重生燃情年代- 第302部分

　　　　“我听你这个意思，是要抢班夺权啊。”梁一飞半开玩笑半认真的说。

　　　　“不是我要抢班夺权，是你老大要学会渐渐放权！”袁欣然翻了个白眼，说：“我们说回地产，说玫瑰园，如果你刚才讲的那些都是事实，那我问你，你觉得这个项目有没有前途？”

　　　　不等梁一飞开口，袁欣然就自问自答的说：“肯定有的嘛，昌平哎，那么大一块地哎，以大哥你的眼光，不会想不到，以首都的发展速度，不用十年，那地方会是什么光景吧？不要讲是都盖好的别墅，就是埋死人的坟场，那也毫不犹豫的拿下。”

　　　　“但是它里面还是有一些麻烦。”梁一飞说。

　　　　“麻烦，什么麻烦？你担心的是什么？不要说钱，我还不知道你，你的钱，至少在现阶段，多得花不掉，要不然也不会想一出是一出，跑出来玩地产，什么两亿、三个亿，差个几千万一个亿，以你的看准就不松口的性格，绝对不会在乎。对吧。”

　　　　“对对对，大姐你接着说。”梁一飞也算是给袁欣然怼习惯了，而且听她讲话，往往有知音感，即便被抢白一通，也不生气，只是无奈摇头一笑。

　　　　“那就是你觉得这块地还是有各种纠纷，需要处理各种关系，比较麻烦，你担心你没有精力。”

　　　　袁欣然双手一摊：“你看，又回到之前的问题上了吧，你是做决策的，你要操心的，就是这单活，到底值不值得去干，你有没有实力拿下。一旦你决定了，具体去操作，去解决里面各种麻烦、关系的，那就该是你下面一级的人，专业的人士，不能讲和一个村主任打交道都要你出面吧，那你不累死，谁累死？”

　　　　顿了顿，补充说：“就拿这次天天花园项目来看，就是个最好的例子，你看看，你天天跑去开什么会？你决定了之后，自己出去玩去，把后面具体的工作，交给下面的人。到了真搞不定的时候，你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”

　　　　“很显然，你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。

　　　　“那当然。”袁欣然理所当然的说：“欣悦广场是商业地产，玫瑰园和天天花园是住宅地产，都是地产，你又要到处收购地皮，干脆把我公司的业务扩大，包括住宅、商业，那不就结了。”

　　　　梁一飞想了想，认真的说：“这样的话，你会不会太辛苦了，人家这个年纪的女孩，都是逛街谈恋爱看电影什么的。”

　　　　“我跟那些俗咖能一样吗？只有工作才能让我快乐！”袁欣然翻了个白眼说。

　　　　“那行，就按照你说的办。等天天花园项目落实了，你就让人把公司经营范围变一变去，以后我拿大主意，你负责干活，赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责，出资方面得双方共同，你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。

　　　　“现在我当然钱不够，你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。

　　　　“可以，没问题。”梁一飞说。

　　　　达成一致之后，谈话稍稍停顿了一会，袁欣然在看手里的天天花园会议记录，看着看着，她忽然明白过来什么似的，猛地一抬头，盯着梁一飞，疑惑的说：“不对啊，我怎么感觉，我好像主动跳你坑里去了？你老实说，是不是早就打定主意，抓我壮丁了？”

　　　　“绝对不存在，我不是那样的人！”梁一飞一本正经的说。

第561章　小病和风水（）　
任何工作，包括上学，本身都是很枯燥烦人的，但是如果为这件事，赋予一些意义，那么做起来，就有可能最大程度的发挥主观能动性，让它变得有趣，至少是当事人愿意主动积极的去完成。

　　　　在确定要成立地产公司之后，也不知道袁欣然怎么弄的，两天之后，天天花园项目最终谈妥了。

　　　　这里面有梁一飞的‘功劳’，那天被袁欣然‘看破’之后，他随口说了一句，在沪市休整两三天，就和邓志广飞首都。

　　　　于是两天后，袁欣然就把天天花园项目搞定了。

　　　　基本和梁一飞当初提的条件没什么区别，他们不负责去解决那些乱七八糟的纠纷，交了钱，去银行拿证，再有任何纠纷，只要找到天天花园项目组来，那就是闹事性质。

　　　　价钱上，比最初谈的，多了五千万，最终是五个亿。但是袁欣然争取到了一个非常好的条件：分期付款。

　　　　首付一半，剩下来一半，两年之内付清。

　　　　这不仅极大的减轻了资金上的压力，也是能制约善后委员会的一招好棋。

　　　　谈完那天晚上，梁一飞出席了善后委员会的酒宴。

　　　　在酒席上晃了一圈，安排好律师团队和委员会，以及邓志广的销售公司，商谈细节，签订合同事宜后，梁一飞去二楼中餐厅，叫了个简简单单的皮蛋瘦肉粥，一盅红枣当归鸽子汤，几个沪市本地著名的小菜，一起打包，来到袁欣然的房间。

　　　　酒宴本该是梁一飞和袁欣然一起参加的，袁欣然却没去，小姑娘实在是累了，加上这两天好像是来大姨妈，精神状态不是很好，谈完之后整个人都有点散架，梁一飞帮她挡了架，让她好好休息一晚上。

　　　　敲门，开门，袁欣然不着粉黛的穿着一身睡衣，房间里黑漆漆的，没开灯，窗帘也拉上了，床上被子乱乱的，黑色的丝袜和内衣就随手丢在边上的座椅上。

　　　　“有点偏头疼，见不得光。”袁欣然揉揉眼睛，说：“都搞定了吧？”

　　　　“吃点东西再睡，都是清淡的。”梁一飞把打包的吃食放在小桌上，一盒盒拿出来。

　　　　讲良心话，这时候还是觉得有些把人用的太狠了，袁欣然自己讲只有工作才能让她快乐，可在很多时候，梁一飞觉得自己也真没把她当成一个女人来看待，肆无忌惮的压榨。

　　　　不和她发展成情侣关系，多多少少是有这方面原因的，手下的企业越来越多，越来越大，需要的人才，尤其是高端人才，也同样是越来越多，像袁欣然这样的，一旦发展成情侣关系，好多事就没法像现在这样做，地产这一块，梁一飞暂时压根就找不到能独当一面的人。

　　　　邓志广是不错，可是，目前还不算心腹，只能交给他一些外围工作。

　　　　偏偏，梁一飞这些想法，袁欣然这个小丫头不是不知道，而且经常表露出‘我就知道你在压榨我’。

　　　　所以很多时候袁欣然怼梁一飞，语气根本不像一个下属，梁一飞也就得笑笑而过。

　　　　这两个人，一个骨子里有些多情行动上却从来无情，一个不用别人逼都会把自己过得十分紧张，合在一块，那就是资深无良老地主遇到毫无维权意识的憨长工，用的人丝毫不心软，被用的人完全没个自我节制，早晚要累死一个。

　　　　袁欣然不舒服，胃口自然也就不是太好，吃了几口就放下碗筷，梁一飞劝，她摇摇头，嘟着嘴示意不想吃了。

　　　　“不吃就不吃，你先睡吧。”梁一飞起身说。

　　　　“嗯嗯……帮我关门。”袁欣然把头蒙在被子里发出闷闷的声音。

　　　　等梁一飞走到门口，她忽然又从被子里钻出头来，说：“等一下，有个事。”

　　　　“嗯，你说。”梁一飞停步转身。

　　　　“能不能晚两天去啊？我估计要两三天才能好。”袁欣然愁眉苦脸得问。

　　　　“去哪？”梁一飞一愣。

　　　　“昌平啊。”

　　　　梁一飞看着她一脸奇怪的样子，心里面微微一抽搐，叹了口气，说：“什么昌平，你安心休息，我这几天在跟跟律师团，把墙角敲定，省得出什么纰漏。等你完全好了，咱们再走。”

　　　　“哦，好。”头一猫，又钻被子里了。

　　　　……

　　　　……

　　　　本以为就是大姨妈来时候的正常反应，过去头两三天就好了，可是谁都没想到袁欣然这一次足足休息了快一个礼拜才恢复过来，中途还发低烧去了一次医院，吊了两天水。

　　　　医生检查了一下，也没查出什么毛病，就是讲身体有些虚，平时工作太忙，性子有些急，脑子里那根弦绷得太紧，一定要多休息。

　　　　还有些其他的，女性身上很常见，结过婚就好了。

　　　　虽然没什么大事，却着实把梁一飞吓到了，等于给他敲了一个警钟，天大的事也不能这么用人，把人用废掉了，最后吃亏的还是自己，还得自己撸袖子上阵，倒霉的还是自己。

　　　　而且，也的确要正视女同志和男同志在生理上的区别。

　　　　这么稍稍一耽搁，虽然天天花园项目办的更加扎实，可原本去昌平的时间就十分紧张了，梁一飞本想自己先去，又怕袁欣然要强非要跟着，一直陪到她完全好了，等飞机着陆到首都，距离玫瑰园公开拍卖，也就只剩下一个礼拜。

　　　　来不及做太多的调查，邓志广去提交了竞拍材料，交保证金，梳理流程，找资料什么的，梁一飞则和袁欣然去了玫瑰园实地看了一圈。

　　　　很荒凉，一大片别墅区里长满了杂草，房子倒都是好房子，可一家入驻的都没有，成为各种小动物、野狗野猫的乐土。

　　　　去当初刘长明自杀的那栋别墅看了看，早就找不到当初的任何痕迹，只是门前的荒草长得要更加旺盛一些。

　　　　“从建设至今，玫瑰园两任老板，三个总经理，十几个利益相关的大老板，没一个有好下场，你说是不是风水有问题？”梁一飞问。

　　　　袁欣然眯着眼睛眺望远方的，哼哼一笑，说：“风水有没有问题，我们都要让它没问题，而且都要让所有人知道，这里的风水不光没问题，还特别的好！”

第562章　开跑车的年轻人（）　
梁一飞看了看袁欣然，立刻明白了她的意思。

　　　　中国人对风水一向是比较迷信的，连老百姓买房子，都有不少讲究，何况是能在玫瑰园买别墅的客户，这帮人非富即贵，风水如果不好，这里的房子就是再便宜也不会有人买。

　　　　所以，未来如果重新开盘，可以在风水这两个字上做做文章，港台知名的风水大师很多，经过宣传炒作完全可以打一张漂亮的风水牌。

　　　　点子是好点子，在这个经济爆发，人人疯狂赚钱的年代，甚至可以说是金点子了。

　　　　不过，前提是先拍到玫瑰园再说。

　　　　邓志广这几天一直在打探消息，参与玫瑰园竞标，并且已经交了保证金的，至今为止，除掉梁一飞和袁欣然的‘欣悦地产’，就只有一家国内公司，叫做德森集团。

　　　　这个消息让梁一飞隐隐约约有些不安，或者说不托底，按理说，拍卖流程有明确规定，必须有超过一定数量的参与者。

　　　　就一家公司参与，颇有些内定的感觉。

　　　　要是内定的话，这里面的各种猫腻就很多的，能不能拿得下？要多加多少钱才能拿得下？拿下了拍卖能不能顺利的接手，这都是需要考虑的，即便有袁欣然和邓志广去实际操作，梁一飞也不能完全不顾及这些问题就出手。

　　　　邓志广这几天正在收集消息，袁欣然虽然陪着梁一飞来实地看房，但也动用了一些人脉在打听。

　　　　边走边说，在玫瑰园里逛了一圈，然后原路返回，到了大门口，老远看见门口空荡荡的停车场里，停着三辆车。

　　　　两辆奔驰，是梁一飞到了首都之后租的车，带了三个保镖两个司机，并排停在一起；

　　　　另外一辆是宝马，什么型号的梁一飞也说不清，是一辆跑车。单独的停在停车场，距离两辆奔驰四五个车位的地方。

　　　　虽然现在有钱人很多，但是各种二代大多尚未长大，而且受到进出口限制，即便是首都这样的地方，眼前这辆造型十分拉风的宝马跑车也不多见。

　　　　至少梁一飞来首都这几天，在大街上从来没看到过。

　　　　路过这辆车的时候，梁一飞多看了一眼，因为玫瑰园这个地方着实比较冷清，没住户，也没个管理公司，只有大门口有个门卫岗，是个老头子看门，也不知道这辆车是来做什么的。

　　　　透过车窗看过去，驾驶座上有个二十来岁的男人，隔着玻璃，天色也已经有些暗了下来，看不太清长相，只觉得有些微胖很年轻的样子。

　　　　那人正好也在抬头，透过车窗看梁一飞。

　　　　眼神交触一瞬即过，梁一飞也没停步，直接走向自己的车，刚走出三五米，后面宝马车门就开了，那中年男人从里面下来，大步赶过来，笑着叫了声‘梁老板，请留步！’

　　　　梁老板是留步了，两个保镖却从边上冲过来，拦在了梁一飞和这人中间。

　　　　距离近了才看清楚，这人倒不算是胖，只是脸上肉有些多，脑袋挺大，一身西装笔挺，系着蓝色的领带，夹着一只鳄鱼牌皮包。

　　　　只是个头比较矮，站在面前，比梁一飞要矮出半个多头去，还没有穿着低高跟的袁欣然个头高。

　　　　“梁老板，您好，自我介绍一下，鄙人黄德龙。”这人好像完全没有看见两个拦在面前面无表情的保镖，很从容的递过一张名片。

　　　　梁一飞冲保镖点点头，示意先不用太紧张，穿过两人，接过对方的名片看了一眼。

　　　　上面写着：金源投资有限责任公司副总经理，黄德龙。

　　　　“黄总你好。”梁一飞把名片递给袁欣然，淡淡一点头，说：“我们好像素未谋面，我和您公司也没有过合作，您认识我？”

　　　　“梁总这么说就谦虚了，您在中国的企业家里，绝对算是最出名的行列，虽然您不认识我这个小人物，可是我们做投资的，如果连您这样的大老板都不认识，那就不用在行业里混了。”

　　　　黄德龙说完，还冲袁欣然很是客气的一笑，说：“只听说欣悦广场的袁老板是位和梁总一样年轻的女士，没想到，真人居然这么漂亮，简直比那些所谓的明星还要耀眼。”

　　　　语气是十分客气的，话也绝对是好话，可袁欣然眯着眼睛打量了他一两秒，却是板着脸冷冷的说：“这里没有路灯，我的皮肤再白，也没法发射光，谈不上什么耀眼刺眼的。至于什么明星更和我扯不上关系，我不喜欢有人在台下的角落里，偷偷的关注我。”

　　　　顿了顿，双手把名片又重新递回去，说：“黄先生，这张名片，我和梁总即不敢收，也不会收，请你收回吧。”

　　　　满脸是笑的黄德龙一下子愣住了，看着递到面前的名片，也不知道是接好还是不接好，很尴尬和不解的看向梁一飞。

　　　　“黄老板，袁小姐已经说的很清楚了，她不是明星，不喜欢被人在暗中窥视，本人也是一样。”梁一飞还是微笑着，可语气却比一开始冷淡的多，说：“黄老板，我不知道你从哪弄到我的行程，来这里等我；也不知道你事先调查过我和袁小姐哪些信息，为什么要调查我们。既然这些都不知道，那我也没兴趣知道你是谁，你找我做什么。”

　　　　说完，转身就准备和袁欣然离开。

　　　　“梁总，您等等，我没有任何恶意，我是来帮您赚钱的！”

　　　　黄德龙一愣之下，赶紧追了上去。

　　　　刚追出一两步，就被一个保镖拦住了，别看黄德龙长得好像挺壮实，可是被保镖一拦，顿时蹬蹬朝后退了两步。

　　　　“钱我多的是，赚钱的法子我更多，不缺那个。”梁一飞头也不回的摆摆手就准备上车。

　　　　此时黄德龙忽然福至心灵，一下子明白了什么，语速极快的大声说：“梁总，我是从昌平县朋友那里得知您要来竞标的，报标书的时候有您下榻的宾馆，我早上去宾馆找您，前台说您出去了，我去法院和县里打听您不在，猜您可能会来实地考察，正好遇到这两辆车在门口，没想到真是您！您和