官网天下- 第82部分

　　　　赵利民忽然道：“刘区长，您刚刚说的是松港市最大的建筑公司？”

　　　　“是的。如果在瀚海市合并重组，会有诸多的问题需要解决，比方说你们分属不同的行局，就连你们就职的单位，都隶属不同的系统。

　　　　所以，最简单，最有效的办法，也是唯一可以赶上靖江区这次大发展的，就是大家共同倾力打造一家新的建筑公司。”

　　　　“这样啊？可是为什么偏偏是松港市，而不是瀚海市呢？”许庚山看来是被刘枫忽悠怕了，凡事要追根究底。

　　　　“因为松港市新建，迫切需要几个像样的公司撑门面，这样一来，融资的阻力就会降至最低！而且，新的建筑公司隶属靖江区，也为我替你们说话，有了一个最佳的借口。”

　　　　“刘区长，您是说我们四家公司重组之后，还需要融资？”岳明诧异的问道。

　　　　“是的，这一次的商城项目，会收取投标单位的保证金，从报名竞标开始收取，竞标完成后，没有中标的，会在六个月内返还。

　　　　中标的单位，这笔保证金会直接转为工程质量保金，未来会转化为工程质量保修金。缴纳的金额，会是标的额的5％。”

　　　　“5％！”几个老总都是一惊，那可是十亿元的超大工程，5％的保证金，就需要五千万，还是提前打进项目账号。不成功还要六个月后返还，假如算上提前介入的时间，这笔钱最少要在项目账号上滞留十个月以上。

　　　　“刘区长，这个，门槛是不是太高了？”邓星为难的问道。

　　　　此时，郑竹仁和于剑锋飞快的交换一个眼神，二人都是**湖，都开始隐约猜到，这恐怕就是刘大区长的资金来源之一。好大的手笔！好恐怖的手段！

　　　　难怪刘区长要把工程预算上调一倍，这就意味着多了两千五百五的保证金！黑，果然够黑！

　　　　“绝对不高！5％能有多少？不过是五千万罢了，何况，哪一个建筑公司也不可能包打天下，一下子就承揽整个商城项目。这样最大的好处，就是把那些妄图凭借人际关系，来找便宜的家伙，直接排除在外。”

　　　　“这样啊？”赵利民略一算计，说道，“其实，如果我们几个组建新公司，能够承接两亿左右的工程，就心满意足了。也就是说，届时我们几家凑够一千万也就可以了，也许不需要融资。”

　　　　这个时代，尤其是像赵利民这帮半道出家经营企业的老总，还不是习惯借贷发展，这也是白山省的企业发展速度严重滞后的原因之一。邓星、岳明和许庚山都点点头，一千万，四家企业的确拿得出。

　　　　刘枫冷冷一笑：“几位的心气儿好大，既然如此，又何必来靖江区发展？我想，一两个亿的工程，还不至于让几位费劲巴拉的重组公司吧？

　　　　靖江区的发展，不可能是循序渐进的，势将会出现一个爆炸性的发展期。几位不会是想接下这个工程后，就开始养老了吧？”

　　　　这话说的有点重，别说刘枫的年纪是如此的年轻，就是同龄人说出这话，怕是都会引起不满。郑竹仁和于剑锋诧异的发现，那四位老总，居然没有一丝的难堪或者反感。

　　　　赵利民眼中一团火在燃烧：“刘区长，您的意思………”

　　　　“我的意思很明白，作为松港市最大的建筑公司，必须在松港市的建设中，起到龙头企业的作用。同时，要在这次发展的大潮中，及时壮大自己，不断的学习进步，尽快成长为一个超级公司。

　　　　这个公司，将会有一个拉得出去，打得起硬仗的建筑队伍。绝对不是一个小打小闹的县市级建筑队，甚至不过是一个小包工头！那样的话，至于我这么lang费口舌么？”

第149章　焦头烂额小刘区长

　　　　“超级公司！”四位老总面色涨得发紫，一个个都兴奋莫名。如果这话是其他任何人说的，几个人绝度会嗤之以鼻。但是同样的话，从刘枫的嘴里说出来，完全是不一样的效果。

　　　　刘枫是谁？那可是点石成金的神人！这绝对不是吹牛，那是几个人亲眼所见的事实。想想几个人刚刚到达嘉鱼县时的见闻，再想想一年后，此时的嘉鱼县，四个人对刘枫的敬仰，那只能用“黄河之水滔滔不绝”来形容。

　　　　靖江区的两位副区长，加上政府办公室副主任，都暗地竖起大拇指：“牛！”

　　　　这可是真正的牛人！吃人家一顿饭，还把瀚海市四家建筑公司忽悠来了靖江区，这样的牛人，实在是靖江区之福！不要怀疑，就凭刘枫的承诺，加上那四位老总眼里的神彩，重组公司，迁移来靖江区已经是板上钉钉了！

　　　　“有一个内部消息，”所有人都定定的看着刘枫，“几天后，省里将会有一个赴日考察团，据说小日本最近日子不太好过。

　　　　那里有很多的建筑商纷纷倒闭，有很多优秀的建筑师和技术人才，失业在家。还有很多的建筑器材，很多的新技术，假如………”

　　　　四个老总都狠狠的咽一口唾沫，这简直就是**裸的诱惑！四家公司最缺的，绝对不会是资金，作为计划经济年代的企业，他们一向是承接政府工程。这些工程，大多是互相转账，上层结算，他们并没有资金上的压力。

　　　　这个时代，像刘枫这样，需要保证金的项目实在是太少了，少到可以忽略不计。但是，四位老总最眼气的，恰恰是建筑方面的人才。

　　　　小日本是不咋地，但是他们的建筑师和技术工人可是世界上最好的，想到要到日本人那里打秋风挖墙脚，几个人眼睛里冒出的都是火焰！

　　　　“干了！”邓星一拍大腿，“老哥几个，咱们马上筹措资金，谁有护照，谁争取这次出国名额，无论如何，小日本的便宜，咱们得占！”

　　　　说实话，刘枫区长还是很负责任滴，非常负责任的把四位老总交代给于剑锋，让他帮助几位，以最快的速度，办理一切手续。大礼拜天的，松港市都放假了，但是靖江区几乎所有的单位都在加班。

　　　　此时，真正看出来靖江区的干部工作效率，那叫一个速度！两个多小时，所有的注册手续都已经完备，就等着四位老总完成注册资金的到位，明天星期一到松港市相关单位备案，就万事大吉。

　　　　于剑锋忙得脚不沾地，武二十快乐的紧，这可是靖江区第一个注册成立的大公司！之前的商城项目和乐府娱乐，很不幸的被于剑锋忽略了，那个两个项目都是人家区长搞定的，和他无关！

　　　　这一次，虽然依旧是刘区长出头忽悠，至少，老于是全场参与，并且是付诸实施的那一个。酒足饭饱的刘枫，想要找个消停的地儿，眯一小会儿，没成想，电话又响了！

　　　　“您好，请问是靖江区刘区长吗？”

　　　　“我是，你是哪位？”

　　　　“您好您好，我是白山省第一建筑公司的总经理孙志清，刚刚到达靖江区政府，想要见您一面，可以吗？对了，省政府办公厅房建设主任和我在一起，他让我向您问好！”

　　　　……“小刘区长么？我是财政厅副厅长彭程！”

　　　　“您好您好，彭厅长能够给我挂电话，实在是小刘的荣幸，有什么事您尽管交代，小刘一定会尽力去办！”

　　　　这位可是白山省的财神爷，给小刘区长十个胆子也得罪不起！这要是惹恼了这位爷，在任何一个项目上卡一下，都够靖江区喝一壶的。刘枫后背开始冒汗，这还没来得及去赴房建设的约，就来了一个更吓人的。

　　　　“是这样，万里建设的林总，想要和你吃顿饭，请小刘区长务必给他一个面子。当然，吃饭归吃饭，靖江区各项工程还是要把握原则的嘛！”

　　　　刘枫赶紧回道：“彭厅长您放心，万里建设小刘一定会照顾，同等条件下，绝对会优先考虑。”

　　　　“嗯嗯，这就好，哎，人在官场身不由己呀！小刘区长，下次来春城一定要让我进进地主之谊。”

　　　　刘枫放下电话就开始发愁，这不过是刚刚开始，一抬头，看见了谭辉。刘枫咬牙切齿的骂道：“你这个混小子，怎么搞的？我的私人电话怎么会人尽皆知？撒冷去再帮我上个号，这个给你！”

　　　　谭辉一开始倒是胆战心惊，这可是触了老大的禁忌，私人号码满天飞，实在是有点过分。就算是和他没有直接关系，也还是要承担一点责任的。没想到，因祸得福，刘区长硬生生送给他一部大哥大，那可是三万多块呀！

　　　　不知道，这算不算行贿？貌似没有区长贿赂秘书的先例吧？谭辉乐的屁颠屁颠的跑出去，给刘区长办新大哥大了，就这么一会儿功夫，刘枫的电话几乎被打爆！

　　　　刘枫现在绝对是痛并快乐着！按理说，广告的效应显示出来了，效果那不是一般的好，刘枫应该高兴。只是，几乎每一个电话的那端，都站着一位大神，绝对是小刘区长惹不起的那种。

　　　　“小刘区长，你的业务实在是忙啊！”

　　　　房建设的话里话外有一点酸溜溜的，自打张志辉住院治疗，他这位省府大管家，被彻底边缘化了。任谁都想象得到，无论上秋是谁接任省长，房建设都会被踢到一边。

　　　　现在的问题就是，房建设是被踢到下边还是一个冷板凳上去。如果是前者，房建设也不是没有机会，毕竟处于省政府面子的考量，这位前任大管家，也不可能太寒酸。怕就怕是给扔到冷板凳上坐着，那就彻底歇菜了！

　　　　“房主任，实在是不好意思，您瞧这顿饭吃的，全被这些电话搅和了！”

　　　　对于房建设，刘枫还是有一点香火情的，当初自己被云光海关进小黑屋的时候，房建设也是出了力的。只是，人情归人情，要是想让刘枫就此承诺什么，那是绝无可能。

　　　　“刘区长吗？我是市纪委的柯璐云，你的电话很忙么，比电台的热线还难打。”

　　　　刘枫心里咯噔一下，他倒不是怕自己有啥事，是怕下面哪一位给他捅娄子。靖江区现在从上到下心气十足，这要是搞出一点啥事，实在是太打击士气了。所以，就算刘枫刘区长没做亏心事，也怕那个啥！

　　　　“您好您好，请问柯书记有什么事吗？”

　　　　刘枫一边接电话，一边走出包厢。大哥大的保密性并不好，在座的都听见，是市纪委的人，还是书记。房建设和身边的老总交换一个眼神，都不知道这个小刘区长犯了什么事。

　　　　没一会儿，刘枫苦着脸级进来了：“房主任，实在是对不起，市纪委那边有点事找我，这个………”

　　　　“没问题没问题，有事抓紧去办，啊，回头这边的事情，务必请小刘区长帮着照看一二。”

　　　　“这个是必须的，房主任您放心，小刘和您是老关系了，就是谁的面子不给，您的小刘还是要照看的。不为别的，就是房主任在小刘落难的时候搭那一把手，小刘感激不尽！”

　　　　房建设老脸一红，当时他不过是传了一句话罢了：“小事一桩，还提它作甚！快快去忙，那边的事情耽误不得，有时间咱哥俩好好的喝上一顿。”

　　　　刘枫一再的抱歉之后，才离开包间。走出区政府宾馆餐厅的门，就见关伟坐在车里偷笑，手拿簇新一部大哥大的谭辉，还在冲着电话白话：“嗯，小刘区长，这边的事………”

　　　　刘枫气的不打一处来，上去就给谭辉一脖溜：“臭小子，脑子挺好使，就是有点轴，你咋不说是中纪委那帮人又回来了捏！”

　　　　谭辉乖乖的递上新大哥大，嘿嘿直笑：“区长老大，这不市纪委的传唤更有力度么，要不然，怕是脱不开身呢！”

　　　　刘枫摆摆手，让关伟赶紧开车，离开这个是非之地：“嗨，这一次玩的有点大，可是比经济开发区那次要麻烦的多。”

　　　　谭辉和关伟也不敢吱声，他们知道，这些说客实在是来头太大了，到目前为止，级别最高的副省级，最低的副厅级。哪一个都不是小刘区长可以随意打发的，谭辉暗暗替刘枫犯愁。

　　　　作为刘枫的秘书，他的前途和刘枫几乎是荣辱与共的，就算是他老爸能量非凡，但是也不如自己有一个良好的政绩。这段时间，谭辉也看出来了，小刘区长的确非同一般，自家老头子眼光就是毒。

　　　　就凭老爷子把自己发配到靖江区，而不是省直机关，那绝对是一手妙棋。从整治刘红军，到燕京城跑资金，从五羊招商引资失败，到果断转变思路，及时政府采购进货。

　　　　从和聂四虎打擂台，到家具市场开业，乃至现在的商城项目，无疑不展现了小刘区长过人的眼光和能力。老头子把自己送到这样的人身边，升官与否且不说，就是这些天学到的，就足以让谭辉享用半生的了！

第150章　商城资金解决方案

　　　　“小刘区长吗？我是………”

　　　　电话在继续，刘枫接电话时候的表情越来越轻松，嘴里说出来的谎话越来越溜，让谭辉和关伟大跌眼镜！

　　　　“喂，喂，喂？这是什么破电话，还大哥大，扔得了！破玩意儿，信号实在是太次了！”

　　　　“我是………谁………说话………啊啊………”

　　　　看着前面俩人偷笑的模样，刘枫骂道：“都是你这个败家子，要不是搞得我的号码满天飞，至于这么狼狈吗！”

　　　　谭辉愁眉苦脸的回答：“老大，您的电话号码就在政府联系名录上，无论是谁，只要有这份名录，就可以把你的号码透露出去，这个可是怪不到我呀！”

　　　　刘枫叹口气：“可也是，咱们靖江区政府里面间谍实在是太多了，哎呀，简直没有任何**，这个可不是好现象。这帮吃里扒外的东西，回头找机会好好操练操练他们，出出这口恶气！”

　　　　谭辉和关伟对视一眼，谭辉吐吐舌头，他可不敢回话。现在老大正在火头上，这要是撞上去，还不得烧坏自己的脑袋！

　　　　为了给自己减少麻烦，刘枫几乎是一夜未眠，以最快速度，拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》。这份投标规则，针对的不只是建筑商，还有建筑材料供应商。

　　　　按照规则，建筑商需要缴纳竞标标的5％的项目保证金，就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查，同时会进行现场竞赛的方式，确定竞标者的优劣，坚决杜绝暗箱操作。

　　　　建筑材料供应商提供的原材料货款，会在进场后半年内结算，这期间如果发现原材料质量问题，将会诉诸公堂，要求供应商承担责任，赔偿损失。

　　　　结算时，也会预留10％货款的质量保证金，在三年内出现任何质量问题，都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。

　　　　关于商城项目的招商，自建筑商竞标之日起，商城内所有的展位开始招商。按照规定，每一个行业会设立十佳展位，比方说，电视厂家展区，会在最醒目的位置，安置十佳企业入驻。

　　　　任何想要入驻商城的企业，必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租，六个方位，每一个方位六个大门，还有三十六家门市，面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法，等同于展位招租办法。

　　　　事实上，这个办法一出炉，郑竹仁一帮人就已经知道，刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目，在1990年的华夏，绝对是不多见的。

　　　　前来竞标的建筑商，保守估计也会超过五十家，仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金，就会超过一个亿！注意，没有中标的，保证金也会在六个月内返还，郑竹仁确信，这笔钱刘枫肯定会留在手里，直到最后一分钟，才会返还。

　　　　不要说十佳展位的竞标，就是按照普通展位平均测算，只