《天眼人生》

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天眼人生- 第1112部分


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    “首长考虑的很周到,我完全同意,下一个十年我们国家将面临关键的历史发展时期,民族腾飞的崇高目标能不能得到实现,就看这十年了。”

    九号点了点头:“你说的很对,我也是这样想的。前五年我们主要做的就是加大民生方面的投入,整顿吏治,全面缓解各种各样的社会矛盾,集中精力求发展。后一个五年我们要在国际上有所作为,真正树立起一个负责任大国的形象。”

    九号看了一眼穆国兴,又继续说道:“我的任期内也只能做到这一点,今后就要看你的了。”

    看到穆国兴要讲话,九号摆了摆手说道:“自从我认识你之后,我就发现我们两个人的施政理念是惊人的一致,好多的问题都能想到一块去,国家的发展是要靠几代人坚持不懈的努力。”

    穆国兴惊讶的望着九号首长,他也没有想到这位即将要登顶的最高领导人,此时会说出这样的话来,会想的这么长远。

    经过反复的酝酿,几易其稿之后,十大国民经济调控政策又被拿到了政治局会议上进行讨论。不出穆国兴以及中央几位首长所料,这十大调控政策在政治局会议上引起了激烈的争论。绝大部分的政治委员是赞成立刻实施这十大经济调控政策的,但有相当一部分人认为,目前实施的时机还不成熟。更有人认为,这十大经济调控政策太激进了,一旦组织实施,必将会影响到国民经济的发展。

    经过两个多小时的反复讨论,最后政治局会议作出了一项决议,十大国民经济调控政策是符合当前形势发展需要的,但是目前组织实施的时机还不成熟,必须要先缓一缓,但同时也批准了调控委对全国房地产市场的整顿工作。

    对于这一点还是穆国兴以及三号九号和高旭正极力争取来的,由此可见,要想在全国全面推广十项经济调控政策,政治局会议上的阻力还是非常大的。想必那些人也看出来了,房地产市场的问题现在已经很严重了,如果再不及时进行整顿的话,一旦出现了问题那可是非常严重的,这个责任是谁也承担不起的。

    但由此以来穆国兴头上也像顶了一个雷,一旦在全国房地产市场的整顿中出现了问题,国民经济发展形势出现了恶化,这个责任可就要有穆国兴来承担了。搞的好了,一切都好,一旦搞砸了,穆国兴不要说是进入核心领导层了,就是能不能保住目前这个位置还得两说着。想必这也是一些人能够同意对全国房地产市场进行整顿,包含的另外一个目的。

    散会之后,三号首长把穆国兴请到休息室里,语重心长的说道:“国兴同志,政治局会议上虽然因为时机不成熟,没有批准在全国范围内施行十大经济调控政策,但还是持肯定态度的,也作为我们国家今后一项重要的方针政策固定了下来。路要一步一步的走,饭要一口一口的吃,有些事情是急不得的。下一步对全国房地产市场的整顿工作非常重要,也是任重而道远,有什么困难你可以及时和我讲,我最后再为你保保驾护护航。”

    三号首长的讲话很亲切,也表达了他此刻的心里,他在讲话的同时也在看着穆国兴:这么一个年轻人,能挑起这么重的担子吗?房地产市场就像是一个布满了地雷的雷阵,要想趟过去,除了要有非凡的勇气之外,还要具有高超的斗争艺术,一旦不小心就会被炸个粉身碎骨。但有一样也是不可否认的,一旦穆国兴胜利的完成了这项任务,那他就彻底的成熟了,自己这一摊子工作也就可以放心大胆的交给他了。

两千三百七十四章风险与挑战(一更求鲜花)

    颐乐堂小院异常宁静,穆国兴的大红旗刚停到小院门口,赵婷就迎了上来。不管穆国兴开会到多晚,几个女人都会轮流等着他。

    “孩子们都睡了?”

    “你可真有意思,现在都凌晨两点了,这个时候还能不睡吗?”

    穆国兴笑着看了看赵婷:“那你也应该去休息啊。”

    “我不是在等你吗?”

    穆国兴一脸坏笑:“哦,我想起来了,今天是你值班吧?”

    赵婷脸一红啐了穆国兴一口:“去,都是大首长了,说着说着就下道了。不和你瞎扯了,我去厨房把汤给你端来。”

    漏*点过后,赵婷用她那白嫩的小手在穆国兴健壮的胸膛上划个不停:“我爸爸和妈妈明天就要回河西了。”

    穆国兴点了点头:“可惜我没有时间去送他老人家了,给他们的礼物都准备好了没有?”

    “这些事情就不要你*心了,灵儿姐早就准备好了。我想和你商量个事,带中华回河西住一段时间怎么样?”

    穆国兴知道,赵德存夫妇是想外孙了,虽然在这里见过几次面,但人前人后的,也不敢表示的过于亲密了,总不如私下里相处来的自由,更能享受到天伦之乐。

    “我没意见,带中华回河西住一段时间也好,让中华和两位老人好好的亲近亲近,不管怎么说你父母也是他的外公外婆。”

    赵婷点了点头,满意的合上了眼睛,不一会就传出了均匀的呼吸声,穆国兴失去了睡意,眼睛望着天花板想了很多。

    再有不到一年的时间,就要换届选举了,从目前的情况来看,如果不出什么大的变故,穆国兴进入领导核心已成定局。听几位大佬的意思,有可能让穆国兴担任主管全国经济工作的副总理,而现在进行的房地产市场整顿工作,就是对他的一个严峻考验。

    通过这次的调研情况来看,各地房地产市场的问题都很严重,其中中原省的问题是最严重的,一个经济并不发达的省份,房产价格竟然在全国名列前茅,卖地收入占到了整个财政收入的百分之八十,这是极不正常的。

    整顿是肯定要进行的,但如果这个弯一下子拧的太急了,中原的经济必然会出现急剧的下跌,这也不符合中央保稳定促发展的指示精神,尤其是在换届选举前夕,一旦出现了严重的经济下滑,对现任中央领导集体的影响也是很不好的,看来一定要找出一个妥善的解决办法。

    第二天下午,京城市常务副市长孙书庭来到了颐乐堂,不用说穆国兴也能猜出来,孙书庭这次来是请示房地产市场整顿工作的。

    “首长,今天上午穆书记在常委扩大会议上,传达了政治局关于在全国开展房地产市场整顿工作的指示精神。常委会决定,由我出任房地产整顿领导小组的组长,有些问题我还有些吃不准。”

    “京城市政府关于房地产现状的报告我已经看过了,写的很不错,也指出了京城在地产发展方面存在的问题。对于房地产的整顿工作要因地制宜,找出一条适合本地区实际情况的道路来,也不要盲目的照搬外地的整顿模式。”

    孙书庭点了点头:“根据我们掌握的情况来看,京城房地产市场的形势十分复杂,举一个简单的例子来说,在兴国路与北大桥路交会处东南角,有一个总建筑面积达23万多平方米的地产8号项目,目前已经进入预售阶段。按照该项目的售价每平方米7万多元来计算,其市值最少为150亿元。但是,这个项目的启动资金却只有5000万元,大部分资金都是来自于银行贷款和股市圈钱,是一个典型的暴利项目。”

    这个项目由于背景复杂牵扯到的高官子弟甚多,前一段时间在京城是议论纷纷。三年前,京都地产发展有限公司旗下的永业置业拿到了这块面积2。745万平方米的土地、规划建筑面积万平方米。当年京都地产的公开资料显示,永业置业的净资产不到3000万元,注册资本只有5000万元。要想独立成功运转这个预计投资数十亿元的大项目,无疑困难重重。

两千三百七十五章交换意见(二更求鲜花)

    两个人就京城房地产市场的整顿问题交谈了两个多小时,随着谈话的深入,一套实施方案逐渐形成了。

    这套方案包括的可是非常广泛,既考虑到了房地产市场整顿工作中可能出现的困难,又考虑到了人为的因素。穆国兴和孙书庭心里都很清楚,整顿工作好开展,关键是那些错综复杂的人际关系难处理,一旦处理不好,带来的后遗症也是无穷的。

    京城是全国政治经济文化的中心,其影响力也是巨大的,如果京城在房地产整顿当中能够带一个好头取得成功,这项工作在其他的省市也就好开展了。

    现在京城进行房地产市场的整顿,穆国兴有很多的有利条件,首先,穆从文是穆国兴的三叔,他是不可能不支持穆国兴工作的,其次,孙书庭又担任了房地产市场整顿领导小组的组长,这就把房地产市场整顿的大权牢牢的抓在了手里,也许这就是穆从文为支持整顿而有意安排的。

    吃饭的时候,孙书庭问道:“首长,还有几个月就要进行换届选举了,您会不会进入核心领导层啊?”

    穆国兴笑而不答,过了一会才说道:“这要看中央的安排和具体的情况了,一切事情在未成为事实之前都存在着变数。”

    经过多方面的协调和充分的准备,调控委关于《认真进行房地产市场整顿的若干规定》出台了,文件中指出:当前房地产市场调控正处于关键时期,必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,不断巩固和加强调控效果。

    下一步工作整顿工作得主要内容是:一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。二要完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求。四要认真落实今年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放。五要规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨。

    文件中还明确规定,各地在进行房地产开发时,小户型住宅建设不得低于30,各级政府在土地出让中要拿出不少于50的土地,与房地产商联合进行房地产的开发,以成本价格销售给真正需要住房的群众,严禁国家公务人员及其亲属参与购买经适房,一经发现,将对当事人进行严厉处罚。

    文件中最后规定,在房地产整顿过程中要采取巡视检查制,调控委将组成几个小组,不定期的到各省市进行检查,对发现的问题及时处理。

    如果这项规定还比较轻的话,实行问责制无疑是彻底打破了一些人的幻想。上有政策下有对策已是官场中公开的秘密,任何一项方针政策的实行,都会触动一些人的利益。虽然一些人不敢明目张胆的进行反对,但是暗地里搞一点小动作还是避免不了的,正由于这些因素,才造成中央的政令得不到认真的贯彻执行,或者是最后执行的不伦不类的。

    问责制度的推行,从根本上消除了产生这些因素的土壤,如果有哪一个省市的领导胆敢置中央的政策于不顾,采取消极应对的措施,没有认真执行调控委对房地产市场整顿的有关规定,中组部,中纪委将马上启动问责程序,对这些犯了错误的干部,轻则给与严重的党内处分,重则会调整他们的工作。

    这份文件以中央的名义发了下去,立刻在全国范围内引起了巨大的反响,封疆大吏们全都认识到,中央这次是动真格的了,再不像前几次那样,一份文件发下来,表面上说的很重要,到最后是雷声大雨点小,雨过地皮湿,根本起不到什么作用。

    本部门本地区的利益是重要的,自己头上的官帽子也重要,两者相比还是头上的官帽子更重要一点。尤其是各地即将要进行换届选举,这个时候自然是谁也不敢拿着自己的乌纱帽开玩笑了。

    这些封疆大吏,每个人在京城都有自己的消息来源渠道,他们根据一些情况也能判断出来,中央下一届的领导集体将会有哪些人组成,现在这些人最关心的是什么。虽然判断的不是那么很准确,但至少也能有个**不离十。

    中央成立经济工作调控委员会,就是要把经济发展的重心,从粗放型的发展道路逐步调整过来,而对房地产的整顿则是经济调整工作中的重点,这在政治局会议上已经有了共识。穆国兴则是这项工作的具体组织者和实施者,谁都知道这就意味着穆国兴这个红色太子,在换届选举中,极有可能会进入中央新一代的领导核心。

    俗话说万事开头难,一项方针政策的制定与实施是要征求多方面意见的。虽然政治局会议上已经确定把对房地产市场的整顿,列入今后经济调控工作中的重点,但是具体的工作可就要由穆国兴来进行协调了,而协调也是考验一个人工作能力的最好的时机。

    钓鱼台十九号楼一间俭朴的办公室里,主管全国金融工作的侯副总理正在与穆国兴亲切的交谈着。

    对于穆国兴这次亲自到访,侯副总理还是非常高兴的。自从上次在政治局会议上,侯副总理対穆国兴的建议提出了不同的意见之后,经过几个月的观察,金融市场的情况不仅没有任何好转的迹象,反而有逐步恶化的趋势。

    侯副总理现在也意识到,他在上次的政治局会议上,没有同意穆国兴对金融工作的调控建议,是犯了一个不大不小的错误。事实证明,穆国兴对金融市场的调控意见还是非常正确的。事后,侯副总理也曾几次想找穆国兴谈谈,但由于工作太忙,再加上一个人人都有的面子问题,所以他的这个想法就一拖再拖。

    昨天下午穆国兴亲自给侯副总理打了一个电话,说要找侯副总理交换一下意见,有了这么一个好的机会,侯副总理自然是欣然接受了,推迟了今天上午的一切安排,专门在办公室里等着穆国兴。

    “国兴同志,事实证明,你上次在政治局会议上提出的对金融工作的调控还是很有必要的,最近几天我也和高副总理就这方面的问题多次交换了意见,今天你能主动来找我,我非常高兴。”

    “侯副总理,工作上有不同的意见是很正常的,这也是因为我事先没有及时和你进行沟通。金融工作不仅具有特殊性还具有明显的时间周期,有些问题曝露出来是要有一个时间的。”

    侯副总理点了点头:“你说的很对,传统的商业周期主要是由于投资、产能过剩引起的,但现在的经济和金融市场出现问题,有一部分是由于政策缺陷或监管不足造成的。一个健康、强大的资本市场,最主要的功能就是源源不断地向实体企业输送新鲜的资金血液,但从目前的情况来看,形势不容乐观啊。”穆国兴说道:“A股市场虽然现在已经恢复了融资功能,尽管融资额创了历史新高,高于过去几大牛市顶部年度融资额之和,但目前它还仍只是‘恢复’。这个市场还没有健康、强大到为实体企业源源不断地输送新鲜的资金血液那种程度。”

两千三百七十六章釜底抽薪

    “国兴同志讲得很对,我们已经注意到这方面的问题了。现在金融市场主要由创业板和风险投资、三板市场、产权交易市场、债券市场、股指期货、外汇市场组成,此外还有银行、保险、投行、利率市场、楼市等等。对投资人来说,多层次金融市场的建立,将为我们提供更加丰富的投资品种,从根本上解决老百姓投资品种和投资渠道过于单一的
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