱中。
陈锐会及时打开邮箱上将邮箱里的文件处理、批复,然后再由卡尔森。哈里转交给各个专门委员会。
第一件事,在岛上修建一个高尔夫球场。
岛上长期居住了5万多人。绝大部分来自全世界各地的富翁,上流社会精英。
也是。在岛上租住一个联排式的别墅,租金可不便宜,一间小别墅一个月的租金要1万2000美金,折合人民币7万多。
最豪华,档次最高的别墅,需要17万美金一个月,而且数量有限,只有24栋,有钱不一定能住得到,从a01…a24;大部分都住人了。
比如,a…03号别墅,占地380平方米,由著名别墅设计师f。l。特克设计,别墅的室内空间处理堪称典范,室内空间自由延伸,相互穿插,内外空间互相交融,浑然一体。
a…03号别墅的主人是保罗。艾伦,他与比尔。盖茨创立了微软公司的前身,是世界上最富有的人之一。
他花费400多万美元租住了a…03号别墅,一租就是两年,尽管大部分时候别墅里面是空着的,有时他会开着他的章鱼号游艇来到托尔图加岛度假,住进别墅里。
美国前总统奥黑携带家人曾在a05号别墅住过一个星期。
天王刘德桦曾在a08号别墅住过10多天。
高尔夫球手,老虎伍兹曾在a17别墅住过一段时间。
。。。。。。
a01…a24别墅曾招待过很多世界著名的富豪,明星。
高尔夫运动是一项贵族的运动,深受社会上流精英人物的喜爱,风靡全球,被称为绿色鸦、片。
这么一个拥有顶级设施,良好舒适的生活条件,在全球富豪圈子里有非常大的名气的岛上,独独没有高尔夫球场,这很难以想象。
很多想打高尔夫球的富人向公共服务处反映了这个问题。
意见得到采纳。
因此,才有陈锐手上这份报告。
建一个高尔夫球场建设费用可不少。
单建一个高尔夫主赛场,有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房以及维护设备的购置等几大块组成。
单设计费,按照托尔图加对球场的定位,请一个顶级的设计师,需要200万美元。
高尔夫球场除主赛球场外,一般还有练习场地、俱乐部会馆、后勤服务、管理办公、停车场等,还要附设游泳池和其他娱乐设施。
建一个顶级的高尔夫球场没有1亿美元拿不下来。
陈锐用眼睛扫了一下报告未尾高尔夫球场建设资金申请一栏。
1。017亿美元。
还真不让人省心。
刚一个托尔图加机场项目,去了6。72亿美元,又一个大项目,1亿多美元。
饶是陈锐出售一批夏代青铜器,一批黄金从中国政、府手上分别获得12多亿美元,26多亿美元,也有些扛不住。
买海岛容易,但经营海岛难,陈锐深有体会。
买海岛只花费了7800多万,但经营海岛,至少花掉了陈锐30多亿美元了。
‘经营海岛’这个黑洞继续吞噬陈锐的财富。
感觉是陈锐每天开着卡车将一卡车一卡车的钱倒进‘经营海岛’这个黑洞里。
陈锐的美国运通银行的帐户上的钱花完了。
陈锐的瑞士银行卡上21亿美元多一点。
这样大搞建设下去,21亿美元也撑不了多久了。
陈锐屈指数了一下,还需要建设的项目。
马尔鲁日港口扩建。
岛上的道路交通网。
岛上通信网络。
海底电缆,用以设立国家之间的电信传输。
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第一百八十六节 橡树公司
这些都是需要花费大量资金的基础建设。●⌒
托尔图加岛百废待新,一穷二白,要花钱的地方太多了。
不过,好在慢慢有了非常多收入。
托尔图加岛的收入主要有几大块。
海景酒楼42家分店,扣除食材成本,运输费,水电、杂项支出以及员工的工资,每个月可以收入400多万美元。
鳕鱼渔场,每个月可以给托尔图加岛带来600多万美元。
游客度假、旅游、参观,收取的门票费以及游客,岛上居民在岛上各个商店、服务场所消费产生的利润,每个月收入700万美元。
房租、酒店住宿费这一块这是大头,每个月收入1700万美元。
还有其它方面收入,300万美元。
这样算下来,托尔图加岛每年收入可以达到4亿到5亿美元。
但还是收入跟支出严重不平衡。
好在以后随着海景酒楼第二批147家分店建成营业,来岛游客越来越多,收入也会越来越多,需要支出大笔资金的项目会越来越少。
现在是一段烧钱烧得心疼的时候,21多亿美元,也撑不了多久了。
陈锐甚至有了把‘美洲之星’钻石拍卖的打算。
尽管又是一笔超过1亿美元的大的项目支出。
陈锐还是在文件下面批复:可行!请公共服务处制定一个高尔夫球场建设项目方案,报我过目。
陈锐拿起另一份文件。
看了一下。
是个好消息。
资产管理委员会呈上的。
是关于陈锐《我的寻宝冒险日记》小说第一篇寻找沉没的西班牙沉船……‘幸运星’号的小说出版和电影版权。
资产管理委员会在二个月前收购了一家美国的出版社,出版的规模不算小。也不算大。叫橡树出版社。
橡树出版公司经过一翻大刀阔斧的改革。出版社的员工一改以前散漫,工作不积极的风气,精神面貌变得积极起来,工作也很努力,毕竟在金融危机肆虐的美国工作不好找,没人想失业。
特别是出版社的员工知道公司的老板是陈锐,要出版陈锐亲身讲述的冒险、寻宝故事的书,更是爆发了十二分的热情。
陈锐传奇般的冒险、寻宝故事吸引了很多人。
特别是冒险、寻宝类的书籍。紧张、刺激、惊奇,最能吸引读者阅读的**,对很多读者有非常大的吸引力。
事实上,世界上很多读者很期待陈锐的冒险、寻宝故事以实体书出版,拍成电影。
现在的情况是书未出版就火了,电影未拍也火了。
有这么好的条件。
运作的好,未必不是下一本《哈利。波特》。
瞎子都知道从换老板开始,橡树出版公司有前途,前途光明,加薪、升职、奖金不再是空中楼阁。蠢蛋才会不珍惜机会。
实体书的书名被定为《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》。
这个书名可不是陈锐一拍脑袋的决定。
而是,橡树出版公司取的书名。取得过陈锐的同意。
一定程度,陈锐确定可以当得上‘冒险王’这个名号。
沉没的西班牙运金船‘幸运星’号,印加帝国的宝藏,阿卡古城,夏代青铜器,‘圣
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