从岛主到国王- 第79部分

　　　　2300美元搞定了一个672亿美元，1亿5000万美元利润的项目大单。

　　　　成功就是这么简单。

　　　　……

　　　　嘉悦酒店大厅。

　　　　这里布置成一个签约会场。

　　　　台上，陈锐与查理托尔斯已入坐。

　　　　今天的陈锐显然非常有精神，身上简单地穿着一件白色的衬衣，蓝色的休闲裤，面带微笑，让人感觉有一种春风拂面的感觉，感觉很亲近，很自然，大家不由地在心底对陈锐有了一些好感。

　　　　而，坐在陈锐旁边的查理托尔斯，脸型很硬朗、刻板，pk掉非常有实力，准备非常充分的其它18家机场管理公司、机场建设公司，拿到托尔图加机场项目，他很喜兴，发自内心底的兴奋，但一直以来不苟言笑的他笑起来显得非常不自然，有些僵硬，让台下的记者觉得有种怪异的感觉。

　　　　不管怎么样，能拿到托尔图加机场项目这个非常优质的大项目，查理托尔斯很高兴，发自内心底的兴奋。

　　　　台下是长枪短炮的各大媒体的记者。镜头对准台上陈锐与查理托尔斯。

　　　　托尔图加机场项目承建合同文本早就拟好。

　　　　陈锐接过卡尔森哈里递过来的一支钢笔。

　　　　在镜头的闪光灯签下了自己的名字。

　　　　然后站起身，与查理托尔斯交换了合同文本。

　　　　“合作愉快！”陈锐说道，伸出左手。

　　　　“合作愉快。”查理托尔斯伸出左手握了握。

　　　　合同签署完后。陈锐邀请了在场的宾客和记者参加了宴会。

　　　　………

　　　　一个星期后。

　　　　几艘大型的运输船从美国迈阿密港口到达托尔图加岛马尔鲁日港。

　　　　从船上卸下一些大型的建筑机械设备，建设材料和来自美国的工人。

　　　　托尔图加机场项目正式进入建设阶段。

　　　　一般来说，建设一个通用机场需要非常长的时间。

　　　　2年到10年。

　　　　要依据通用机场的规模与等级来确定。

　　　　一些大型的机场建设周期长达6、7年，甚至10几年都有可能。

　　　　一般情况下建设一个通用机场主要有几个流程，启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段、建设阶段、运行准备阶段、验收阶段。

　　　　光建设阶段前面几个流程，在中国，耗个几年时间很正常。

　　　　就拿选址阶段来说。首先对备选的十几个建设机场的场地进行考察、研究、对比，综合各方面因素。选出最佳的建设机场的地址，这还没完，还要用地报批，征地拆迁。以这尿性，耗个一、二年很正常的。

　　　　在托尔图加机场项目上。

　　　　陈锐可以一言而决，没有那么多麻烦，什么用地报批，立项批准，只需陈锐批准就行了，像某国一样，本来简单一件事，事情没办成。腿都跑断了，那还有什么效率，能做成什么事。

　　　　陈锐批复得非常快。

　　　　从启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段一个星期就搞定。

　　　　从建设委员会。计划与发展委员会提出托尔图加机场项目方案开始，到进入建设阶段只用了不到一个月。

　　　　这就是托尔图加岛能够创造了举世震惊的‘托尔图加速度’的原因。

　　　　因为托尔图加岛有个非常注重效率，速度，做起事来雷厉风行的团队。

　　　　陈锐对各个委员会的委员、职能部门的官员很少有要求，权力也放得非常大，能放权尽量会授权。

　　　　唯一有两个要求。

　　　　1。效率、速度。

　　　　2，勤政、廉洁。

　　　　托尔图加岛从上各个专门委员会的委员。各个职能部门的官员，到下工作在服务场所的服务员，领班，施工工地的监督，走在小镇街头巡逻的警务处工作人员，编外人员等等，构成一个整体。

　　　　这个整体从上到下是非常有效率，非常注重速度的。

　　　　效率、速度融入到这个团体的核心观念中，在托尔图加各个岗位上工作，偶尔失误不要紧，工作没有效率、没有速度，办事拖拖拉拉，碌碌无为意味着你很可能被这个整体淘汰，失去薪水非常高的职位。

　　　　就算在进入托尔图加工作之前，曾在政府部门工作，沾染了政府部门的碌碌无为，得过且过，勾心斗角等一些不良作风，进入托尔图加岛这个团体，也会被托尔图加这个团体的大融炉淬炼。

　　　　在这个团体的观念里，这里不允许碌碌无为，勾心斗角，这里只有效率，速度，做事雷厉风行的作风。

　　　　要想升职，拿更高的薪资，可以，托尔图加岛有个完善、良好晋升通道，你要表现得比别人优秀，工作更加努力，更有效率。

　　　　溜须拍马，勾心斗角，这些没用。

　　　　……

　　　　海岸边，一块礁石上。

　　　　暖阳，和风，风中夹杂着海腥味。

　　　　潮起潮落，浪花拍击在礁石上，发出‘哗哗’的声音。

　　　　今天好不容易闲暇了下来。

　　　　陈锐就像一名普通游客一样，下身穿着一件沙滩裤，上身穿着花格子衬衣。

　　　　旁边摆着一张矮桌几，桌几上放着一杯加冰的橙汁，冒着丝丝冷气，还有一块毛巾。

　　　　整个人说不出的闲情惬意。

　　　　这就是享受生活。

　　　　很多人富豪享受游艇，私人飞机，美女。

　　　　游艇，私人豪华飞机，以陈锐现在的财富，买得起，很轻松，但陈锐不喜欢这种在别人眼中是一种极致的享受、被别人羡慕的生活。

　　　　美女，以陈锐现在的身份、地位、财富，就算是大明星，顶级的美女勾勾手就可以到手。

　　　　只要陈锐愿意，网络上‘女神’级别的美女可以塞满游艇，任凭玩乐。

　　　　玩一玩就可以。

　　　　结婚，付出真感情，终伴相老就算了。

　　　　再说，这种生活不是陈锐想要。

　　　　陈锐身上有一种文青气，喜欢旅游、徒步、钓鱼，享受一种闲情惬意，安静的生活。（未完待续）

　　　　。。。

　第一百八十五节　‘经营海岛’是个黑洞

　　　

　　　　一个人安静地坐在海边，看海面浪花翻滚，看云卷云舒，吹着海风，听着海浪拍岸声，闻着大海味道，这是非常享受的生活。¤

　　　　钓鱼可以说是陈锐的爱好之一。

　　　　以前在家里的时候，经常拿着一根竹竿，跑到堆积的猪粪旁边挖蚯蚓作鱼饵，跑到河边或者山上6、70年代建的水库钓鱼。

　　　　每次去钓鱼都有非常多的收获，家里时常能吃到鱼。

　　　　在岛上，陈锐一有闲暇时间，就会陈坐在海边礁石上，或者驾驶一艘渔船到海面上钓鱼。

　　　　目地不是钓鱼，而是一种享受，生活态度。

　　　　脚步声从不远处传来。

　　　　陈锐没有回过头，因为手上的鱼竿感觉被拉动了一下，海面的浮标被拉到水面下的。

　　　　有鱼上勾了。

　　　　陈锐握住鱼竿，将鱼竿拉起来，钓上来一条鱼。

　　　　鱼有巴掌那么大。

　　　　体型纺锤形，较为细长，头部短而宽，全身布满整齐的圆鳞。

　　　　这是梭鱼。

　　　　海中一种珍稀的海鱼，味道也不错，梭鱼肉厚，无小刺，非常鲜美，民间素有‘食用凌梭，鲜得没法说’的说法。

　　　　陈锐从鱼勾上将梭鱼取下来，放进旁边的水桶里。

　　　　水桶还有7、8条鱼，这是陈锐钓了几个小时的收获。

　　　　其它鱼等下打算放生，这条梭鱼打算带回去，晚上直接加入清水炖汤。

　　　　梭鱼成菜汤色奶白，滋味非常鲜美。

　　　　卡尔森。哈里走了过来，手上拿着几份文件。笑着对陈锐说道。“陈先生。今天收获不错啊。”

　　　　“是啊，今天天气也不错，运气非常好，一起钓鱼吗？”

　　　　“好啊。”

　　　　卡尔森。哈里将手里的几份文件放在桌几上，拿起一根鱼竿，熟练的勾上上饵，将鱼线甩进海里。

　　　　“这些是今天需要我处理的文件吗？”陈锐拿起桌几上的文件说道。

　　　　“是的。”

　　　　“真是不让人省心，好不容易偷个闲。又有一大堆事情需要我处理。”陈锐将鱼竿插在礁石上的凹槽里，拿起文件看了起来。

　　　　岛上一些小事各个专门委员会，职能部门可以商量着办，报陈锐知悉就可了。

　　　　大事需要陈锐亲自处理、批复。

　　　　如果陈锐在岛上的话，各个专门委员会会把这些事情写成文件交给卡尔森。哈里，卡尔森。哈里会将这些文件汇总，当天呈交给陈锐处理、批复。

　　　　如果陈锐不在岛上，卡尔森。哈里就会在当天将汇总的文件通过邮件发送到陈锐的邮箱中。

　　　　陈锐会及时打开邮箱上将邮箱里的文件处理、批复，然后再由卡尔森。哈里转交给各个专门委员会。

　　　　第一件事，在岛上修建一个高尔夫球场。

　　　　岛上长期居住了5万多人。绝大部分来自全世界各地的富翁，上流社会精英。

　　　　也是。在岛上租住一个联排式的别墅，租金可不便宜，一间小别墅一个月的租金要1万2000美金，折合人民币7万多。

　　　　最豪华，档次最高的别墅，需要17万美金一个月，而且数量有限，只有24栋，有钱不一定能住得到，从a01…a24；大部分都住人了。

　　　　比如，a…03号别墅，占地380平方米，由著名别墅设计师f。l。特克设计，别墅的室内空间处理堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插，内外空间互相交融，浑然一体。

　　　　a…03号别墅的主人是保罗。艾伦，他与比尔。盖茨创立了微软公司的前身，是世界上最富有的人之一。

　　　　他花费400多万美元租住了a…03号别墅，一租就是两年，尽管大部分时候别墅里面是空着的，有时他会开着他的章鱼号游艇来到托尔图加岛度假，住进别墅里。

　　　　美国前总统奥黑携带家人曾在a05号别墅住过一个星期。

　　　　天王刘德桦曾在a08号别墅住过10多天。

　　　　高尔夫球手，老虎伍兹曾在a17别墅住过一段时间。

　　　　。。。。。。

　　　　a01…a24别墅曾招待过很多世界著名的富豪，明星。

　　　　高尔夫运动是一项贵族的运动，深受社会上流精英人物的喜爱，风靡全球，被称为绿色鸦、片。

　　　　这么一个拥有顶级设施，良好舒适的生活条件，在全球富豪圈子里有非常大的名气的岛上，独独没有高尔夫球场，这很难以想象。

　　　　很多想打高尔夫球的富人向公共服务处反映了这个问题。

　　　　意见得到采纳。

　　　　因此，才有陈锐手上这份报告。

　　　　建一个高尔夫球场建设费用可不少。

　　　　单建一个高尔夫主赛场，有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房以及维护设备的购置等几大块组成。

　　　　单设计费，按照托尔图加对球场的定位，请一个顶级的设计师，需要200万美元。

　　　　高尔夫球场除主赛球场外，一般还有练习场地、俱乐部会馆、后勤服务、管理办公、停车场等，还要附设游泳池和其他娱乐设施。

　　　　建一个顶级的高尔夫球场没有1亿美元拿不下来。

　　　　陈锐用眼睛扫了一下报告未尾高尔夫球场建设资金申请一栏。

　　　　1。017亿美元。

　　　　还真不让人省心。

　　　　刚一个托尔图加机场项目，去了6。72亿美元，又一个大项目，1亿多美元。

　　　　饶是陈锐出售一批夏代青铜器，一批黄金从中国政、府手上分别获得12多亿美元，26多亿美元，也有些扛不住。

　　　　买海岛容易，但经营海岛难，陈锐深有体会。

　　　　买海岛只花费了7800多万，但经营海岛，至少花掉了陈锐30多亿美元了。

　　　　‘经营海岛’这个黑洞继续吞噬陈锐的财富。

　　　　感觉是陈锐每天开着卡车将一卡车一卡车的钱倒进‘经营海岛’这个黑洞里。

　　　　陈锐的美国运通银行的帐户上的钱花完了。

　　　　陈锐的瑞士银行卡上21亿美元多一点。

　　　　这样大搞建设下去，21亿美元也撑不了多久了。

　　　　陈锐屈指数了一下，还需要建设的项目。

　　　　马尔鲁日港口扩建。

　　　　岛上的道路交通网。

　　　　岛上通信网络。

　　　　海底电缆，用以设立国家之间的电信传输。

　　　　。。。。。。（未完待续请搜索，小说更好更新更快！

　第一百八十六节　橡树公司

　　　

　　　　这些都是需要花费大量资金的基础建设。●⌒

　　　　托尔图加岛百废待新，一穷二白，要花钱的地方太多了。

　　　　不过，好在慢慢有了非常多收入。

　　　　托尔图加岛的收入主要有几大块。

　　　　海景酒楼42家分店，扣除食材成本，运输费，水电、杂项支出以及员工的工资，每个月可以收入400多万美元。

　　　　鳕鱼渔场，每个月可以给托尔图加岛带来600多万美元。

　　　　游客度假、旅游、参观，收取的门票费以及游客，岛上居民在岛上各个商店、服务场所消费产生的利润，每个月收入700万美元。

　　　　房租、酒店住宿费这一块这是大头，每个月收入1700万美元。

　　　　还有其它方面收入，300万美元。

　　　　这样算下来，托尔图加岛每年收入可以达到4亿到5亿美元。

　　　　但还是收入跟支出严重不平衡。

　　　　好在以后随着海景酒楼第二批147家分店建成营业，来岛游客越来越多，收入也会越来越多，需要支出大笔资金的项目会越来越少。

　　　　现在是一段烧钱烧得心疼的时候，21多亿美元，也撑不了多久了。

　　　　陈锐甚至有了把‘美洲之星’钻石拍卖的打算。

　　　　尽管又是一笔超过1亿美元的大的项目支出。

　　　　陈锐还是在文件下面批复：可行！请公共服务处制定一个高尔夫球场建设项目方案，报我过目。

　　　　陈锐拿起另一份文件。

　　　　看了一下。

　　　　是个好消息。

　　　　资产管理委员会呈上的。

　　　　是关于陈锐《我的寻宝冒险日记》小说第一篇寻找沉没的西班牙沉船……‘幸运星’号的小说出版和电影版权。

　　　　资产管理委员会在二个月前收购了一家美国的出版社，出版的规模不算小。也不算大。叫橡树出版社。

　　　　橡树出版公司经过一翻大刀阔斧的改革。出版社的员工一改以前散漫，工作不积极的风气，精神面貌变得积极起来，工作也很努力，毕竟在金融危机肆虐的美国工作不好找，没人想失业。

　　　　特别是出版社的员工知道公司的老板是陈锐，要出版陈锐亲身讲述的冒险、寻宝故事的书，更是爆发了十二分的热情。

　　　　陈锐传奇般的冒险、寻宝故事吸引了很多人。

　　　　特别是冒险、寻宝类的书籍。紧张、刺激、惊奇，最能吸引读者阅读的**，对很多读者有非常大的吸引力。

　　　　事实上，世界上很多读者很期待陈锐的冒险、寻宝故事以实体书出版，拍成电影。

　　　　现在的情况是书未出版就火了，电影未拍也火了。

　　　　有这么好的条件。

　　　　运作的好，未必不是下一本《哈利。波特》。

　　　　瞎子都知道从换老板开始，橡树出版公司有前途，前途光明，加薪、升职、奖金不再是空中楼阁。蠢蛋才会不珍惜机会。

　　　　实体书的书名被定为《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》。

　　　　这个书名可不是陈锐一拍脑袋的决定。

　　　　而是，橡树出版公司取的书名。取得过陈锐的同意。

　　　　一定程度，陈锐确定可以当得上‘冒险王’这个名号。

　　　　沉没的西班牙运金船‘幸运星’号，印加帝国的宝藏，阿卡古城，夏代青铜器，‘圣