田园牧场- 第355部分

　　　　刚才她在外边带着小阿福呢，就看到雪莱小脸儿红扑扑的出来了，这样的表情可是在雪莱的脸上第一次出现。蜜雪儿旁敲侧击的问了几句，虽然雪莱支支吾吾的，她也是了解了个大概。

　　　　“云轩啊，早知道你对那个农场有心思。我就直接跟你去省里了。”外边传来了王明远高兴的叫喊声。

　　　　“哟，韩省长跟你说了？你咋过来了？”刘云轩走出门好奇的问道。

　　　　“今天上午开完会就接到了韩省长的电话，合计你现在没啥事儿我就直接过来了。”王明远笑着说道，“很不巧，那个农场恰巧在在下的分工范围之内。”

　　　　刘云轩听到王明远这么说，也是有些意外之喜。不是能在王明远这里占多少便宜，主要是这个农场的实际情况能了解得透彻一些。

　　　　“还真就这么巧啊，你说说，这份资料上的介绍属实不？”刘云轩从屋子里拿出来从韩省长那里要来的丰收农场的资料后问道。

　　　　“这个材料已经很翔实了，唯一有些变化的就是耕地面积上，要有一部分作为退耕还林使用。”王明远看也没看的说道。

　　　　当初这份材料递到省里的时候他还没调到锦市工作，不过分管了这块儿的事情以后他也是将需要掌握的情况都了解了一下。对于这个辽省范围内最大的农场当然不能错过。

　　　　“其实并不仅仅是你相中了这个农场，也是有别的公司相中了这个农场，最有诚意的是一家乳业公司。具体的我就不跟你说了。所以我们也是给省里打了个文，看看能不能搞成城镇化的试点儿。”

　　　　“虽然丰收农场的面积很大，可是受制于企业自身能力的限制，根本没有那么大的资金继续盘活、更好的发展。所以现在基本上就是两个选择，要么承包给外界公司，要么靠省政府的拨款。”王明远又缓缓的说道。

　　　　刘云轩和卑翊互视了一眼，看来韩省长今天还是没有把话说透啊，在里边还是埋伏了一下。

　　　　城镇一体化。可不仅仅是给土地的补偿款的问题，还牵扯到这些居民的养老保险等一些配套的福利。这要是算下来，牵扯的可是比较多啊。

　　　　“怎么？韩省长没跟你们说么？”王明远看到两人的反应也是瞬间就反应了过来。

　　　　“没有，韩省长只是说了一下，然后询问了一下我关于补偿方面的事情。”刘云轩摇了摇头说道。

　　　　“那你是咋说的？”王明远问道。他可得把事情都给捋顺了，要不然这里边的事情可就多了。

　　　　“还是我们以往的那种合作方式啊，不过在整个农场的经营上由我们控制。现在的丰收农场管理公司只有分红的权利，他们会跟农户如何分配，我们不会去参与。”刘云轩说道。

　　　　“怪不得韩省长没有跟你谈这个事情，如果要是还是合作经营的话，农场享受分红。那么基本上这个事情就是农场管理层需要考虑的了。”王明远长出了一口气后笑着说道。

　　　　如果要是丰收农场那边同意合作经营的话，事情反倒简单。现在的丰收农场属于政企合一的管理方式，合作了就好了，可以完全的将企业的部分剥离出去，每年享受分红，农场中居民的一些社会福利什么的也就有了保障。

　　　　不过这样的话不仅仅是在农户方面会有一些阻碍，在丰收农场的现任管理层方面也可能会有些阻碍。为什么？这相当于权力缩小了，原本的双重权利就会只剩下行政方面的了。

　　　　他都在怀疑，那个乳业公司也是跟丰收农场谈了好多年了，也一直都没有谈拢，是不是就有着这种原因在作祟。

　　　　“其实这个事情确实有点儿麻烦，因为前期的时候我们会以水稻培育为主，实地考察后还会根据实际情况改良一些耕地为水田，最少的水稻种植面积也得达到万亩。”刘云轩苦笑着说道，“这样的话再去除一些地况不好的耕地，也许前期的分红就没有那么高了。”

　　　　如果自己这边儿要是以买断的方式承包，那么需要投入的资金就太多了，到时候每亩地的租金成本800元可是打不住，最少得过千元。十年的承包期，需要支出的承包金就得二十个亿，这还是往少了算呢，这么大的投资，自己玩起来也是很累的。

　　　　所以现在刘云轩和卑翊商量的还是优先开来合作经营的模式，哪怕分出去的利润多一些也可以。

　　　　王明远点点头，这都是实际存在的问题，最主要的还是看丰收农场的管理层、农场的居民们是如何考虑的。虽然现在田园公司的合作农户们都赚到钱了，可是也并不是所有的人都想着继续付出辛苦种地。

　　　　如果能一次性的拿到一笔可观的收入，搞点买卖或是做点儿别的营生，也都是非常不错的选择。

　　　　“不过现在征地中最常出现的补偿方式还是买断式承包的比较多，然后还要给当地群众解决一些就业问题，保证这些没有地的农民能够正常的生活，即使将来老了也会有一份不错的保险。”王明远笑着说道。

　　　　其实王明远也是知道，从长远的角度来考虑，还是选择以农场的地入股，跟刘云轩合作这样的方式是最好的。可他也是只能给予一些建议，有些事情即使现在农场的管理层也是做不了主的，他们也得考虑到农场中农户的意见。

　　　　“卑翊啊，看来咱们还得多做一手准备啊。”刘云轩看着卑翊笑着说道。如果丰收农场只同意买断的流转方式，要是价格合适的话，说不得自己就得多张罗点儿贷款了，准备充足一些还是比较稳妥的。

　　　　“我建议还是等咱们公司的人员实地评估后再说吧，这么大的农场陆续的改造也是需要不少的资金呢。”卑翊想了一下后说道。

　　　　他本身对于这个项目来说持有的态度是可有可无的。因为现在在黑江省和林吉省公司的信誉很好，想要与公司合作的农户很多。要是承包了这个农场，就像他下午讨论的时候说的那样，这两个省的推广都得往后拖。

　　　　不过要是承包了这个农场，对于公司实力的提升也是有很大效果的，将来要是真的培育出了新型水稻，有了自己的水稻种植基地，那也是能够立马就见到效益的。

　　　　“这个可以有，这叫不打无准备之仗。”刘云轩笑着说道，“今天明远过来的好啊，要不然我还真是考虑的简单了。”

　　　　刘云轩从来都不装大尾巴狼，不懂装懂，错了也咬牙挺着。这次的事情确实是自己脑袋一热就想着立即上马，根本没有摸清里边的实际状况。要不老话说的好，三四而后行呢。

　　　　“哎，看来我今天不该来哦，不过我对你们承包这个农场还是很有信心的，毕竟你们公司在咱们省内的声誉还是响当当的。”王明远打趣儿的说道。

　　　　“你来就对了，要不然谈判的时候再出现一些反复，我们可是没有那么多的功夫在这上边儿耽搁。”刘云轩也是笑着说道。

　　　　他办事情也是习惯干脆果断的，他无论是购买哪个牧场，谈判的时间都不是很长，购买安迪牧场的时候尤其的短。

　　　　他之所以非常的希望要承包这个农场也是有着自己的深意，这还是今天获得这个消息的时候猛然间想到的，现在还有些不成熟，他也就没有说出口。怕自己说出来以后会影响到卑翊和罗伯特两人的判断。

　　　　他是老板，他的态度在有些事情的考虑上都有着很强的引导性。因为这个企业就是他全资的，他就是老大，也是唯一的老板。（未完待续。。）

第六七二章　监察室在行动

　　　　（感谢好友午夜牧羊女的赠阅哇）

　　　　聊了这么久时间也是不早了，王明远在这边用过晚饭后也是返回市里。

　　　　在这次的投资上，他不会过多的发表意见。丰收牧场在自己的治下，刘云轩是自己的好兄弟，而且这次的投资规模也是太大了，要是夹杂进个人的感情，很容易出状况，这样对他对刘云轩都不好。

　　　　“卑翊啊，以后有什么不同的意见，不用考虑我的感受，直接说出来。”饭后照例是聊天的时间，刘云轩看着卑翊说道。“你也知道我以前根本没有经营过这么大的买卖，我之所以放手的让大家处理，就是因为我怕我参合进去后会给大家添乱。”

　　　　这也是刘云轩的一个自嘲。通过今天的事情，他也是认识到，在将来的一些事情上，一定不能够过早的表态。也算是明白了为啥电视上的那些大老板们即使自己有了确定的想法，也会征求更多的意见作为参考。

　　　　“刘哥，说心里话，对于这次的投资无论如何选择对咱们公司都是有益处的。”卑翊摆了摆手说道，“只是咱们……我先接个电话。”

　　　　卑翊还没有说完，电话的铃声就急剧的响了起来。现在公司的好多事务都是澹台缮佫在打理呢，如果不是非常重要的事情，可是没有人会在这个时候打扰卑翊。

　　　　最重要的是，现在响起来的这部电话，是公司监察室与他联系的专用电话。

　　　　“卑总，这次我们可是逮到一条大鱼啊。”电话中传来了难以抑制的兴奋声音。

　　　　“王平，说说吧，具体是怎么个情况。”卑翊沉声问道。

　　　　“这次的是一个窝案，整个直营店。由店长到店员全都烂了。”王平在电话中说道，“前一个多月吧，我们接到几个投诉电话，是反映咱们的蔬菜最近在口感方面有些问题。”

　　　　“我们挨个的做好详细的记录后却发现这些反应问题的顾客都是在省城新东区的直营店购买的产品。我们就意识到这里边可能会存在问题。”

　　　　“经过我们一个多月的暗查发现了他们牟利的手法。说起来也很简单，从外边采购别的产品，混杂到咱们的产品中。以次充好。然后再将咱们的产品高价卖出去。”

　　　　王平并没有详细的说，这些会有正式的书面报告传给卑翊看，今天打电话就是跟卑翊介绍下大概的情况，顺便的看如何处理。

　　　　“有确切的证据么？”卑翊沉默了一会儿后再次确认的问道。这个事还真不是小事儿了，直营店如果都以次充好，影响到的是整个公司的声誉，要不然王平也不会说逮住大鱼了。

　　　　“具体他们操作了多久我们还不清楚，不过最近这一个来月他们可是夹带进去不少，这一进一出的。最少几十万元。”王平回答道。

　　　　“直接将你们的证据提交给警方，报案处理吧，这样的人没有必要再给他们第二次的机会。”卑翊叹了口气说道。“交接完后明天直接来靠山村报道。”

　　　　田园公司的有机蔬菜价格是普通蔬菜价格的十多倍，这中间的利润空间可想而知有多大。这随便的一个品种的蔬菜每斤就有二三十元的差价，有的甚至会更多，就是往少了说，他们每天夹带进去200斤，一个月下来也是6000斤。最少也是十几二十万。

　　　　而现在的投诉电话都引起了监察室的注意，可想而知。他们绝非仅仅夹带了这么点儿。

　　　　“卑翊，情况很严重么？”刘云轩向着卑翊问道。刚才卑翊的话他可是听得很清楚，能让卑翊下这样的决定，这事儿可小不了。

　　　　卑翊就将情况大概的跟刘云轩说了一下，最后才说道，“咱们的监察室一直都在行动着。大大小小的问题也是发现了不少，可是还没有遇到过这么严重的。”

　　　　“你打算怎么处理？”刘云轩听完后也是觉得很不可思议，这些人的胆子未免真的是太大了一些。

　　　　“好在咱们都是实行会员制销售，每个会员购买的蔬菜都有记录，到时候看看这个店里销售出去多少吧。只能笼统的统计一下，然后按照双倍赔偿吧。这又是一大笔支出啊。”卑翊苦笑着说道。

　　　　他当然知道刘云轩问的不是这个直营店工作人员的处理情况，而是对于购买了这些冒牌蔬菜的顾客们的补偿。

　　　　这也得看他们混进去的蔬菜品种多不多，有些顾客无法确定的，要是也跟着提出了疑问，为了将来公司的声誉考虑，也得给予相应的赔偿。

　　　　“卑翊啊，你有没有觉得他们的做法确实很巧妙？如果他们不是太贪心，打算细水长流的话，没准弄个几年都没什么问题啊。”刘云轩感叹的说道。

　　　　对于卑翊的处理方法他很认同，涉及到公司的信誉，就不能过于的去考虑钱的问题。有机蔬菜，卖的就是一个健康、一个信誉，如果连信誉都没有了，田园公司的蔬菜再好，也是没有人敢来买的。

　　　　他也是真心的佩服这个店的人。因为这样的操作方法，在账面上完全反映不出来，公司这边无论怎么稽查也是发现不了任何的问题。

　　　　而顾客方面呢？如果要是购买的少，再多分散一些。比如说一斤豆角中夹带那么几根，吃的时候稍不注意就发现不了，还会是以为刚才的感觉错了呢。

　　　　“这确实是一个很严重的问题啊，咱们这么多的直营店，会不会还有这样一窝的存在啊。”卑翊有些担忧的说道。

　　　　刘云轩想到的，他同样想到了。虽然现在别的地方没有接到顾客的投诉电话，但这样的事情也是备不住的。

　　　　蔬菜又不像别的东西，装到包装中，然后搞一些密封装置或是防伪标识啥的。这么金贵的蔬菜购买的能力也是不同的，有的多，有的少，所以大都是散放在货架上的。

　　　　“这个最主要的还得是看咱们员工的个人素质，我想类似这样的情况不会多，咱们的直营店中最少是五个人的配置，有些大店有七八个人，要是真的有更多的类似于新东区这样的店存在，那么就不是他们的问题了，而是我们的问题。”刘云轩笑着说道。

　　　　“这样吧，你回去的时候再研究出一套更加易于人员流动的升迁计划出来，只要各个店的人员流动加大了，就会起到互相监督的作用。”

　　　　“对了，也可以搞一搞轮岗制之类的，我们以后的企业将会有更多的产业，也算是一个提前的人才储备吧。”

　　　　这也是刘云轩目前能够想到的唯一比较可行的办法。

　　　　“安迪的这个想法不错，相对来说虽然直营店中的薪水还是比较可观的，可是在个人职业生涯规划上就会出现瓶颈。”罗伯特点了点头赞同的说道。

　　　　田园公司出产的蔬菜一直都是供不应求的状态，所以这些直营店的员工们根本就没有丝毫的销售压力，这对于一些有上进心的员工可不是一件好事儿。正好借着这个机会，能让人才流通起来。

　　　　“看来现在发现这个状况反倒是一件好事嘛，最起码我们不用等到这样的行为成为我们直营店中的一种‘潜规则’才发现，那样的话，估计我们就离着破产不远喽。”刘云轩打趣儿的说道。

　　　　好多个行业都有着自己的潜规则，有着行业独有的灰色收入部分。有些人工作的时候不思进取，可在琢磨这些事情的时候，脑子转的都比较快。

　　　　现在与自己合作的农户太多了，他们损害的可不仅仅是自己的利益，还有那么多合作农户的利益。

　　　　“刘哥，你就不用安慰我了，兄弟有愧啊。”卑翊有些不好意思的说道。国内公司都是自己在打理，现在却出了这样严重的状况。

　　　　“卑翊，我可不是为了安慰你才这么说的。”刘云轩摇了摇头郑重的说道，“咱们的监察室工作做得确实很出色。这次的参与人员都要按照公司的规定，在案值统计完毕后给予相应的奖励。”

　　　　那些个人就像卑翊说的那样，已经没有挽救的必要了。可是自己公司中还有那么多的员工，这次不仅仅要给予奖励，还要开个�