位兄弟一并受用了十分!”
来人除了种勇,还有一人,堂堂一表,凛凛一躯。文质彬彬儒雅之处,更有美男子之风。远比边上的种勇这种大男人西军要帅气的多!
这种人极少在军中见到,再看他挂鱼袋,朱子龙的分身暗暗心想,这还是个四品官,只少也是和自己现在同级,来头不小呀!
少时,种勇介绍下来,朱子龙的分身脸色极其惊讶。这倒一点也没有假装的意思,因为他还真没想到,来人却是那个,自己本体在开封早就听说过,却一直还没见过的赵军。
当然,说到赵军这个名字,别看姓赵,有国姓,但却并不是皇室子弟。他传承另一脉,来自赵普。
赵普(公元922~公元992),字则平,北宋初期的杰出政治家,中国历史上著名的谋士。他15岁随父迁居洛阳,自幼学习吏治,是赵匡胤“黄袍加身”的预谋者、“杯酒释兵权”的导演者,三度为相,为一代名臣,从政50年,终年71岁。
放在整个宋朝,绝对是如雷贯耳般的先贤名人存在。
宋太宗亲撰八分字神道碑赐之。累封韩王,赐谥“忠献”,并配飨太祖庙庭。为昭勋阁二十四功臣之一。
可以说,诸葛亮和刘伯温两人,在世人眼中,乃是中国古代谋士之中的顶尖人物。但后世人有所不知的是,宋朝百姓却更称赞赵普,而过于诸葛亮有之。
这固然有历朝历代的当代人,更喜欢神化当朝自己的名人有关。但事实上,此人可以也确实是称得上是中国古代最牛的谋士之一,做了3任宰相,还辅佐了两位皇帝上位。
朱熹:赵韩王佐太祖区处天下,收许多藩镇之权,土国家三百年之安,岂不是仁者之功?
赵光义:普事先帝,与朕故旧,能断大事,响与朕尝有不足,众所知也。朕君临以来,每优礼之,普亦倾竭自效,尽忠国家,真社稷臣也,朕甚惜之。
对这样的人物,传承下来的后人,特别是传到这一代,据说也出了一个少有的俊杰,只是体虚多病,少有多出。朱子龙的本体一直神向交之,如今倒是分身先行一见。
不过,看在他与种勇同行而来,只怕就是来说服自己的…………想到这里,朱子龙的分身有些好奇。因为以他现在的表现来看,只是不是傻子,都知道,恐怕他要选择站队在童贯那边了。
此人若真是俊杰人才,只怕也是应该能猜测的到呀。却还是要和种勇同来,到底能开出什么价码来买通自己?要是价钱好,也不见得不能商量嘛……
毕竟,自己的节操,那当真是碎了一地,捡了早就捡不起来了。
……
第530章 真诚!()
一壶好茶,三人并坐,夜风月色间轻响,三人久坐一直没有说话。
期间,种勇似乎几次想说话,但看了看赵军,却选择了沉默不语,看来此次主心骨当为赵军,而不是他。分的清主次!
就在朱子龙的分身都坐不住了,准备开口说些什么时。终于,对面的赵军向他拱了拱手,道:“我来之前一直好奇,立下奇功的贺大人会是个什么样的人。如今得一见,会面查之神采,直到现下,才觉得略略摸出了一点头绪。看来大人并非常人所想的那般肤浅之人,只怕为种家当说客一事,难以!”
朱子龙的分身听的一愣,心想,你这还没开始,就打退堂鼓了吗?
说好的好处呢?
不过,有时候但凡要好处,说的越光荣,越好使。当下朱子龙的分身哈哈一笑,向对面的二人说道:二位其实多想了,仅为一家,能为大宋北伐事业,稍稍尽一番心力,已经于愿以足。不管是本官在宣帅名下走动,还是在其它什么人合作下面的事情,无非也就是效死官家而已,还能有什么区别?”
赵军听后表情不变,种勇眼皮直跳了几下。
少时,赵军淡定一笑,拿起茶杯,缓缓摇头而语:“宣帅亲卫不出,却同意梁山军为先锋,尽说保全后勤,却全然没有接应……抢下涿州,在诸军皆败之际,已经是至矣尽矣,却还是依然如固。不论对于哪个方面,已经足够说不过去。可贺大人却仍然还敢再去抢易州,恐怕心中所想所思,早就不再一个小小的宣帅了!”
能够把童贯说成小小的,而且一语就说中自己一半的心思,这不得不说,让朱子龙的分身脸上的笑容开始变色,一点也不淡定起来。
难道眼前这个第一次见面的年轻家伙,居然就能看出自己内心到底在想什么不成?
如果真如此牛比,那也确实是当的起雄才俊杰一说。
“我曾也去陪使出行过辽国,也悄悄见过金人使者,更差人多方有过打听。女真崛起之速,兵势之强,已经是让人惊心动魄。而我大宋精锐,全聚于此,却无方寸之功的话,只怕辽国之难时,亦是我大宋之时之始。在下大胆的猜测,贺大人据说是修道之人出山,莫不是想急进据幽燕形胜之地,以为凭借,好拒阻女真继续南下,以全我大宋之龙运?”
就在朱子龙的分身思索间,对面赵军的所言继续,每一言每一句,都说的他心惊肉跳。
头脑之中,只有一个词蹦出,那就是《鬼才》!
是的,对面的这个年轻人,简直就是一个鬼才。简直让他悚然动容!
要知道,朱子龙的分身之所以有大局观,那都是依靠本体的记忆力传承,多出来了千年后世人的经验之谈,知道大概的历史进程,所以知难而行,知难而定计。
有跨越千年的见识,可谓是站在巨人的肩膀之上行事。方知,徽宗在位,丰亨豫大,烈火烹油之际。大宋看似安稳,其实已经是隐患重重。
若是坐视不理,极有可能一二年之后,宋朝的历史会像历史上的那样重现。
自己为了能稍稍改变这场悲剧,同时也大赚一笔主神系统点数,拼死在这燕云之地征战。所图的就是这些,眼前的赵军,铁定是不知道主神系统的事。可大局观,已经可以和自己这个穿越者并列了,不得不说,当真是人才,厉害,厉害!
眼下,感觉自己让人给稍稍镇住的朱子龙分身,只能是无话可说,拿起茶杯一个劲的喝茶,眼睛里面很无奈。
用手遮挡住,借喝茶让表情回复正常,也唯有如此。
显然,对面的赵军并没打算就此罢口。又是继续开口道:“贺大人所图者大,一心所系,全是这场战事,为国为民之心,让人敬佩。在下来之前,种家多有谋略,然现在军之所思,却是深为另想。”
说到这,赵军看向了边上的种勇,后者似乎也想到了什么。一下子,陷入了思索之中!
赵军笑了,抚胸而笑,仿佛半点没有因为自己此行失败,不能让朱子龙的分身最终选择自己这边,而放弃童贯而如何愤懑不快。
对方似乎想保持中立,甚至于反过来说和自己与种家,那似乎也感情好呢。朱子龙的分身摸了下没胡子的下巴,决定亮出了谈判底牌之一。
于是,反过来大概大体的当了一次顺水而调停的和事佬。大概意思就是希望童贯和种家可以相安而存!
这轮番下来,种勇也只是静静听着。三人相互之间人倒不像是说客往来,谈判利害。而是三五个知己好友促膝谈心一般,整个会客的气氛变的很是不寻常起来。
良久,种勇叹息一声,看向朱子龙的分身以及赵军,说道:“二位……其实我种家也不想如此,只是西军团体,也是生死存亡之际啊……宣帅和种家之不和,欲引刘延庆刘太尉来接,现尔整个西军因为内部争权,扯得四分五裂,两位种相公几十年心血,那能硬生生的只是看着?这说和二字,却是和从何来?”
也是呀,世人看不清,只怕是生在局中。就算能看清,又有几人能放下权力?
听罢,朱子龙的分身一笑:“诸位,将来之事,谁能说得准。西军再乱,也乱不过现在军心一涨,只待北上之心。将来,若贺某人籍籍无名,只怕老公相连略略垂顾的兴趣都没有。那种家说和之事自然无期,但若是日后在下站定脚跟,说与不说又有如何?”
赵军刷的一下喝光手中的茶水,目光如炬,盯着朱子龙的分身,淡淡而道:“贺大人这话,在下是不是可以这么理解。那就是说,对宣帅的忠诚一说,有也可能没有,就算有之,也只是合作,而且只到这场伐燕战事结束为止?与期种家几位相公,与宣帅说和,不如暂时听从。只待以后也和贺大人合作就可?”
朱子龙的分身一笑:“我可没说!不过,以后的事,谁又说的清呢,你们说,对不对?”
显然,朱子龙的分身这话答的很狡猾,不过聪明人都能理解出来潜台词。甚至于,还能联想出许多后话,当下赵军和种勇对视了一脸,脸上都露出一丝额外的包含深意的笑容。
有些话,有此事,话说到这里,已经是足够。
聪明人行事都是如此!
夜半,朱子龙的分身将二人送出府外送行之时,深拱一礼,轻语道:“西军百年威名,是数十万将士捐骨瀚海打出来的,却不是靠着内斗赢来的!在下,心中国事大于人事,情事。种家数代都尽忠王事的西军!这西军荣光,莫要摧折在两位种相公手中。若然两位种相公向前,则贺某则可指天誓日,说什么也要在宣帅手中,无论何时何地,都为保全种家和西军,另有一手,此心可照日月,对天起誓!”
这话说的极为真诚,赵军和种勇沉默了下来,板着一张脸,只是微不可见的轻轻点头。算是认同了下来!
……
第531章 宋朝房价,后世房价!()
相信很多购买不起房子的读者们都很痛苦,我最近也为这事伤心。
但今天从做房产商的亲戚,以及从大城市回来的一个铁哥们那里了解到,其实我这种和父母同住的,或者愿意租房的,以后才是主流。房价不可能再暴涨了!
我原本还不信,不过听他们一席话之后,我感觉有必要发表给所有读者知道。如果你认为花了一角钱,看了这内容不值得,我名字倒过来写。
历史总是惊人的相似的,不但是古代,现在也是如此。
我可以肯定的认为,以后房价是不会再成为炒股一般的存在了,想依靠这个赚钱是不靠谱的。
我那个从上海回来的铁哥们,从4月挂牌,今天出售,已经大半年过去。已经快要失去信心了,早上刚刚通过链家把房屋出租委托协议签好,打算出租作罢。没想到中午来看房的客人格外满意,下午就谈妥了条件,签了合同。才勉强出售成功了!
15…16年上海市场火爆的时候,这个楼盘的房子出售周期在两周左右,因为在周边来看,这个小区算是配套、品质、交通各方面还不错的。
然而,现在。在浦东世博板块,72平米新公房,近地铁站,挂牌在链家,整整3个月,一共只有2人上门看房。我问他是不是价格挂高了,他说已经是同小区同面积挂牌最低价。最终成交价在最初挂牌价的基础上,降低了21%。
可以判断:长达半年左右的成交周期,议价幅度5%…10%,是目前上海二手楼市的典型缩影。有的朋友可能不清楚,与二三四线城市不同,上海这种成熟的一线城市,房屋交易的主体是二手房市场,而非新房市场。
严格的限购手段和越来越不友好的信贷政策,虽然也让很多想买房的朋友苦恼,但是请相信我,更苦恼的,一定是卖房人。房价爆涨的时代就要结束,请相信我!
有人说近期三四线房价暴涨?我在胡说,明明还能暴涨嘛,还可以投资房子的!
没错。但其实只是部分强三四线城市。更多的弱势城市将持续弱势。少数三四线最近腾飞,只是因为一线二线锁住以后,热钱投机而已。这种增长不是内生因素,不可持续。
2018年,是新的一年。
15…16年货币非常宽松。17年在房地产行业大幅收紧了——房贷利率上升、限购、提高贷款首付标准。美国结束了宽松货币,开始从紧。中国货币要松太多的话,人民币就可能快速贬值或者热钱大量流出。造成金融不稳定!
另一个从人口角度来看,大趋势,中国90后只有80后数量的80%。
如果你家开了一个餐厅,平时每天接待10桌客人,后来每天只能接待8桌。假设别的条件不变,盈利会发生多大变化呢?是降低20%吗?
错!可能是锐减50%!
因为你每天的固定成本需要6桌客人去摊平,其实只有4桌是盈利的。当客人降低时,利润会大幅削减。
房地产市场也是类似的问题!
一旦人口少了,总体大势就很难非常好。这跟70后传递接力棒给80后时不一样。90后为主体的购房需求会下滑,房价爆涨的基础已经不存在。
目前的一代中老年人,很多都在自住需求外,购置了额外的商品房,进行投资。在二三四线,拥有2套及以上住房的家庭实在太多,考虑到老人的住宅以后还会被子女继承,很多大家庭内的90后未来将面临持有3套或以上房产的幸福烦恼。
你见过哪个80年左右出身随便就拥有2…3套住宅吗?
各位读者,见过身边哪怕有很多人没有自有住宅吗?他们基本都有房子——他们抱怨房子稀缺,其实指的是优质房子稀缺,他们也许在北京东三环没有房子,但在老家都是有的。(所以,其实在中国,人人都有房子的,说没有的,只是意思在一线城市没有而已,不能用来赚钱)!
全国人民代表大会定性了“房子是用来住的,不是炒的”。怎么理解这句话呢?
我们必须要相信党和政府!
以上海为例,看看这座城市的大招:五年内新建70万套永久租赁住宅。70万套是什么概念?目前全上海有效租赁房源总计210万套。而且绝大多数都是民居,并不是专业的租赁用途产品。
70万套这样的新租赁住宅入市,将彻底改变上海的房屋租赁市场。过去的经验表现,房价暴涨很难被控制——这一届政府用肌肉告诉你,他们依然可以有效控制!
目前,全国首套房平均利率高达5。12%,是基准利率上浮1。07倍。全国553家银行中,首套房提供9折利率的仅剩5家。
也就是说,全国90。8%的银行,求爷爷告奶奶,都不会再给你任何利率上的优惠。要知道,16年的8月,平均利率不过才4。44%,这一年来,首套房的事实加息幅度已经高达15%以上。
这还是首套房,对于二套来说,基准利率上调10%的基本都找不到,上调20%是新常态,最高的事实加息幅度甚至超过了50%。
再加上动辄60%的二套首付比例,大家会有一个明显的感觉。有钱的没购房资格,有购房资格的没钱,就是不让你再借钱投资房产。而那些钱刚好够,又有资格的,算算这首付,再算算这利率,眉头一皱,发现事情并不简单。
上海相比于去年同期上涨8。4%,深圳同比上涨0。5%。按照这样的数据,减去每年5%的年息,实际上房价的收益只有4%左右。一线城市这一年买房的收益,也就是个余额宝的水平。
而且风险这么高,2018年,那还买个屁的房呀!
综合上面所有的分析,2018年,我个人的预测是:一二线延续限购限贷政策,银行货币维持17年的调性,最多适度放松。
新房价格维持稳定,个别新房供应极为稀缺的城市,