王局长听着也沉思起来,工厂改商场,这句话,听起来怎么也有些不靠谱的意思。光是装修和改造,恐怕也要半年的时间。这来得及么?可是,看聂振邦的神色也不像是开玩笑。而且,对方的投入也是实实在在可以看到的,这么大的东西,又不像是租车租物品。房子是搬不走的,大不了送他几个月房租。要是多了。恐怕自己也为难,厂子是集体的,哪怕是自己也做不了主,到时候,万一那些工人不同意,这事情就闹大了。这可是天子脚下。随便一点风水草动,都有可能上达天听。
一咬牙,王局长看着聂振邦道:“聂先生,试用倒是没有问题,只是,不知道你那个朋友准备试用多久?”
聂振邦一听,也笑了起来,事情到了这一个地步,那就算是成功了。随即道:“试用期三个月。另外,你们这边送一个月的装修期。这么大的厂区,工程量如此巨大,没有半年的时间,根本无法营业。如果可以,我可以立刻代表我朋友和你们签署协议。”
聂振邦在这里了玩了一点花样,正常来说。半年装修确实是不少。可是。在聂振邦看来,一个月完成却没有太多的问题。
就在传达室的办公桌上,一张简单的材料纸上,随着乔厂长和聂振邦签好了协议之后。聂振邦也伸出手道:“乔厂长,以后还请多多关照啊。王局。今天的事情,感谢了,哪天有空,我做东。请你喝一杯。”
聂振邦签下了厂房之后,并没有等杨安邦和肖雅丽回来,随即就开始了装修,首先,沿着长安大街这边的围墙全部被拆除了下来,砖头全部都再次利用起来。沿街的这一排厂房墙壁也开始装修起来。按照原来墙壁的高度,贴上崭新的瓷砖,厂房顶上,沿街这一排,都制作成了一块块大型的广告牌。将原来的屋顶掩盖起来。同时,里面的墙壁也都一一进行了改造。原本的墙壁都进行了拆除,在三角大梁受力的位置,用一平米的砖混立柱作为承重柱子。这样一来,整个一万多平米的地方就显得空旷起来。
沃家超市的招牌也已经打出去了,在临街的墙壁上,挂上了一副大型的广告,沃家超市正在装修中,12月18日正式营业,敬请期待……这是后世常用的炒作手段,可是,在这个时代试用起来,却是产生了无比轰动的效应。在肖雅丽和杨安邦的运作下,京城电视台和京城晚报等媒体都对沃家超市进行了连续跟踪报道。在聂振邦的策划下,沃家超市的港商背景。以及超市的一些详细资料都逐步在媒体上披露出来。这一手下来。不到半个月的时间,整个京城都已经知道沃家超市的事情了。
在五金厂后排的两层办公楼里,这里已经被改装成为了沃家超市股份有限公司在京城的总部了。
此刻,在杨安邦的办公室内,看着已经完成了主体改造,正准备进行内部装修和货架制作。杨安邦却是有些心急如焚:“振邦,你这房子倒是租得漂亮,完全是空手套白狼啊。不花一分钱就拿到了手,还免费赠送一个月的装修时间。哥哥也不得不佩服你。可是,兄弟,这都已经是十月下旬了,马上就是十一月份了。我们的货怎么办?七万块钱,搞玩主体的改造,可就所剩无几了。”
聂振邦此刻,却是十分的轻松,作为过来人,聂振邦很清楚上一世超市是多么的火爆。日进斗金来形容,并不为过。轻笑了一下,聂振邦却是对着肖雅丽道:“姐,让你办的事情怎么样了?银行那边,答应借款了么?”
肖雅丽点了点头,随即道:“银行那边,审核了一下我们的注册资金和公司资质。在考察了我们的卖场之后,银行方面已经同意给我们贷款,额度是三十万。”
听到这个消息,聂振邦也兴奋得捏紧了拳头,货物找一个环节,聂振邦根本就不担心。只要超市能够开张,销售额就足以说明一切问题,而现在,如果装修要是因为钱而停了,那就是大事了。
银行三十万的贷款到账,这对聂振邦来说,才是比货物还重要的事情,如今,听到确切的消息,聂振邦有种如释重负的感觉,随即看着杨安邦道:“二哥,早你那朋友,发广告吧。等下,你在我姐这里支取五万块钱,在全市进行广告宣传。另外,你们都发动一下关系,将一些紧俏物资都匀过来一些。货物的工作准备开始了。”
之所以取了沃家超市这个名字,聂振邦的意思十分的简单,这是沃尔玛和家乐福的名字里面,各取一个字。沃家超市嘛,一旦开张,将必定超过他们。以后在国内恐怕就没有他们什么事情了。
“沃家超市招商,地处人流量最大的王府井大街。一万六千平米的大型购物超市。上十万种上品,任人选购。价格最低,质量最好。物品最实惠。现面向全国,诚招货物供应商。因名额有限,前十名报名者,免费超市进场费。同时,超市方将把这些产品放置在同类产品的最佳位置。以产生更大的效果。前三十名将获得进场费一半的优惠。”聂振邦几乎是不假思索就说了这一段广告,此刻,相对上一世,相对于二十四年之后。简直就是信口拈来。根本就没有半点的思考迹象。
随着聂振邦的一声令下,再一次,沃家超市的广告就出现在了京城的大街小巷里面。
与老百姓看稀奇看热闹不同。京城的各个派系和各个家族,都开始行动起来。聂家和杨家的联合,这已经说明聂家已经站在了首长的身后。
与高层之间的风起云涌不同。沃家超市的货物供应商也开始有了起色了,杨安邦和聂家民双管齐下。虽然年纪不大。可是,有背后的身份在那里摆着。不少国营厂子都碍不过面子入驻进来。同时随着超市广告不断的轰炸下来,一些私人的供货批发商也开始忍耐不住了。每天上万乃至上十万的人流量,这绝对不是一般人可以忍受得住的。
“戴老板,你不怕这些货物会被他们吞了么?”
“哈哈,这点货物,算得上什么。这么大的公司,这么大面积的超市,我相信他们这些老板还不至于把我们这些人给骗了。多大的事情,人家一天的广告费用,就能够抵得上你那些活。我不怕。”
有了第一个,第二个也开始激动起来。全国上下,所有人的目光都集中在了沃家超市身上。
“老弟,我服你了。服了。”
自从收取进场费之后,原本还是半价或是折扣,如今,却是原价。可是,供货商的热情被点燃了,几乎都是豁出去了。
又是一个月的时间过去,这时候,超市的所有装修都已经完成了。随着装修接近尾声。杨安邦这边,立刻招聘了一百多个人下来。七十元一个月。这点收入,在京城虽然不高。如今都在忙碌着摆着货架。
最后一袋子米被高高码起来之,看着整个超市,在灯光的照耀下,如同白昼。杨安邦此刻却是紧张的抓住了栏杆,呢喃着道:“是虫还是龙,一切就看明天的开业了。”
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第22章 引发轰动
为了和国际大型的正规超市接轨,为此,聂振邦还特意走了聂国威的关系,以国家计委和外经贸委的名义,特意从美国引进了最先进的条码标识系统和收银系统。全新的,从IBM引进的收银电脑,一字排开,足足有三十个收银出口。
聂国威即将离任,聂振邦这段时间的表现。也让聂国威大开眼界。要是按照以前老爷子的性格。聂振邦这么做。恐怕早已经被赶出聂家了。聂振邦如今还能活得如此滋润这本身就不正常。这点小事。聂国威自然是不会拒绝。毕竟。这也是一个和聂振邦改善关系的好机会。
“二哥,收银员的培训完成了么?都能够独立操作吗?”走在超市里面,此刻,聂振邦也有一种仿若回到了二十一世纪的感觉。
超市开始营业,聂家民自然是返回学校读书去了。入股超市。不过就是一个名额。真正主事的人,还是杨安邦。聂家民没什么事情了,自然就回学校了。
杨安邦此时,对聂振邦已经是惊为天人了。那些国营大厂,比如沪城日化用品厂、金陵无线电厂等等这些国营大厂的产品进入超市,交纳不菲的入场费。免费铺货,这都好说。毕竟,自己和聂振邦以及肖雅丽的身份摆在了这里,三家联合,爆发出来的能量,这是不可小视的,自然有一些人会眼巴巴的巴结上来,这里面,多多少少也有些人情关系在。
可是,来自江南省和粤东省的那些港资、台资以及私营企业的产品,也愿意交纳入场费进行免费铺货,这却让杨安邦有些摸不着头脑。这个时代,还是物质紧俏的时代。这些厂子生产出来的东西,几乎都是供不应求。用的着这么委屈自己么?
“姐,收银员这边,归你负责,明天开业,让所有六十个收银员,全部上岗。分两班随时候命。”聂振邦再次吩咐起来。
肖雅丽点了点头,也有些纳闷:“振邦,全部上岗?我们有这么多的人进来买东西么?”
聂振邦微笑不语。前期的广告已经出去了。这两个月的时间,整个京城上到国家领导,下到贩夫走卒。都在谈论着沃家超市。同时,价廉物美、天天平价。物品种类丰富,不需要任何计划随意购买的消息早就传播除去了。同时,聂振邦还使用了后世超市促销的一点小手段,诸如什么,前五十名进店客户,消费十元钱就可以获得两斤大米等等这样的活动。充分的把京城百姓的好奇心和占小便宜的心理都利用了起来。
第二天上午八点。
沃家超市,还没开门,门外,就已经聚集了足足上千的老百姓。看着这一幕,杨安邦和肖雅丽两人兴奋得跳了起来,相互拥抱在了一起。大声的吼着:“成功了。成功了。我们成功了!”
聂振邦面带微笑,看着这两人,露出一副计谋得逞的笑容,这两个人,从一见面的相互掐架。到现在,似乎是擦出火花来了。
随即,聂振邦咳嗽一声道:“二老板,二老板娘。您二位。是不是要注意一下影响。旁边还有一个未成年少年呢。”
看到肖雅丽一副准备发火的样子,聂振邦紧接着道:“二哥,准备点鞭炮开业吧。”
一挂十万响的鞭炮点燃,虽然京城城区禁燃烟花爆竹。可是,这点些许小事,自然是无法影响到杨安邦等人。如果连这点事情都摆不平,那三人这些年也算是白活了。
为了开业,聂振邦还特意让肖雅丽从二姑父的军中借了一个连队的兵力过来,全部都脱下了军装,换上了保安制服,暂时充当沃家超市的保安力量。这个年代,在私营企业做事,这是最迫不得已的一个选择。即便是京城。也难以在一时之间找到这么多保安。
随着大门打开,人群蜂拥而入,在各个入口,都站立着一个形象气质俱佳的女孩子,微笑着引导着顾客将携带的包寄存到总服务台。超市行业,在国内完全属于一个新型的产业。老百姓都是大姑娘上轿,头一回。自然是需要引导。
超市里玲琅满目的商品,来自粤东的新潮服装,来自国营大厂的自行车、电视机、洗衣机、缝纫机等大宗商品,全国各地的食品。麦乳精、牛奶粉、香港的、粤东的各种电子产品;鞋子、羊毛衫、西装、袜子等等商品一应俱全。完全不需要各种计划票,只要你兜里有钱,想买什么就买什么。而且,扣除了中间的批发商环节之后。可以说,沃家超市的成本比各地批发商的成本都要低。毕竟,批发商们都是小宗进货,在运输环节上的支出就远远要高于沃家超市。
“老陈,你看,这自行车只要一百六十块呢,还是沪城凤凰的品牌,上次我去京东商场看,比这里贵了六十多呢。咱家那小子不是一直想要台么?要不,今天给他买了算了,这么便宜。以后说不定就找不到了。”一个中年妇女,推着超市的推车。很是新奇。和旁边的男人说着。
中年男人,也看了一下车子,质量、做工,都很精致。应该不是什么假货。随即点头道:“那我先去取钱吧。你在这里等我。”
这样的事情,不断在超市的各个角落上演。不单单是这样的商品便宜,可以说,整个超市的货物平均价格,都要比外面便宜百分之三十到百分之五左右。这可是实打实的实惠。没有人不愿意占这样的便宜。
整整一天,沃家超市的便宜就传遍了整个京城,连带着,沃家超市,天天平价的广告词都跟着传播了出去。京城老百姓也知道了天天平价的意思。
从早晨八点开业,一直到晚上十点歇业,整整一天,都是人潮涌动、川流不息。六十个收银员,轮番上岗,可是,到关门的时候,几乎都累得走不动了。
此刻,在沃家超市的两层办公楼这边,各个办公室都坐满了来自全国各地的厂家代表。
聂振邦看了一下,会议室是坐不下了,干脆站了起来道:“各位代表、各位老板,看样子,这会议室是坐不下这么多人了,干脆,咱们下去,就在超市里面等待着营业的结果吧。”
就在超市收银出口外面,搬来了桌椅。一干人如同是乡下农村开会一样,都坐在了一起。半个小时之后,身为沃家超市财务科科长的肖雅丽,一脸兴奋。扬了扬手中的单子,对着聂振邦和杨安邦道:“营业额出来了。今天一天。总营业额超过了一百万。达到了一百零八万三千六百五十七块六毛钱。”
聂振邦早有心理准备,却是没有什么意外的表情。而杨安邦也震住了,一天一百万,按照超市百分之二十左右的毛利来计算,这就是一天二十万,这哪里是开超市,这是印钞票啊。
聂振邦也笑着道:“二哥,这只是第一天,不少人都是超额消费了。以后的收入,肯定不会有今天这么大,不过。我估计。每天三十万左右,算是正常的。你总不可能让顾客天天过来买电视、买自行车吧。”
这时候,所有的厂商代表也都拿到了各自货品的销售明细。像是自行车厂那边。光是今天一天就销售了足有两百台自行车。这种情况,完全让所有人都放心了。沃家超市,这样的生意下去,厂家也不怕自己的投资收不回了。光是和超市签订的独家供货协议。这就足够了。这还是一家,要是十家呢?百家呢?这些人都不敢再想下去了。
聂振邦随即也在心里计算了一下,上百家供货商,一共收取了大约三十万左右的入场费,这是超市的纯收入,除去这里一年的租金。还能够剩下二十七万。再加上今天的营业额。足够沃家超市开始扩张了。
随即,聂振邦站了起来道:“各位厂家代表。各位老板。我想,在庆功之后,你们回去可以加大马力生产了。接下来,我们将在西城、东城、北城和南城四个区,分别在开设一家超市,营业面积,将不少于目前的这家超市。如果大家有兴趣的话,作为对你们的感谢和信任。入场费可以减半。其他条件一律不变,一个月结账一次。你们认为如何
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