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77正文快乐的地主婆
楚楚见自家新土地，下子就喜欢上，三百亩地两百亩良田可以水旱种粮两季，其中百亩是半坡地，被主家栽种各色果树，桃树枣树柿子树柑橘树苹果树梨树，俱全，柑橘树占大约六十亩山地，另外有大约二十亩地栽种葡萄，小山上的流水在山脚汇成个大池塘，楚楚问询下，知道是原主人特特蓄的水，为主放养鹅鸭，供牛马饮水用，干之时周边的村民多用他浇地。
楚楚访问自己的新佃农，也询问他们之前的租息，主收入佃户得三，税三，地主得四，旱季农副产品对半分。果园是专人管理，牛羊专人放牧，地主家管日三餐，外加个月三百铜板。
许家因为许禄的原因，免除切苛捐杂税。楚楚想到赚银钱没有尽头，便与忠伯商量，把租息做调整，凡耕种许家土地收成，包括主产副产，地主佃户对半分成，让许家所有佃户欢欣鼓舞。
楚楚比照之前的经验，把那十几亩池塘种上莲藕放养鱼苗，在果园后山上盖三间猪圈，养猪十头，吩咐饲养员不准用泔水喂猪，还指定其中有两头花猪，必须用青草喂养，不得拿粮食催膘。
伺养员张兴家里嘟嘟啷啷：“们几辈子都用泔水喂猪的，怎么如今就不成？”
楚楚也不跟解释，只是强调，倘若发觉违反约定，不仅开养猪的差事，就连家的土地也要收回。
张兴急，骂他婆娘：“大小姐怎么怎么做，皮痒呀，找打。”张兴家里才不做声，离楚楚里，别处可谓么便宜的租息。
忠伯也很不解：“小姐，您样子养猪，那猪还不瘦的没法子看。”
楚楚但笑不语，不好意思自己不爱肥肉。
之前的地主都是自家管理，楚楚不可能自己做，在英翠娘介绍，楚楚自己私下考察，请当地户诚实的佃户李旺财做庄头，帮助楚楚管理农庄的日常事物。比如负责买种，协助收租，分派义工，管理长工等事项。
楚楚免他十亩田的租息，作为他操心劳力的补偿。
换句话，他只要为楚楚服务日，他就是十亩田的主人。
签合约之时，楚楚有附加条件，写在合约之上，许家伺候两个莲池，所有佃户每年必须义务帮助春种秋收。各家各户出新鲜蔬菜，每月必须轮流派人给许家送菜尝鲜。
几位代表先前不知楚楚要加什么要求，见两款，无不咧嘴乐呵：“不值什么，小姐纵不，们也是该当的。”
那座井四合院，坐落在池塘边上，背后靠坡，前面临水，前院颗公孙树，两颗桂花树，树干方圆有尺多，看着有些年头。公孙树已经与房舍比肩，华盖苍苍，银杏果结满枝桠，两颗桂花也开不少，不时有暗香飘拂。后院片竹林，葱葱翠翠，筛影扶风，倒是个雅致的居所。
只是房屋也有些年代，房门窗棂儿油漆剥落，房间倒是不少，正房左右厢房后罩房起二十四间房，房间临水依山有些潮。
后院还有鸡舍鸭舍鹅舍猪栏牛栏，股股怪味缠绕。楚楚想着以后城里住的腻，可以来此度假，便让忠伯派人进行修缮，当即让人把后院的建筑统统拆，移到池塘另边另行修建，改建从清洁空气开始。
李旺财看着栋栋完好的房舍，心里只觉得位大小姐善良归善良，却是有些败家，只不敢出来。
唯令楚楚不满意者，十几亩的葡萄又小又酸，楚楚询问之下得知，葡萄是那地主少爷年轻时候的手笔。
李旺财呵呵直乐：“吴家本不是里土生人家，别处搬来的，他们家大少爷是看本什么书，葡萄能酿美酒，结果，葡萄酸不能吃，酿出的酒又酸又涩，送人家也没人要，后来吴大少爷出门做生意，葡萄也就没人理，半被顽童鸟雀吃，半自行脱落肥土地。”
楚楚讥笑，又是个败家的玩意儿，不过比许福强些。
对着些葡萄架，楚楚也犯愁，扒有些舍不得，那架架苍苍翠翠，看着养眼。可是自己也不懂嫁接技术，留着也是没用，楚楚心里盘算，看来得想个法子去访访能人。
有个想法，楚楚便托付英翠娘就近打听，看看有没有葡萄味好个大的人家，若有就访访他家有没有嫁接的好把式。
在英翠家里安顿好用午饭，饮茶眯会子午觉，楚楚才去银凤家拜访，虽然楚楚之前跟姜家的关系有所改善，毕竟年多没见面，如今银凤也脱离许家。
不过还好，银凤妈如既往的爽朗热情，银龙小两口也对楚楚十分善意，就连姜秀才也露个脸，句留大小姐吃饭再去。
略坐刻，楚楚便去银凤卧房，因为银龙娶亲，银凤滕出厢房，住到后罩房去。不过银凤会收拾，两间小房收拾得整整齐齐，槅门挂的是银凤自己绣的松竹图。
墙上糊的白纸，张旧床光秃秃的，无遮无拦，与在许家的独门独院，锦绣罗账是差地别。
楚楚不解：“不住东厢也可住西厢，原先的雕花绣床怎么也不见？难道弟媳薄待？”
银凤笑而摇头：“西厢房作爹爹弟弟的书房，床也在西厢房里没动。”
楚楚皱眉：“当书房犹可，怎么连床也留下，光秃秃的像什么样子？外面纸糊的窗户，人戳破屋内切还不尽览无余？再者房舍矮小，又没阁楼，风吹还不灰尘满面啊？亲家太太怎么般作为？走吧，让大山他们帮把床搬过来。”
银凤脸色变几变，咬唇硬露个笑脸：“厢房现作客房用，那床搬不得。”
小茶神神秘秘进门来于楚楚咬耳朵：“小姐，打听清楚，少奶奶的厢房被他弟弟小舅子占，还有，少奶奶不准上桌吃饭，每在厨房用餐。”
楚楚气极：“是真的？”
小茶又道：“银龙媳妇每每暗中生事，少奶奶放着好好婆家不待，倒回家来吃闲饭，全家的衣服鞋袜都要少奶奶缝补，还在外面接绣活回来让少奶奶日夜赶工，买绣品结账，是贴补家用。”
楚楚听，觉得奇怪，银凤妈可不是个吃亏的主，怎么任由媳妇般作践儿。
银凤落泪不止：“是地保家里的独养儿，本身是个火炭脾气，娘因为跟吵几次，又是回娘家，有是把银龙撵到房外去，指着银龙鼻子骂，日夜吵闹，家无宁日。”
小茶惊乍：“啊，比继夫人还难缠啊？”
楚楚心里想起夏金桂：“银龙看着还好，怎么般懦弱无用？”
银凤叹：“肚里有孩子，还能怎样呢？连妈也要让三分，何况银龙是个迂腐书生。”
楚楚心中凛：“给的银子？”
银凤脸儿红：“当家，银子由保管，当日就没落的手。”
“首饰自然也是收着啰？”
银凤又头。
楚楚不免摇头，银凤未免太命苦，遇到那样的丈夫婆婆，如今又遇到般彪悍的弟媳妇，当初银凤若有银龙媳妇的本领会怎样呢？
楚楚恨不得当即去质问那个恶婆娘，可是想起怀着孩子，又不敢擅动。泄气般坐下问那银凤：“如今有何打算？”
银凤摇头：“不知道，捱是。”
小茶插嘴道：“还不如当初不与大少爷和离，现在也可以跟着小姐过过安静的日子。”
楚楚皱眉：“有才有貌，回来些日子，就没人求亲吗？”
小茶插嘴：“知道，他们家要彩礼太多，媒婆就怕。”
“彩礼？要多少？”
小茶伸出两根指头：“二百两！”
楚楚气不打处：“是做亲还是买卖人？”
小茶头：“人方也是般问的。”
楚楚再问银凤：“亲家太太也不管？”
银凤抬头满眼泪水：“和离败坏门风，将来会影响的儿，是应得的补偿。”
楚楚听和离败坏门风，气得七窍生烟，掌拍在小几上：“呸，母老虎才败坏门风，去找评评理。”
银凤吓得死命抱住楚楚：“姐姐不要，是爆碳，实在惹不得，看肚里孩儿的份上，算。”
银凤的遭遇让楚楚有种唇亡齿寒的感觉，唬的起身，拉着银凤得手去银凤妈的卧房。
银凤妈见情形，满脸羞惭：“让大小姐看笑话。”
楚楚想笑笑，无奈面孔绷着放不下来，直统统的句：“亲家太太，想接银凤去住些日子。”
银凤妈脸色滞；“。。。。。。”
银龙媳妇不知从哪里冒出来，闪着团扇，道：“恐怕不行，那批绣工别人赶着要，迟却是要罚钱的。”
楚楚故意问银凤：“跟人签合同做买卖？”
银凤怯怯摇头，楚楚笑，“就好，谁签的谁负责不得，就知道，给的生活费吃十年也没问题，怎么就般急急忙忙卖绣品。”
母老虎气鼓鼓的，害怕楚楚问药引子，忍气不敢发作。
楚楚故意皱眉把银凤上上下下看遍：“银凤，不行，满头每件首饰，快去把给的那套金首饰戴上，还有那玉镯子，玉石项链，戒子，会子戴着正养人。”面着，面把银凤往外推，让去戴首饰。
楚楚自己却坐下喝茶，与银凤妈东扯西拉聊。
母老虎见银凤出门，自己也蹩脚出去，不刻银凤装好进来，那母老虎也跟进来，眼睛防贼似地瞧着银凤。
楚楚本当立时走人，忽然想起事又改主意，拉银凤坐下，慢慢细自己今的行程，又自己又买座井房，就在附近，自己寻常也不住，不过夏秋两季过来玩玩。
到里，楚楚笑问银凤妈：“今来是来求亲家太太帮个忙，能不能让银凤过去帮自己看护房子，顺带管理新买庄子的租息账务，顺便替自己收收租子，看顾土地，处理些临时发生的事物，般不在，别人又信不过，到底银凤比别人值得信赖。”
银凤妈听闻，有些动心，又迟疑道：“好倒好，只是个单身人去住也不方便。”
楚楚笑笑：“亲家老爷太太若是喜欢，也可以起住着为银凤做伴，也会雇两个看家护院的，那边也有英翠娘照应着，与们是本家，亲家太太应该认识，他家小子在们私塾里上学。”
银凤娘头：“人熟，不过的家子。”
楚楚才起身告辞：“今先带银凤去认认门，放射需要修整，大约需月余时间就可以进驻，今住在英翠家里，要玩几才回城去，亲家太太与亲家老爷商量商量事儿，，银凤若过去，除月钱，今后的吃穿用度都有照应，们两老放心就是。”
母老虎满脸红光想插嘴：“。。。。。。”
楚楚不待完，拉着银凤出门：“大山，套车，走。”
大山正与银龙扯白，还道吃晚饭才走，见楚楚忽然改变，张口结舌：“就走啊，不，不。。。。。。”
小茶笑骂：“不什么？不想走？那留下，们走。”
大山瞅小茶眼：“小丫头越来越坏。”忙忙套车去。
银凤的事情很快谈妥，英翠娘忙楚楚介绍户人家过去，两夫妻带个小孩，难得看家护院，人帮忙浆洗做饭。
英翠娘背后问楚楚：“其实不需要特特派人看护，们可以帮忙照看，年要多花费几多银子哟。”
楚楚笑：“房子要人住才有人气儿，也才旺向，再，是们许家欠的。”
英翠娘笑容顿，头道：“小姐是少有的好人啦。”
楚楚陪着银凤在里拜访村民佃户，顺便告诉佃户们，今后有事就找银凤，可以全权代表自己。
银凤娘很快有态度，银凤成楚楚田园的内管事，楚楚乘机收原有庄子的账务，并交由银凤管理，原庄头只单管庄子外物，到九月收租子时，银凤查出他好几处亏空来，甚至暗中克扣佃户成租息，铁证如山，不容他抵赖，念他服务多年，是许老爹用过的老人，楚楚网开面，没有报官，只让地保里正出面，令他填回亏空，顺便把他开。
是楚楚老早就想做的事情，从知道他投靠黄明之时，楚楚就起的心思，只是当时没有可靠之人接手，那时时事多，千头万绪，再放任他逍遥至今。
九月底，楚楚另派大山两口子过去，专门管理许家拢共二千三百亩土地的外务事宜，而许家所有田产租息账务则由银凤经手，楚楚让们财权分管，不免人独大，滥用私权。
葡萄的事情也有结果，英翠娘访得绝户，他家无儿无，专爱伺候果木，靠自己亩三分地养活自己与老伴，自得其乐。
楚楚追问他是否愿意受聘许家。
英翠娘叹气：“真是干无露水，人老无情意，那人性子忒孤拐，话没完，他就赶出门，他饿死不做奴才。”
楚楚乐，难道自己碰上隐士！
正文第78章
楚楚虽然不懂林木嫁接技术，却知道此刻不是嫁接的季节，年底正是忙碌之时，楚楚决定先放下，过年之后在设法会会位语出不凡的高人去。
腊月又至，又是往年般的忙碌，楚楚把年的收成账册送给许老爹过目，再问他需要添置什么，列出账单来，交给二管家小山帮忙办理。
今年起，许家恢复每年囤积粮食的惯例，以备饥荒之时，赈济灾民，佃户。
许老爹看过账簿，仔细询问楚楚那五千银子刨除来没有，得知已经划归楚楚所有，许老爹方头收下剩余银钱：“样就好。”着手把今年粮行所得银两平分成四份，除开散碎银两留下零用，大数字合计千二百两，平均分给许家四个儿。
楚楚当即表明态度，言称自己算是出嫁之，已经得嫁妆，不再参与分割家产。
许老爹却执意让楚楚收下：“粮行本来是亲手开办，有几规模也是的心血，只得四分之已是吃亏，不过，是大姐，吃亏也是该当，谁让摊上个不成器的父亲呢！”
因房产属于楚楚所有，许老爹让忠伯每年按时把租银划出来。
楚楚本不在乎几两银子，可是见许老爹出事还算清明公正，心情好许多，看来许老爹直把自己当做亲生儿看待，对许老爹也亲几分。
想着家琪人才难得，楚楚提出每年除开工钱，再给家琪半成红利。样就长长久久的留住家琪，让他为许家赚银子。
许老爹当即同意，封五十两的红包，放在边。
忠伯叫来家琪，楚楚与他重新签订聘用合约，楚楚写三年，家琪顺手改成三十年，家琪表示，他愿意终身为楚楚服务。
家琪随即交给楚楚份计划书，原来家琪又看上两家饭庄，家茶楼，老板想要脱手，家琪原本想自己盘下家单干，现在送给楚楚。
楚楚看着许老爹，许老爹却让楚楚自己看着办。楚楚去看地段，茶楼临江，除开供应茶水心，还代买茶叶，码头上人来人往，喝茶的人还不少，应该不会轻易出手才是，楚楚疑惑，家琪却老板是外地人，受够地头蛇与官府纠缠，现在也攒下些银子，准备回乡去做些稳妥买卖。在许家却不是什么问题，地头上有马老板旗下的镖行罩着，官府有许禄范家照应，只需照章纳税就完。
楚楚看着家琪直乐呵，怪不得小子不愿意出去单干。遂拍板盘下茶楼，让家琪去与老板接洽，谈妥，自己再出面签约。
另外两家饭庄情况跟茶楼相似，惹不起地头蛇，也喂不饱官差衙役，每年白忙碌，索性不做。
不过两家是本地人，他们顶铺子吃租金，却不愿意卖房子。
谈妥价钱，写合约，付银子，换招牌，在饭庄大摆酒宴，宴请镖局所有镖头，又备办份厚厚的礼品，送县官太太幅足金头面，晓谕黑白两道，茶楼饭庄就成许家所有，希望各方照应。
回头，楚楚叫上许老爹家琪忠伯，再写份合约，楚楚出银子盘店，占六成股份，稳坐董事位置，许老爹许禄各占成，许福与小妹各占半成，家琪负责经营占成，不过家琪只需如办成本金，另外办成是红利。
许老爹摆手拒绝股份，楚楚笑言：“爹爹不收，如何理直气壮得用您与许禄的人缘呢！”
十月初，楚楚备年礼，让狗娃代人送去武昌�