《官网天下》

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官网天下- 第82部分


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    赵利民忽然道:“刘区长,您刚刚说的是松港市最大的建筑公司?”

    “是的。如果在瀚海市合并重组,会有诸多的问题需要解决,比方说你们分属不同的行局,就连你们就职的单位,都隶属不同的系统。

    所以,最简单,最有效的办法,也是唯一可以赶上靖江区这次大发展的,就是大家共同倾力打造一家新的建筑公司。”

    “这样啊?可是为什么偏偏是松港市,而不是瀚海市呢?”许庚山看来是被刘枫忽悠怕了,凡事要追根究底。

    “因为松港市新建,迫切需要几个像样的公司撑门面,这样一来,融资的阻力就会降至最低!而且,新的建筑公司隶属靖江区,也为我替你们说话,有了一个最佳的借口。”

    “刘区长,您是说我们四家公司重组之后,还需要融资?”岳明诧异的问道。

    “是的,这一次的商城项目,会收取投标单位的保证金,从报名竞标开始收取,竞标完成后,没有中标的,会在六个月内返还。

    中标的单位,这笔保证金会直接转为工程质量保金,未来会转化为工程质量保修金。缴纳的金额,会是标的额的5%。”

    “5%!”几个老总都是一惊,那可是十亿元的超大工程,5%的保证金,就需要五千万,还是提前打进项目账号。不成功还要六个月后返还,假如算上提前介入的时间,这笔钱最少要在项目账号上滞留十个月以上。

    “刘区长,这个,门槛是不是太高了?”邓星为难的问道。

    此时,郑竹仁和于剑锋飞快的交换一个眼神,二人都是**湖,都开始隐约猜到,这恐怕就是刘大区长的资金来源之一。好大的手笔!好恐怖的手段!

    难怪刘区长要把工程预算上调一倍,这就意味着多了两千五百五的保证金!黑,果然够黑!

    “绝对不高!5%能有多少?不过是五千万罢了,何况,哪一个建筑公司也不可能包打天下,一下子就承揽整个商城项目。这样最大的好处,就是把那些妄图凭借人际关系,来找便宜的家伙,直接排除在外。”

    “这样啊?”赵利民略一算计,说道,“其实,如果我们几个组建新公司,能够承接两亿左右的工程,就心满意足了。也就是说,届时我们几家凑够一千万也就可以了,也许不需要融资。”

    这个时代,尤其是像赵利民这帮半道出家经营企业的老总,还不是习惯借贷发展,这也是白山省的企业发展速度严重滞后的原因之一。邓星、岳明和许庚山都点点头,一千万,四家企业的确拿得出。

    刘枫冷冷一笑:“几位的心气儿好大,既然如此,又何必来靖江区发展?我想,一两个亿的工程,还不至于让几位费劲巴拉的重组公司吧?

    靖江区的发展,不可能是循序渐进的,势将会出现一个爆炸性的发展期。几位不会是想接下这个工程后,就开始养老了吧?”

    这话说的有点重,别说刘枫的年纪是如此的年轻,就是同龄人说出这话,怕是都会引起不满。郑竹仁和于剑锋诧异的发现,那四位老总,居然没有一丝的难堪或者反感。

    赵利民眼中一团火在燃烧:“刘区长,您的意思………”

    “我的意思很明白,作为松港市最大的建筑公司,必须在松港市的建设中,起到龙头企业的作用。同时,要在这次发展的大潮中,及时壮大自己,不断的学习进步,尽快成长为一个超级公司。

    这个公司,将会有一个拉得出去,打得起硬仗的建筑队伍。绝对不是一个小打小闹的县市级建筑队,甚至不过是一个小包工头!那样的话,至于我这么lang费口舌么?”

第149章 焦头烂额小刘区长

    “超级公司!”四位老总面色涨得发紫,一个个都兴奋莫名。如果这话是其他任何人说的,几个人绝度会嗤之以鼻。但是同样的话,从刘枫的嘴里说出来,完全是不一样的效果。

    刘枫是谁?那可是点石成金的神人!这绝对不是吹牛,那是几个人亲眼所见的事实。想想几个人刚刚到达嘉鱼县时的见闻,再想想一年后,此时的嘉鱼县,四个人对刘枫的敬仰,那只能用“黄河之水滔滔不绝”来形容。

    靖江区的两位副区长,加上政府办公室副主任,都暗地竖起大拇指:“牛!”

    这可是真正的牛人!吃人家一顿饭,还把瀚海市四家建筑公司忽悠来了靖江区,这样的牛人,实在是靖江区之福!不要怀疑,就凭刘枫的承诺,加上那四位老总眼里的神彩,重组公司,迁移来靖江区已经是板上钉钉了!

    “有一个内部消息,”所有人都定定的看着刘枫,“几天后,省里将会有一个赴日考察团,据说小日本最近日子不太好过。

    那里有很多的建筑商纷纷倒闭,有很多优秀的建筑师和技术人才,失业在家。还有很多的建筑器材,很多的新技术,假如………”

    四个老总都狠狠的咽一口唾沫,这简直就是**裸的诱惑!四家公司最缺的,绝对不会是资金,作为计划经济年代的企业,他们一向是承接政府工程。这些工程,大多是互相转账,上层结算,他们并没有资金上的压力。

    这个时代,像刘枫这样,需要保证金的项目实在是太少了,少到可以忽略不计。但是,四位老总最眼气的,恰恰是建筑方面的人才。

    小日本是不咋地,但是他们的建筑师和技术工人可是世界上最好的,想到要到日本人那里打秋风挖墙脚,几个人眼睛里冒出的都是火焰!

    “干了!”邓星一拍大腿,“老哥几个,咱们马上筹措资金,谁有护照,谁争取这次出国名额,无论如何,小日本的便宜,咱们得占!”

    说实话,刘枫区长还是很负责任滴,非常负责任的把四位老总交代给于剑锋,让他帮助几位,以最快的速度,办理一切手续。大礼拜天的,松港市都放假了,但是靖江区几乎所有的单位都在加班。

    此时,真正看出来靖江区的干部工作效率,那叫一个速度!两个多小时,所有的注册手续都已经完备,就等着四位老总完成注册资金的到位,明天星期一到松港市相关单位备案,就万事大吉。

    于剑锋忙得脚不沾地,武二十快乐的紧,这可是靖江区第一个注册成立的大公司!之前的商城项目和乐府娱乐,很不幸的被于剑锋忽略了,那个两个项目都是人家区长搞定的,和他无关!

    这一次,虽然依旧是刘区长出头忽悠,至少,老于是全场参与,并且是付诸实施的那一个。酒足饭饱的刘枫,想要找个消停的地儿,眯一小会儿,没成想,电话又响了!

    “您好,请问是靖江区刘区长吗?”

    “我是,你是哪位?”

    “您好您好,我是白山省第一建筑公司的总经理孙志清,刚刚到达靖江区政府,想要见您一面,可以吗?对了,省政府办公厅房建设主任和我在一起,他让我向您问好!”

    ……“小刘区长么?我是财政厅副厅长彭程!”

    “您好您好,彭厅长能够给我挂电话,实在是小刘的荣幸,有什么事您尽管交代,小刘一定会尽力去办!”

    这位可是白山省的财神爷,给小刘区长十个胆子也得罪不起!这要是惹恼了这位爷,在任何一个项目上卡一下,都够靖江区喝一壶的。刘枫后背开始冒汗,这还没来得及去赴房建设的约,就来了一个更吓人的。

    “是这样,万里建设的林总,想要和你吃顿饭,请小刘区长务必给他一个面子。当然,吃饭归吃饭,靖江区各项工程还是要把握原则的嘛!”

    刘枫赶紧回道:“彭厅长您放心,万里建设小刘一定会照顾,同等条件下,绝对会优先考虑。”

    “嗯嗯,这就好,哎,人在官场身不由己呀!小刘区长,下次来春城一定要让我进进地主之谊。”

    刘枫放下电话就开始发愁,这不过是刚刚开始,一抬头,看见了谭辉。刘枫咬牙切齿的骂道:“你这个混小子,怎么搞的?我的私人电话怎么会人尽皆知?撒冷去再帮我上个号,这个给你!”

    谭辉一开始倒是胆战心惊,这可是触了老大的禁忌,私人号码满天飞,实在是有点过分。就算是和他没有直接关系,也还是要承担一点责任的。没想到,因祸得福,刘区长硬生生送给他一部大哥大,那可是三万多块呀!

    不知道,这算不算行贿?貌似没有区长贿赂秘书的先例吧?谭辉乐的屁颠屁颠的跑出去,给刘区长办新大哥大了,就这么一会儿功夫,刘枫的电话几乎被打爆!

    刘枫现在绝对是痛并快乐着!按理说,广告的效应显示出来了,效果那不是一般的好,刘枫应该高兴。只是,几乎每一个电话的那端,都站着一位大神,绝对是小刘区长惹不起的那种。

    “小刘区长,你的业务实在是忙啊!”

    房建设的话里话外有一点酸溜溜的,自打张志辉住院治疗,他这位省府大管家,被彻底边缘化了。任谁都想象得到,无论上秋是谁接任省长,房建设都会被踢到一边。

    现在的问题就是,房建设是被踢到下边还是一个冷板凳上去。如果是前者,房建设也不是没有机会,毕竟处于省政府面子的考量,这位前任大管家,也不可能太寒酸。怕就怕是给扔到冷板凳上坐着,那就彻底歇菜了!

    “房主任,实在是不好意思,您瞧这顿饭吃的,全被这些电话搅和了!”

    对于房建设,刘枫还是有一点香火情的,当初自己被云光海关进小黑屋的时候,房建设也是出了力的。只是,人情归人情,要是想让刘枫就此承诺什么,那是绝无可能。

    “刘区长吗?我是市纪委的柯璐云,你的电话很忙么,比电台的热线还难打。”

    刘枫心里咯噔一下,他倒不是怕自己有啥事,是怕下面哪一位给他捅娄子。靖江区现在从上到下心气十足,这要是搞出一点啥事,实在是太打击士气了。所以,就算刘枫刘区长没做亏心事,也怕那个啥!

    “您好您好,请问柯书记有什么事吗?”

    刘枫一边接电话,一边走出包厢。大哥大的保密性并不好,在座的都听见,是市纪委的人,还是书记。房建设和身边的老总交换一个眼神,都不知道这个小刘区长犯了什么事。

    没一会儿,刘枫苦着脸级进来了:“房主任,实在是对不起,市纪委那边有点事找我,这个………”

    “没问题没问题,有事抓紧去办,啊,回头这边的事情,务必请小刘区长帮着照看一二。”

    “这个是必须的,房主任您放心,小刘和您是老关系了,就是谁的面子不给,您的小刘还是要照看的。不为别的,就是房主任在小刘落难的时候搭那一把手,小刘感激不尽!”

    房建设老脸一红,当时他不过是传了一句话罢了:“小事一桩,还提它作甚!快快去忙,那边的事情耽误不得,有时间咱哥俩好好的喝上一顿。”

    刘枫一再的抱歉之后,才离开包间。走出区政府宾馆餐厅的门,就见关伟坐在车里偷笑,手拿簇新一部大哥大的谭辉,还在冲着电话白话:“嗯,小刘区长,这边的事………”

    刘枫气的不打一处来,上去就给谭辉一脖溜:“臭小子,脑子挺好使,就是有点轴,你咋不说是中纪委那帮人又回来了捏!”

    谭辉乖乖的递上新大哥大,嘿嘿直笑:“区长老大,这不市纪委的传唤更有力度么,要不然,怕是脱不开身呢!”

    刘枫摆摆手,让关伟赶紧开车,离开这个是非之地:“嗨,这一次玩的有点大,可是比经济开发区那次要麻烦的多。”

    谭辉和关伟也不敢吱声,他们知道,这些说客实在是来头太大了,到目前为止,级别最高的副省级,最低的副厅级。哪一个都不是小刘区长可以随意打发的,谭辉暗暗替刘枫犯愁。

    作为刘枫的秘书,他的前途和刘枫几乎是荣辱与共的,就算是他老爸能量非凡,但是也不如自己有一个良好的政绩。这段时间,谭辉也看出来了,小刘区长的确非同一般,自家老头子眼光就是毒。

    就凭老爷子把自己发配到靖江区,而不是省直机关,那绝对是一手妙棋。从整治刘红军,到燕京城跑资金,从五羊招商引资失败,到果断转变思路,及时政府采购进货。

    从和聂四虎打擂台,到家具市场开业,乃至现在的商城项目,无疑不展现了小刘区长过人的眼光和能力。老头子把自己送到这样的人身边,升官与否且不说,就是这些天学到的,就足以让谭辉享用半生的了!

第150章 商城资金解决方案

    “小刘区长吗?我是………”

    电话在继续,刘枫接电话时候的表情越来越轻松,嘴里说出来的谎话越来越溜,让谭辉和关伟大跌眼镜!

    “喂,喂,喂?这是什么破电话,还大哥大,扔得了!破玩意儿,信号实在是太次了!”

    “我是………谁………说话………啊啊………”

    看着前面俩人偷笑的模样,刘枫骂道:“都是你这个败家子,要不是搞得我的号码满天飞,至于这么狼狈吗!”

    谭辉愁眉苦脸的回答:“老大,您的电话号码就在政府联系名录上,无论是谁,只要有这份名录,就可以把你的号码透露出去,这个可是怪不到我呀!”

    刘枫叹口气:“可也是,咱们靖江区政府里面间谍实在是太多了,哎呀,简直没有任何**,这个可不是好现象。这帮吃里扒外的东西,回头找机会好好操练操练他们,出出这口恶气!”

    谭辉和关伟对视一眼,谭辉吐吐舌头,他可不敢回话。现在老大正在火头上,这要是撞上去,还不得烧坏自己的脑袋!

    为了给自己减少麻烦,刘枫几乎是一夜未眠,以最快速度,拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》。这份投标规则,针对的不只是建筑商,还有建筑材料供应商。

    按照规则,建筑商需要缴纳竞标标的5%的项目保证金,就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查,同时会进行现场竞赛的方式,确定竞标者的优劣,坚决杜绝暗箱操作。

    建筑材料供应商提供的原材料货款,会在进场后半年内结算,这期间如果发现原材料质量问题,将会诉诸公堂,要求供应商承担责任,赔偿损失。

    结算时,也会预留10%货款的质量保证金,在三年内出现任何质量问题,都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。

    关于商城项目的招商,自建筑商竞标之日起,商城内所有的展位开始招商。按照规定,每一个行业会设立十佳展位,比方说,电视厂家展区,会在最醒目的位置,安置十佳企业入驻。

    任何想要入驻商城的企业,必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租,六个方位,每一个方位六个大门,还有三十六家门市,面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法,等同于展位招租办法。

    事实上,这个办法一出炉,郑竹仁一帮人就已经知道,刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目,在1990年的华夏,绝对是不多见的。

    前来竞标的建筑商,保守估计也会超过五十家,仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金,就会超过一个亿!注意,没有中标的,保证金也会在六个月内返还,郑竹仁确信,这笔钱刘枫肯定会留在手里,直到最后一分钟,才会返还。

    不要说十佳展位的竞标,就是按照普通展位平均测算,只
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