梦醒细无声- 第503部分

　　　　“既然你也是发起者之一，那我就不客气了，有什么说什么。以前你是怎么掌控家族产业的我不管，但是加入了我的公司之后，就得多少顾及一下我的感受了。”

　　　　“毕竟这个公司是我的家族产业，主次观念必须得有，只有这样我们才能更好的合作下去，对我们双方都有利，能同意我的观点吗？”

　　　　洪涛不想和这个怪女人纠缠下去了，她是装傻充愣的高手，现在又来了挑逗自己的兴致，再这么聊下去纯属耽误时间。

　　　　既然她不主动提，那就自己来吧。先把丑话讲在前面，以免大家各怀鬼胎、摆不正位置，那样对谁都没好处。

　　　　“同意，我的小男人当然是一家之主，你说往西我绝不往东。”杨薇估计并不太想听到这句话，但也没指望洪涛会忽略，说了是必然，不说算运气，在这个问题上没什么可讨论的。

　　　　“这么听话？那好，你先帮我提一个袋子吧，我的腰都快断了。”两个人就这么一边小声交谈一边走，可杨薇的胳膊始终挂在洪涛身上。

　　　　前面的张媛媛已经回头看了两次，洪涛不得不找个借口摆脱掉，否则晚上回家又是一条罪状。这几个女人折腾自己已经有点上瘾了，没毛病还玩命找呢，真不能再给她们送口实了。

　　　　“唉……看到了吧，这就是内外有别啊。你就知道哄着她们高兴，到我这儿就是受累的命。”杨薇提着一个大袋子到不太吃力，可嘴上的小话儿还是跟了出来。

　　　　“别和我喊冤了，这次捞了那么多，也不见你给我买点礼物感谢感谢，帮着提个袋子而已，难道说还得算个人情？”

　　　　其实闲着没事儿和杨薇斗斗嘴也挺有意思的，总比逛商场强多了。而且有她在身边，那几个女人以为自己在谈正事儿，就不再故意折腾自己了，多少能轻省点。

　　　　“这可是你说的啊，你欠我一个人情，现在就想让你还我，不许反悔！”杨薇好像就在等着洪涛这句话，几乎是毫无缝隙的就跟了上来，不留半点反悔的时间。

　　　　“……这个袋子也归你提了，说吧，我还能帮上你什么？”假客气碰上了真实诚，洪涛这次算栽了，掉进了别人的坑里。既然都掉下来了那就坦然面对吧，伸头是一刀、缩头还是一刀。

　　　　“家里把国内的产业都交给我了，全部！这还得念你的好，如果没有这次的大手笔，家里人也没这么痛快。”

　　　　即便提着两个袋子，杨薇也没打算放开洪涛的胳膊，依旧紧紧挽着手臂并肩而行，很像是带着孩子出来采购的小夫妻。

　　　　“这是好事儿啊，恭喜恭喜，以后就该称呼您杨大掌门了吧？这里没什么好馆子，等回京之后我给您弄个家宴，丽丽做得一手好川菜。”

　　　　杨家的事儿洪涛还没顾得上关注，也没啥必要过多关注，但杨薇权利大了总不是坏事儿。她在国内越强大，能帮上自己的地方就越多，自己也确实需要她这样的强援，尤其是在理想社区项目上。

　　　　“也不全是好事儿，这次金融危机咱们是赚了不少，可经济形势一下滑，对我们这些做实业的打击也很大。”

　　　　“在这个时间段把国内的产业推给我，不得不说也是一种考验，保不齐还有推卸责任的意思在里面。”

　　　　“杨家在国内的工厂大多数都是服装加工项目，出口业务居多。现在这么一弄，订单数量和质量都在大幅度下滑，假如找不到新的利润增长点，我的处境很不乐观啊，搞不好就是第二个黛安。”这次杨薇不是装孙子，说得全是实情。欧美的需求量一下降，她家的大部分产业就是第一波受害者。

　　　　“那就换一换方向吧，别总是盯着一个产业，现在不都讲究跨界嘛。”洪涛对服装行业没什么研究，次贷危机确实也加剧了国内面向出口企业的压力。

　　　　具体问题自己解决不了，恐怕也没法解决，但可以换个思路，别光盯着眼前，谁说以服装起家就不能干点别的了。

　　　　“转行可不是我一个人能说了算的，就算我父亲同意也很难。大家族有大家族的麻烦，除了这个办法就没别的解决方案啦？”

　　　　杨薇对转行也很顾忌，大家族有个通病，就是船大掉头难；还有个通病，就是内部利益诉求不一致；有几个家主能做到张老太太那种言出法随的地步呢。

　　　　“……你要是能帮我和她们说说，以后别拉着我出来现眼了，我就帮你想个好办法，保证不影响你的家族主业，还能开辟出一片新天地。”

　　　　“说不定很快就能成为你们家的第二个利润增长点，到时候你凭借这份功劳，保不齐就能顺利上位了呢。”办法是有，对别人有难度，但对杨薇家应该不太难。但洪涛可不想白白告诉她，多少也得给自己换点实际好处。

1036章　随波逐流

　　　　“就这么点代价？我不太相信，你不是这么好说话的人。”杨薇对洪涛提出的交换条件不是嫌高，而是嫌低。

　　　　俗话讲一分钱一分货，如果真像洪涛所言，这个办法能扭转家族产业的颓势，那付出的代价肯定远远不止这点屁事。有时候便宜的东西要不得，贵的才有价值。

　　　　“有时候我也会被你的魅力所倾倒，就当是迷了心窍吧。怎么样，想不想听听？想听就得让我舒服点。”

　　　　洪涛确实不是好说话的人，更不会白白给外人大便宜占。不过在杨薇这件事儿上他还真不打算先提出什么交换条件，因为这口肥肉自己得和她一起吃。换个说法就是让她去冲锋陷阵，自己跟在后面捡便宜。

　　　　“成交！就算我说服不了她们，以后但凡你再出来当跟班，我就给你当跟班，这样总可以了吧？”对于洪涛的神奇之处杨薇已经没有什么疑问了，既然洪涛这么肯定那信一次也无妨，反正也没什么代价。

　　　　“我准备让凡凡进军国内的房地产行业，不光是她自己，而是整个欧阳家。不过她在这方面没什么经验，光有点人脉和关系还是不够。”

　　　　“不如你和她合作弄个房地产开发公司吧，我在国内正好也认识两家不错的建筑公司。这样一来，不就是个集团公司了，抱着团的搞一搞，前景应该还是很不错的。”

　　　　这个念头是洪涛在家庭会议那天就有的，欧阳凡凡不是想要个属于她自己把控的产业吗，自己也确实得给她找一个。

　　　　那干点什么好呢？好像只有房地产这一条路了。原因很简单，欧阳家的根基在国内，身份还比较敏感，不能去国外折腾，必须面向国内。

　　　　可次贷危机发生之后，国内很多行业都不太好过，只有一个行业因祸得福，不仅没萎缩，还得到了快速发展的动力。

　　　　自从奥运会之后，国家为了应对宏观经济走势带来的压力，把存贷款基准利率和存款准备金率连续下调了好几次，推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。

　　　　为了实现这十项措施，将要投入的资金数量超过了四万亿，统称四万亿计划。这个事儿当时闹得沸沸扬扬，有褒有贬，即便是不怎么关注金融的洪涛也有很清楚的记忆。

　　　　政府的初衷可能是好的，想以此拉动内需、抵御出口负增长、解决大批工厂停工的危机。但有时候初衷好并不一定有好结果，想要初衷和结果统一，必须得靠智慧。

　　　　这四万亿扔出去，救活市场了吗？原则上讲，非但没救成还引起了情况恶化。因为这些钱并没有落到需要的地方去，绝大部分都被银行贷给了房地产企业。

　　　　然后全国的房价就开始了新一轮的高歌猛进，那个速度让所有人的目瞪口呆，很多在奥运之前唱衰房地产市场的专家甚至都开始怀疑人生了。

　　　　为什么会这样呢？因为智商呗。决策者一厢情愿的拍脑袋，但智商不太够，忽视了市场规律，这玩意真不听组织和领导的话。

　　　　众所周知，房地产行业其实约等于半个金融行业，这是由其属性决定的，没有庞大的资金量谁也玩不转这个行业。

　　　　存款利率降低了，人们存款的**就会降低，消费和投资的**就会增强。贷款利率降低了，房地产企业和买房人获得贷款的成本随之减少。存款准备金减少，银行可以放贷的钱就增多。

　　　　这是经济学里的普遍规律，政府也指望这么做可以刺激消费。大家都愿意花钱了，市场不就繁荣了嘛；市场繁荣了，工厂不就有活儿干了，工人们也就有工资拿了。良性循环开始，越来越好……

　　　　可我们的国家是有中国特色的，普遍规律到了这块神奇的大地上往往就成了特例。这就像古人所云：江南为橘，江北为枳。

　　　　中国人有非常严重的土地情节，这是因为自古中国是个农耕社会，没有经历资本主义社会的洗礼，表面上看在跟着世界前进，其实骨子里还没完全摆脱原来农耕社会的很多固有观念。

　　　　房子，这是每个中国人都特别看重的一项生活必需品，不管有没有经济实力，大多数人哪怕砸锅卖铁也得拥有自己的房子，否则就特别的不踏实。

　　　　在这种想法的驱使下，手头有点钱了，大家琢磨的不是如何旅游、如何购物、如何让生活变得丰富多彩。绝大部分家庭的第一件大事儿就是买房！集全家一代人、二代人之力，拼了命也要买房！

　　　　可是又有几家人能全款买房呢？没钱怎么办呢？这时候银行来了，给贷款啊！于是房子买了，钱没了，还欠银行一屁股债。全家老小要至少得还上十年八年的，还有钱消费吗？别说提高消费了，还得缩衣节食呢。

　　　　在投资领域里也一样，这种情况下银行把钱贷给谁回报率最高、最快呢？显然不是工厂企业，那些单位想盈利得苦干好几年，盈利之后也没啥大便宜可占。远不如贷给房地产公司，它们的楼还没盖完呢就卖光了，一年一个轮回都算慢的。

　　　　这下可麻烦了，消费没拉动起来，房价倒是拉起来了。房价越高、买房和卖房的人就越着急，一边是拼了命的买，一边是拼了命的盖。

　　　　可房子这个玩意是产生不了利润的，它随着时间的推移只能有损耗。老百姓手里的钱，加上未来十年的钱全都买了房子，他们还会有钱去消费吗？

　　　　一个国家的基础建设是需要投入，但必须控制在一定规模之内，太快了就会占用其它产业的发展资金，扰乱经济发展。如何调控这些资金的走向，就是我们常说的宏观调控。

　　　　房地产经济过热，短期内看着好像挺火红，尤其是政府税收蹭蹭的涨，但从长远角度看这是一种病态。就像人体内长了一个大瘤子，把养分都抢走了。它是越长越大，人的身体却越来越弱。最可怕的是，这个瘤子最终还得切掉，等于是白折腾。

　　　　但有一个问题挺值得思考，大家买房的钱都去哪儿了呢？最没脑子的回答就是开发商赚走了。如果稍微了解一下房地产开发行业的人，绝不会这么回答。

　　　　因为在这个行业的成本里，土地转让价格和各种税收才是大头，真正能落到地产商手中的钱，和这些费用比起来就是九牛一毛。

　　　　但即便如此，这些毛照样催生出一大批地产巨富，可想而知，这笔钱的总量是多么的庞大。也应该庞大，这些钱可是全国人民n多年积累下来的，结果不知不觉间就被清零了。

　　　　其实这种清零运动已经不是第一次，更不会是最后一次。为什么要来回来去的清零呢？这玩意没法讲，讲了就是大不敬。

　　　　但有一句话可以琢磨琢磨，财富本身就是一种权利，假如大多数财富都攥在人民手中，会怎样？藏富于民只是个美好的梦想，从古至今，在这块神奇的土地上从没真正实现过。以前不会、以后会不会不好说啊。

　　　　洪涛能明白这个道理，不是因为他聪明，也不是因为他站得高，而是因为他曾经经历过这一切。看到过结果，也听到过各种评价，逆推起来就容易多了。

　　　　但明白归明白，洪涛对这一切毫无办法，努吐了血也改变不了一丝一毫。他本来就不是啥高风亮节的圣人，能不随波逐流已经是极限，大多数时候他都是随波逐流的货色，比如现在。

1037章　难言之隐

　　　　现在他就要冲进房地产市场，跟着那些心里比谁都明白，嘴上说的比谁都好听的家伙去一起坑害国人了。

　　　　还不光要一个人去，还得拉着一群人一起去，不求坑人最多，那也要力争上游，能坑多少坑多少，绝不手软。

　　　　所以说吧，古人云出污泥而不染，这该是一种多么高尚的品质啊。反正洪涛觉得这句话形容的也是一种理想，不会有人做到的。

　　　　社会是个大熔炉，只要入世就没人能躲过去。出世嘛，除非能像老和尚两眼一闭啥都不知道，否则怎么出呢？

　　　　“房地产！据我所知这两年国内的房地产前景并不太乐观吧，再加上金融危机一闹，这种需要大资本运作的行业日子就更难过了，我们这时候进入真的是好主意？”

　　　　果不其然，即便像杨薇这种商界精英，也依旧没看明白国内的房地产行业走势。不是她不够聪明，而是这行水太深，很多业内人士都摸不准，何况她一个外行。

　　　　她此时看待问题的角度还停留在普遍规律上呢，丝毫没有重视特色这两个字，说白了就是政治觉悟没上升到一定高度！

　　　　“咱来这么聊下去聊一年也聊不出结果，我是个痛快人，就一句话，信我跟着干，不信就别聊了。”洪涛没法和杨薇解释这一切，只能接着玩半仙那一套，这么做最省事也最效率。

　　　　“你哪儿是痛快人，你是个粗人，粗鄙不堪，讲不出道理就耍无赖！”杨薇不是白女士，她心里也没什么信仰可言，对洪涛这一套深恶痛绝。

　　　　“那就算了，我找吉达说去，她虽然没你们家在内地那么深的基础，可也不是不能玩。”向来讲究以理服人的洪涛最不爱听别人说自己不讲理，即便说对了也不高兴。

　　　　“得得得，我信了还不成！具体怎么操作是你和我讲还是让凡凡和我说？”可要说真的不信洪涛吧，杨薇还不敢。刚才说的只是气话，稍微纾解纾解心中的郁闷，但一牵扯到实际利益，她还是可以忍住任何不快的。

　　　　“这就对了嘛，细节等回国之后让凡凡和你商量，我只管大战略层面的问题，没事儿就别来烦我。”让人一百个不乐意、却还得贱骨头一样往上贴，这种滋味儿简直是太过瘾了。洪涛就喜欢这一瞬间的满足感，该装的时候就得装，背着手、挺着肚子、迈着四方步……、

　　　　靠！手背不过去，后面有孩子；肚子也挺不起来，胸前还有孩子；四方步没法迈，脖子上还有个孩子！难怪他不喜欢孩子，确实碍事啊。

　　　　“我就知道是这样，上次是累黛安，这次又轮到凡凡了。怪不得她们几个要变着法儿的折磨你，活该！”对洪涛这种只管挖坑不管埋的作风杨薇也是深恶痛绝，还很有屈辱感。

　　　　“哎，说话可要算数哦，从现在开始咱俩的约定就算启动了。来吧，常青归你。看在你刚刚开始代替我的份上，这俩个孩子我先帮你背着。但只此一次哦，下不为例！”得了便宜还敢讥讽自己，肯定不能饶恕，这叫现世报。

　　　　“哎……哎，我不会带孩子……”杨薇光是提着两个大袋子就已经不轻松了，现在还得拉着一个洪常青，立马就有点手忙脚乱。

　　　　到底是该扔下袋子领着孩子，还是该拿着袋子也领着孩子呢？反正她是没法像洪涛那样把洪常青也抗在脖子上。