《重生之笑看风云起》

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重生之笑看风云起- 第5部分


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    进小区大门时,门口的警卫,给了他一张停车卡,一小时一块钱。这时李志扬才想起来,这停车也是个问题,毕竟他以后每天去上班不可能天天开车去的,因为到了那里没处停车的,大厦的车位都是固定出租的,他还没办理,那附近其他地方也很难找到停车位,再说他也不想现在就开着这么好的车去单位招摇,毕竟他现在还想先低调一点。

    看来的赶紧琢磨买房子的事了,说到买房,李志扬这两天可一直在琢磨,到底买哪里的房子。他知道这附近的房子价格都不便宜,但是现在他还都买的起,可要是再过个一两年,那可就说不定了,三年之后这里的房价可是均价三万一坪,而且一直没降价的趋势。比现在可是高出一倍不止。他不打算炒房,可是自己住的也得打算了啊!

    想到买房子,李志扬自然而然想到了,前世在这些日子之后不久,这里附近的一个小区发生的一件事,于是心里有了主意。到了自己住的楼下,李志扬找了个车位把车挺好上了楼。

    到了他所租的房子,这时已经快下午五点了,这时房间里小胡和柳眉都出去了没在家。李志扬也没管那么多,直接回了自己的房间,打开电脑,点击百度大婶,直接输入XX路XX号湖畔人家小区36号别墅的信息。果然跳出一堆卖房信息,有中介发布的也有个人发布的,都是近期发布的,一细看时间都是集中在最近几天。李志扬两忙按照上面的电话号码拨了过去,很快一个女声在电话另一端响起。

    “您好,周小姐是吗?”李志扬听到那边有声音响起,连忙问道。

    “对,我是,你有什么事?”对方回到。

    “是这样的,我在网上看到您在湖畔人家小区有一套别墅要卖是吗?”

    “是啊!你有兴趣吗?”那女声连忙问道,显得很急。

    “是啊!您看什么时候方便可以去看一下房子吗?”李志扬连忙问道。

    “什么时候都行,你看你什么时候方便。”那个女的连忙说道。

    “那就一会儿吧,您看行吗?我差不多半个小时后到,您看您方不方便。”李志扬琢磨自己反正也没什么事,那就现在赶过去看看得了,反正这房子越早拿下越好。

    “成,那你过来吧!我也马上赶过去,你到了给我打电话。”那女的也挺痛快。

    李志扬关了电脑,出门开车向那湖畔人家小区驶去。这湖畔人家小区离他现在住的小区不远,不过那里更靠近市中心一点,离京城最繁华的王府大街也就几个街区之遥,属于京城的繁华地带。离他现在住的小区开车也就二十来分钟,不过现在正是堵车时间,他估计得三十多分钟才能到。

    还好是周六,路上的车不像以往那么堵,大概二十几分钟李志扬就开到了湖畔人家小区所在的街道。这条街比李志扬住的那小区门口的街道要繁华多了,路两边都是林立的商铺。这些商铺都是路两边的小区外围的建筑,都是二层楼高,也正好充当了小区的围墙。这里的商铺饭店居多,也有一些小型超市,饭店也都是些上档次的饭店,显然这里的消费档次比较高,人来车往很是繁华。

    李志扬很快就到了湖畔人家小区的门口,这小区是三年前由一个香港的公司开发的,小区里面的设计理念很新,施工用料也很足,毕竟是人家打招牌的作品。所以里面的楼宇修的都比较漂亮,建设的格局也都比较新颖。小区门口两边是两栋三十多层的商业楼,再往两边就是二层楼高的商铺,紧挨着左手边写字楼的是一家KFC,里面一片爆满,李志扬还特意留意了一下。他出来时没吃晚饭,本打算到里面对付一口,哪想到里面现在人那么多,只好等会儿看完房子出来,再找地方吃了。

    李志扬驾车开进了小区,紧邻着大口左手边就是小区里的别墅区,林立着大概三十几幢别墅,后面则都是住宅楼了。小区一看就给人印象很好,绿化带很多,地面硬化的也很完善。李志扬驾车向36好别墅驶去,到了36号李志扬并没立即下车,而是驾车绕别墅看了一圈。这幢别墅独门独院,不像别的别墅都是联体性质的,三层高,楼顶有一半是阁楼,一半做成空中花园,单层大概一百来坪的面积,一楼有车库,前面还有个小花园,加上地下室估计有四五百坪的面积。

    李志扬看了看外围觉得很满意,他在门前停了车,下车开始打周小姐的电话,很快就接通了。

    “您好,周小姐,我到了,就在门口。”

    “哦!我看见你了,进来吧。”

    周小姐说道,说完小院的电子大门“吱”的一声打开了。李志扬推门进了小院,小院不大,二十几坪的样子,走到大门口,“咔”的一声,大门在里面被打开了。李志扬也看到了周小姐的真容,瓜子脸型,不过带着一副大墨镜,遮住半边脸,大波浪的长发,一身白色的香奈儿工作套装,身材凹凸有致,虽然看不清全貌,但是还是能感觉到这周小姐肯定是个天香国色的美人。脖子上的水晶项链,和手上的钻戒都凸显这位周小姐身家不凡。

    周小姐看着对面的年轻人也有些疑惑,毕竟对方太年轻了,穿着打扮也很普通,不像是能买得起别墅的人,要不是她看到对方是从那辆黑色SUV上下来的,她真都不打算给对方开门了,那车她认识,是路虎,怎么着也得一百多万。

    “是你要买房?”周小姐还是有些疑惑的问道。

    李志扬露出灿烂的笑容,加上一口白牙。

    “是啊!是我要买房。”

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第十章 买房(2)

    一楼后面探出一块有二三十坪,是外探式的车库,可以停两辆车,现在一辆车位上正停着一辆,不过有蒙布盖着看不出是什么车,不过显然不经常开。由车库的门进入,才算进入正式别墅,挨着车库的是厨房和餐厅,然后前面是客厅,左手边南北两侧各有主客卧一套。。。。。

    房子的装修很新,家具也很新基本没怎么用过,有的塑料封还没拆开呢,而且各种家具也都是名牌,显然房子并不经常有人住,但是装修的投入不小。李志扬在一路打量房子格局的同时,那位房主周小姐也是一路的打量着他。不过看他看的认真,问的问题也很实在,实在不像是来忽悠的中介或者消遣她的人,这才放下戒心。不过还是保持着一定的警戒,李志扬看完天台的花园,又看了下沉式已经被改成健身房和游戏室的地下室,对这房子的格局感到特别的满意。然后又去一楼的公用卫生间看了看,当看到卫生间里地面上的地砖,和略厚的墙壁,他心里有了底。。。。

    “周小姐,您这房子很不错啊!”李志扬故意感叹道。

    “是啊!买了之后就没怎么住过,一直在外地忙,这不我最近想反正也住不上,留着也浪费,就想卖了得了,还省了物业费。”

    周小姐自然而然的接话说道,然后又问:“李先生,您是从事什么行业的,看你年纪不大,是打算买房自己住?还是炒一炒?”显然她还是对李志扬的消费能力有所怀疑。

    “呵呵,我啊!外地人,最近做生意发了点小财,这次买房子当然是自己住。”李志扬回答道,然后又接着问道:“那您这房子打算怎么卖啊?”

    “好,既然你真想买,那我就直说,这房子你也看了,以后京城三环内可不会在有这样的别墅用地了。这房子不算地下室连楼前的小花园算上一共480坪,这些地方你也看过了,这房子我买了之后就没怎么住过,房子的装修还有家具还都是新的呢!这样我也不多要这别墅你要买,就给一千万得了,地下室算附送,家具也送你,你要就留下,不要到时候再说。”周小姐说道。

    李志扬知道,其实周小姐开的价格不高,这要搁两年后这房子绝对要翻一倍,卖个两千万都有可能。不过现在毕竟才06年,这房价绝对是高价,要知道这时候在郊区买个带泳池和大花园的大别墅也就千多万而已,这别墅也就胜在位置好,其他真没什么出奇的。不过他显然也知道漫天要价,落地还钱的道理。

    “周小姐,据我所知,您这小区的房价现在也才不过一万五左右而已,而您买的时候这房子三年前价格当时也就是9000元,您这480坪的别墅就买一千万,均价都超过两万了。这有点不合适吧!”李志扬来之前已经在网上把这小区的房价摸了个门清。

    “呵呵,看来你这是有备而来啊!那你说吧!你打算出多少啊?”周小姐见对方拆穿了她的意图,显然不是大头,也不罗嗦,直接和对方挑明了。

    “这样这房您买的时候9000一坪,现在这附近的房价都是一万三四左右,要非常好的地段才一万五。这样我给你算一万五一坪,家具算送我的,怎么样?”李志扬当然拼命的压价。

    “不行,不行,你这也太低了,再说了谁不知道,这京城的房价以后还得涨呢!而且我这房子装修和家具你看都是新的呢!还没怎么用过呢!这个价不行。”周小姐一口回绝了李志扬的报价。

    “您别急啊!您听我说,您说说要是按您的报价,那我还不如去京郊买个带花园和泳池的大别墅得了,或者直接去燕莎那边买得了。而且我这可是一次性的全付,现金也成,怎么着也得给点优惠吧!再说了,咱要是谈不成,按您这价格还不知道什么时候房子才能卖出去呢?谁知道明年的房价会是什么样?”李志扬说道,说道一次性全付和现金时还特意加重了语气。

    “等等,你让我想想。”周小姐听了李志扬的话陷入了沉思,沉默了一会儿后又拿出计算器在上面按了一会儿,显然对李志扬的提议心动了。过了一会儿,她抬头说:“你真能一次性的结清,不用贷款什么的?现金也行?”

    “那当然,咱说话那是一口唾沫一个钉,说话算话。”李志扬故意拍拍胸脯说道。

    “好!那就按这价格,不过我要现金一次性结清。”周小姐说道,不过声音有点发抖,显得有点激动。

    “好,没问题,那今天咱们就说定了,您看什么时间咱们把交接手续办了?还有吧房产证和您身份证给我看一下吧。”李志扬说道。

    “好,那下周吧!这时我身份证和房产证的复印件,你看下。”周小姐把房产证和身份证的复印件给李志扬看了一下,李志扬特意记下了她的身份证号码,和房产证的编号,好回去查询一下。

    看好了之后,李志扬问道:“那周小姐您看什么时候有时间啊?咱们去把过户手续办了。”

    周小姐说道:“下周吧!李先生,我还有辆车,本来是打算来京后,专门在京开的。但是由于在京的时间少一直没怎么开,就停在车库里,您看需不需要,要是行的话,你也一并买了吧!”

    “什么车啊?”李志扬对车库那辆蒙着布的车还是有点印象。

    “一辆奥迪A4L,才开了几千公里,去年才买的。”周小姐说着带着李志扬去后面的车库看车。

    掀开蒙布,李志扬看见了那辆京牌的银白色的奥迪A4L,这车也是李志扬喜欢过的车之一,不过他更喜欢大空间的SUV,不过这车在市里代步也不错,毕竟他那辆路虎在市区里跑太费油了。而且开这车在朋友面前也不会显得太高调,毕竟他现在想低调一点。

    打开车门,车里散发着淡淡的香水味,来至于控制台上的香水,显然车已经很久没动过了。他问周小姐要了钥匙,发动了汽车,听了听发动机的声音,感觉没什么大问题,车也才跑了三千多公里,还没过磨合期呢,显然周小姐说的是实话,这车确实很久没开过了。

    “成,那就一起买了得了,我正好也需要一辆在市里代步的车,不过我只能出二十万。”其实这车连牌带保险全下来怎么着也得三十几万,不过现在是二手车,来至于当然拼命压价,而且他知道周小姐肯定是个“怕麻烦”的人。

    “好,那就这样,下周你看什么时间你能把钱准备好,你给我打电话。咱们把过户手续办了。一共740万哦!李先生没问题吧!”周小姐说到。

    “成,小意思,我到时候通知你!你要是还有其他在京的房产也想买的,通知我,合适的我就一并买了。”李志扬笑着好似无意的说了一句。

    周小姐听了却是面上一呆,然后又问道:“李先生您还想买别的房子?”

    “那当然,最好是商铺,我正好一套住宅,一套商铺,这样就全乎了。我也算把后路准备好了,万一以后外地的生意要是赔了,我到京城来老老实实的当个包租公,日子也能过得不错,毕竟还是京城房价高,往外租房子也不错。”李志扬乐呵呵的编着说。

    这周小姐听李志扬这么一说,脸上肌肉抽搐,明明狂喜却生硬的控制住的表情。李志扬当然也没出声,过了一会儿,那周小姐却接过话头说到:“李先生,我还有一套商铺您有没有兴趣?”

    听了这话,正背对这周小姐的李志扬脸上露出了得意的笑容。。。。。

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第十一章 刘乐 (1)

    原来这周小姐,还有一套商铺也要出售,但是一直没卖出去。这套商铺正好就是这小区门口,李志扬进来时看到的那间KFC的店面,楼上楼下共两层一共500坪,加上地下室,现在那家KFC就是租的她的房子做店面,房租一年五十万。因为这时候中国的股市已经开始升温了,很多有钱人或者说炒家已经从房市里抽身投入到股市,所以她这俩套房子在几家房地产中介挂牌已久,但是并没有卖出去,因为毕竟她的房子都比较贵。而且她的房子不是那种受小炒家欢迎的楼房,而是别墅,而真正的有钱人这时又不屑于炒房。所以她的房子这时并不好卖,而这时的周小姐又急需用钱,所以这时看了李志扬对钱满不在乎的态度,她这时终于相信,这家伙肯定是个暴发户,或者是某家的公子哥。

    不过他想买房子,关键是还能一次性的付清款项,她当然高兴。这会儿听他说还有意买店面,当然主动的介绍了。那间店铺李志扬来的时候见过,地段正好,以后价格以后肯定也是会疯涨的,很值得投资。因为这附近人流量比较大,离中心商业区也近,附近还有好几座大写字楼,周围的白领挺多,而且这附近小区住户的消费能力也不错,所以那店的生意不错,以后不租给别人就是自己拿来做生意也差不了。

    这时这样的商品房价格已经不便宜,可是李志扬愣是给压在两万一坪,地下室还得白送。周小姐当然不乐意,俩人是一番唇枪舌战,争论了好半天,最后商定两套房子,别墅加上店面一共2000万的价格出售给李志扬,别墅的装修,家具,电器,连那辆奥迪A4L就都当添头,送给李志扬了。而KFC今年的租金,就不�
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